Указ Губернатора Красноярского края от 10.08.2007 № 119-уг

                                  УКАЗ

                    ГУБЕРНАТОРА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

   Об утверждении Положения об условиях и порядке передачи в аренду
имущества, находящегося в государственной собственности Красноярского
                                 края

           (В редакции Указа Губернатора Красноярского края
                       от 20.01.2009 г. N 7-уг)


     В соответствии   с   Федеральным   конституционным   законом   от
14.10.2005  N  6-ФКЗ  "Об  образовании  в составе Российской Федерации
нового  субъекта  Российской  Федерации   в   результате   объединения
Красноярского края, Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа
и Эвенкийского автономного округа",  статьей 18 Федерального закона от
06.10.1999  N  184-ФЗ  "Об общих принципах организации законодательных
(представительных) и  исполнительных  органов  государственной  власти
субъектов   Российской   Федерации",  Законом  Красноярского  края  от
17.01.1996  N  8-220  "Об  управлении  государственной  собственностью
Красноярского края" ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить Положение об условиях и порядке  передачи  в  аренду
имущества,  находящегося в государственной собственности Красноярского
края (приложение N 1).
     2. (Утратил   силу   -   Указ   Губернатора   Красноярского  края
от 20.01.2009 г. N 7-уг)
     3. Опубликовать указ в "Ведомостях высших органов государственной
власти Красноярского края" и газете "Краевой вестник  -  приложение  к
газете "Вечерний Красноярск".
     4. Указ  вступает  в  силу  в  день,  следующий   за   днем   его
официального опубликования.


Первый заместитель
Губернатора края                                          В.Ю. Кузубов


г. Красноярск
10.08.2007
N 119-уг


                                                Приложение N 1
                                                к указу Губернатора
                                                Красноярского края
                                                от 10.08.2007 N 119-уг

                              Положение
  об условиях и порядке передачи в аренду имущества, находящегося в
           государственной собственности Красноярского края

           (В редакции Указа Губернатора Красноярского края
                       от 20.01.2009 г. N 7-уг)

                          1. Общие положения

     1.1. Положение об условиях и порядке передачи в аренду имущества,
находящегося в государственной собственности Красноярского края (далее
-  Положение),  регулирует условия и порядок передачи в аренду зданий,
сооружений,  нежилых  помещений  и  иного  имущества,  находящегося  в
государственной собственности  Красноярского  края  (далее  -  краевое
имущество).
     1.2. Решение о сдаче  в  аренду  краевого  имущества  принимается
Советом  администрации  Красноярского края в случаях,  предусмотренных
краевым законодательством.
     1.3. Решение  о  сдаче в аренду краевого имущества в иных случаях
принимается   основным   уполномоченным    органом    по    управлению
государственной    собственностью    Красноярского   края   (далее   -
Уполномоченный орган).
     1.4. Настоящее   Положение  не  распространяется  на  передачу  в
аренду:
     а) земельных участков;
     б) участков недр;
     в) водных объектов;
     г) жилых помещений;
     д) имущества,    закреплённого   за   краевыми   государственными
автономными учреждениями и краевыми унитарными предприятиями на  праве
оперативного управления и хозяйственного ведения.
     1.5.   Договоры   аренды   краевого   имущества   заключаются  по
результатам  проведения  торгов  в  форме  конкурсов  или аукционов на
право  заключения  договоров аренды краевого имущества, за исключением
случаев,   установленных  федеральными  законами.  (В  редакции  Указа
Губернатора Красноярского края от 20.01.2009 г. N 7-уг)
     1.6. (Утратил   силу   -   Указ  Губернатора  Красноярского  края
от 20.01.2009 г. N 7-уг)
     1.7. (Утратил   силу   -   Указ  Губернатора  Красноярского  края
от 20.01.2009 г. N 7-уг)
     1.8. (Утратил   силу   -   Указ  Губернатора  Красноярского  края
от 20.01.2009 г. N 7-уг)

           2. Порядок передачи в аренду краевого имущества

     2.1. В случае наличия временно не используемого объекта  краевого
недвижимого   имущества,   закрепленного  за  краевым  государственным
бюджетным учреждением  (далее  -  Учреждение)  на  праве  оперативного
управления, руководитель Учреждения направляет в Уполномоченный орган:
     а) предложение о передаче объекта краевого недвижимого  имущества
в аренду на срок не менее 6 месяцев;
     б) выписку   из   Единого   государственного   реестра   объектов
капитального строительства в 3 экземплярах;
     в) описание объекта краевого недвижимого имущества,  планируемого
к передаче в аренду;
     г) согласование органа исполнительной власти Красноярского  края,
уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия,  - для
объектов культурного наследия.
     2.2. В  случае наличия временно не используемого объекта краевого
движимого   имущества,   закрепленного   за   Учреждением   на   праве
оперативного   управления,   руководитель   Учреждения   направляет  в
Уполномоченный орган предложение о передаче объекта краевого движимого
имущества   в  аренду  на  срок  не  менее  6  месяцев  с  приложением
технической документации.
     2.3. Уполномоченный   орган   в   течение   месяца  рассматривает
документы,  представленные  руководителем  Учреждения,   и   принимает
решение  о передаче объекта краевого имущества в аренду либо решение о
проведении торгов по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды
объекта  краевого  недвижимого  имущества либо направляет руководителю
Учреждения мотивированный отказ в передаче объекта краевого  имущества
в аренду.
     2.4. В случае,  если принятие решения о сдаче в  аренду  краевого
имущества  относится  к компетенции Совета администрации Красноярского
края,  Уполномоченный орган в течение 30 дней рассматривает документы,
представленные   руководителем   Учреждения,   и  направляет  в  Совет
администрации Красноярского края.
     2.5. Совет  администрации  Красноярского края принимает решение о
передаче  объекта  краевого  имущества  в   аренду   либо   направляет
руководителю   Учреждения  мотивированный  отказ  в  передаче  объекта
краевого имущества в аренду.
     2.6. В   случае  принятия  Уполномоченным  органом  либо  Советом
администрации  Красноярского  края  решения  о  проведении  торгов  по
продаже   права   на   заключение  договора  аренды  объекта  краевого
недвижимого имущества  договор  аренды  объекта  краевого  недвижимого
имущества  заключается  на основании результатов торгов,  проводимых в
установленном порядке.
     2.7. В   случае  принятия  Уполномоченным  органом  либо  Советом
администрации Красноярского края решения о передаче  объекта  краевого
недвижимого  имущества  в  аренду  без проведения торгов либо в случае
принятия решения о передаче объекта  краевого  движимого  имущества  в
аренду  Уполномоченный  орган размещает информацию об объекте краевого
имущества,  планируемого к передаче в  аренду,  на  официальном  сайте
Красноярского края (далее - Сайт) с указанием следующих сведений:
     а) адрес объекта краевого имущества;
     б) технические  характеристики  объекта краевого имущества (в том
числе площадь - для объектов краевого недвижимого имущества).
     2.8. В  случае,  если  размещена  информация  об объекте краевого
имущества  в  соответствии  с  пунктом   2.7   настоящего   Положения,
претендент  на  заключение договора аренды краевого имущества (далее -
Заявитель) либо уполномоченное им лицо представляет  в  Уполномоченный
орган следующие документы:
     а) заявление на заключение договора  аренды  краевого  имущества,
составленное   в  произвольной  форме  и  подписанное  Заявителем  или
уполномоченным им лицом (далее - заявление);
     б) копию учредительных документов - для юридического лица;
     в) копию листа статистического учета - для юридического лица;
     г) копию документа, подтверждающего полномочия лица на подписание
договора  аренды   -   для   юридического   лица   и   индивидуального
предпринимателя;
     д) копию свидетельства о внесении записи в единый государственный
реестр юридических лиц - для юридического лица,  копию свидетельства о
внесении  записи  в  единый  государственный   реестр   индивидуальных
предпринимателей - для индивидуального предпринимателя;
     е) копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
     ж) копию документа,  удостоверяющего личность,  - для физического
лица;
     з) копию  отчета  о  прибылях и убытках за последний отчетный год
(форма N 2) - для юридического лица.
     2.9. Копии   документов,   указанные   в  пункте  2.8  настоящего
Положения,  должны быть  заверены  Заявителем  или  уполномоченным  им
лицом.
     2.10. Уполномоченный орган  в  течение  30  дней  со  дня  подачи
заявления рассматривает представленные документы,  принимает решение о
заключении  договора  аренды  краевого  имущества  либо  об  отказе  в
заключении  договора аренды краевого имущества и уведомляет о принятом
решении Заявителя.
     2.11. Уполномоченный   орган   принимает   решение  об  отказе  в
заключении договора аренды краевого имущества в следующих случаях:
     а) представление  не  в  полном  объеме  документов,  указанных в
пункте 2.8 настоящего Положения;
     б) в  Уполномоченный орган в течение 15 дней со дня размещения на
Сайте  информации,  указанной  в  пункте  2.7  настоящего   Положения,
поступило  два  или  более  заявлений  на  заключение  договора аренды
краевого недвижимого имущества -  для  объектов  краевого  недвижимого
имущества;
     в) объект  краевого  имущества   планируется   использовать   для
государственных  нужд  Красноярского  края,  если  такая необходимость
возникла после размещения информации на Сайте,  указанной в пункте 2.7
настоящего Положения;
     г) Заявитель имеет  задолженность  перед  Красноярским  краем  по
ранее заключенным договорам аренды краевого имущества.
     2.12. В случае принятия  решения  о  заключении  договора  аренды
краевого  имущества  Уполномоченный  орган в течение 3 дней направляет
либо вручает под роспись Заявителю  проект  договора  аренды  краевого
имущества в 3 экземплярах.
     2.13. Заявитель  или  уполномоченное  им  лицо   представляет   в
Уполномоченный  орган  проект  договора  аренды краевого имущества в 3
экземплярах, подписанный со стороны лица, в отношении которого принято
решение  о  заключении договора аренды,  и (или) со стороны Учреждения
(если  объект  аренды  не  является  объектом  государственной   казны
Красноярского  края),  и (или) со стороны органа исполнительной власти
Красноярского  края,  уполномоченного  в   области   охраны   объектов
культурного наследия (если объект аренды является объектом культурного
наследия).
     2.14. Руководитель  Уполномоченного  органа  в  течение 5 рабочих
дней со дня представления проекта договора аренды краевого  имущества,
удовлетворяющего   требованиям   пункта   2.13  настоящего  Положения,
подписывает  указанный  проект  и  направляет  (вручает  под  роспись)
арендатору экземпляр договора аренды краевого имущества.

3. Условия и порядок передачи краевого имущества в субаренду (поднаем)

     3.1. Передача  арендатором объекта краевого имущества в субаренду
(поднаем) допускается только с согласия  Уполномоченного  органа,  при
наличии  в  договоре  аренды  краевого имущества условия о возможности
передачи  объекта  краевого  имущества  в  субаренду  (поднаем)  и   с
соблюдением     иных     требований,     установленных     действующим
законодательством.
     3.2. В  случае,  если  арендная  плата  за  пользование  объектом
краевого  недвижимого  имущества   равна   размеру   арендной   платы,
рассчитанной  по соответствующей Методике,  арендатор вправе сдавать в
субаренду (поднаем) не более 20 процентов арендуемой  площади  объекта
краевого недвижимого имущества.
     3.3. В случае,  если в результате проведения  торгов  в  договоре
аренды  установлен размер арендной платы,  превышающий размер арендной
платы,  рассчитанный по  соответствующей  Методике,  арендатор  вправе
сдавать  в  субаренду  (поднаем)  до  100 процентов арендуемой площади
объекта краевого недвижимого имущества.
     3.4. Договор  субаренды  (поднайма) предоставляется арендатором в
Уполномоченный орган в течение 10 дней со дня его заключения.


                                                Приложение N 2
                                                к указу Губернатора
                                                Красноярского края
                                                от 10.08.2007 N 119-уг

 (Утратило    силу    -    Указ    Губернатора    Красноярского   края
от 20.01.2009 г. N 7-уг)