Постановление Администрации Брянской области от 01.07.2009 № 660

     12. Право   граждан   на   получение   социальной   выплаты   для
строительства  (приобретения)  жилья   удостоверяется   свидетельством
(далее - свидетельство) по форме, установленной Типовым  положением  о
предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья
гражданам, проживающим в  сельской  местности,  в  том  числе  молодым
семьям  и  молодым   специалистам   (далее   -   Типовое   положение),
утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации  от  31
января 2009 года  N 83,  которое  не  является  ценной  бумагой.  Срок
действия свидетельства  -  1  год  с  даты  его  выдачи,  указанной  в
свидетельстве.
     13. Размер  социальной  выплаты  определяется  на   дату   выдачи
свидетельства и индексации не подлежит.
     14. Расчетная  стоимость  строительства   (приобретения)   жилья,
используемая для  расчета  размера  социальной  выплаты,  определяется
исходя из размера общей площади жилого помещения,  установленного  для
семей разной численности (33  кв.  метра  -  для  одиноко  проживающих
граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18  кв.  метров  на
каждого члена семьи при численности  семьи,  составляющей  3  и  более
человек) и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади  жилья
в сельской местности на территории Брянской области на первый  квартал
года выдачи свидетельства, утвержденной  постановлением  администрации
Брянской области, но не превышающей средней рыночной стоимости  1  кв.
метра  общей  площади  жилья   по   Брянской   области,   определяемой
Министерством регионального развития Российской Федерации.
     В случае если фактическая стоимость 1  кв.  метра  общей  площади
строящегося (приобретаемого) жилья меньше средней рыночной стоимости 1
кв. метра общей площади жилья,  утвержденной  администрацией  Брянской
области,  размер  социальной  выплаты  подлежит  пересчету  исходя  из
фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья.
     В случае если общая площадь  строящегося  (приобретаемого)  жилья
меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше
учетной  нормы   площади   жилья,   установленной   органом   местного
самоуправления,  размер  социальной  выплаты  определяется  исходя  из
фактической площади жилья.
     При приобретении  гражданами  жилья  на  вторичном  рынке  расчет
размера  социальной  выплаты   производится   с   учетом   результатов
независимой оценки  организации,  имеющей  лицензию  на  осуществление
оценочной деятельности.
     15. Средства    областного    бюджета    (социальные    выплаты),
использован-ные не по целевому  назначению,  подлежат  перечислению  в
доход областного бюджета в установленном порядке.

               III. Порядок финансирования строительства
               (приобретения) жилья в сельской местности

     16. Комитет:
     распределяет социальные выплаты на  строительство  (приобретение)
жилья в  сельской  местности  между  государственными  учреждениями  -
районными управлениями сельского хозяйства (далее - учреждения);
     вносит изменения в распределение средств  областного  бюджета  по
учреждениям по итогам за I полугодие и 9 месяцев соответствующего года
с учетом использования средств областного бюджета;
     заключает  соглашение  с   кредитной   организацией   о   порядке
обслуживания социальных выплат, в котором предусматриваются  основания
для заключения с получателем социальной выплаты  договора  банковского
счета, условия зачисления социальной выплаты на банковский счет  и  ее
списания, а также ежеквартальное представление информации о количестве
открытых и  закрытых  банковских  счетов  по  обслуживанию  социальных
выплат и остатках средств на банковских счетах;
     определяет   размер   социальной   выплаты   на    дату    выдачи
свидетельства;
     перечисляет  денежные  средства  в  объеме  выделенных  бюджетных
ассигнований на счета  учреждений,  открытые  в  органах  Федерального
казначейства для  дальнейшего  перечисления  их  на  банковские  счета
получателей  социальных  выплат.  Операции  с  указанными   средствами
осуществляются  в  порядке,  установленном  для  получателей   средств
областного бюджета;
     осуществляет контроль за  целевым  и  эффективным  использованием
средств,  поступивших   из   областного   бюджета   на   строительство
(приобретение) жилья в сельской местности.
     17. Учреждения:
     в 5-дневный срок со дня получения  выписки  с  лицевого  счета  в
районном отделении управления Федерального казначейства о  поступлении
на лицевой счет  учреждения  социальных  выплат  перечисляют  средства
областного бюджета на банковские счета получателей  социальных  выплат
на  основании  списков  получателей  социальных  выплат,  утвержденных
комитетом;
     проверяют  договоры,   представленные   получателями   социальных
выплат,  до  их  представления  в  кредитную  организацию  на  предмет
соответствия сведений, указанных  в  них,  сведениям,  содержащимся  в
свидетельствах;
     выдают письменные разрешения на перечисление социальных выплат  с
банковских счетов получателей социальных выплат по их поручению:
     а) продавцу, указанному в договоре  купли-продажи,  на  основании
которого осуществлена государственная регистрация права  собственности
на приобретаемое жилое помещение;
     б) исполнителю (подрядчику), указанному  в  договоре  подряда  на
строительство жилого дома, для получателя социальной выплаты;
     в) застройщику,  указанному  в  договоре   долевого   участия   в
строительстве  многоквартирного  жилого  дома,  в  котором  получатель
социальной  выплаты  является   участником   долевого   строительства,
оформленному  в  соответствии  с  требованиями   Федерального   закона
"Об участии в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и  иных
объектов   недвижимости   и   о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные акты Российской Федерации";
     г) продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи  материалов,
оборудования  для  строительства  жилого  дома  собственными   силами,
осуществляемого получателем социальной выплаты;
     д) кредитной  организации  или  юридическому  лицу,  указанным  в
кредитном  договоре  (договоре  займа)  на  предоставление  гражданину
ипотечного жилищного кредита (займа) на  строительство  (приобретение)
жилья;
     представляют комитету сведения о движении средств, передаваемых в
виде субсидий и субвенций из областного бюджета бюджетам муниципальных
образований области на проведение мероприятий  по  улучшению  жилищных
условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в  том
числе  молодых  семей  и  молодых  специалистов,  по  форме   согласно
приложению 1 к настоящему Порядку;
     ведут реестры выданных  свидетельств  по  форме,  предусмотренной
приложением 2 к настоящему Порядку;
     обеспечивают  целевое   и   эффективное   использование   средств
областного бюджета на строительство (приобретение)  жилья  в  сельской
местности в рамках программы;
     разъясняют,  в  том  числе  с  использованием  средств   массовой
информации,  среди   населения   условия   и   порядок   получения   и
использования социальных выплат из областного бюджета на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности;
     осуществляют контроль за реализацией программных  мероприятий  по
развитию жилищного строительства в сельской местности.
     18. Граждане:
     представляют в  учреждение  документы,  подтверждающие  стоимость
строительства (приобретения) жилья;
     получают в администрации муниципального образования свидетельство
и  сдают  его  в  учреждение  кредитной   организации   для   открытия
банковского счета;
     заключают с кредитной организацией договор  банковского  счета  о
порядке обслуживания социальных выплат,  в  котором  предусматриваются
условия  зачисления  социальной  выплаты  на  банковский  счет  и   ее
списания;
     используют собственные и (или) заемные средства в  размере  части
стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за  счет
средств   социальной   выплаты.   При   индивидуальном   строительстве
собственными   средствами   участника   программы    могут    являться
приобретенные строительные материалы,  не  завершенный  строительством
жилой дом. В случае передачи хозяйствующим субъектом  не  завершенного
строительством  жилого  дома   гражданину   представляют   договор   с
хозяйствующим субъектом;
     производят за счет собственных и  (или)  заемных  средств  оплату
стоимости части жилья,  превышающей  норму  общей  площади,  в  случае
строительства (приобретения) жилья сверх нормы общей площади жилья;
     для получения разрешения  на  перечисление  социальных  выплат  с
банковского   счета   получателя   социальных   выплат    представляют
соответствующие договоры в учреждения;
     используют социальные выплаты по целевому назначению;
     в  случае  использования  социальных  выплат   не   по   целевому
назначению возвращают их в доход областного  бюджета  в  установленном
законом порядке.
     19. Приобретенное или построенное получателями социальной выплаты
жилое помещение  должно  быть  пригодным  для  постоянного  проживания
граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете  на  одного
члена семьи не должна  быть  меньше  размера,  равного  учетной  норме
площади   жилого    помещения,    установленной    органом    местного
самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех
членов семьи, указанных в свидетельстве.
     20. Кредитная организация после перечисления  средств  социальной
выплаты с банковского счета получателя социальной выплаты  и  закрытия
банковского счета получателя социальной выплаты направляет  в  комитет
подлинник свидетельства с отметкой о произведенной оплате.
     Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.


             IY. Порядок предоставления социальных выплат
                 молодым семьям и молодым специалистам

     21. Средства  областного  бюджета  выделяются  на   безвозвратной
основе в виде социальных выплат на обеспечение жильем молодых семей  и
молодых специалистов в размере до  40  процентов  расчетной  стоимости
строительства (приобретения) жилья.
     22. Получателями  социальных  выплат  являются  молодые  семьи  и
молодые специалисты, проживающие в сельской местности и  работающие  в
организациях агропромышленного комплекса области, а также  в  машинно-
технологических станциях, сельскохозяйственных НИИ и опытных станциях,
государственных      ветеринарных      учреждениях,      обслуживающих
сельскохозяйственных товаропроизводителей и население на  закрепленной
территории.
     23. Предоставление социальных выплат  молодым  семьям  и  молодым
специалистам   и   их   использование   осуществляется   в    порядке,
предусмотренном пунктами 10-14 настоящего Порядка.
     24. В случае предоставления молодой семье (молодому  специалисту)
социальной  выплаты  орган  местного   самоуправления   муниципального
образования, член молодой семьи (молодой  специалист)  и  работодатель
заключают трехсторонний договор об обеспечении  жильем  молодой  семьи
(молодого  специалиста)  с  использованием  на  эти  цели   социальной
выплаты. Существенными условиями указанного договора являются:
     а) обязательство  члена  молодой  семьи  (молодого   специалиста)
работать у работодателя по трудовому договору не менее 5  лет  с  даты
выдачи свидетельства;
     б) право органа местного самоуправления  истребовать  в  судебном
порядке от члена  молодой  семьи  (молодого  специалиста)  средства  в
размере  предоставленной  социальной  выплаты  в  случае   расторжения
трудового договора до истечения  установленного  срока  по  инициативе
молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой  член  молодой
семьи не работает в сельской местности) в соответствии со  статьей  80
Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе  работодателя
по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса  Российской  Федерации
основаниям, связанным  с  нарушением  членом  молодой  семьи  (молодым
специалистом) положений трудового законодательства.
     25. Одним из условий трехстороннего договора, указанного в пункте
24  настоящего  Порядка,  может  быть  обязательство  органа  местного
самоуправления или работодателя предоставить молодой  семье  (молодому
специалисту) временное жилье на период строительства жилого  дома  при
использовании социальной выплаты на указанные цели.
     26. Право  члена  молодой   семьи   (молодого   специалиста)   на
социальную  выплату  сохраняется  в  случае   досрочного   расторжения
трудового договора не по  инициативе  члена  молодой  семьи  (молодого
специалиста) и  по  причинам,  не  связанным  с  нарушением  трудового
законодательства, если член молодой семьи (молодой специалист) в срок,
не  превышающий  6  месяцев,  заключил  трудовой  договор   с   другим
работодателем в сельской местности  или  обратился  в  орган  местного
самоуправления с просьбой о  содействии  в  трудоустройстве  в  другие
организации  агропромышленного  комплекса  области.  При  этом  период
трудовой  деятельности  у  прежнего   работодателя   учитывается   при
исполнении    членом    молодой    семьи    (молодым     специалистом)
предусмотренного  трехсторонним  договором,  указанным  в  пункте   24
настоящего   Порядка,   обязательства   о   работе    в    организации
агропромышленного комплекса области в течение не менее 5 лет.
     При несоблюдении указанных условий орган местного  самоуправления
сохраняет право истребовать в судебном порядке от члена молодой  семьи
(молодого специалиста) средства в размере  предоставленной  социальной
выплаты, что должно быть отражено в указанном трехстороннем договоре.
     27. Работодатель  вправе   предоставить   члену   молодой   семьи
(молодому специалисту), с которым он заключил трудовой  договор,  заем
на  строительство  (приобретение)  жилья  в  размере  части  стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за
счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме.
Существенным условием договора займа является согласие члена  (членов)
молодой  семьи  (молодого  специалиста)  работать  у  работодателя  по
трудовому договору до полного погашения заемных  обязательств,  но  не
менее 5 лет с даты заключения договора займа,  и  передать  в  ипотеку
работодателю-заимодавцу построенное (приобретенное)  с  использованием
заемных  средств  жилье   до   погашения   молодой   семьей   (молодым
специалистом) обязательств по договору займа.
     28. При  рождении  (усыновлении)  у   молодой   семьи   (молодого
специалиста) 1 и более детей в течение пяти лет  с  момента  получения
свидетельства  на  получение  социальной  выплаты   на   строительство
(приобретение) жилья в  сельской  местности  молодой  семье  (молодому
специалисту) дополнительно, сверх предусмотренного  объема  социальной
выплаты, выделяется 3 процента от предоставленной  социальной  выплаты
из областного бюджета на  погашение  основной  суммы  долга  и  уплату
процентов по ипотечным жилищным  кредитам  (займам)  на  строительство
(приобретение) жилья в течение года после рождения ребенка.

        V. Порядок предоставления субсидий на софинансирование
          расходных обязательств муниципальных образований по
         строительству (приобретению) жилья, предоставляемого
        молодым семьям и молодым специалистам по договору найма
                           жилого помещения

     29. Молодые семьи и молодые специалисты, не  имеющие  собственных
(заемных)   средств   в   размере   части   стоимости    строительства
(приобретения) жилья, не  обеспеченной  за  счет  социальной  выплаты,
имеют  право  на  обеспечение   жильем   по   договору   найма   путем
предоставления субсидий  на  софинансирование  расходных  обязательств
муниципальных образований  на  строительство  (приобретение)  жилья  с
привлечением средств работодателей.
     30. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает в
органы местного самоуправления заявку  о  необходимом  ему  количестве
работников, с указанием в ней возможности участия  в  софинансировании
строительства  (приобретения)  жилья  для  молодых  семей  и   молодых
специалистов и размере такого участия.
     31. Расчет  размера  субсидий   на   софинансирование   расходных
обязательств муниципальных образований по строительству (приобретению)
жилья, предоставляемого  молодым  семьям  и  молодым  специалистам  по
договору найма жилого  помещения,  производится  исходя  из  расчетной
стоимости   строительства   (приобретения)   жилья,   определяемой   в
соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.
     32. В целях обеспечения  молодой  семьи  и  молодого  специалиста
жильем в соответствии с  условиями  договора  найма  жилого  помещения
орган  местного  самоуправления  или  орган  местного   самоуправления
совместно  с  работодателем  заключает  договор  купли-продажи  жилого
помещения, договор подряда на строительство жилого дома  либо  договор
участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
     33. В отношении жилого помещения,  приобретенного  (построенного)
органом местного самоуправления или  органом  местного  самоуправления
совместно  с  работодателем,   оформляется   свидетельство   о   праве
муниципальной или общей собственности соответственно. В случае если  в
отношении    приобретенного    (построенного)     жилого     помещения
зарегистрировано право общей собственности муниципального  образования
и  работодателя,  они  заключают  соглашение   о   порядке   владения,
пользования и распоряжения жилым помещением, в  котором  оговариваются
целевое назначение использования  помещения  (для  обеспечения  жильем
молодых семей и молодых специалистов) и  полномочия  собственников  по
заключению с молодой семьей  и  молодым  специалистом  договора  найма
этого помещения, а также по изменению и расторжению такого договора.
     34. Жилые помещения, приобретенные (построенные) в соответствии с
пунктом  33  настоящего   Порядка,   относятся   к   жилищному   фонду
коммерческого использования и предоставляются молодым семьям и молодым
специалистам в возмездное владение и  пользование  по  договору  найма
жилого помещения в  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской
Федерации. В указанном договоре предусматривается право молодой  семьи
(молодого специалиста) по истечении 5 лет работы по трудовому договору
с соответствующим работодателем приобрести указанное жилое помещение в
свою собственность по цене,  не  превышающей  10  процентов  расчетной
стоимости строительства (покупки) жилья (далее - выкупная цена жилья).
Уплата средств в размере выкупной цены жилья  может  производиться  по
усмотрению нанимателей жилого помещения ежемесячно  или  ежеквартально
равными долями в течение указанных 5 лет без права досрочного внесения
платежей.
     В случае если жилое помещение  находится  в  общей  собственности
муниципального образования и работодателя,  в  договоре  найма  жилого
помещения определяется, кому и в каких размерах вносятся платежи.
     В случае рождения (усыновления) 1 и более детей  в  течение  пяти
лет с момента получения свидетельства на получение социальной  выплаты
на строительство (приобретение) жилья  в  сельской  местности  молодой
семье (молодому специалисту) в течение года после рождения ребенка  за
счет средств областного бюджета оплачивается 3 процента выкупной  цены
жилья.
     35. Существенным  условием  договора   найма   жилого   помещения
является условие о работе нанимателя  жилого  помещения  по  трудовому
договору в течение не менее 5  лет  в  организациях  агропромышленного
комплекса  области,  а  также  в   машинно-технологических   станциях,
сельскохозяйственных   НИИ   и   опытных   станциях,   государственных
ветеринарных    учреждениях,    обслуживающих     сельскохозяйственных
товаропроизводителей   и   население   на   закрепленной   территории,
расположенных в сельской местности, в  которой  предоставляется  жилое
помещение.
     Досрочное  расторжение  трудового  договора   по   неуважительным
причинам до истечения установленного  срока  является  основанием  для
расторжения в судебном порядке договора найма жилого помещения.
     В случае расторжения договора найма жилого помещения по указанным
причинам  собственник  (собственники)  жилого   помещения   возвращает
нанимателю жилого помещения  средства,  внесенные  им  в  счет  уплаты
средств в размере выкупной цены жилья.
     36. В случае если право  собственности  на  долю  работодателя  в
общей собственности на  жилое  помещение  переходит  к  другим  лицам,
молодой специалист (член (члены) молодой семьи),  который  заключил  с
прежним работодателем трудовой договор, должен в срок, не  превышающий
6 месяцев,  обратиться в письменной форме к новому собственнику жилого
помещения с просьбой о заключении с  ним  трудового  договора  либо  в
органы местного самоуправления по месту нахождения  жилого  помещения,
предоставленного ему по договору найма,  с  просьбой  о  содействии  в
трудоустройстве в этой сельской местности.
     В случае отказа нового собственника жилого помещения в заключении
трудового договора или  органов  местного  самоуправления  в  оказании
содействия в трудоустройстве молодой специалист (член (члены)  молодой
семьи) вправе трудоустроиться в сельской местности в пределах Брянской
области.
     В случае если молодой специалист (член (члены) молодой  семьи)  в
установленный срок не  трудоустроился  на  указанных  условиях,  такое
обстоятельство является основанием для  обращения  в  суд  с  иском  о
расторжении договора найма жилого помещения.
     Возврат средств, внесенных нанимателем жилого  помещения  в  счет
уплаты  средств  в  размере  выкупной  цены  жилья,  осуществляется  в
порядке,  установленном   гражданским   законодательством   Российской
Федерации и (или) договором найма жилого помещения.



     Приложение 1
     к Порядку предоставления социальных выплат на строительство
     (приобретение) жилья в сельской местности гражданам, проживающим
     и работающим в сельской местности, в том числе молодым семьям
     и молодым специалистам



                               СВЕДЕНИЯ
 о движении денежных средств, передаваемых в виде субсидий и субвенций
                                  из
     областного бюджета бюджетам муниципальных образований области
     Главный распорядитель средств областного бюджета
________________________________________________________
     Бюджет муниципального образования
________________________________________________________
     Получатель бюджетных средств
________________________________________________________
     Переодичность: месячная, квартальная, годовая
________________________________________________________
     Единица измерения: руб., коп.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование показателя |   Справочно:   | Остаток на начало |  Поступило денежных   | Возвраты субсидий и | Возвраты остатков |  Кассовые расходы   | Справочно:  |    Остаток на    |
|                         | код доходов по |       года        | средств из областного | субвенций текущего  |    субсидий и     |                     | фактические | конец отчетного  |
|                         |      КДБ       |                   |    бюджета в доход    |    года (на счет    |     субвенций     |                     |   расходы   |     периода      |
|                         |                |                   |    муниципального     |      главного       |  прошлых лет (в   |                     |             | (гр.3+гр.4-гр.5- |
|                         |                |                   |      образования      |    распорядителя    | доход областного  |                     |             |    гр.6-гр.7)    |
|                         |                |                   |                       | средств областного  |     бюджета)      |---------------------|             |                  |
|                         |                |                   |                       |      бюджета)       |                   | Всего | В том числе |             |                  |
|                         |                |                   |                       |                     |                   |       |  отчетный   |             |                  |
|                         |                |                   |                       |                     |                   |       |   квартал   |             |                  |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
|            1            |       2        |         3         |           4           |          5          |         6         |   7   |      8      |      9      |        10        |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
|          Всего          |                |                   |                       |                     |                   |       |             |             |                  |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
| в том числе:            |                |                   |                       |                     |                   |       |             |             |                  |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
|                         |                |                   |                       |                     |                   |       |             |             |                  |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
|                         |                |                   |                       |                     |                   |       |             |             |                  |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
|                         |                |                   |                       |                     |                   |       |             |             |                  |
|-------------------------+----------------+-------------------+-----------------------+---------------------+-------------------+-------+-------------+-------------+------------------|
|                         |                |                   |                       |                     |                   |       |             |             |                  |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
     Руководитель ГРБС _________________________
                         (подпись) (расшифровка подписи)

     Руководитель ПБС ___________________________
                       (подпись) (расшифровка подписи)

     Главный бухгалтер ГРБС ________________________
                            (подпись) (расшифровка подписи)

     Главный бухгалтер ПБС _______________________________________
                              (подпись) (расшифровка подписи)



     Приложение 2
     к Порядку предоставления социальных выплат на
     строительство (приобретение) жилья в сельской
     местности гражданам, проживающим и работающим
     в сельской местности, в том числе молодым семьям
     и молодым специалистам



                                РЕЕСТР
                   свидетельств, выданных гражданам,
      проживающим и работающим в сельской местности, в том числе
          молодым семьям и молодым специалистам, - участникам
              мероприятий долгосрочной целевой программы
              "Социальное развитие села" (2003-2012 годы)
           по ______________________________________________
               (наименование муниципального образования)

     (тыс. рублей)
|—————————————|——————————————|———————————————————|——————————————|——————————————————|————————————————|
|Номер и дата |Фамилия, имя, |Размер средств по  | Объем        | Перечислено      |                |
|             |              |                   |              |                  |Дата оплаты     |
|     выдачи  | отчество     | свидетельству     | выполненных  | средств          |по              |
|свидетельства|владельца     |                   | работ        |                  |                |
|             |              |——————|————————————|              |—————|————————————|свидетельству   |
|             |свидетельства |всего | в том      | (стоимость   |всего| в том      |                |
|             |              |      | числе за   |приобретенного|     | числе за   |                |
|             |              |      |счет средств| жилья)       |     |счет средств|                |
|             |              |      |областного  |              |     |областного  |                |
|             |              |      | бюджета    |              |     | бюджета    |                |
|—————————————|——————————————|——————|————————————|——————————————|—————|————————————|————————————————|
1.
2.
------------------------------------------------------------------------------------------------

__________________________________ ___________________ __________________
(должность уполномоченного лица,       (Ф.И. О.)           (подпись)
     ведущего реестр)

"__" ______________________



     Приложение 11
     к долгосрочной целевой программе
     "Социальное развитие села"
     (2003-2012 годы)


                                ПОРЯДОК
   формирования и утверждения списков получателей социальных выплат
  на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, выдачи
   свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство
               (приобретение) жилья в сельской местности


     1. Настоящий  Порядок  устанавливает  механизм   формирования   и
утверждения  списков  получателей  социальных  выплат   -   участников
мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  и
работающих в сельской местности, в том числе молодых семей  и  молодых
специалистов,  и  порядок   выдачи   свидетельств   о   предоставлении
социальной выплаты на строительство (приобретение)  жилья  в  сельской
местности.

             I. Формирование и утверждение списков граждан

     2. Организация  работы  по  формированию  и  утверждению  сводных
списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий  граждан,
проживающих и работающих в  сельской  местности,  в  планируемом  году
осуществляется  комитетом  по  сельскому  хозяйству  и  продовольствию
Брянской области.
     3. Право  на  получение  социальной   выплаты   имеют   граждане,
отвечающие в совокупности следующим условиям:
     а) постоянное проживание в сельской местности;
     б) документально  подтвердившие  наличие  собственных   и   (или)
заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения)
жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
     в) нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
     Гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, признаются
граждане, поставленные на учет  в  качестве  нуждающихся  в  улучшении
жилищных условий до 1 марта  2005 г.,  а  также  граждане,  признанные
органами местного самоуправления по месту  их  постоянного  жительства
нуждающимися в улучшении жилищных условий после  1  марта  2005 г.  по
основаниям, установленным  статьей  51  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма.
     Преимущественное право  на  получение  социальной  выплаты  имеют
граждане, работающие  по  трудовым  договорам  в  сельской  местности,
которую они избрали для постоянного места проживания.
     К  членам  семьи  гражданина  относятся   постоянно   проживающие
совместно с  ним  его  супруг  (супруга),  а  также  дети  и  родители
гражданина. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются
членами семьи гражданина, если они вселены им  в  жилое  помещение  по
месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с  ним  общее
хозяйство. В исключительных случаях  иные  лица  могут  быть  признаны
членами семьи этого гражданина в судебном порядке.
     4. Граждане, указанные в пункте 3,  изъявившие  желание  улучшить
жилищные условия с использованием социальной выплаты,  представляют  в
органы местного самоуправления по месту постоянного жительства:
     а) заявление  об  участии  в  мероприятиях  программы  по   форме
согласно  приложению   N 2   к   Типовому   положению,   утвержденному
постановлением Правительства Российской Федерации от  31  января  2009
года N 83 (далее - Типовое положение);
     б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя  и  членов
его семьи;
     в) копии документов, подтверждающих родственные  отношения  между
лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
     г) копии   документов,   подтверждающих   наличие   у   заявителя
собственных  и  (или)  заемных  средств  в  размере  части   стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной
выплаты (кредиты банков, банковская гарантия,  выписка  с  банковского
счета о наличии средств, заверенная в установленном  порядке,  заемные
средства юридических или физических лиц, справки о заработной плате  и
других доходах всех членов семьи за последний год, счета-фактуры, чеки
на приобретение строительных материалов за счет  собственных  средств,
акты  строительной  готовности  поэлементно  жилых  домов,  строящихся
собственными  силами,  и  иные  документы,  подтверждающие  наличие  у
заявителя собственных (в том числе заемных) средств);
     д) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета по
месту регистрации гражданина и всех  членов  его  семьи  либо  справку
органа местного самоуправления об  отсутствии  жилья  для  постоянного
проживания в этой сельской местности;
     е) документ, подтверждающий признание  гражданина  нуждающимся  в
улучшении  жилищных  условий  (выписка   из   книги   учета   граждан,
нуждающихся  в  жилых   помещениях,   предоставляемых   по   договорам
социального  найма,  решение  главы   муниципального   образования   о
признании гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий, решение
муниципальной комиссии о внесении гражданина в  списки  участников  по
улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской  местности,
акт   обследования   жилищных   условий   гражданина,    справки    из
территориального органа Федеральной регистрационной службы по Брянской
области  и  организации  технической  инвентаризации  о  наличии   или
отсутствии недвижимости в  собственности  у  заявителя  и  членов  его
семьи);
     ж) копию трудовой книжки (для работающих);
     з) при строительстве индивидуального жилого дома:
     правоустанавливающие    документы    на     земельный     участок
(свидетельство) о государственной регистрации права  собственности  на
земельный участок или договор аренды земельного  участка  на  жилищное
строительство согласно Земельному кодексу Российской Федерации;
     проектно-сметную и разрешительную  документацию  согласно  Градо-
строительному кодексу Российской Федерации;
     и) при приобретении жилого  помещения  путем  участия  в  долевом
строительстве  многоквартирного  жилого  дома  в  пределах   сельского
поселения, которое он избрал для  постоянного  проживания,  -  договор
долевого участия с  застройщиком  жилого  дома,  в  котором  заявитель
является участником долевого строительства;
     к) при приобретении готового жилого помещения  -  предварительный
договор купли-продажи жилого помещения.
     Копии документов,  представляемых  в  соответствии  с  пунктом  4
настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
     5. Органы местного самоуправления муниципального образования:
     а) осуществляют  прием  и  регистрацию  документов,  указанных  в
пункте 4 настоящего Порядка;
     б) проверяют  правильность  оформления  документов,  указанных  в
пункте 4  настоящего  Порядка,  и  достоверность  содержащихся  в  них
сведений. Орган местного самоуправления в целях проверки достоверности
и полноты представленной информации вправе запрашивать  дополнительные
документы;
     в) формируют учетные дела и принимают решение  о  включении  либо
отказе во включении  граждан  в  списки  граждан,  изъявивших  желание
участвовать в мероприятиях  по  улучшению  жилищных  условий  граждан,
проживающих и работающих в сельской местности, и  о  принятом  решении
письменно извещают их;
     г) формируют  списки  граждан   -   претендентов   на   получение
социальной  выплаты  и  представляют  их  вместе   с   документами   в
уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района для
включения в районные списки.
     Основанием для отказа во включении в списки являются:
     несоответствие требованиям, предъявляемым к заявителю,  указанным
в пункте 3 настоящего Порядка;
     непредставление или представление не в полном объеме  документов,
указанных в пункте 3 настоящего Порядка;
     ранее  реализованное  право  на  улучшение  жилищных  условий   с
использованием субсидий или иной формы  государственной  поддержки  за
счет средств бюджета любого уровня;
     если при проверке  представленных  документов  органами  местного
самоуправления будет получена  или  выявлена  информация  о  том,  что
заявитель или хотя бы один из членов его семьи  в  течение  двух  лет,
предшествующих моменту обращения  за  получением  социальной  выплаты,
сознательно ухудшил свои жилищные условия (поменял,  продал  или  иным
способом произвел отчуждение дома, квартиры или их частей).
     Повторное  обращение  с  заявлением  об   участии   в   программе
допускается после устранения  оснований  для  отказа,  предусмотренных
настоящим пунктом.
     6. Уполномоченный орган  местного  самоуправления  муниципального
района:
     а) рассматривает списки граждан, сформированные органами местного
самоуправления муниципального образования, на соответствие требованиям
настоящего Порядка;
     б) в пределах лимитов субсидий, доведенных району на  планируемый
год,  формирует  список  граждан,  изъявивших  желание  участвовать  в
мероприятиях по улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  и
работающих в сельской местности, на территории муниципального  района,
и в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому, направляет в
комитет по  сельскому  хозяйству  и  продовольствию  Брянской  области
(далее - комитет) в хронологической последовательности,  в  какой  они
были поставлены на учет, с приложением сведений о привлечении  средств
местных бюджетов  на  реализацию  мероприятий  по  улучшению  жилищных
условий граждан, проживающих и  работающих  в  сельской  местности,  и
документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
     7. В комитете комиссия по формированию сводных списков участников
мероприятий  -  получателей   социальных   выплат   на   строительство
(приобретение) жилья в сельской местности рассматривает поступившие от
уполномоченных органов местного самоуправления  муниципальных  районов
списки  и  документы,  принимает  решение   о   признании   заявителей
участниками мероприятий  программы  и  в  срок  до  25  октября  года,
предшествующего  планируемому,  формирует  сводные  списки  участников
мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  и
работающих в сельской местности, по Брянской области и утверждает их.
     8. Сводные списки в течение планируемого года могут уточняться  и
изменяться в пределах выделенных лимитов бюджетного финансирования.
     9. Претенденты на получение социальной выплаты  на  строительство
(приобретение) жилья в сельской местности, включенные в сводный список
и не использовавшие право на государственную поддержку  в  планируемом
году, включаются в списки на следующий год.
     10. Претендент на получение социальной выплаты  на  строительство
(приобретение)  жилья  в  сельской  местности,  включенный  в  сводный
список, исключается из него в случаях:
     а) подачи в комитет личного заявления об исключении  из  сводного
списка;
     б) изменения жилищных условий (в  том  числе  путем  приобретения
жилого  помещения  в  собственность),  в  результате  которых   отпали
основания для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий;
     в) выезда  за  пределы  Брянской  области  на  постоянное   место
жительства;
     г) выявления  фактов  предоставления   заявителем   недостоверной
информации, содержащейся в документах.
     11. Ответственность за  предоставление  недостоверной  информации
несут органы местного самоуправления и  граждане,  изъявившие  желание
улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты.

        II. Формирование и утверждение списков молодых семей и
                         молодых специалистов

     12. Право на  обеспечение  жильем  на  условиях,  предусмотренных
настоящим разделом, имеют:
     а) молодая   семья,   под   которой   понимаются   состоящие    в
зарегистрированном браке лица, один из  которых  является  гражданином
Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления об участии  в
мероприятии программы не старше 35 лет, или  неполная  семья,  которая
состоит из одного родителя, чей возраст на дату  подачи  заявления  не
превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе  усыновленных,
отвечающие в совокупности следующим условиям:
     работа одного из членов  молодой  семьи  или  изъявление  желания
работать  по  трудовому  договору  не  менее   5 лет   в   организации
агропромышленного комплекса области или социальной  сферы  в  сельской
местности;
     постоянно проживают или изъявили желание  постоянно  проживать  в
сельской местности;
     признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий либо не  имеют
жилья в сельской местности, в которой один  из  членов  молодой  семьи
работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5
лет в организации агропромышленного комплекса области  или  социальной
сферы в сельской местности;
     документально подтвердившие наличие собственных и  (или)  заемных
средств в размере части стоимости строительства (приобретения)  жилья,
не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
     б) молодой   специалист,   под   которым   понимается   гражданин
Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше  35
лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное)  профессиональное
образование, либо учащийся последнего курса образовательных учреждений
высшего   (среднего,   начального)   профессионального    образования,
отвечающий в совокупности следующим условиям:
     работа или изъявление желания работать по трудовому  договору  не
менее 5 лет в  организации  агропромышленного  комплекса  области  или
социальной сферы в сельской  местности  в  соответствии  с  полученной
квалификацией;
     постоянно проживает или  изъявил  желание  проживать  в  сельской
местности;
     признан нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не  имеющим
жилья в сельской местности, в которой  работает  или  изъявил  желание
работать  по  трудовому  договору  не  менее  5  лет   в   организации
агропромышленного комплекса области или социальной сферы.
     13. Под  организациями  агропромышленного  комплекса   понимаются
сельскохозяйственные  товаропроизводители,   признанные   таковыми   в
соответствии со статьей 3 Федерального  закона  "О развитии  сельского
хозяйства",  за  исключением   граждан,   ведущих   личное   подсобное
хозяйство.
     Под  организациями  социальной   сферы   в   сельской   местности
понимаются организации независимо от их организационно-правовой  формы
(индивидуаль-ные предприниматели), работающие в сельской  местности  и
выполняющие работы или оказывающие услуги в  области  здравоохранения,
образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и
спорта.
     14. Органы  местного  самоуправления  и  работодатели  разъясняют
членам  молодых  семей  и  молодым  специалистам  условия  и   порядок
обеспечения их жильем в рамках мероприятий программы.
     15. Молодые семьи и молодые  специалисты  представляют  в  органы
местного самоуправления муниципальных образований по месту постоянного
проживания или по месту, выбранному для постоянного проживания:
     а) заявление  об  участии  в  мероприятиях  программы  по   форме
согласно  приложению   N 2   к   Типовому   положению,   утвержденному
постановлением Правительства Российской Федерации от  31  января  2009
года N 83;
     б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя  и  членов
его семьи;
     в) копию документа    об    образовании    либо    справку     из
образовательного учреждения о его обучении на  последнем  курсе  этого
образовательного учреждения;
     г) копию свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
     д) копию свидетельства  о  рождении   или   усыновлении   ребенка
(детей);
     е) копию трудового договора с работодателем;
     ж) выписку из домовой книги и копию  финансового  лицевого  счета
(для лиц, постоянно проживающих в  сельской  местности)  либо  справку
органа местного самоуправления об отсутствии  у  заявителя  жилья  для
постоянного проживания в этой сельской местности;
     з) документы, подтверждающие признание  заявителя  нуждающимся  в
улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской  местности,
в которой работает или изъявил желание работать по трудовому  договору
не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса  области  или
социальной сферы;
     и) копию документа,   подтверждающую    наличие    у    заявителя
собственных  и  (или)  заемных  средств  в  размере  части   стоимости
строительства  (приобре-тения)  жилья,   не   обеспеченной   за   счет
социальной выплаты;
     к) в  случае  предоставления  члену   молодой   семьи   (молодому
специалисту),  с  которым  заключен   трудовой   договор,   займа   на
строительство  (приобретение)  жилья   в   размере   части   стоимости
строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной финансированием за
счет средств социальной выплаты и собственных средств в полном объеме,
- договор займа.
     Копии документов, представляемых  в  соответствии  с  пунктом  15
настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
     16. Органы местного самоуправления муниципального образования:
     а) осуществляют  прием  и  регистрацию  документов,  указанных  в
пункте 15 настоящего Порядка;
     б) проверяют  правильность  оформления  документов,  указанных  в
пункте   15 настоящего Порядка, а также достоверность  содержащихся  в
них сведений.
     Орган местного самоуправления в целях  проверки  достоверности  и
полноты представленной информации  вправе  запрашивать  дополнительные
документы;
     в) формируют учетные дела и принимают решение  о  включении  либо
отказе во включении в списки молодых  семей  и  молодых  специалистов,
изъявивших желание участвовать в мероприятиях программы, и о  принятом
решении письменно извещают их;
     г) формируют  списки  молодых  семей  и  молодых  специалистов  и
представляют их вместе с документами в уполномоченный  орган  местного
самоуправления муниципального района для включения в районные списки.
     Основанием для отказа во  включении  в  списки  молодых  семей  и
молодых специалистов являются:
     несоответствие требованиям, предъявляемым к заявителю,  указанным
в пунктах 12 и 15 настоящего Порядка;
     непредставление или представление не в полном объеме  документов,
указанных в пункте 15 настоящего Порядка;
     недостоверность   сведений,   содержащихся    в    представленных
документах;
     ранее  реализованное  право  на  улучшение  жилищных  условий   с
использованием субсидий или иной формы  государственной  поддержки  за
счет средств бюджета любого уровня;
     если при проверке  представленных  документов  органами  местного
самоуправления будет получена  или  выявлена  информация  о  том,  что
заявитель или хотя бы один из членов его семьи  в  течение  двух  лет,
предшествующих  моменту  обращения   за   получением   государственной
поддержки, сознательно ухудшил свои жилищные условия (поменял,  продал
или иным способом произвел отчуждение дома, квартиры или их частей).
     Повторное  обращение  с  заявлением  об   участии   в   программе
допускается после устранения  оснований  для  отказа,  предусмотренных
настоящим пунктом.
     17. Уполномоченный орган местного  самоуправления  муниципального
района:
     а) рассматривает списки молодых  семей  и  молодых  специалистов,
сформированные   органами   местного   самоуправления   муниципального
образования, на соответствие требованиям настоящего Порядка;
     б) в пределах лимитов субсидий, доведенных району на  планируемый
год, формирует список молодых семей и молодых специалистов, изъявивших
желание   участвовать   в   мероприятиях   программы   на   территории
муниципального района, и в срок до  1  октября  года,  предшествующего
планируемому,    направляет    в     комитет     в     хронологической
последовательности, в какой они были поставлены на учет, с приложением
сведений о привлечении средств  местных  бюджетов  для  этих  целей  и
документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка.
     18. В  комитете  комиссия   по   формированию   сводных   списков
участников   мероприятий   -   получателей   социальных   выплат    на
строительство (приобретение) жилья в сельской местности  рассматривает
поступившие  от   уполномоченных   органов   местного   самоуправления
муниципальных  районов  списки  и  документы,  принимает   решение   о
признании молодых семей и молодых специалистов участниками мероприятий
программы и в срок до 25 октября года,  предшествующего  планируемому,
формирует сводные списки участников мероприятий по улучшению  жилищных
условий граждан, проживающих и работающих  в  сельской  местности,  по
Брянской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов,  и
утверждает их.
     19. Сводные списки в течение планируемого года могут уточняться и
изменяться в пределах выделенных лимитов бюджетного финансирования.
     20. Молодые семьи и молодые  специалисты,  включенные  в  сводный
список и не использовавшие свое право в планируемом году, включаются в
списки на следующий год.
     21. Молодые семьи и молодые  специалисты,  включенные  в  сводный
список, исключаются из него в случаях:
     а) подачи личного заявления в комитет об исключении  из  сводного
списка;
     б) изменения жилищных условий (в  том  числе  путем  приобретения
жилого  помещения  в  собственность),  в  результате  которых   отпали
основания для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий;
     в) выезда  за  пределы  Брянской  области  на  постоянное   место
жительства;
     г) выявления  фактов  предоставления   заявителем   недостоверной
информации, содержащейся в документах.
     22. Обо всех изменениях,  связанных  с  учетом  молодых  семей  и
молодых специалистов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, органы
местного самоуправления муниципальных образований в течение  7  (семи)
календарных дней письменно сообщают в комитет.
     23. Ответственность за  предоставление  недостоверной  информации
несут органы местного самоуправления, а также молодые семьи и  молодые
специалисты,  изъявившие   желание   улучшить   жилищные   условия   с
использованием социальной выплаты.

        III. Формирование и утверждение списков молодых семей и
      молодых специалистов - получателей жилья по договору найма
                           жилого помещения

     24. Молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся  получателями
социальных выплат, в случае, если соблюдаются  условия  и  требования,
установленные в  разделе  II,  но  не  имеющие  собственных  (заемных)
средств в размере части стоимости строительства (приобретения)  жилья,
не обеспеченной за счет социальной выплаты, имеют право на обеспечение
жильем  по  договорам   найма   путем   предоставления   субсидий   на
софинансирование расходных обязательств муниципальных  образований  на
строительство   (приобретение)   жилья    с    привлечением    средств
работодателей.
     25. Работодатели   по   согласованию    с    органами    местного
самоуправления определяют потребность  в  работниках  в  случае,  если
соблюдаются условия, предусмотренные настоящим Порядком,  и  указанные
работники изъявили желание переехать на постоянное место жительства  в
сельскую местность, и заключают с ними трудовые  договоры,  в  которых
дата  начала  работы   связывается   с   окончанием   образовательного
учреждения (для  молодых  специалистов  -  учащихся  последнего  курса
образовательных учреждений) и  (или)  переездом  на  постоянное  место
жительства в сельскую местность.
     26. Работодатель с учетом заключенных трудовых договоров подает в
органы местного самоуправления заявку  о  необходимом  ему  количестве
работников, предусмотренных пунктом 25 настоящего Порядка, с указанием
в   ней   возможности   участия   в   софинансировании   строительства
(приобретения) жилья  для  молодых  семей  и  молодых  специалистов  и
размере такого участия.
     27. Органы  местного  самоуправления  и  работодатели  разъясняют
молодым семьям и молодым специалистам условия и порядок обеспечения их
жильем.
     28. Молодые семьи и молодые  специалисты  представляют  в  органы
местного самоуправления заявление по форме согласно приложению  N 2  к
Типовому положению о предоставлении социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам, проживающим и  работающим  в  сельской
местности,  в  том  числе  молодым  семьям  и  молодым   специалистам,
документы согласно подпунктам "б" - "и" пункта 15 указанного  Порядка,
и документ, подтверждающий  участие  работодателя  в  софинансировании
строительства (приобретения) жилья для этого заявителя.
     29. Копии документов, представляемых в соответствии с пунктом  28
настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
     30. Органы   местного   самоуправления   проверяют   правильность
оформления представленных молодыми семьями  и  молодыми  специалистами
документов,  а  также  достоверность  содержащихся  в  них   сведений,
формируют списки молодых  семей  и  молодых  специалистов,  подлежащих
обеспечению жильем по договору найма жилого помещения, и направляют их
в комитет с приложением сведений  о  размерах  расходных  обязательств
муниципальных образований  и  привлеченных  средств  работодателей  на
указанные цели.
     При  выявлении  недостоверной  информации,  содержащейся  в  этих
документах, органы местного самоуправления возвращают их  заявителю  с
указанием причин возврата.
     31. В комитете  комиссия  на  основании  указанных  в  пункте  20
настоящего Порядка списков и документов принимает решение о  признании
молодых семей и молодых специалистов участниками мероприятий программы
и в срок до 25 октября года, предшествующего  планируемому,  с  учетом
объема  субсидий,  предусмотренных   на   мероприятия,   формирует   и
утверждает сводные списки  молодых  семей  и  молодых  специалистов  -
получателей  жилья  по  договору  найма  жилого  помещения,  а   также
уведомляет органы  местного  самоуправления  о  принятом  решении  для
доведения  до  молодых  семей  и  молодых  специалистов  информации  о
включении их в указанные списки.

IY. Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на
        строительство (приобретение) жилья в сельской местности

     32. Право   граждан   на   получение   социальной   выплаты   для
строительства (приобретения) жилья удостоверяется именным документом -
свидетельством по форме  согласно  приложению  к  настоящему  Порядку,
которое не является  ценной  бумагой  (далее  -  свидетельство).  Срок
действия свидетельства составляет 1 год с даты его выдачи, указанной в
свидетельстве.

     33. Организация  работы  по  оформлению  и  выдаче   свидетельств
осуществляется комитетом.
     34. Комитет    производит    оформление    свидетельств     после
представления   документов,    подтверждающих    факт    строительства
(приобретения)   жилья,   и   организует   выдачу    их    получателям
государственной поддержки  на  основании  сводных  списков  участников
мероприятий по  улучшению  жилищных  условий  граждан,  проживающих  в
сельской местности,  утвержденных  заместителем  Губернатора  Брянской
области  -   председателем   комитета   по   сельскому   хозяйству   и
продовольствию Брянской области.
     35. Получателям социальных выплат,  имеющим  право  на  получение
государственной  поддержки  из  бюджетов  разных   уровней,   выдаются
отдельные  свидетельства  о  предоставлении  социальной   выплаты   на
строительство (приобретение) жилья в сельской местности  с  указанием,
за  счет  средств   какого   бюджета   предоставлена   государственная
поддержка.
     36. Для получения свидетельства гражданин - получатель социальной
выплаты представляет в комитет следующие документы:
     а) при приобретении готового жилья - договор купли-продажи жилья,
копию технического паспорта на приобретаемое жилое помещение;
     б) при строительстве жилья подрядным способом - договор подряда;
     в) при приобретении жилья путем участия в  долевом  строительстве
многоквартирного жилого дома - копию договора  об  участии  в  долевом
строительстве,   зарегистрированного    в    территориальном    органе
Федеральной регистрационной службы по Брянской области;
     г) при  строительстве   жилья   собственными   силами   -   копию
правоустанавливающего документа на земельный участок, копию разрешения
на  строительство  жилого  дома,  договор  купли-продажи   материалов,
оборудования.
     Копии документов должны быть заверены в установленном порядке.
     37. Комитет   информирует   (в   письменной   форме)   получателя
социальной выплаты о явке для получения свидетельства.
     38. Вручение   получателям   социальных   выплат    свидетельств,
оформленных   в   установленном   порядке   комитетом,   производится
уполномоченными   органами   местного   самоуправления   муниципальных
районов.
     39. Оформленные свидетельства выдаются получателю государственной
поддержки под роспись с регистрацией в журнале выдачи  свидетельств  о
предоставлении    государственной    поддержки    на     строительство
(приобретение) жилья в сельской местности.
     Выдача  свидетельства   гражданину   подтверждается   оформлением
корешка свидетельства.
     40. При утрате (хищении) или порче свидетельства получатель госу-
дарственной поддержки представляет в комитет заявление о его замене

с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены,  и  приложением
документов, подтверждающих эти обстоятельства.
     В течение 10 дней  с  даты  получения  заявления  комитет  выдает
дубликат свидетельства,  о  чем  делается  отметка  в  журнале  выдачи
свидетельств   о   предоставлении   государственной    поддержки    на
строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
     При замене срок действия  дубликата  свидетельства  не  превышает
срока действия первоначально выданного свидетельства.
     41. Контроль   за   использованием   свидетельств   и    корешков
свидетельств осуществляется комитетом.
     42. Свидетельства   с   отметкой    кредитной    организации    о
произведенной оплате, корешки свидетельств хранятся в комитете.
     Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.
     43. Уполномоченные органы местного  самоуправления  муниципальных
районов ведут реестры выданных свидетельств по форме,  предусмотренной
приложением N 4 к Типовому положению.



     Приложение
     к Порядку формирования и утверждения списков
     получателей социальных выплат на строительство
     (приобретение)жилья в сельской местности и порядку
     выдачи свидетельств о предоставлении социальной
     выплаты на строительство (приобретение) жилья в
     сельской местности
___________________________________________________________________________
(наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации)

     СВИДЕТЕЛЬСТВО
     о предоставлении социальной выплаты на строительство
     (приобретение) жилья в сельской местности
     N _______________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что
______________________________
     (фамилия, имя, отчество
________________________________________________________________________
     гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер
________________________________________________________________________
     документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)

является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села" (2003-2012
годы.
В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставляется
социальная
выплата в размере ________________________________________________рублей
                            (цифрами и прописью)
на ________________________________________________________________________
     (приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилого
___________________________________________________________________________
     дома, участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома -
     нужное указать)
в ________________________________________________________________________
               (наименование поселения)
______________________ __________________ ___________________________
     (должность)            (подпись)             (Ф.И. О.)
М.П.
***************************************************************************
     линия отреза
     КОРЕШОК СВИДЕТЕЛЬСТВА
     о предоставлении социальной выплаты на строительство
     (приобретение) жилья в сельской местности <*>
     N ________________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что
______________________________
     (фамилия, имя, отчество
__________________________________________________________________________
     гражданина - владельца свидетельства, наименование, серия и номер
___________________________________________________________________________
     документа, удостоверяющего личность, кем и когда выдан)
является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках
долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села" (2003-2012
годы)
В соответствии с условиями программы ему (ей) предоставлена социальная
выплата в размере _______________________________________________ рублей,
                            (цифрами и прописью)
в том числе за счет:
средств федерального бюджета в размере __________________________________
                                           (цифрами и прописью)
_________________________________________________________________рублей;
средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере___________________
                                                          (цифрами
___________________________________________________________________
   и прописью)
средств местного бюджета в размере   РУБ.
____________________________________________________________________
     (цифрами и прописью)

Свидетельство выдано
_____________________________________________________.
     (наименование органа исполнительной власти субъекта
     Российской Федерации, выдавшего свидетельство)
______________________ __________________ ___________________________
     (должность)            (подпись)              (Ф.И. О.)

М.П.

     --------------------------------
     <*> Корешок хранится в органе исполнительной власти субъекта
Российской
Федерации, выдавшем свидетельство.

     Оборотная сторона свидетельства

Свидетельство дает право гражданину
на открытие банковского счета в ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ
кредитной организации на территории (заполняется кредитной
организацией)
субъекта Российской Федерации по
месту выдачи свидетельства и Дата оплаты ________________________
действует не более 1 года с даты Реквизиты договора, на основании
выдачи. которого произведена оплата ________
Численный состав семьи гражданина ____________________________________
______________ человек. ____________________________________
Члены семьи: Сумма по договору __________________
__________________________________;
Получатель социальной выплаты______
                              (Ф.И. О., степень родства)
Сумма перечислений _________________
__________________________________;
____________________________________
(Ф.И. О., степень родства) (Ф.И. О.)
__________________________________.
(Ф.И. О., степень родства) ____________________________________
                           (подпись ответственного работника
Расчетная стоимость строительства кредитной организации)
(приобретения) жилья ______________
___________________________ рублей. М.П.
Дата выдачи свидетельства _________

______________ ___________________
 (должность)        (Ф.И. О.)

_____________ М.П.
(подпись)

***************************************************************************
     линия отреза

Предоставленная социальная выплата направляется на
________________________
     (приобретение жилого
__________________________________________________________________________.
     помещения, строительство индивидуального жилого дома, участие
в долевом строительстве многоквартирного жилого дома - нужное указать)
Численный состав семьи гражданина ________________________________
человек.
Члены семьи:
_____________________________________________________________;
     (Ф.И. О., степень родства)
     _____________________________________________________________;
     (Ф.И. О., степень родства)
     _____________________________________________________________.
     (Ф.И. О., степень родства)

Дата выдачи свидетельства
_________________________________________________
Подпись владельца свидетельства
___________________________________________
Свидетельство выдано
______________________________________________________
     (наименование органа исполнительной власти субъекта
     Российской Федерации, выдавшего свидетельство)

______________________ __________________ ___________________________
     (должность) (подпись) (Ф.И. О.)

     М.П.

Отметка о построенном (приобретенном) жилом помещении:
размер построенного (приобретенного) жилья
________________________________
адрес построенного (приобретенного) жилья
_________________________________



     Приложение 12
     к долгосрочной целевой
     программе "Социальное развитие
     села" (2003-2012 годы)



                                ПОРЯДОК
    предоставления в 2009 году и плановом периоде 2010 и 2011 годов
 финансовой помощи бюджетам муниципальных образований в форме субсидий
          в рамках долгосрочной целевой программы "Социальное
                    развитие села" (2003-2012 годы)


     1. Настоящий Порядок разработан в целях предоставления финансовой
помощи  бюджетам  муниципальных  образований  в  форме   субсидий   из
областного    бюджета    для     обеспечения     жильем     работников
сельскохозяйственного  производства, привлечения и закрепления на селе
выпускников сельскохозяйственных учебных заведений,  создания  условий
для   преодоления    кадрового   дефицита    в    сельскохозяйственном
производстве, улучшения демографической ситуации в сельской местности,
в рамках долгосрочной целевой  программы  "Социальное  развитие  села"
(2003-2012 годы) и определяет  цели  и  условия  их  предоставления  и
расходования,   критерии   отбора   муниципальных   образований    для
предоставления субсидий,  порядок  и  форму  отчета  об  использовании
субсидий.
     2. Субсидии предоставляются бюджетам муниципальных образований  в
рамках  долгосрочной  целевой  программы  "Социальное  развитие  села"
(2003-2012 годы) на:
     строительство жилых домов с подключением к инженерным  сетям  для
работников сельскохозяйственных предприятий;
     выполнение проектно-сметной документации по объектам газификации,
водоснабжения и здравоохранения сельских населенных пунктов.
     3. Предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований  на
цели, указанные в пункте  1  настоящего  Порядка,  осуществляется  при
условии обеспечения уровня софинансирования за счет  местных  бюджетов
не менее 10 процентов.
     4. Главным   распорядителем   средств   областного   бюджета   по
вышеуказанным расходам  является  комитет  по  сельскому  хозяйству  и
продовольствию Брянской области.
     5. Критериями отбора муниципальных образований для предоставления
субсидий являются:
     а) численность сельского населения и уровень  его  обеспеченности
жильем и инженерными сетями;
     б) наличие и удельный вес ветхого и  аварийного  жилищных  фондов
сельских поселений;
     в) дефицит трудовых кадров в сельских поселениях;
     г) размер средств местных  бюджетов,  выделенных  на  обеспечение
доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе;
     д) наличие   проектно-сметной   и   разрешительной   документации
согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.
     Отбор  муниципальных  образований  для  предоставления   субсидий
проводит комитет по  сельскому  хозяйству  и  продовольствию  Брянской
области.
     6. Главный распорядитель бюджетных средств  с  учетом  критериев,
перечисленных в  пункте  5  настоящего  Порядка,  определяет  перечень
муниципальных  образований  для  предоставления  субсидий   на   цели,
указанные  в  пункте  1  настоящего  Порядка,  в  срок  до  1  февраля
финансового года.
     Распределение (перераспределение) субсидий  между  муниципальными
образованиями,  а  также  перечень  строек  и  объектов   утверждаются
постановлением администрации области.
     7. Получателями субсидий  в  соответствии  с  настоящим  Порядком
являются муниципальные образования Брянской области.
     8. Финансовое  управление  Брянской  области  выделяет   главному
распорядителю субсидии на основании заявки в соответствии  со  сводной
бюджетной росписью областного бюджета.
     9. Главный распорядитель средств областного бюджета на  основании
соглашений   о   предоставлении   субсидий   бюджету    муниципального
образования, заключенных с администрациями муниципальных  образований,
после   предоставления   органами   местного   самоуправления    копий
постановлений  (решений)   о   бюджетах,   в   которых   предусмотрено
софинансирование мероприятий, указанных в пункте 2 настоящего Порядка,
перечисляет   средства,   в   соответствии   с   лимитами    бюджетных
ассигнований, со своего лицевого счета платежными поручениями в доходы
бюджетов муниципальных образований на счета,  открытые  для  кассового
обслуживания  исполнения  местных  бюджетов  в  отделениях  управления
Федерального казначейства по Брянской области.
     10. Финансирование  указанных   мероприятий   осуществляется   на
основании   заявки   на   финансирование,   представляемой    главному
распорядителю средств областного бюджета администрацией муниципального
образования вместе со следующими документами:
     подтверждающими  участие  муниципального   образования   Брянской
области в софинансировании указанных мероприятий;
     справками о стоимости выполненных работ (услуг) и затрат.
     11. Органы  местного  самоуправления  муниципального  образования
размещают заказы на выполнение подрядных работ по строительству  жилых
домов   с   подключением   к   инженерным   сетям    для    работников
сельскохозяйственных  предприятий  и  на  выполнение  проектно-сметной
документации по объектам газификации, водоснабжения и  здравоохранения
сельских населенных пунктов в соответствии с Федеральным законом от 21
июля 2005 года N 94-ФЗ  "О размещении  заказов  на  поставки  товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных  и  муниципальных
нужд" и по  итогам  торгов  заключают  с  исполнителями  муниципальные
контракты.
     12. Главный распорядитель указанных субсидий  по  итогам  отчетов
муниципальных образований об освоении выделенных средств областного  и
местных  бюджетов  вправе  вносить  предложения  о   перераспределении
субсидий между муниципальными образованиями.
     13. Авансовая оплата по муниципальным  контрактам  допускается  в
размере  не  более  30  процентов  предусмотренной   общей   стоимости
контракта на соответствующий финансовый год.
     14. Муниципальные образования  ежемесячно,  в  срок  до  5  числа
месяца, следующего за отчетным,  представляют  главному  распорядителю
средств областного  бюджета  отчеты  об  освоении  выделенных  средств
областного и местного бюджетов в рамках долгосрочной целевой программы
"Социальное развитие села" (2003-2012  годы)  по  форме,  утвержденной
главным распорядителем средств областного бюджета.
     15. В случае нарушения муниципальным образованием  установленного
уровня софинансирования или непредставления в срок указанного в  пунк-
те 14 отчета предоставление средств данному муниципальному образованию
приостанавливается   и   причитающиеся   ему   средства   могут   быть
перераспределены среди других муниципальных образований, имеющих право
на их получение.
     16. Главный распорядитель в срок до 10 числа  месяца,  следующего
за отчетным,  представляет  финансовому  управлению  Брянской  области
отчет об использовании бюджетных средств по форме согласно  приложению
к настоящему Порядку.
     17. Субсидии  носят  целевой  характер.  В  случае  использования
субсидий  не   по   целевому   назначению   соответствующие   средства
взыскиваются   в   областной   бюджет   в    порядке,    установленном
законодательством Российской Федерации.
     Остаток средств субсидии  по  итогам  финансового  года  подлежит
направлению в соответствии с действующим законодательством.
     18. Контроль  за  целевым  использованием  субсидий  осуществляют
органы местного самоуправления муниципальных образований и комитет  по
сельскому хозяйству и продовольствию Брянской области.



     Приложение
     к Порядку предоставления в 2009 году и
     плановом периоде 2010 и 2011 годов
     финансовой помощи бюджетам
     муниципальных образований в форме
     субсидий в рамках долгосрочной целевой
     программы "Социальное развитие села"
     (2003 - 2012 годы)



                               О Т Ч Е Т
            об использовании средств областного бюджета по
       долгосрочной целевой программе "Социальное развитие села"
 (2003-2012 годы) на оказание финансовой помощи бюджетам муниципальных
                     образований в форме субсидий
                        за _____________20 года

                       (нарастающим итогом с начала года, тыс. рублей)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N  | Наименование         | Лимит       | Стоимость     | Поступило  | Профинансировано           | Остаток средств |
| пп | муниципального       | субсидий    | выполнен-ных  | средств из |                            | областного      |
|    | образования, объекта | на 2009 год | работ, затрат | областного |                            | бюджета в       |
|    |                      |             |               | бюджета    |                            | бюджете муници- |
|    |                      |             |               |            |                            | пального        |
|    |                      |             |               |            |                            | образова-       |
|    |                      |             |               |            |                            | ния             |
|    |                      |             |               |            |----------------------------|                 |
|    |                      |             |               |            | за счет средств | за счет  |                 |
|    |                      |             |               |            | областного      | средств  |                 |
|    |                      |             |               |            | бюджета         | местного |                 |
|    |                      |             |               |            |                 | бюджета  |                 |
|----+----------------------+-------------+---------------+------------+-----------------+----------+-----------------|
|    |                      |             |               |            |                 |          |                 |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Заместитель Губернатора Брянской области -
председатель комитета по сельскому хозяйству
и продовольствию Брянской области ____________________________ (Ф.И.О.)


Исполнитель _____________________________(Ф.И. О.)

Тел. ___________



     Приложение 13
     к долгосрочной целевой программе
     "Социальное развитие села"
     (2003-2012 годы)



                               МЕТОДИКА
       распределения субсидий бюджетам муниципальных образований
  в рамках долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села"
                           (2003-2012 годы)


     Субсидии предоставляются  бюджетам  муниципальных  образований  в
рамках  долгосрочной  целевой  программы  "Социальное  развитие  села"
(2003-2012 годы) на:
     строительство жилых домов с подключением к инженерным  сетям  для
работников сельскохозяйственных предприятий;
     выполнение проектно-сметной документации по объектам газификации,
водоснабжения и здравоохранения сельских населенных пунктов.
     Распределение   субсидий   между   муниципальными   образованиями
осуществляется по каждому из указанных мероприятий  в  целях  оказания
финансовой помощи по следующей формуле:
                   Vi
     Сi = С х -----------, где:
                   V

     Сi - размер субсидии бюджету i-го муниципального образования;
     С -  общий  объем  субсидий,  выделяемых  бюджетам  муниципальных
образований на:
     строительство жилых домов с подключением к инженерным  сетям  для
работников сельскохозяйственных предприятий;
     выполнение проектно-сметной документации по объектам газификации,
водоснабжения и здравоохранения сельских населенных пунктов;
     V - общий  объем  затрат,  определенных  комитетом  по  сельскому
хозяйству и продовольствию Брянской  области  согласно  представленным
муниципальными образованиями заявкам на строительство  жилых  домов  с
подключением к инженерным сетям  для  работников  сельскохозяйственных
предприятий (сводным сметным расчетам в текущих ценах) и на выполнение
проектно-сметной документации по объектам газификации, водоснабжения и
здравоохранения  сельских  населенных  пунктов  раздельно  по  каждому
мероприятию;
     Vi -  объем  затрат  i-го  муниципального  образования   согласно
представленной заявке (сводному  сметному  расчету  в  текущих  ценах)
раздельно по каждому мероприятию.
     Размер субсидии муниципальному образованию должен  составлять  не
более 90 процентов от общего  объема  средств,  необходимых  на  цели,
перечисленные в настоящей методике.
     Распределение  субсидий  на  указанные  цели   осуществляется   в
соответствии с постановлением администрации области.