Закон Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
                         КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ


                                ЗАКОН


                    О предоставлении долгосрочных
              целевых жилищных займов, жилищных субсидий
                   и развитии ипотечного жилищного
                             кредитования


  (В редакции Законов Кемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ;
         от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ; от 07.11.2007 г. N 140-ОЗ;
                      от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ)


                                     Принят Советом народных депутатов
                                     Кемеровской области
                                     26 апреля 2006 г.


     Настоящий Закон  принимается  в  целях  обеспечения  условий  для
осуществления гражданами права на жилище,  содействия  развитию  рынка
недвижимости  в  жилищной  сфере,  стимулирования  развития  жилищного
строительства  и  ипотечного  жилищного  кредитования  в   Кемеровской
области.

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

     Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением
гражданам Российской Федерации,  место жительства которых находится на
территории   Кемеровской  области  (далее  -  граждане),  долгосрочных
целевых жилищных займов  и  жилищных  субсидий  для  приобретения  или
строительства жилья за счет средств областного бюджета.
     Концепция развития   ипотечного    жилищного    кредитования    в
Кемеровской   области   разрабатывается   и   утверждается   Коллегией
Администрации  Кемеровской  области  с  учетом  положений   настоящего
Закона.

     Статья 2. Основные понятия

     Для целей   настоящего  Закона  используются  следующие  основные
понятия:
     специализированная организация - юридическое лицо,  заключившее с
Администрацией  Кемеровской  области   государственный   контракт   на
осуществление  деятельности  по  предоставлению  долгосрочных  целевых
жилищных  займов  и  жилищных  субсидий;  (В      редакции      Закона
Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     областная комиссия   -    созданная    Коллегией    Администрации
Кемеровской  области  комиссия  по рассмотрению вопросов,  связанных с
предоставлением  долгосрочных  целевых  жилищных  займов  и   жилищных
субсидий;
     долгосрочный целевой  жилищный заем  (далее - заем)  -   денежные
средства,  предоставляемые  гражданам,  признанным  в  соответствии  с
настоящим Законом  нуждающимися  в  жилых  помещениях,  на  возвратной
основе;
     жилищная   субсидия  (далее  -  субсидия)  -  денежные  средства,
предоставляемые  гражданам,  признанным  в  соответствии  с  настоящим
Законом   нуждающимися   в  жилых  помещениях,  на  условиях  долевого
финансирования  расходов  для  приобретения  или  строительства жилого
помещения;   (В      редакции      Законов     Кемеровской     области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ; от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ)
     абзац;  (Исключен  - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N
128-ОЗ)
     молодая семья - семья, возраст супругов в которой не превышает 30
лет,  либо неполная семья,  состоящая  из  одного  молодого  родителя,
возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей;       (В
редакции Закона Кемеровской области от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ)
     одинокая мать - мать,  воспитывающая ребенка,  не  достигшего  18
лет,  а  в  случае  обучения его по очной форме обучения в учреждениях
среднего профессионального или высшего  профессионального  образования
до  их окончания,  если в свидетельстве о рождении ребенка отсутствует
запись об отце ребенка или запись произведена в установленном  порядке
по   указанию  матери,  а  также  если  ребенок  усыновлен  (удочерен)
женщиной, не состоящей в браке;
     одинокий отец - отец,  один воспитывающий ребенка,  не достигшего
18 лет,  а в  случае  обучения  ребенка  по  очной  форме  обучения  в
учреждениях  среднего  профессионального или высшего профессионального
образования до их окончания,  если мать лишена  родительских  прав  по
решению суда,  а также если ребенок усыновлен (удочерен) мужчиной,  не
состоящим в браке;
     вдова (вдовец) - родитель,  воспитывающий ребенка,  не достигшего
18 лет,  а в  случае  обучения  ребенка  по  очной  форме  обучения  в
учреждениях  среднего  профессионального или высшего профессионального
образования до их окончания,  в случае смерти второго  родителя  и  не
вступивший в новый брак;
     многодетная семья - семья,  в которой имеется трое и более детей,
не достигших 18 лет,  а в случае обучения их по очной форме обучения в
учреждениях среднего профессионального или  высшего  профессионального
образования - до их окончания;
     студенческая семья - молодая семья,  в которой хотя  бы  один  из
супругов   является  студентом  образовательного  учреждения  среднего
профессионального или высшего профессионального образования  по  очной
форме обучения;
     молодой специалист - гражданин,  возраст которого не превышает 30
лет,  окончивший образовательное учреждение среднего профессионального
или высшего профессионального образования  по  очной  форме  обучения,
поступивший    не   позднее   трех   месяцев   с   момента   окончания
образовательного  учреждения  на   государственную   гражданскую   или
муниципальную   службу  в  орган  государственной  власти  Кемеровской
области или орган местного самоуправления или на работу по  полученной
специальности  впервые  в государственное или муниципальное учреждение
образования,  здравоохранения,  социального  обслуживания,   культуры,
физической  культуры,  спорта  и  туризма  и  работающий  в  одном  из
указанных  органов  и  учреждений  не  более  трех  лет.  При  наличии
уважительной  причины  указанные  в  настоящем абзаце сроки могут быть
продлены по решению областной комиссии;
     работники  организаций  общественного  транспорта - руководители,
специалисты,  служащие,  стаж  работы которых составляет не менее трех
лет  в  организации  любой  организационно-правовой формы, исполняющей
государственный и (или) муниципальный заказ на предоставление услуг по
перевозке  пассажиров,  имеющих  право  на меры социальной поддержки в
соответствии  с  законами  Кемеровской  области,  водители  автобусов,
трамваев,   троллейбусов,  рабочие  по  ремонту  автобусов,  трамваев,
троллейбусов,  стаж  работы  которых составляет не менее одного года в
организации    любой    организационно-правовой   формы,   исполняющей
государственный и (или) муниципальный заказ на предоставление услуг по
перевозке  пассажиров,  имеющих  право  на меры социальной поддержки в
соответствии   с  законами  Кемеровской  области,  а  также  работники
автовокзалов  и  автостанций,  стаж работы которых составляет не менее
трех  лет  в  этих  организациях.  Перечень  должностей, относящихся к
категориям   "руководители",   "специалисты",  "служащие",  "работники
автовокзалов  и автостанций", и перечень специальностей, относящихся к
категории  "рабочие  по  ремонту  автобусов,  трамваев, троллейбусов",
утверждаются Коллегией Администрации Кемеровской области;  (В редакции
Закона Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     члены семьи гражданина  -  проживающие  совместно  с  гражданином
супруга  (супруг),  их  дети и родители.  Другие лица являются членами
семьи гражданина,  если они вселены им в качестве членов его  семьи  и
проживают совместно с гражданином не менее одного года.
     молодой  ученый  аспирант,  возраст которого не превышает 35 лет;
кандидат  наук,  возраст  которого  не  превышает  35  лет; докторант,
возраст которого не превышает 35 лет; доктор наук, возраст которого не
превышает 40 лет;  (Дополнен     -     Закон    Кемеровской    области
от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ)
     граждане,  пострадавшие  от  действий  (бездействия) организаций,
привлекавших  денежные  средства  граждан  для  строительства жилья, -
граждане,  в том числе бывшие члены жилищно-строительных кооперативов,
которым  был  причинен  материальный  ущерб  действиями (бездействием)
организаций,  привлекавших денежные средства граждан для строительства
многоквартирных   жилых  домов.  Подтверждением  причинения  гражданам
материального ущерба являются соответствующее решение суда, вступившее
в  законную силу, и документы, подтверждающие его неисполнение в части
взыскания  материального ущерба, либо иные документы согласно перечню,
установленному Коллегией Администрации Кемеровской области.  (Дополнен
- Закон Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)

     Статья 3.   Основания  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых
помещениях и норма предоставления площади жилого помещения

     1. В целях настоящего  Закона  нуждающимися  в  жилых  помещениях
признаются:
     1) граждане и члены семьи гражданина, обеспеченные общей площадью
жилого  помещения на одного члена семьи менее 14 квадратных метров.  В
исключительных случаях  по  решению  областной  комиссии  указанная  в
настоящем подпункте норма может быть увеличена;
     2) молодые семьи, проживающие с родителями, независимо от размера
площади  занимаемых  совместно  жилых  помещений и права собственности
членов молодой семьи на указанные жилые помещения;  (В редакции Закона
Кемеровской области от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ)
     3) граждане,   проживающие   в   жилых   помещениях,   признанных
непригодными  для  проживания межведомственной комиссией,  созданной в
соответствии с Постановлением Правительства  Российской  Федерации  от
28.01.2006  N  47 (далее - граждане,  проживающие  в  жилых помещениях
непригодных для проживания),  независимо от размера площади этих жилых
помещений  и права собственности граждан на указанные жилые помещения.
При этом граждане и члены семьи гражданина не должны  быть  обеспечены
другими жилыми помещениями, пригодными для проживания, либо граждане и
члены семьи гражданина обеспечены общей площадью жилого  помещения  на
одного  члена  семьи  менее  14  квадратных  метров.  В исключительных
случаях по решению областной комиссии указанная в настоящем  подпункте
норма может быть увеличена.
     2. В целях настоящего Закона норма предоставления площади  жилого
помещения   определяется   исходя  из  размера  общей  площади  жилого
помещения:
     для одиноких граждан - 33 квадратных метра;
     для семьи из двух человек - 42 квадратных метра;
     для семьи  из  трех  и  более  человек по 18 квадратных метров на
каждого члена семьи гражданина.

                Глава 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЙМОВ

     Статья 4. Граждане, имеющие право на получение займа

     Право на   получение   займа   имеют   граждане,   признанные   в
соответствии  с  настоящим  Законом  нуждающимися в жилых помещениях и
относящиеся к одной из следующих категорий:
     работники государственных     или     муниципальных    учреждений
образования,  здравоохранения,  социального  обслуживания,   культуры,
физической  культуры,  спорта  и  туризма,  за исключением указанных в
абзаце двадцать четвертом настоящей статьи;
     работники сельскохозяйственных   организаций   и  потребительской
кооперации;
     работники религиозных организаций и священнослужители;
     государственные  гражданские  служащие  и  муниципальные служащие
муниципальных образований Кемеровской области;  (В   редакции   Закона
Кемеровской области от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ)
     супруги в молодых семьях;
     супруги в студенческих семьях;
     молодые специалисты;
     одинокие матери;
     одинокие отцы;
     вдовы (вдовцы);
     многодетные семьи;
     чемпионы и   призеры   Олимпийских   игр  участники  Олимпийских,
Параолимпийских   и   Сурдоолимпийских   игр,   являющиеся   золотыми,
серебряными и бронзовыми призерами, место жительства которых находится
на территории Кемеровской области;
     граждане, проживающие   в   жилых   помещениях,  непригодных  для
проживания;
     работники организаций общественного транспорта;
     граждане, предусмотренные статьями 3 и 4 Федерального  закона  "О
ветеранах";
     инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
     граждане, подвергшиеся   радиационному   воздействию   вследствие
ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;
     участники подпрограммы  "Выполнение  государственных обязательств
по обеспечению жильем  категорий  граждан,  установленных  федеральным
законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010
годы,  утвержденной Постановлением Правительства Российской  Федерации
от 17.09.2001 N 675;
     граждане, участвовавшие  в  ликвидации  последствий   аварии   на
Чернобыльской АЭС, производственном объединении "Маяк" и не являющиеся
участниками подпрограммы "Выполнение государственных  обязательств  по
обеспечению   жильем   категорий  граждан,  установленных  федеральным
законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010
годы,  утвержденной  Постановлением Правительства Российской Федерации
от 17.09.2001 N 675;
     граждане, проживающие  в  жилищном  фонде,  ставшем  в результате
ведения горных работ  на  ликвидируемых  угольных  (сланцевых)  шахтах
непригодным  для  проживания  по критериям безопасности,  и получившие
субсидию из федерального бюджета;
     молодые ученые;
     граждане, пострадавшие  от  действий  (бездействия)  организаций,
привлекавших денежные средства граждан для строительства жилья;
     работники областных центров медико-социальной помощи  по  перечню
должностей,   установленному   Коллегией   Администрации   Кемеровской
области;
     иные лица   в  соответствии  с  пунктом  6  статьи  8  настоящего
Закона.

     (Статья    4    в    редакции    Закона    Кемеровской    области
от 07.11.2007 г. N 140-ОЗ)

     Статья 5. Порядок обращения граждан для получения займов

     1.  Граждане,  имеющие право на получение займа в соответствии со
статьей  4  настоящего  Закона,  обращаются  с заявлением на получение
займа  в  комиссии  по  рассмотрению  заявлений  на получение займов и
субсидий,  созданные в местных администрациях, органах государственной
власти   Кемеровской   области,  в  порядке,  установленном  Коллегией
Администрации Кемеровской области (далее - комиссии).  (В     редакции
Закона Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Вместе  с  заявлением  указанные  граждане представляют документы
согласно  перечню  и  формам,  установленным  Коллегией  Администрации
Кемеровской области.  (В    редакции    Закона   Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     2. По  итогам рассмотрения заявлений граждан и представленных ими
документов комиссии принимают решения о  включении  граждан  в  реестр
получателей  займов либо об отказе во включении в указанный реестр,  о
чем граждане письменно извещаются в течение пяти рабочих дней  со  дня
принятия решений.

     Статья 6. Списки получателей займов

     1. Комиссии  в  порядке,  установленном  Коллегией  Администрации
Кемеровской области,  с  учетом  объема  средств,  предусмотренных  на
реализацию  настоящего Закона законом Кемеровской области об областном
бюджете  на  соответствующий   финансовый   год,   составляют   списки
получателей  займов  на  очередной  календарный  год  (далее  - списки
получателей займов).
     Списки получателей   займов  составляются  с  учетом  очередности
включения граждан в реестр получателей займов.
     2.   Списки   получателей  займов  передаются  специализированной
организации  с  документами согласно перечню, установленному Коллегией
Администрации Кемеровской области, с целью проверки списков на предмет
их  соответствия  требованиям  настоящего Закона, после чего указанные
списки  и  документы  передаются  в областную комиссию для принятия ею
решения  о предоставлении займа либо об отказе в предоставлении займа,
о  котором  извещаются  граждане,  обратившиеся  за получением займа в
течение пяти рабочих дней со дня принятия решения.  (В редакции Закона
Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Решение областной комиссии о предоставлении  займа  передается  в
специализированную организацию.

     Статья 7.     Участие     специализированной    организации    в
предоставлении займа  (В    редакции    Закона   Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)

     Займы предоставляются    специализированной    организацией    на
основании решения областной комиссии о предоставлении займа.
     Специализированная организация  заключает  с  гражданином договор
займа в соответствии с положениями настоящего  Закона  и  действующего
законодательства.
     Абзац.      (Исключен     -     Закон     Кемеровской     области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Специализированная организация  участвует  в  выборе получателями
займов варианта жилого помещения.

     Статья 8.  Определение  суммы   займа,   условия   и   срок   его
предоставления

     1. Сумма займа определяется с учетом:
     1) нормы предоставления площади жилого  помещения,  установленной
настоящим  Законом.  При  этом учитываются находящиеся в собственности
граждан жилые помещения,  пригодные  для  проживания,  за  исключением
жилых  помещений,  находящихся  в  собственности граждан,  указанных в
шестом и седьмом абзацах статьи 4 настоящего Закона.
     Отступление от    нормы    предоставления    жилого    помещения,
установленной настоящим Законом, допускается:
     в сторону уменьшения  с письменного согласия гражданина;
     в сторону  увеличения  в  случае   предоставления   однокомнатной
квартиры  до  размера  ее  фактической  площади,  а при предоставлении
квартиры из двух и более комнат не более чем на 10  квадратных  метров
общей площади жилого помещения.
     В случае   если   размер   жилого    помещения    больше    нормы
предоставления,  установленной  в соответствии с настоящим подпунктом,
сверхнормативная площадь  оплачивается  за  счет  собственных  средств
граждан;
     2)  фактически  сложившейся  средней  рыночной  стоимости  одного
квадратного метра общей площади жилья в муниципальном образовании, где
находится место жительства гражданина, утвержденной решением областной
комиссии;  (В       редакции      Закона      Кемеровской      области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     3) размера  доходов  гражданина  (созаемщиков) за последние шесть
месяцев до дня заключения договора займа. Сумма ежемесячного платежа в
погашение  займа  должна  составлять не более 50 процентов ежемесячных
доходов гражданина (созаемщиков);
     4) суммы  средств  на  оплату части жилого помещения (не менее 10
процентов от стоимости приобретаемого жилья или не менее 10  процентов
от   разницы   между   стоимостями   приобретаемого   и  имеющегося  в
собственности жилого  помещения),  если  заем  предоставляется  не  на
полную стоимость жилого помещения.
     2. Выделяемая гражданам,  за  исключением  граждан,  указанных  в
пунктах 3 и 4 настоящей статьи,  сумма займа должна частично покрывать
расходы  на  приобретение  или  строительство  жилья  (не   более   90
процентов).
     3.   Выделяемая   гражданам,   проживающим  в  жилых  помещениях,
непригодных  для  проживания,  молодым  специалистам,  молодым ученым,
работникам   организаций   общественного  транспорта,  за  исключением
руководителей,   специалистов,  служащих,  работников  автовокзалов  и
автостанций,   гражданам,   пострадавшим   от  действий  (бездействия)
организаций,  привлекавших денежные средства граждан для строительства
жилья, одиноким матерям, одиноким отцам, вдовам (вдовцам), многодетным
семьям, работникам областных центров медико-социальной помощи, а также
гражданам,   участвовавшим   в   ликвидации   последствий   аварии  на
Чернобыльской  АЭС,  производственном  объединении "Маяк", сумма займа
должна  полностью  покрывать расходы на приобретение или строительство
жилья.   (В       редакции       Законов      Кемеровской      области
от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ;                   от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ;
от 07.11.2007 г. N 140-ОЗ)
     4. Выделяемая  гражданам,  указанным  в  двадцать  первом  абзаце
статьи 4 настоящего Закона,  сумма займа должна покрывать  расходы  на
приобретение    или    строительство   жилья   за   вычетом   средств,
предоставленных в виде субсидии из федерального бюджета.
     5. Займы  предоставляются  гражданам,  имеющим  в  соответствии с
настоящим  Законом  право  на  их  получение,   для   приобретения   в
собственность    жилых    помещений,   соответствующих   установленным
санитарным и техническим требованиям и расположенных  в  муниципальном
образовании, где находится место жительства граждан.
     6.  Лицам,  указанным в абзаце двадцать пятом статьи 4 настоящего
Закона,  заем  может  быть предоставлен решением областной комиссии по
ходатайству  глав  муниципальных образований или руководителей органов
государственной   власти  Кемеровской  области.   (В  редакции Законов
Кемеровской             области             от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ;
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ; от 07.11.2007 г. N 140-ОЗ)
     7.  После  регистрации  гражданином  права собственности на жилое
помещение,   приобретенное   (построенное)   за  счет  средств  займа,
специализированная  организация  направляет  в  комиссии уведомление о
получении займа.  (В     редакции     Закона    Кемеровской    области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     8.  Займы  предоставляются на срок до 20 лет с выплатой процентов
на  сумму  займа  в  размерах,  установленных  Коллегией Администрации
Кемеровской  области  по  категориям  граждан,  указанным  в  статье 4
настоящего Закона.  (В    редакции    Закона    Кемеровской    области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Размер процентов на сумму выданного займа  может  быть  снижен  в
порядке, установленном Коллегией Администрации Кемеровской области.
     9.   Требования   к   заемщикам,   условия  оплаты  процентов  за
пользование  займом,  способы  и  условия обеспечения возврата заемных
средств,  а  также  иные  условия  предоставления  займа  определяются
Коллегией Администрации Кемеровской области.  (Дополнен     -    Закон
Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)

     Статья 9.   Особенности  предоставления  займа  на  строительство
индивидуального жилого дома

     1. Предоставление займа на строительство  индивидуального  жилого
дома  производится  при  условии  начала  строительства  дома  за счет
собственных средств гражданина с объемом фактически выполненных  работ
не менее 10 процентов от необходимых объемов работ, что подтверждается
представлением    соответствующих    документов     специализированной
организации:
     заключения органов архитектуры  и  градостроительства  об  объеме
выполненных работ;
     решения об отводе земельного участка;
     разрешения на строительство;
     чертежей (эскизов) фасадов, планов этажей, разрезов;
     укрупненного сметного расчета строящегося дома.
     2. При получении займа на  строительство  индивидуального  жилого
дома  отчетом  о  целевом использовании средств является разрешение на
ввод  в  эксплуатацию  законченного   строительством   объекта.   Срок
окончания строительства дома и соответственно представления указанного
разрешения специализированной организации не должен превышать трех лет
после получения займа.

     Статья   9-1.   (Утратила   силу   -  Закон  Кемеровской  области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)

               Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ

     Статья 10.  Граждане, имеющие право на получение субсидий, размер
и случаи предоставления субсидий

     1. Право на получение субсидий имеют:
     1)  супруги в молодых семьях, являющихся участниками подпрограммы
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище"  на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства
Российской   Федерации   от  17.09.2001  N  675.  (В  редакции  Закона
Кемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ)
     Размер  субсидии  рассчитывается  в  соответствии с подпрограммой
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище"  на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства
Российской   Федерации   от  17.09.2001  N  675.  (В  редакции  Закона
Кемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ)
     абзац;  (Исключен  - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N
128-ОЗ)
     абзац;  (Исключен  - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N
128-ОЗ)
     абзац;  (Исключен  - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N
128-ОЗ)
     абзац;  (Исключен  - Закон Кемеровской области от 17.11.2006 г. N
128-ОЗ)
     2)  супруги в молодых семьях, являющихся участниками подпрограммы
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище"  на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства
Российской  Федерации  от  17.09.2001  N  675,  не  имевшие детей, при
рождении  (усыновлении или удочерении) первого ребенка после получения
ипотечного  кредита  или займа. (В редакции Закона Кемеровской области
от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ)
     Размер  субсидии  рассчитывается  в  соответствии с подпрограммой
"Обеспечение  жильем  молодых  семей"  федеральной  целевой  программы
"Жилище"  на 2002-2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства
Российской Федерации от 17.09.2001 N 675.  (В      редакции     Закона
Кемеровской области от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ)
     3) молодые  специалисты,  проработавшие  не  менее  семи  лет   в
государственных  или муниципальных учреждениях образования,  культуры,
социального обслуживания, здравоохранения, физической культуры, спорта
и  туризма,  расположенных  в  сельских  населенных  пунктах,  со  дня
получения займа в размере текущего остатка займа;
     4) работники организаций общественного транспорта, за исключением
руководителей,   специалистов,  служащих,  работников  автовокзалов  и
автостанций,  проработавшие  не менее семи лет на одном и том же месте
работы  со  дня  получения  займа,  не  допустившие  нарушений условий
возврата  займа и не имеющие дисциплинарных взысканий по месту работы,
в размере текущего остатка займа.  (В   редакции   Закона  Кемеровской
области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     5)  граждане,  имеющие право на получение займа в соответствии со
статьей 4 настоящего Закона, при приобретении жилого помещения за счет
кредитных   или  заемных  средств,  предоставленных  банком  или  иной
организацией,   в   порядке,   установленном  Коллегией  Администрации
Кемеровской области.
     Размер субсидии   рассчитывается   по   методике,   определяемой
Коллегией Администрации Кемеровской области.  (В    редакции    Закона
Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Абзац.    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Субсидии,  рассчитанные  в  соответствии  с настоящим подпунктом,
предоставляются единовременно.   (В   редакции   Законов   Кемеровской
области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ; от 08.04.2008 г. N 22-ОЗ)
     Абзац.    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Абзац.    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     абзац;    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     абзац;    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     абзац;    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     Абзац.    (Утратил    силу    -    Закон    Кемеровской   области
от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)
     6)  граждане, участвовавшие в ликвидации последствий радиационных
аварий  и  катастроф,  являющиеся участниками подпрограммы "Выполнение
государственных  обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,
установленных   федеральным   законодательством"  федеральной  целевой
программы  "Жилище"  на  2002-2010  годы,  утвержденной Постановлением
Правительства   Российской   Федерации  от  17.09.2001  N  675,  и  не
получившие субсидию за счет средств федерального бюджета.
     Размер субсидии    рассчитывается    как    произведение    нормы
предоставления  жилого  помещения,  установленной  пунктом  2 статьи 3
настоящего Закона,  и средней рыночной  стоимости  одного  квадратного
метра   общей   площади   жилого  помещения  по  Кемеровской  области,
установленной    федеральным    органом     исполнительной     власти,
уполномоченным Правительством Российской Федерации.
     (Подпункт     дополнен     -     Закон     Кемеровской    области
от 17.11.2006 г. N 128-ОЗ)
     7)   работники   областных   центров   медико-социальной  помощи,
проработавшие  не менее семи лет на одном и том же месте работы со дня
получения  займа, не допустившие нарушений условий возврата займа и не
имеющие  дисциплинарных  взысканий по месту работы, в размере текущего
остатка займа.  (Дополнен      -     Закон     Кемеровской     области
от 07.11.2007 г. N 140-ОЗ)
     2. Порядок   предоставления   субсидии   определяется   Коллегией
Администрации Кемеровской области.
     3. Граждане имеют право на получение субсидии  в  соответствии  с
настоящим Законом только один раз.

     Статья 11. Порядок обращения граждан для предоставления субсидий

     1. Граждане, имеющие право на получение субсидий в соответствии с
пунктом 1 статьи 10 настоящего  Закона,  обращаются  с  заявлением  на
получение субсидий в комиссии.
     Вместе с заявлением  указанные  граждане  представляют  документы
согласно  перечню,  установленному Коллегией Администрации Кемеровской
области.
     2. По  итогам рассмотрения заявлений граждан и представленных ими
документов комиссии принимают решения о  включении  граждан  в  реестр
получателей субсидий либо об отказе во включении в указанный реестр, о
чем граждане письменно извещаются в течение пяти рабочих дней  со  дня
принятия решений.

     Статья 12. Списки получателей субсидий

     1. Комиссии  в  порядке,  установленном  Коллегией  Администрации
Кемеровской области,  с  учетом  объема  средств,  предусмотренных  на
реализацию  настоящего Закона законом Кемеровской области об областном
бюджете  на  соответствующий   финансовый   год,   составляют   списки
получателей  субсидий  на  очередной календарный  год  (далее - списки
получателей субсидий).
     Списки получателей  субсидий  составляются  с  учетом очередности
включения граждан в реестр получателей субсидий.
     2. Списки   получателей  субсидий  передаются  специализированной
организации с документами согласно перечню,  установленному  Коллегией
Администрации Кемеровской области, с целью проверки списков на предмет
их соответствия требованиям настоящего Закона,  после  чего  указанные
списки  и  документы  передаются  в областную комиссию для принятия ею
решения о предоставлении субсидии  либо  об  отказе  в  предоставлении
субсидии,  о  котором извещаются граждане,  обратившиеся за получением
субсидии.
     Решение областной комиссии о предоставлении субсидии передается в
специализированную организацию.

     Статья 13. Предоставление субсидий

     Субсидии предоставляются   специализированной   организацией   на
основании решения областной комиссии о предоставлении субсидии.
     Специализированная организация заключает с гражданином договор  о
предоставлении субсидии в соответствии с положениями настоящего Закона
и действующего законодательства.
     Специализированная организация  участвует  в  выборе  получателем
субсидии варианта жилого помещения.

                       Глава 4. ИНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 14.  Финансирование  расходов  на  реализацию   настоящего
Закона

     1. Финансирование  расходов на реализацию настоящего Закона может
производиться за счет средств областного бюджета и иных не запрещенных
законодательством источников.
     2. Средства областного  бюджета,  выделяемые  для  предоставления
займов и субсидий,  являются целевыми и могут быть использованы только
для приобретения или строительства жилья для граждан.
     3. Финансирование расходов,  связанных с предоставлением займов и
субсидий,  осуществляется в соответствии с законом Кемеровской области
об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
     4. Расходы по определению рыночной  стоимости  жилого  помещения,
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним,  включая государственную регистрацию ипотеки,  страхованию,  иные
расходы,  связанные  с  получением  займов и субсидий,  осуществляются
гражданами за счет собственных средств.

     Статья 15.  О  признании  утратившими  силу   отдельных   законов
Кемеровской области

     Признать утратившими силу:
     Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ "О предоставлении
долгосрочных  целевых займов и развитии ипотечных отношений в жилищной
сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс" от 27.02.2001, N 38);
     Закон Кемеровской  области  от  23.04.2002  N  25-ОЗ  "О внесении
изменений в  Закон  Кемеровской  области  от  15.02.2001  N  21-ОЗ  "О
предоставлении   долгосрочных  целевых  займов  и  развитии  ипотечных
отношений в  жилищной  сфере  в  Кемеровской  области"  ("Кузбасс"  от
15.05.2002, N 81);
     Закон Кемеровской  области  от  30.01.2004  N  5-ОЗ  "О  внесении
изменения  в статью 6 Закона Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ
"О предоставлении долгосрочных целевых  займов  и  развитии  ипотечных
отношений   в  жилищной  сфере  в  Кемеровской  области"  и  признании
утратившим силу Закона Кемеровской области от  20.07.98  N  39-ОЗ  "Об
установлении процентной ставки по кредитам, выдаваемым за счет средств
областного  бюджета  на  улучшение  жилищных  условий"  ("Кузбасс"  от
31.01.2004, N 18);
     Закон Кемеровской области  от  18.05.2004  N  26-ОЗ  "О  внесении
изменения  в статью 9 Закона Кемеровской области от 15.02.2001 N 21-ОЗ
"О предоставлении долгосрочных целевых  займов  и  развитии  ипотечных
отношений  в  жилищной  сфере  в  Кемеровской  области"  ("Кузбасс" от
03.06.2004, N 100);
     Закон Кемеровской  области  от  11.05.2005  N  59-ОЗ  "О внесении
изменений и дополнений в Закон Кемеровской  области  от  15.02.2001  N
21-ОЗ   "О  предоставлении  долгосрочных  целевых  займов  и  развитии
ипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"
от 18.05.2005, N 85);
     Закон Кемеровской области  от  13.07.2005  N  79-ОЗ  "О  внесении
изменений  и  дополнений  в  Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N
21-ОЗ  "О  предоставлении  долгосрочных  целевых  займов  и   развитии
ипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"
от 15.07.2005, N 126);
     Закон Кемеровской  области  от  29.09.2005  N  104-ОЗ "О внесении
изменения и дополнений в Закон Кемеровской  области  от  15.02.2001  N
21-ОЗ   "О  предоставлении  долгосрочных  целевых  займов  и  развитии
ипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"
от 30.09.2005, N 181);
     Закон Кемеровской области  от  26.01.2006  N  24-ОЗ  "О  внесении
изменений  и  дополнений  в  Закон Кемеровской области от 15.02.2001 N
21-ОЗ  "О  предоставлении  долгосрочных  целевых  займов  и   развитии
ипотечных отношений в жилищной сфере в Кемеровской области" ("Кузбасс"
от 31.01.2006, N 16);
     Закон Кемеровской  области от 28.07.2000 N 40-ОЗ "О безвозмездных
субсидиях гражданам,  нуждающимся в  улучшении  жилищных  условий,  на
строительство  или  приобретение  жилья"  ("Кузбасс" от 08.08.2000,  N
146).

     Статья 16. Вступление в силу настоящего Закона

     1. Настоящий Закон вступает в силу в день,  следующий за днем его
официального опубликования.
     2. Правовые  акты  Коллегии  Администрации  Кемеровской   области
подлежат приведению в соответствие с настоящим Законом.

     Статья 17. Переходные положения

     Граждане, включенные  комиссиями  по  рассмотрению  заявлений  на
получение займов в реестр получателей  займов  до  вступления  в  силу
настоящего Закона, сохраняют право стоять в очереди на получение займа
по  нормам  предоставления  площади  жилого  помещения,  установленным
настоящим Законом.
     Правоотношения  по  предоставлению  долгосрочных целевых жилищных
займов  на  условиях,  не  предусмотренных  настоящим  Законом,  могут
регулироваться иными законами Кемеровской области.  (Дополнен  - Закон
Кемеровской области от 13.06.2007 г. N 74-ОЗ)



     Губернатор
     Кемеровской области         А.М. Тулеев


     г. Кемерово
     16 мая 2006 года
     N 58-ОЗ