Закон Иркутской области от 19.07.2010 № 75-ОЗ

 



                               ЗАКОН

                         ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ


    О  порядке  подготовки и принятия решений о включении земельных 
участков  в границы населенных пунктов либо об исключении земельных 
участков  из  границ  населенных  пунктов  и об установлении или об 
изменении   видов  разрешенного  использования  земельных  участков  

   (В редакции Закона Иркутской области от 06.12.2011 г. N 124-ОЗ)


     Статья 1

    Настоящий   Закон   в   соответствии  с  частью  3  статьи  4.1  
Федерального  закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в 
действие    Градостроительного    кодекса   Российской   Федерации»   
устанавливает   порядок   подготовки   и   принятия  Правительством  
Иркутской  области решений о включении земельных участков в границы 
населенных  пунктов либо об исключении земельных участков из границ 
населенных  пунктов  и  об  установлении  или  об  изменении  видов  
разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы 
населенных  пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ 
населенных  пунктов (далее - решения о включении либо об исключении 
земельных  участков),  на  территории  Иркутской  области  (далее - 
область).

    Статья 2

    1.  После  получения  заключения органа местного самоуправления 
городского  округа  или  поселения  области, на территориях которых 
находится  населенный  пункт,  а  в  случае, если земельный участок 
расположен  на межселенной территории, - заключения органа местного 
самоуправления   муниципального  района  области  о  возможности  и  
целесообразности включения земельного участка в границы населенного 
пункта  либо  исключения  земельного  участка из границ населенного 
пункта,  а  также  о  возможности  установления  или изменения вида 
разрешенного  использования земельного участка либо о невозможности 
или  нецелесообразности  включения  земельного  участка  в  границы  
населенного  пункта  либо  исключения  земельного участка из границ 
населенного  пункта  и установления или изменения вида разрешенного 
использования  земельного  участка,  направленного в соответствии с 
частью 13 статьи 4.1. Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 
191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской 
Федерации»  (далее  -  заключение  органа местного самоуправления), 
Правительство  Иркутской области принимает решение о включении либо 
об  исключении  земельного участка или отказывает в принятии такого 
решения.
    2.  Решение  о  включении либо об исключении земельного участка 
или   отказ  в  принятии  такого  решения  готовится  на  основании  
письменной   информации   о  возможности  (невозможности)  и  (или)  
целесообразности  (нецелесообразности) включения земельного участка 
в  границы населенного пункта либо исключения земельного участка из 
границ  населенного  пункта,  а также о возможности (невозможности) 
установления   или   изменения   вида   разрешенного  использования  
земельного    участка    (далее    -   информация   о   возможности   
(невозможности)   и   (или)  целесообразности  (нецелесообразности)  
включения    (исключения)   земельного   участка),   подготовленной   
исполнительными    органами    государственной    власти   области,   
осуществляющими функции:
    по   управлению   в   области  градостроительной  деятельности,  
архитектуры,  использования  автомобильных  дорог  и  осуществления  
дорожной деятельности в области;
    по   реализации   жилищной   политики,   управлению  в  области  
энергетики, транспорта и связи на территории области;
    по   государственному  управлению  агропромышленным  комплексом  
области (в отношении земель сельскохозяйственного назначения);
    по   управлению   в   области   охраны   окружающей   среды   и   
природопользования.
    По   решению  Правительства  Иркутской  области  на  подготовку  
письменной   информации   о  возможности  (невозможности)  и  (или)  
целесообразности    (нецелесообразности)   включения   (исключения)   
земельного  участка  могут  быть  уполномочены  иные исполнительные 
органы государственной власти области.
    3.   Исполнительный   орган   государственной  власти  области,  
осуществляющий  подготовку  и представление Правительству Иркутской 
области  предложений  о  включении  земельных  участков  в  границы  
населенных  пунктов  или об исключении земельных участков из границ 
населенных  пунктов,  а  также  об установлении или изменении видов 
разрешенного    использования    земельных    участков   (далее   -   
уполномоченный  орган),  в  трехдневный  срок  со  дня  поступления  
заключения  органа  местного  самоуправления  со всеми необходимыми 
документами  направляет  в  исполнительные  органы  государственной  
власти  области,  указанные  в  части  2  настоящей  статьи,  копии  
заключения  органа  местного  самоуправления  и  приложенных к нему 
документов  для  подготовки  письменной  информации  о  возможности  
(невозможности)   и   (или)  целесообразности  (нецелесообразности)  
включения (исключения) земельного участка.
    Письменная  информация  о  возможности  (невозможности) и (или) 
целесообразности    (нецелесообразности)   включения   (исключения)   
земельного   участка   готовится   и  направляется  исполнительными  
органами  государственной  власти  области,  указанными  в  части 2 
настоящей  статьи, в уполномоченный орган в семидневный срок со дня 
получения  копии  за  ключения  органа  местного  самоуправления  и  
приложенных к нему документов.
    4.   Правительством   Иркутской  области  допускается  отказ  в  
принятии  решения о включении либо об исключении земельного участка 
в   случае   поступления   от   одного  из  исполнительных  органов  
государственной  власти  области,  указанных  в  части  2 настоящей 
статьи,     письменной     информации     о    невозможности    или    
нецелесообразности   включения   земельного   участка   в   границы   
населенного  пункта  либо  исключения  земельного участка из границ 
населенного  пункта,  а  также  о  не  возможности установления или 
изменения вида разрешенного использования земельного участка.

    Статья 3

    В   заключении   органа   местного  самоуправления  указывается  
следующая информация:
    1)  полное  наименование органа государственной власти области, 
органа  местного самоуправления муниципального образования области, 
юридического  лица  или  фамилия,  имя,  отчество физического лица, 
обратившегося с заявлением о включении земельного участка в границы 
населенного  пункта либо об исключении земельного участка из границ 
населенного   пункта  и  об  установлении  или  об  изменении  вида  
разрешенного использования земельного участка;
    2)  кадастровый номер земельного участка;
    3) местоположение земельного участка;
    4) площадь земельного участка;
    5) категория земель, в состав которых входит земельный участок; 
    6) права на земельный участок;
    7)   существующий  вид  разрешенного  использования  земельного  
участка,  испрашиваемый  вид  разрешенного использования земельного 
участка  (в  случае  необходимости  установления или изменения вида 
разрешенного использования земельного участка);
    8)  состав  земель  сельскохозяйственного назначения в границах 
земельного участка, вид сельскохозяйственных угодий, в случае, если 
в  состав  земельного участка входят сельскохозяйственные угодья, - 
сведения   о   фактическом   использовании   земельного  участка  в  
сельскохозяйственных   целях,  о  наличии  недвижимых  объектов  на  
земельном  участке и об их использовании для производства, хранения 
и  первичной  переработки  сельскохозяйственной  продукции  (данные  
сведения  указываются,  если  земельный  участок относится к землям 
сельскохозяйственного назначения);
    9)   наименование   населенного   пункта,  в  границы  которого  
предполагается включение земельного участка либо из границ которого 
предполагается исключение земельного участка;
    10)  информация  о  прилегании  земельного  участка  к  границе  
населенного  пункта,  в  границы  которого предполагается включение 
земельного участка;
    11)   обоснование   возможности  и  целесообразности  включения  
земельного  участка  в  границы  населенного пункта либо исключения 
земельного  участка из границ населенного пункта и установления или 
изменения  вида  разрешенного  использования земельного участка или 
обоснование    невозможности   или   нецелесообразности   включения   
земельного  участка  в  границы  населенного пункта либо исключения 
земельного  участка из границ населенного пункта и установления или 
изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том 
числе:
    информация  о  соответствии  утвержденным  либо разрабатываемым 
документам    территориального    планирования   со   ответствующих   
муниципальных образований области;
    экономическое   обоснование   возможности   и  целесообразности  
включения  земельного  участка  в  границы  населенного пункта либо 
исключения  земельного  участка  из  границ  населенного пункта или 
экономическое   обоснование  невозможности  или  нецелесообразности  
включения  земельного  участка  в  границы  населенного пункта либо 
исключения  земельного  участка  из  границ  населенного  пункта, а 
именно: информация об увеличении (уменьшении) доходов либо расходов 
местного  бюджета в связи с включением земельного участка в границы 
населенного  пункта  либо  исключением земельного участка из границ 
населенного  пункта, иные экономические показатели, которые считает 
необходимым  указать  соответствующий орган местного самоуправления 
муниципального образования области;
    наличие  либо  отсутствие  на  территории населенного пункта, в 
границы   которого  предполагается  включение  земельного  участка,  
объектов   коммунальной,   инженерной,   дорожной   инфраструктуры,   
объектов   социального   назначения,   их  состояние  и  пропускные  
возможности, а также их достаточность в случае включения земельного 
участка в границы населенного пункта;
    12)  ситуационный  план,  подготовленный  на основании сведений 
государственного  кадастра  недвижимости,  на  котором  должны быть 
изображены   графически  границы  земельного  участка  относительно  
границ населенного пункта.

    Статья 4

    Решение  о  включении  либо  об  исключении  земельного участка 
должно содержать следующие сведения:
    1) кадастровый номер земельного участка;
    2) границы и местоположение земельного участка;
    3) площадь земельного участка;
    4) категория земель, в состав которых входит земельный участок, 
включаемый  в  границы  населенного пункта, или категория земель, в 
состав  которых  будет  входить  земельный  участок, исключаемый из 
границ населенного пункта;
    5)   наименование   населенного   пункта,  в  границы  которого  
включается  земельный  участок  либо из границ которого исключается 
земельный участок;
    6)  вид разрешенного использования земельного участка (в случае 
необходимости   установления   или   изменения   вида  разрешенного  
использования земельного участка).

    Статья 5

    1.   Правительство  Иркутской  области  отказывает  в  принятии  
решения  о  включении  либо  об  исключении  земельного  участка  в  
случаях,  установленных частью 19 статьи 4.1 Федерального закона от 
29   декабря   2004   года   №   191-ФЗ   «О  введении  в  действие  
Градостроительного кодекса Российской Федерации».
    Правительство  Иркутской  области  может  отказать  в  принятии  
решения  о  включении  либо  об  исключении  земельного  участка  в  
случаях,  установленных частью 20 статьи 4.1 Федерального закона от 
29   декабря   2004   года   №   191-ФЗ   «О  введении  в  действие  
Градостроительного кодекса Российской Федерации».
     Отказ  в  принятии  решения  о  включении  либо   об   исключении
земельного  участка  наряду с предусмотренными частями 19 и 20 статьи
4.1. Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О  введении
в   действие   Градостроительного   кодекса  Российской  Федерации»
основаниями допускается по решению Правительства Иркутской  области  в
случаях,  предусмотренных  частью  4  статьи  2 настоящего Закона, с
указанием причин такого отказа.
    2.  Отказ  в  принятии  решения  о включении либо об исключении 
земельного участка должен содержать следующие сведения:
    1) кадастровый номер земельного участка;
    2) границы и местоположение земельного участка;
    3) площадь земельного участка;
    4) категория земель, в состав которых входит земельный участок;
    5)   наименование   населенного   пункта,  в  границы  которого  
предполагалось включение земельного участка либо из границ которого 
предполагалось исключение земельного участка;
    6)  причины  отказа  в  принятии  решения  о  включении либо об 
исключении земельного участка.

    Статья 6

    Настоящий  Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня  его  официального  опубликования  и действует до 31 декабря (В
редакции  Закона  Иркутской области от 06.12.2011 г. N 124-ОЗ) 2012
года.


                                                         Губернатор
                                                  Иркутской области
                                                      Д.Ф. Мезенцев

г. Иркутск
19 июля 2010 года
№ 75-ОЗ