Постановление Правительства Красноярского края от 14.08.2009 № 427-п

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


14.08.2009                   г. Красноярск                     N 427-п


О межведомственной комиссии Красноярского края по  вопросам  признания
помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания
граждан, а также многоквартирного дома аварийным  и  подлежащим  сносу
или реконструкции


      (В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
         от 10.08.2010 г. N 442-п; от 07.06.2011 г. N 323-п;
          от 18.01.2012 г. N 12-п; от 25.06.2013 г. N 320-п)

     В  соответствии  со  статьей  13  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации,  постановлением  Правительства  Российской   Федерации   от
28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения  жилым
помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания    и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции",
статьей 103 Устава Красноярского края, Законом Красноярского  края  от
10.07.2008 N 6-1930 "О Правительстве Красноярского края и иных органах
исполнительной власти Красноярского края" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1.  Создать  межведомственную  комиссию  Красноярского  края   по
вопросам   признания   помещений   жилыми   помещениями,    пригодными
(непригодными) для проживания граждан, а также  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу  или  реконструкции  в  составе  согласно
приложению N 1.
     2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  Красноярского
края по вопросам признания помещений  жилыми  помещениями,  пригодными
(непригодными) для проживания граждан, а также  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу  или  реконструкции  согласно  приложению
N 2.
     3.  Опубликовать  постановление  в  "Ведомостях  высших   органов
государственной власти Красноярского края".
     4. Постановление вступает в силу в день, следующий  за  днем  его
официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора края -
председатель
Правительства края                                      Э.Ш. Акбулатов

                                         Приложение N 1
                                         к постановлению Правительства
                                         Красноярского края
                                         от 14.08.2009 N 427-п

                                Состав
  межведомственной комиссии Красноярского края по вопросам признания
помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания
 граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
                          или реконструкции

      (В редакции Постановления Правительства Красноярского края
                      от 25.06.2013 г. N 320-п)

  Цапалин                          -   министр строительства и архитектуры Красноярского края,
  Владимир Владимирович                председатель комиссии

  Веремеинко                       -   заместитель руководителя службы строительного надзора и
  Олег Иванович                        жилищного контроля Красноярского края, заместитель
                                       председателя комиссии

  Калмыков                         -   заместитель руководителя агентства по управлению
  Валерий Анатольевич                  государственным имуществом Красноярского края, секретарь
                                       комиссии

  члены комиссии:

  Василовская                      -   заместитель министра строительства и архитектуры
  Татьяна Александровна                Красноярского края

  Горбачев                         -   советник отдела правовой работы правового управления
  Константин Александрович             Губернатора Красноярского края

  Горяев                           -   руководитель управления Федеральной службы по надзору в
  Дмитрий Владимирович                 сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по
                                       Красноярскому краю (по согласованию)

  Маслов Андрей Николаевич         -   первый заместитель директора филиала ФГУП
                                       "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому
                                       краю (по согласованию)

  Маланкин Алексей Александрович   -   ведущий специалист-эксперт отдела инженерно-технических
                                       мероприятий радиационной, химической, биологической и
                                       медицинской защиты управления гражданской защиты Главного
                                       управления МЧС России по Красноярскому краю (по
                                       согласованию)

  Авдеева                          -   заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального
  Нина Иосифовна                       хозяйства Красноярского края

  Уткина                           -   начальник отдела по управлению имущественным комплексом и
  Елена Владимировна                   жилищным фондом управления делами Губернатора и
                                       Правительства Красноярского края

  Савинцев                         -   заместитель руководителя Енисейского управления Федеральной
  Александр Сергеевич                  службы по технологическому, экологическому и атомному
                                       надзору (Ростехнадзор)
                                       (по согласованию)

  Шумов                            -   руководитель службы по контролю в области градостроительной
  Константин Юрьевич                   деятельности Красноярского края
     (Приложение  в редакции Постановления Правительства Красноярского
края от 25.06.2013 г. N 320-п)

                                         Приложение N 2
                                         к постановлению Правительства
                                         Красноярского края
                                         от 14.08.2009 N 427-п

                              Положение
            о межведомственной комиссии Красноярского края
    по вопросам признания помещений жилыми помещениями, пригодными
 (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома
            аварийным и подлежащим сносу или реконструкции


      (В редакции Постановлений Правительства Красноярского края
          от 18.01.2012 г. N 12-п; от 25.06.2013 г. N 320-п)


     1.  Межведомственная  комиссия  Красноярского  края  по  вопросам
признания помещений жилыми помещениями, пригодными (непригодными)  для
проживания  граждан,  а  также  многоквартирного  дома   аварийным   и
подлежащим сносу или реконструкции (далее -  Комиссия)  создается  для
оценки соответствия жилых помещений жилищного фонда Красноярского края
требованиям,  предъявляемым  к  жилым  помещениям  и  признания  жилых
помещений пригодными (непригодными) для проживания, а также  признания
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
     2. Комиссия в  своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации,  действующим   федеральным   законодательством,
законодательством Красноярского края и настоящим Положением.
     3. Комиссия проводит оценку соответствия  помещения  требованиям,
установленным постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения  жилым
помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания    и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или  реконструкции"
(далее - постановление N 47)  и  признает  жилое  помещение  пригодным
(непригодным) для проживания, а  также  признает  многоквартирный  дом
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
     4. При  проведении  оценки  соответствия  помещения  требованиям,
установленным постановлением N 47, Комиссия имеет право:
     проводить    проверку    фактического     состояния     помещения
(обследование);
     определять  перечень дополнительных документов (заключения (акты)
органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора,
государственного       контроля      и      надзора      в      сферах
санитарно-эпидемиологической,  пожарной, промышленной, экологической и
иной  безопасности,  защиты  прав потребителей и благополучия человека
(далее   -  органы  государственного  надзора  (контроля),  заключение
проектно-изыскательской   организации   по   результатам  обследования
элементов   ограждающих   и  несущих  конструкций  жилого  помещения),
необходимых   для   принятия  решения  о  признании  жилого  помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным Постановлением N 47
требованиям;  (В  редакции  Постановления  Правительства Красноярского
края от 25.06.2013 г. N 320-п)
     запрашивать  у  соответствующих  органов государственного надзора
(контроля),    проектных    организаций    дополнительные   документы,
необходимые   для   принятия   решения;   (В   редакции  Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
     определять состав  экспертов  проектных  организаций  для  оценки
возможности признания  пригодным  для  проживания  реконструированного
ранее нежилого помещения.
     5.  Деятельностью  Комиссии  руководит   председатель   Комиссии,
который ведет заседания Комиссии, дает  поручения  членам  Комиссии  и
контролирует их выполнение.
     6. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание
Комиссии  считается  правомочным,  если  на  нем  присутствует   более
половины ее членов.
     7. Работу Комиссии организует секретарь, который не менее чем  за
3 рабочих дня оповещает  членов  Комиссии  о  дате,  времени  и  месте
проведения заседания.
     8.  Заявление  собственника  помещения  или  заявление гражданина
(нанимателя)   либо   заключение   органов   государственного  надзора
(контроля)  по  вопросам,  отнесенным  к  их  компетенции,  подается в
Комиссию  на  имя  председателя  Комиссии.  (В  редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
     9.  К  заявлению собственник помещения или гражданин (наниматель)
прикладывает следующие документы:
     копии  правоустанавливающих  документов на жилое помещение, право
на  которое  не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     в  отношении  нежилого  помещения  для признания его в дальнейшем
жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
     заключение     специализированной     организации,    проводившей
обследование  многоквартирного  дома,  - в случае постановки вопроса о
признании  многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу или
реконструкции;
     заключение  проектно-изыскательской  организации  по  результатам
обследования   элементов  ограждающих  и  несущих  конструкций  жилого
помещения  -  в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 4
настоящего   Положения   предоставление   такого  заключения  является
необходимым   для   принятия  решения  о  признании  жилого  помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным Постановлением N 47
требованиям;
     заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия
проживания - по усмотрению заявителя.
     Заявитель  вправе  представить  заявление  и  прилагаемые  к нему
документы   на  бумажном  носителе  лично  или  посредством  почтового
отправления  с  уведомлением  о  вручении  либо  в  форме  электронных
документов с использованием федеральной государственной информационной
системы   "Единый   портал   государственных   и  муниципальных  услуг
(функций)" (далее - единый портал), краевого портала государственных и
муниципальных   услуг   или  посредством  многофункционального  центра
предоставления государственных и муниципальных услуг.
     Заявление,    подаваемое    в   форме   электронного   документа,
подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к
нему  электронные  документы должны быть подписаны должностными лицами
органов    (организаций),    выдавших    эти    документы,   усиленной
квалифицированной   электронной   подписью   (если   законодательством
Российской  Федерации  для  подписания  таких документов не установлен
иной вид электронной подписи).
     Заявитель  вправе  по  своей  инициативе  представить  в Комиссию
документы и информацию, указанные в пункте 9.2 настоящего Положения.
     (Пункт  в редакции Постановления Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п)
     9.1.  В  случае  если заявителем выступает орган государственного
надзора  (контроля),  указанный  орган  представляет  в  Комиссию свое
заключение,    после   рассмотрения   которого   Комиссия   предлагает
собственнику  помещения  представить  документы,  указанные в пункте 9
настоящего Положения.
     (Пункт  дополнен - Постановление Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п)
     9.2.   Комиссия   на   основании   межведомственных   запросов  с
использованием    единой    системы   межведомственного   электронного
взаимодействия    и    подключаемых    к   ней   региональных   систем
межведомственного  электронного  взаимодействия получает в том числе в
электронной форме:
     сведения из Единого государственного реестра прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
     технический паспорт жилого помещения, а для нежилых  помещений  -
технический план;
     заключения  (акты)  соответствующих   органов    государственного
надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в
соответствии с абзацем третьим пункта 4 настоящего Положения  признано
необходимым  для  принятия  решения  о  признании  жилого    помещения
соответствующим (не соответствующим) установленным в  Постановлении  N
47 требованиям.
     Комиссия    вправе    запрашивать   эти   документы   в   органах
государственного надзора (контроля).
     (Пункт  дополнен - Постановление Правительства Красноярского края
от 25.06.2013 г. N 320-п)
     10.  Председатель  Комиссии  в  течение 3 рабочих дней направляет
секретарю  Комиссии  поступившее  заявление  либо  заключение  органов
государственного  надзора  (контроля). Копия заявления либо заключения
направляется  заместителю  председателя Комиссии в целях осуществления
общего  руководства  по подготовке и проведению заседания Комиссии. (В
редакции  Постановления Правительства Красноярского края от 25.06.2013
г. N 320-п)
     Секретарь  Комиссии регистрирует полученное заявление (заключение
органов  государственного  надзора  (контроля)  в  журнале регистрации
заявлений (заключений соответствующих органов государственного надзора
(контроля) и согласовывает с председателем (заместителем председателя)
Комиссии  дату,  время  и  место  проведения  заседания.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Красноярского  края  от  25.06.2013 г. N
320-п)
     11.   Комиссия   рассматривает   заявление  (заключение  органов,
уполномоченных  на  проведение контроля и надзора) в течение 30 дней с
даты   регистрации   заявления  (заключения  органов  государственного
надзора   (контроля)   в  журнале  регистрации  заявлений  (заключений
соответствующих   органов   государственного   надзора   (контроля)  и
принимает   решение   (в  виде  заключения),  указанное  в  пункте  14
настоящего   Положения,  либо  решение  о  проведении  дополнительного
обследования   оцениваемого   помещения.   (В  редакции  Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
     В  ходе   работы   Комиссия   вправе   назначить   дополнительные
обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам,
ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
     12. Решения Комиссии  принимаются  простым  большинством  голосов
присутствующих  на   заседании   членов   Комиссии   путем   открытого
голосования.
     Если число голосов "за" и "против" равно, решающим является голос
председателя Комиссии.
     В случае несогласия с принятым  решением  члены  Комиссии  вправе
выразить свое особое мнение в  письменной  форме  и  приложить  его  к
заключению.
     13. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности  исполняет
заместитель председателя Комиссии.
     14. По результатам работы Комиссия принимает  одно  из  следующих
решений:
     о соответствии  помещения  требованиям,  предъявляемым  к  жилому
помещению, и его пригодности для проживания;
     о необходимости и возможности  проведения  капитального  ремонта,
реконструкции  или  перепланировки  (при  необходимости   с   технико-
экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных  в  процессе
эксплуатации  характеристик  жилого   помещения   в   соответствие   с
требованиями,  установленными  постановлением   N 47,   и   после   их
завершения - о продолжении процедуры оценки;
     о несоответствии помещения требованиям,  предъявляемым  к  жилому
помещению, с указанием  оснований,  по  которым  помещение  признается
непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
     о  признании  многоквартирного  дома   аварийным   и   подлежащим
реконструкции.
     15. Решение Комиссии оформляется в виде  заключения  о  признании
помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме,
утвержденной постановлением N 47, в трех экземплярах.
     В  случае  обследования   помещения   Комиссия   составляет   акт
обследования помещения по форме, утвержденной постановлением  N 47,  в
трех экземплярах.
     16.  Секретарь Комиссии в течение 5 дней со дня принятия решения,
предусмотренного   пунктом   14  настоящего  Положения,  направляет  в
письменной      или     электронной     форме     с     использованием
информационно-телекоммуникационных  сетей  общего  пользования,  в том
числе   информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",  включая
единый  портал  или  краевой  портал  государственных  и муниципальных
услуг,  по  1  экземпляру  заключения Комиссии агентству по управлению
государственным  имуществом  Красноярского края и заявителю, а также в
случае   признания  жилого  помещения  непригодным  для  проживания  и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции -
в  орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого
помещения   или   дома.   (В   редакции   Постановления  Правительства
Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
     В  случае  признания  жилого помещения непригодным для проживания
вследствие  наличия  вредного  воздействия  факторов  среды  обитания,
представляющих  особую  опасность  для жизни и здоровья человека, либо
представляющих  угрозу  разрушения  здания  по  причине его аварийного
состояния  или по основаниям, предусмотренным пунктом 36 постановления
N  47,  решение,  предусмотренное  пунктом  14  настоящего  Положения,
направляется  в  агентство  по  управлению  государственным имуществом
Красноярского края, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего
дня,  следующего за днем оформления решения. (В редакции Постановления
Правительства Красноярского края от 25.06.2013 г. N 320-п)
     17.  Заключение  Комиссии  является  основанием  для подготовки и
согласования   агентством  по  управлению  государственным  имуществом
Красноярского  края  распоряжения  Правительства  Красноярского края о
дальнейшем  использовании  помещения,  сроках  отселения  физических и
юридических  лиц  в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу
или  реконструкции  или о признании необходимости проведения ремонтно-
восстановительных   работ   (далее   -   распоряжение).   (В  редакции
Постановления  Правительства  Красноярского  края  от  25.06.2013 г. N
320-п)
     Секретарь  Комиссии в течение 5 дней со дня принятия распоряжения
направляет   в  письменной  или  электронной  форме  с  использованием
информационно-телекоммуникационных  сетей  общего  пользования,  в том
числе   информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет",  включая
единый  портал  или  краевой  портал  государственных  и муниципальных
услуг,   по   1   экземпляру   распоряжения  агентству  по  управлению
государственным имуществом Красноярского края и заявителю. (Дополнен -
Постановление  Правительства  Красноярского  края  от  25.06.2013 г. N
320-п)
     18.    Информационно-аналитическое,    организационно-техническое
обеспечение деятельности Комиссии, в том числе подготовка  необходимых
материалов к  заседанию  Комиссии,  ведение  учета,  систематизация  и
хранение   документов,   образующихся   в    деятельности    Комиссии,
осуществляет  агентство  по  управлению   государственным   имуществом
Красноярского края.
     Копии документов и материалов, образующихся в  ходе  деятельности
Комиссии, хранятся в службе строительного надзора и жилищного контроля
Красноярского края.