Постановление Администрации Красноярского края от 31.08.2000 № 643-п

                             АДМИНИСТРАЦИЯ
                          КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

31.08.2000                   г.Красноярск                      N 643-п


Об утверждении типовых договоров
аренды и коэффициентов


     На основании пункта г) статьи 7,  статьи 9,  пункта 3  статьи  47
Закона Красноярского края "О краевом жилищном фонде" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить:
     типовую форму договора аренды жилого служебного помещения;
     типовую форму договора аренды жилого помещения;
     коэффициенты престижности районов г.Красноярска;
     положение "О порядке  и  условиях  предоставления  и  пользования
мебелью   и   предметами  домашнего  обихода  для  оборудования  жилых
служебных помещений краевого жилищного фонда" (прилагаются).
     2. Установить базовую ставку арендной платы за жилое помещение из
состава краевого жилищного  фонда  (в  том  числе  и  жилое  служебное
помещение) 7 рублей за 1 м2 общей площади в месяц.
     3. Установить повышающий коэффициент для  оплаты  арендной  платы
сверх социальной нормы в размере 2,5.
     4. Установить   понижающий   коэффициент   для   малообеспеченных
граждан,   чей   средний  совокупный  доход  составляет  не  более  15
минимальных размеров оплаты труда на одного члена семьи в размере 0,7.
     5. Установить,  что  процент  годности дома,  в котором находится
арендуемое  жилое  помещение,  определяется  согласно  нормам  износа,
установленным  законодательством  Российской Федерации о бухгалтерском
учете,  коэффициент  инфляции  определяется  ежеквартально  по  данным
краевого     государственного    унитарного    предприятия    "Краевой
территориальный градостроительный институт "Красноярскгражданпроект".
     6. Установить,  что  разница между затратами на оказание жилищно-
коммунальных  услуг  и  платежами   арендаторов   за   данные   услуги
возмещается  арендодателю  в  установленном  порядке  за  счет средств
краевого бюджета.
     7. Постановление вступает в силу со дня подписания.

     Губернатор края          А.И.Лебедь




                                     Утвержден
                                     постановлением администрации края
                                     от 31.08.2000 N 643-п


                            ДОГОВОР АРЕНДЫ
                 ЖИЛОГО СЛУЖЕБНОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ______


г.Красноярск                              "___"______________ _____ г.


     ________________________________________________________ , в лице
                (наименование уполномоченного органа)
__________________________________________ , действующего на основании
            (Ф.И.О., должность)
_______________________________ , именуемое в дальнейшем Арендодатель,
с одной стороны, и _________________________________________________ ,
                                 (Ф.И.О., должность)
именуемый в   дальнейшем   Арендатор,   с  другой  стороны,  заключили
настоящий договор о нижеследующем.

     1. Предмет договора

     1.1. В соответствии с договором Арендодатель сдает,  а  Арендатор
принимает  в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение
из  состава  краевого  жилищного  фонда,  расположенное   по   адресу:
______________________________________________________________________
   (квартира (дом) с общей площадью;  указать основные особенности
____________________________________________________________________ ,
                      жилого помещения и адрес)
именуемое в дальнейшем имущество.
     1.2. Основанием  для  предоставления  жилого  помещения  является
замещение  Арендатором  государственной  должности  Красноярского края
категории "А".
     1.3. Сдача  в  аренду  не  влечет передачу права собственности на
арендуемое имущество.
     1.4. Указанному жилому помещению в установленном порядке присвоен
статус   "служебного":    постановление    администрации    края    от
____________________ N ___________ .
     1.5. Жилое помещение предоставляется Арендатору сроком на  1  год
при условии сохранения основания для заключения договора, указанного в
пункте 1.2. настоящего договора:
     с "____" ________________ г.  по "____" ________________ г.
     1.6. По истечении установленного  срока  аренды  Арендатор  имеет
право  на  продление договора на следующий срок при условии сохранения
основания для заключения договора, указанного в пункте 1.2. настоящего
договора.

     2. Размер арендной платы и расчеты по договору

     2.1. Арендатор   обязуется   ежемесячно,   не  позднее  10  числа
следующего за расчетным месяца,  вносить на расчетный счет  (в  кассу)
Арендодателя  арендную плату в размере _____________ рублей ____ коп.,
согласно прилагаемому расчету, являющемуся неотъемлемой частью данного
договора,  установленную  в  соответствии  с методикой расчета размера
арендной платы,  утвержденной Законом Красноярского  края  "О  краевом
жилищном фонде" от 12.07.2000 N 11-857.
     2.2. При  не  поступлении  арендной  платы   в   указанный   срок
Арендодатель  взыскивает ее в установленном порядке с начислением пени
за просрочку платежа в размере 0,3%  от суммы  очередного  платежа  за
каждый день просрочки.
     2.3. При изменении размера  арендной  платы  Арендатор  обязуется
вносить  Арендодателю  эту  плату,  начиная  со  следующего  месяца по
отношению к месяцу принятия  решения  об  изменении  размера  арендной
платы.
     2.4. Помимо арендной платы Арендатор  обязуется,  с  указанной  в
пункте  2.1.  периодичностью,  вносить,  в  установленном действующими
нормативно-правовыми актами  порядке,  плату  за  предоставленные  ему
коммунальные услуги,  электроснабжение, абонентскую плату за телефон и
междугородные переговоры.

     3. Права и обязанности сторон

     3.1. Арендатор обязан:
     содержать арендуемое  имущество в полной исправности и надлежащем
порядке, санитарном состоянии собственными силами или путем заключения
договора   с   ремонтно-эксплуатационными  службами.  Если  арендуемое
имущество эксплуатируется Арендатором с нарушением правил  пользования
жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, то
Арендатор    возмещает    Арендодателю    убытки    в    установленном
законодательством порядке;
     производить необходимый текущий ремонт  арендуемого  имущества  и
сантехнического оборудования, входящего в его состав;
     обеспечивать службам,  осуществляющим  техническое   обслуживание
арендуемого   помещения,   беспрепятственный   доступ  в  арендованное
помещение для осмотра его технического состояния.
     3.2. При  освобождении  Арендатором арендованного им помещения он
обязан сдать его в исправном состоянии с учетом нормального износа.
     3.3. Если   Арендатор   произвел   улучшения,   не  отделимые  от
арендуемого помещения,  за счет собственных средств,  он  имеет  право
после прекращения договора аренды на возмещение сметной стоимости этих
улучшений, если произвел эти улучшения с согласия Арендодателя.
     3.4. Арендатор   обязан   письменно   уведомить   Арендодателя  о
предстоящем возвращении имущества как досрочно,  так  и  по  окончании
договора, за месяц до предстоящего возвращения.
     3.5. Арендатор не имеет права сдавать арендуемое  имущество  (как
часть, так и в целом) в субаренду без согласия Арендодателя.

     4. Порядок расторжения договора

     4.1. Договор может быть досрочно расторгнут одной из сторон, если
другая сторона систематически нарушает обязательства по договору.
     4.2. Договор может быть расторгнут:
     Арендодателем в случае:
     если оплата  жилья  и  коммунальных  услуг  по договору аренды не
производится в течение трех месяцев;
     прекращения полномочий  Арендатора  по  замещению государственной
должности Красноярского края категории "А";
     приобретения Арендатором или (и) членом его семьи в собственность
жилого помещения в г.Красноярске;
     предоставления Арендатором  недостоверных данных о составе семьи,
сокрытия наличия на праве собственности у  него  или  (и)  членов  его
семьи жилого (ых) помещения (й).
     Арендатором в случае:
     если арендованное   жилое  помещение  в  силу  обстоятельств,  за
которые Арендатор не отвечает,  окажется в состоянии, не пригодном для
проживания;
     если у  Арендатора  исчезнет  необходимость  в  жилом   служебном
помещении.

     5. Ответственность сторон

     5.1. За    невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
обязательств   стороны   несут   имущественную    ответственность    в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и настоящим
договором.
     5.2. Взыскание   убытков   не  освобождает  виновную  сторону  от
выполнения своих обязательств по данному договору.

     6. Особые условия

     6.1. Все изменения,  дополнения настоящего договора действительны
лишь  в  том случае,  если они изложены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
     6.2. Разногласия,  возникающие в процессе заключения и исполнения
договора, рассматриваются в судебном порядке.
     6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации и Красноярского
края.
     6.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах,  из  которых
один  находится  у  Арендатора,  два - у Арендодателя.  Все экземпляры
имеют одинаковую юридическую силу.

     Адреса и реквизиты сторон:

Арендатор:                           Арендодатель:
______________________________       _________________________________
     (паспортные данные)             (почтовые и банковские реквизиты)

     Подписи сторон:

от Арендатора:                       от Арендодателя:
______________________________       ________________/________________
"_____"_______________ г.            "_____"_______________ г.

                                     М.П.




                                     Утвержден
                                     постановлением администрации края
                                     от 31.08.2000 N 643-п


                            ДОГОВОР АРЕНДЫ
                      ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N ______


г.Красноярск                              "___"______________ _____ г.


     ________________________________________________________ , в лице
               (наименование уполномоченного органа)
__________________________________________ , действующего на основании
            (Ф.И.О., должность)
_______________________________ , именуемое в дальнейшем Арендодатель,
с одной стороны, и _________________________________________________ ,
                               (Ф.И.О., должность)
именуемый в  дальнейшем  Арендатор,  с   другой   стороны,   заключили
настоящий договор о нижеследующем.

     1. Предмет договора

     1.1. В  соответствии с договором Арендодатель сдает,  а Арендатор
принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое  помещение
из   состава   краевого  жилищного  фонда,  расположенное  по  адресу:
______________________________________________________________________
    (квартира (дом) с общей площадью; указать основные особенности
______________________________________________________________________
                      жилого помещения и адрес)
именуемое в дальнейшем имущество.
     1.2. Основанием  для  предоставления  жилого  помещения  является
_________________________________________________________________ .
     1.3. Сдача  в  аренду  не  влечет передачу права собственности на
арендуемое имущество.
     1.4. Жилое  помещение  предоставляется Арендатору сроком на 1 год
при условии сохранения основания для заключения договора, указанного в
пункте 1.2. настоящего договора:
     с "____" ________________ г.  по "____" ________________ г.
     1.5. По  истечении  установленного  срока  аренды Арендатор имеет
право на продление договора на следующий срок при  условии  сохранения
основания для заключения договора, указанного в пункте 1.2. настоящего
договора.

     2. Размер арендной платы и расчеты по договору

     2.1. Арендатор  обязуется  ежемесячно,  не   позднее   10   числа
следующего  за  расчетным месяца,  вносить на расчетный счет (в кассу)
Арендодателя арендную плату в размере _____________ рублей ____  коп.,
согласно прилагаемому расчету, являющемуся неотъемлемой частью данного
договора,  установленную в соответствии с  методикой  расчета  размера
арендной  платы,  утвержденной  Законом  Красноярского края "О краевом
жилищном фонде" от 12.07.2000 N 11-857.
     2.2. При   не   поступлении   арендной  платы  в  указанный  срок
Арендодатель взыскивает ее в установленном порядке с начислением  пени
за  просрочку  платежа  в размере 0,3%  от суммы очередного платежа за
каждый день просрочки.
     2.3. При  изменении  размера  арендной  платы Арендатор обязуется
вносить Арендодателю  эту  плату,  начиная  со  следующего  месяца  по
отношению  к  месяцу  принятия  решения  об изменении размера арендной
платы.
     2.4. Помимо  арендной  платы  Арендатор обязуется,  с указанной в
пункте 2.1.  периодичностью,  вносить,  в  установленном  действующими
нормативно-правовыми  актами  порядке,  плату  за  предоставленные ему
коммунальные услуги,  электроснабжение, абонентскую плату за телефон и
междугородные переговоры.

     3. Права и обязанности сторон

     3.1. Арендатор обязан:
     содержать арендуемое имущество в полной исправности и  надлежащем
порядке, санитарном состоянии собственными силами или путем заключения
договора  с  ремонтно-эксплуатационными  службами.   Если   арендуемое
имущество  эксплуатируется Арендатором с нарушением правил пользования
жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории, то
Арендатор    возмещает    Арендодателю    убытки    в    установленном
законодательством порядке;
     производить необходимый  текущий  ремонт  арендуемого имущества и
сантехнического оборудования, входящего в его состав;
     обеспечивать службам,   осуществляющим  техническое  обслуживание
арендуемого  помещения,  беспрепятственный   доступ   в   арендованное
помещение для осмотра его технического состояния.
     3.2. При освобождении Арендатором арендованного им  помещения  он
обязан сдать его в исправном состоянии с учетом нормального износа.
     3.3. Если  Арендатор  произвел   улучшения,   не   отделимые   от
арендуемого  помещения,  за  счет собственных средств,  он имеет право
после прекращения договора аренды на возмещение сметной стоимости этих
улучшений, если произвел эти улучшения с согласия Арендодателя.
     3.4. Арендатор  обязан   письменно   уведомить   Арендодателя   о
предстоящем  возвращении  имущества  как досрочно,  так и по окончании
договора, за месяц до предстоящего возвращения.
     3.5. Арендатор  не  имеет права сдавать арендуемое имущество (как
часть, так и в целом) в субаренду без согласия Арендодателя.

     4. Порядок расторжения договора

     4.1. Договор может быть досрочно расторгнут одной из сторон, если
другая сторона систематически нарушает обязательства по договору.
     4.2. Договор может быть расторгнут:
     Арендодателем в случае:
     если оплата жилья и коммунальных  услуг  по  договору  аренды  не
производится в течение трех месяцев;
     прекращения трудовых  правоотношений  Арендатора  с  органом  или
структурным   подразделением   администрации   края,   Законодательным
Собранием края,  Счетной палатой края,  Избирательной комиссией  края,
иным  органом  государственной  власти  края,  краевым государственным
учреждением,  организацией,  полностью   финансируемой   из   краевого
бюджета;
     приобретения Арендатором или (и) членом его семьи в собственность
жилого помещения в г.Красноярске;
     предоставления Арендатором недостоверных данных о составе  семьи,
сокрытия  наличия  на  праве  собственности  у него или (и) членов его
семьи жилого (ых) помещения (й).
     Арендатором в случае:
     если арендованное  жилое  помещение  в  силу  обстоятельств,   за
которые Арендатор не отвечает,  окажется в состоянии, не пригодном для
проживания;
     если у Арендатора исчезнет необходимость в жилом помещении.

     5. Ответственность сторон

     5.1. За    невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
обязательств   стороны   несут   имущественную    ответственность    в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и настоящим
договором.
     5.2. Взыскание   убытков   не  освобождает  виновную  сторону  от
выполнения своих обязательств по данному договору.

     6. Особые условия

     6.1. Все изменения,  дополнения настоящего договора действительны
лишь  в  том случае,  если они изложены в письменной форме и подписаны
обеими сторонами.
     6.2. Разногласия,  возникающие в процессе заключения и исполнения
договора, рассматриваются в судебном порядке.
     6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации и Красноярского
края.
     6.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах,  из  которых
один  находится  у  Арендатора,  два - у Арендодателя.  Все экземпляры
имеют одинаковую юридическую силу.

     Адреса и реквизиты сторон:

Арендатор:                           Арендодатель:
______________________________       _________________________________
     (паспортные данные)             (почтовые и банковские реквизиты)

     Подписи сторон:

от Арендатора:                       от Арендодателя:
______________________________       ________________/________________
"_____"_______________ г.            "_____"_______________ г.

                                     М.П.




                                     Утверждены
                                     постановлением администрации края
                                     от 31.08.2000 N 643-п


          Коэффициенты престижности районов в г.Красноярске

---------------------------------------------------------------------
¦ N   ¦                                             ¦   Значение     ¦
¦ пп  ¦           Наименование района               ¦ коэффициента   ¦
¦     ¦                                             ¦   в баллах     ¦
---------------------------------------------------------------------

  1.    Центр                                             1,43
  2.    Академгородок                                     1,3
  3.    Взлетка                                           1,3
  4.    ул.Копылова                                       1,25
  5.    ул.Ладо Кецховели                                 1,2
  6.    Ветлужанка                                        1,16
  7.    пр.Свободный                                      1,16
  8.    Студенческий городок                              1,16
  9.    мкр. Северо-Западный                              1,14
  10.   Комсомольский городок                             1,14
  11.   Алексеевка                                        1,11
  12.   Николаевка                                        1,07
  13.   Пашенный                                          1,06
  14.   ул.Калинина                                       1,01
  15.   пр. им. газеты "Красноярский рабочий"
        от Предмостной площади до ул.Западной             1,0
  16.   Иннокентьевский                                   1,0
  17.   мкр.Северный                                      1,0
  18.   мкр. Зеленая Роща                                 1,0
  19.   Первомайский                                      0,99
  20.   Базаиха                                           0,99
  21.   Таймыр                                            0,98
  22.   Солнечный                                         0,97
  23.   п.Водников                                        0,96
  24.   завод Медпрепаратов                               0,96
  25.   пос.Энергетиков                                   0,93
  26.   ДК 1 Мая от ул.Западной до ул.ДК 1 Мая            0,91
  27.   Каменный квартал                                  0,91
  28.   Лалетино                                          0,91
  29.   Солонцы                                           0,89
  30.   Шинников                                          0,87
  31.   Черемушки                                         0,86
  32.   Причал                                            0,73




                                     Утверждено
                                     постановлением администрации края
                                     от 31.08.2000 N 643-п


                              Положение
      о порядке и условиях предоставления и пользования мебелью
           и предметами домашнего обихода для оборудования
          жилых служебных помещений краевого жилищного фонда


                           Общие положения

     1. Настоящее   положение    определяет    порядок    и    условия
предоставления  и  пользования  мебелью и предметами домашнего обихода
(далее  -  имущество)  для  оборудования  служебных  квартир  краевого
жилищного фонда.
     2. Положение распространяется на лиц, которым предоставляются для
проживания   жилые  помещения  из  состава  краевого  жилищного  фонда
согласно главе 7 Закона Красноярского края "О краевом жилищном  фонде"
от 12.07.2000 N 11-857, а также на членов их семей.

                   Условия предоставления имущества

     3. Гражданин,  относящийся  к  указанным в пункте 2 субъектам,  и
ставший  арендатором  жилого  помещения,   относящегося   к   краевому
жилищному  фонду,  имеет  право  на  оборудование предоставляемого ему
помещения  необходимой  мебелью  и   предметами   домашнего   обихода,
соответствующими уровню гостиницы первого класса.
     4. Имущество предоставляется арендатору в  срок  до  1,5  месяцев
исходя   из   наличия   возможности,   на   основании   заявления,  за
дополнительную плату.
     5. Арендатор обязан поддерживать полученное имущество в исправном
состоянии и нести расходы на его содержание, включая текущий ремонт.
     6. Арендатор   несет   риск   случайной   гибели  или  случайного
повреждения имущества,  если имущество погибло или  было  испорчено  в
связи с тем,  что он использовал его не в соответствии с договором или
назначением имущества или передал его третьему лицу.
     7. Арендатор  обязан  оплачивать  предоставляемое  ему имущество.
Размер арендной платы определяется исходя из норм возмещения  расходов
по  амортизации имущества,  установленных законодательством Российской
Федерации о бухгалтерском учете.
     8. Оборудование  жилого  помещения  имуществом  осуществляется на
основе договора аренды имущества (далее - договор)  в  соответствии  с
типовым договором аренды имущества (приложение 1).
     9. Вид  и  количество  предоставляемого  имущества   определяются
по соглашению   сторон    согласно    примерному   перечню   имущества
(приложение 2). Имущество,  не предусмотренное  в  примерном  перечне,
приобретается Арендатором самостоятельно за счет личных средств.
     10. По окончании срока полномочий  Арендатора,  он  и  его  семья
должны   в   течение  трех  месяцев  сдать  предоставляемое  имущество
уполномоченному органу по управлению краевым жилищным фондом.

     Примечание: в  случае,  если  по   окончании   срока   полномочий
Арендатора  ему  по  уважительной  причине  был  продлен  срок  аренды
предоставляемого жилого помещения,  то,  соответственно,  на этот срок
продляется действие договора аренды имущества.

     11. Арендатор обязан сдать предоставляемое имущество в надлежащем
состоянии с учетом нормального износа.
     Если имуществу был причинен значительный ущерб по вине Арендатора
или членов его семьи,  то Арендатор обязан выкупить имущество  в  свою
собственность   по  стоимости  имущества,  числящейся  на  балансе,  с
внесением суммы единовременно. При утрате имущества по вине Арендатора
или  члена  его  семьи,  Арендатор  обязан  возместить его стоимость в
полном объеме.
     12. Предоставляемое     имущество     является     собственностью
Красноярского  края.  Утрата  или  порча  этого  имущества   по   вине
Арендатора  или  членов  его  семьи  компенсируется  из личных средств
Арендатора.
     13. В случае,  если Арендатор в установленном порядке приобретает
право на выкуп жилого помещения из состава краевого  жилищного  фонда,
он   имеет   право  на  выкуп  имущества,  которым  оборудовано  жилое
помещение.  Выкуп осуществляется по стоимости имущества, числящейся на
балансе,  с  учетом износа.  Допускается рассрочка платежей на срок не
более 1 года.
     Все споры,  возникающие  по  порядку предоставления и пользования
имуществом между Арендатором и уполномоченным  органом  по  управлению
краевым  жилищным  фондом,  разрешаются  последним,  при не достижении
согласия - в судебном порядке.




                                     Приложение 1
                                     к Положению, утвержденному
                                     постановлением администрации края
                                     от 31.08.2000 N 643-п


                  ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА N ______


г.Красноярск                              "___"______________ _____ г.


     ________________________________________________________ , в лице
               (наименование уполномоченного органа)
__________________________________________ , действующего на основании
           (Ф.И.О., должность)
_______________________________ , именуемое в дальнейшем Арендодатель,
с одной стороны, и _________________________________________________ ,
                                (Ф.И.О., должность)
именуемый в  дальнейшем  Арендатор,  с   другой   стороны,   заключили
настоящий договор о нижеследующем.

     1. Предмет договора

     1.1. В  соответствии с договором Арендодатель сдает,  а Арендатор
принимает  в  срочное  возмездное  владение  и  пользование  мебель  и
предметы  домашнего обихода,  соответствующие уровню гостиницы первого
класса,  (далее - имущество),  согласно приложению к данному договору,
подписанному обеими сторонами и являющемуся его неотъемлемой частью.
     1.2. Указанное   в   приложении   имущество   является    краевой
собственностью,   находится   на  балансе  уполномоченного  органа  по
управлению краевым жилищным фондом.  Сдача в аренду не влечет  переход
права собственности на арендуемое имущество.
     1.3. Имущество  предоставляется  Арендатору  для  пользования  им
самим и его семьей сроком:
     с "____" _________________г.  по "____" _________________г.,  при
условии  замещения Арендатором государственной должности Красноярского
края категории "А".

     2. Расчеты по Договору

     2.1. Арендатор обязуется вносить ежемесячно,  не позднее 10 числа
следующего за прожитым месяца, на расчетный счет Арендодателя арендную
плату за пользование  указанным  в  приложении  имуществом  в  размере
____________________ рублей.
     2.2. При  не  поступлении  арендной  платы   в   указанный   срок
Арендодатель  взыскивает ее в установленном порядке с начислением пени
за просрочку платежа в размере 0,3%  от суммы  очередного  платежа  за
каждый день просрочки.
     2.3. При изменении размера  арендной  платы  Арендатор  обязуется
вносить  Арендодателю  эту  плату,  начиная  со  следующего  месяца по
отношению к месяцу принятия  решения  об  изменении  размера  арендной
платы.

     3. Права и обязанности сторон

     3.1. Арендодатель обязан:
     своевременно передать Арендатору имущество согласно приложению  в
состоянии, отвечающем условиям договора;
     по заявлению  Арендатора  предоставить  дополнительное  имущество
согласно перечню мебели и предметов домашнего обихода для оборудования
квартир краевого жилищного фонда.
     3.2. Арендатор обязан:
     использовать имущество исключительно по целевому назначению;
     содержать арендуемое  имущество в полной исправности и надлежащем
порядке,  постоянном образцовом состоянии до сдачи  его  Арендодателю.
Если  арендуемое  имущество  эксплуатируется  Арендатором с нарушением
указанных требований,  то Арендатор возмещает  Арендодателю  убытки  в
установленном законодательством порядке;
     не производить улучшений и изменений арендуемого имущества;
     обеспечивать службам   Арендодателя  беспрепятственный  доступ  в
рабочее  время  в  арендованное  помещение  для  осмотра  технического
состояния и ремонта имущества;
     не сдавать арендуемое имущество в субаренду;
     письменно сообщать  Арендодателю не позднее,  чем за две недели о
предстоящем возвращении имущества,  как досрочно,  так и по  окончании
срока   действия   настоящего   договора  аренды,  и  сдать  имущество
Арендодателю по акту  в  исправном  состоянии,  с  учетом  нормального
износа.

     4. Порядок расторжения договора

     4.1. Договор может быть досрочно расторгнут одной из сторон, если
другая сторона систематически нарушает обязательства по договору.
     4.2. Договор   может  быть  расторгнут  Арендодателем  в  случае:
     прекращения полномочий Арендатора  по  замещению  государственной
должности Красноярского края категории "А";
     если оплата арендованного имущества  не  производится  в  течение
трех месяцев;
     если Арендатор существенно ухудшает состояние имущества;
     если Арендатор передал имущество третьему лицу.

     5. Ответственность сторон

     5.1. За    невыполнение   или   ненадлежащее   выполнение   своих
обязательств   стороны   несут   имущественную    ответственность    в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  и настоящим
договором.
     5.2. Взыскание   убытков   не  освобождает  виновную  сторону  от
выполнения своих обязательств по данному договору.
     5.3. В  случае  нарушения  Арендатором  своих  обязанностей  либо
безвозвратной потере указанного в  приложении  имущества  Арендодатель
взыскивает с Арендатора балансовую стоимость имущества.

     6. Дополнительные условия

     6.1. Все изменения,  дополнения настоящего Договора действительны
лишь в том случае,  если они изложены в письменной форме  и  подписаны
обеими сторонами.
     6.2. Разногласия,  возникающие в процессе заключения и исполнения
договора,  рассматриваются  в  порядке,  предусмотренном Положением "О
порядке и условиях предоставления и пользования мебелью  и  предметами
домашнего  обихода для оборудования жилых служебных помещений краевого
жилищного фонда".
     6.3. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
     6.4. Настоящий  Договор составлен в трех экземплярах,  из которых
один находится у Арендатора,  два -  у  Арендодателя.  Все  экземпляры
имеют одинаковую юридическую силу.

     Подписи сторон:

от Арендатора:                       от Арендодателя:
______________________________       ________________/________________
"_____"_______________ г.            "_____"_______________ г.

                                     М.П.




                                Приложение к договору аренды имущества
                                от "____"_______________ г. N _____


---------------------------------------------------------------------
¦ N  ¦       Наименование имущества        ¦      Количество         ¦
¦ пп ¦                                     ¦                         ¦
---------------------------------------------------------------------
¦ 1  ¦                 2                   ¦           3             ¦
¦----¦-------------------------------------¦-------------------------¦
¦----¦-------------------------------------¦-------------------------¦
---------------------------------------------------------------------

     Подписи сторон:

от Арендодателя:                       от Арендатора:
________________/______________        _______________________________
"_____"_______________ г.              "_____"_______________ г.

М.П.




                                     Приложение 2
                                     к Положению, утвержденному
                                     постановлением администрации края
                                     от 31.08.2000 N 643-п


       Примерный перечень мебели и предметов домашнего обихода
 для оборудования жилых служебных помещений краевого жилищного фонда


1.  Прихожая (набор мебели) - один комплект на квартиру
2.  Кухонный гарнитур со столом и четырьмя стульями (табуретами) -
    один комплект на квартиру
3.  Кровать  односпальная (диван-кровать)  с  прикроватной тумбой либо
    комодом - один комплект на каждого члена семьи
4.  Комплект корпусной мебели (платяной шкаф,  книжный шкаф,  шкаф для
    посуды) - один на квартиру
5.  Письменный стол - один на квартиру
6.  Один стол для гостиной и шесть стульев
7.  Мягкая мебель  (диван  и два кресла) отечественного производства -
    один на квартиру
8.  Трюмо либо трельяж - один на квартиру
9.  Холодильник - один  на  квартиру  (преимущественно  отечественного
    производства)
10. Цветной   телевизор   -   один   на   квартиру    (преимущественно
    отечественного производства)
11. Радиоприемник - один на квартиру  (преимущественно  отечественного
    производства)
12. Стиральная   машина   -   одна   на   квартиру    (преимущественно
    отечественного производства)
13. Утюг  -   один   на   квартиру   (преимущественно   отечественного
    производства)
14. Пылесос  -  один  на  квартиру   (преимущественно   отечественного
    производства)
15. Светильник или люстры - по одному на каждую комнату
16. Палас или ковровое покрытие - в каждую комнату кроме спальни
17. Дорожка в прихожую - одна на квартиру
18. Карнизы - по одному на каждое окно в квартире
19. Шторы портьерные - по одному комплекту на каждое окно в квартире
20. Ванный набор с зеркалом - один комплект на квартиру
21. Ведро для мусора - одно на квартиру
22. Постельное белье - два комплекта на каждую кровать
23. Одеяло шерстяное - одно на каждую кровать
24. Подушка - одна на каждого члена семьи
25. Полотенце махровое - по два на каждого члена семьи
26. Полотенце льняное или вафельное - по два на каждого члена семьи
27. Полотенце кухонное - два на квартиру
28. Набор  кухонной  посуды  (чайник  на   2-3- литра,  две  кастрюли,
    сковорода) - один на квартиру
29. Чайный сервиз на шесть персон - один на квартиру
30. Столовый сервиз на шесть персон - один на квартиру
31. Столовый набор на шесть персон - один на квартиру