Постановление Правительства Иркутской области от 27.01.2010 № 5-пп

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


27 января 2010                Иркутск                     № 5-пп


О  внесении изменений в  Положение о  порядке  определения  размера 
арендной  платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы 
за  использование земельных участков, государственная собственность 
на которые не разграничена


    В  соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 
октября  2001  года  №  137-ФЗ  «О  введении  в действие Земельного 
кодекса  Российской  Федерации»,  Основными  принципами определения 
арендной   платы  при  аренде  земельных  участков,  находящихся  в  
государственной   или  муниципальной  собственности,  утвержденными  
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 16 июля 2009 
года  №  582,  руководствуясь  статьей 67 Устава Иркутской области, 
Правительство Иркутской области
    ПОСТАНОВЛЯЕТ:
    1.  Внести  в  Положение о порядке определения размера арендной 
платы,  порядке,  условиях  и  сроках  внесения  арендной  платы за 
использование  земельных участков, государственная собственность на 
которые  не разграничена, утвержденное постановлением администрации 
Иркутской  области  от  31  июля  2008  года  №  213-па,  следующие  
изменения:
    1)  в  абзаце втором пункта 1 после слов «на торгах (конкурсах, 
аукционах)»  дополнить  словами  «,  а также в случае, если порядок 
определения  размера  арендной  платы  за  использование  земельных  
участков установлен федеральными законами»;
    2) в абзаце втором пункта 3:
    а)  после  слова  «установить»  дополнить словами «экономически 
обоснованные»;
    б) дополнить предложением следующего содержания:
    «Допускается  изменение  этих  коэффициентов, но не чаще одного 
раза в шесть месяцев.»;
    3) дополнить пунктом 5-1 следующего содержания:
    «5-1.  Если  размер  арендной платы за использование земельного 
участка,   определяемый  в  соответствии  с  пунктом  5  настоящего  
Положения,  превышает более чем в два раза размер земельного налога 
в   отношении  этого  земельного  участка,  то  арендная  плата  за  
использование   земельного  участка  устанавливается  в  двукратном  
размере земельного налога.»;
    4) пункт 9 изложить в следующей редакции:
    «9.   При   заключении   договора   аренды  земельного  участка  
уполномоченные   исполнительные  органы  государственной  власти  и  
уполномоченные органы местного самоуправления муниципальных районов 
и   городских   округов   Иркутской   области   в   этом   договоре   
предусматривают  случаи и периодичность изменения арендной платы за 
использование земельного участка.
    При  этом  арендная  плата  за использование земельного участка 
ежегодно   изменяется   в   одностороннем   порядке  по  требованию  
арендодателя  на  уровень  инфляции  (максимальное  значение уровня 
инфляции),  установленный федеральным законом о федеральном бюджете 
на  очередной  финансовый  год и плановый период, по состоянию на 1 
января  очередного  года,  начиная  с  года, следующего за годом, в 
котором  принято  решение  о  предоставлении  земельного  участка в 
аренду.
    В  случае  изменения  кадастровой  стоимости земельного участка 
арендная плата за использование этого земельного участка изменяется 
в  одностороннем  порядке  по  требованию  арендодателя.  При  этом  
арендная  плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, 
следующего  за  годом,  в  котором  произошло изменение кадастровой 
стоимости.  В  этом  случае  изменение  арендной  платы  на уровень 
инфляции   в   году,   в  котором  был  произведен  перерасчет,  не  
проводится.
    Арендная плата за использование земельного участка изменяется в 
одностороннем   порядке   по   требованию   арендодателя  в  случае  
установления   или   изменения   органами  местного  самоуправления  
муниципальных   районов   и  городских  округов  Иркутской  области  
коэффициентов,  применяемых к размеру арендной платы в соответствии 
с  абзацем  2  пункта  3  настоящего  Положения,  а  также в случае 
изменения   в  установленном  законодательством  порядке  налоговых  
ставок земельного налога.».
    2.  Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию 
в газете «Областная».


Губернатор
Иркутской области                                     Д.Ф. Мезенцев