Расширенный поиск

Постановление Администрации г. Брянска от 03.07.2010 № 1670-п

Документ имеет не последнюю редакцию.

 

                                БРЯНСК

                        ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ


                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 03.07.2010 N 1670-п


     Об утверждении административного регламента по предоставлению
  Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской
    администрации муниципальной услуги "Заключение договора аренды
                         земельного участка".


     В соответствии  с  Федеральным  законом  от  25.10.2001  N 137-ФЗ
"О введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской  Федерации";
постановлением  Брянского  городского  Совета  народных  депутатов  от
26.11.2001  N 154  "О принятии  положения  "О муниципальных  землях  в
городе Брянске"; постановлением Брянской  городской  администрации  от
13.08.2008 N 877-п "Об утверждении формы  договора  аренды  земельного
участка, находящегося в муниципальной  собственности",  во  исполнение
постановления  администрации  Брянской  области  от  24.12.2009  N 148
"Об обеспечении доступа граждан и организаций к информации об условиях
и порядке оказания государственных и муниципальных услуг"

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить   прилагаемый    административный    регламент    по
предоставлению  Управлением  имущественных   и   земельных   отношений
Брянской  городской  администрации  муниципальной  услуги  "Заключение
договора аренды земельного участка".:
     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его
официального опубликования.
     3. Настоящее постановление опубликовать  в  муниципальной  газете
"Брянск".
     4. Контроль за выполнением  постановления  возложить  на  первого
заместителя Главы городской администрации В.Я. Борисова.


     Глава администрации С.М. Смирнов


     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Брянской
     городской администрации
     от 03.07.2010 N 1670-п


                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
   по предоставлению Управлением имущественных и земельных отношений
   Брянской городской администрации муниципальной услуги "Заключение
                  договора аренды земельного участка"


                          1. Общие положения

     1.1. Настоящий  административный  регламент  разработан  в  целях
повышения качества предоставления и доступности  муниципальных  услуг,
исполнения муниципальных функций, создания благоприятных  условий  для
получателей    муниципальных    услуг,    определения     сроков     и
последовательности  действий  (административных  процедур)  Управления
имущественных и земельных отношений Брянской  городской  администрации
(далее  -  Управление)  при  осуществлении  полномочий  по  заключению
договора  аренды  земельного  участка,  находящегося  в  собственности
муниципального образования "город Брянск".
     1.2. Предоставление муниципальной услуги по  заключению  договора
аренды  земельного  участка  (далее   -   Услуга)   осуществляется   в
соответствии с:
     - Гражданским кодексом РФ;
     - Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
     - Федеральным  законом  от  25.10.2001  N 137-ФЗ  "О введении   в
действие Земельного кодекса РФ";
     - постановления Брянского городского Совета народных депутатов от
26.11.2001 N 154  "О принятии  "положения  "О муниципальных  землях  в
городе Брянске";
     - постановлением Брянской городской администрации  от  13.08.2008
N 877-п "Об утверждении  формы  договора  аренды  земельного  участка,
находящегося в муниципальной собственности";
     - Уставом муниципального образования "город Брянск";
     1.3. Предоставление  данной  Услуги  осуществляется   Управлением
имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
     1.4. Конечным результатом  Услуги  является  заключение  договора
аренды земельного участка.
     1.5. Предоставление Услуги осуществляется бесплатно.

                2. Требования, предъявляемые к порядку
             заключения договора аренды земельного участка

     2.1. Порядок информирования о предоставлении Услуги.
     На информационных  стендах  размещается  следующая  информация  о
порядке исполнения Услуги:
     - извлечения из нормативных  правовых  актов,  содержащих  нормы,
регулирующие деятельность по исполнению муниципальной Услуги;
     - почтовые  реквизиты  и  телефоны  структурных  подразделений  и
должностных лиц администрации муниципального образования город Брянск.
     2.2. Порядок работы с заявителями.
     Информирование  об  исполнении  и  предоставлении   муниципальной
Услуги осуществляется в устной или письменной форме.
     Прием  и   консультации   получателей   Услуги   о   порядке   ее
предоставления проводится в рабочее время (с 9°° до  17°°,  перерыв  с
13°° до 14°°) по адресу: г. Брянск, пр-т Ленина,35,10 этаж, каб. N 93.
     : Обеспечиваются индивидуальные, письменные консультации, а также
консультации по телефону: 66-38-91.
     Основными  требованиями  к  информированию   получателей   Услуги
являются:
     - достоверность предоставляемой информации;
     - четкость изложения информации;
     - полнота информирования;
     - оперативность предоставления информации.
     Сотрудник,  осуществляющий  индивидуальные  устные  консультации,
должен принять все необходимые меры для дачи  полного  и  оперативного
ответа на поставленные вопросы.
     При ответе на телефонные звонки сотрудник, осуществляющий прием и
информирование, сняв трубку, должен назвать  фамилию,  имя,  отчество,
занимаемую должность и наименование подразделения. Во время  разговора
необходимо произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров"
с окружающими людьми и не прерывать разговор  по  причине  поступления
звонка  на  другой  аппарат.  В  конце   консультирования   сотрудник,
осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести  итоги
и перечислить документы, необходимые для  заключения  договора  аренды
земельного участка.
     В случае получения запроса на письменную  консультацию  заявителя
подразделение обязуется ответить на него в срок до 30 дней.
     В случае получения запроса  на  письменное  обращение  заявителя,
Управление  отвечает  на  него  в  сроки   и   согласно   требованиям,
установленным Федеральным законом  от  02.05.2006  N 59-ФЗ  "О порядке
рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
     Публичное   информирование   заявителей   осуществляется    путем
размещения информации:
     - на официальном сайте администрации  муниципального  образования
город Брянск,
     - в сети Интернет,
     - муниципальной газете "Брянск".
     2.3. Условия и сроки предоставления Услуги.
     Получателями Услуги являются юридические и физические лица.
     Для получения Услуги заявителю необходимо предоставить:
     - постановление   (распоряжение)   администрации   муниципального
образования "город  Брянск"  о  предоставлении  земельного  участка  в
аренду (4 подлинных экземпляра);
     - кадастровый   паспорт   земельного    участка    (выписка    из
государственного кадастра  недвижимости),  (4  подлинных  экземпляра),
содержащий следующие сведения: - кадастровый номер;
     - местоположение (адрес);
     - площадь;
     - категория  земель  и   разрешенное   использование   земельного
участка;
     - описание границ земельного участка, их отдельных частей;
     - сведения об арендаторе - для физических лиц: паспортные данные,
контактный телефон, свидетельство о  постановке  физического  лица  на
налоговый учет; для юридического лица: Ф.И. О. руководителя, приказ  о
назначении  руководителя,  юридический  адрес,   контактный   телефон,
свидетельство о постановке на налоговый учет, банковские реквизиты.
     2.4. Последовательность действий при предоставлении Услуги.
     В течение 3 рабочих  дней  с  момента  поступления  в  Управление
документов указанных  в  п.2.3,  Управление  готовит  проект  договора
аренды земельного участка.
     Согласовываться проект договора аренды земельного участка  должен
в следующей последовательности:
     заместитель начальника управления (2 дня);
     первый заместитель Главы администрации муниципального образования
"город Брянск" (3 дня); подписание договора заявителем (1 день);
     регистрация договора в Управление и выдача  документов  заявителю
(1 день).
     Три  экземпляра  договора  аренды  земельного  участка  заявитель
регистрирует  в  Управлении  Федеральной  регистрационной  службы   по
Брянской области, в сроки, установленные в  решении  о  предоставлении
земельного участка.
     Один  экземпляр  договора,   после   регистрации   в   Управлении
Федеральной  регистрационной  службы  по  Брянской  области,  подлежит
возврату в Управление.
     2.5. Перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги.
     Основанием  для  отказа  в  подготовке  проекта  договора  аренды
земельного участка является:
     - отсутствие одного из перечисленных документов;
     несоответствие    представленных    документов,     предъявляемым
требованиям;

                     3. Административные процедуры

     3.1. Порядок  обжалования  действий  (бездействия)   и   решений,
осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной Услуги.
     Заявители на получение  Услуги  могут  обратиться  с  жалобой  на
действия  (бездействие)  и  решения,  принимаемые  (принятые)  в  ходе
выполнения  муниципальной  Услуги  по   заключению   договора   аренды
земельного участка, лично, либо с письменным обращением.
     При обращении заявителей в  письменной  форме  срок  рассмотрения
жалобы не должен превышать  30  рабочих  дней  с  момента  регистрации
такого  обращения.  По  результатам  рассмотрения  жалобы  принимается
решение об  удовлетворении  требований  заявителя  либо  об  отказе  в
удовлетворении жалобы..
     Заявители   вправе   обжаловать   решения,   принятые   в    ходе
предоставления  муниципальной   Услуги,   действие   или   бездействие
должностных лиц,  нарушение  положений  административного  регламента,
некорректное поведение  или  нарушение  служебной  этики,  в  судебном
порядке.


     Главный специалист Управления
     имущественных и земельных отношений
     Брянской городской администрации М.М. Патова

     Начальник Управления
     имущественных и земельных отношений
     Брянской городской администрации В.Н. Музыченко


     Заместитель Главы городской администрации,
     руководитель аппарата Ю.В. Бездудный