Постановление Администрации Брянской области от 12.09.2003 № 410

                     АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 12 сентября 2003 г. N 410

                 Об утверждении Положения о плате за
                 государственную регистрацию прав на
                 недвижимое имущество и сделок с ним
                   и за предоставление информации о
                      зарегистрированных правах

     Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
26 февраля 1998 г.  N 248 "Об установлении максимального размера платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации  о  зарегистрированных  правах"  (в
редакции постановления от 16 июля 2002 г.  N 529), Федерального закона
от 9 июня 2003 г.  N  69-ФЗ  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
Федеральный  закон  "О  государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним"  и  упорядочения  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах
     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  плате за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление   информации   о   зарегистрированных  правах  в  новой
редакции.
     2. Постановление  администрации  области от 30 декабря 2002 г.  N
539 "Об утверждении Положения о плате за  государственную  регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах" считать утратившим силу.

     Губернатор                                             Ю.Е.Лодкин

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением администрации
                                                      Брянской области
                                          от 12 сентября 2003 г. N 410

                              ПОЛОЖЕНИЕ
            о плате за государственную регистрацию прав на
       недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     Настоящее Положение  разработано  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом Российской Федерации,  Федеральным законом "О государственной
регистрации  прав  на  недвижимое   имущество   и   сделок   с   ним",
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 26 февраля 1998
г.  N  248   "Об   установлении   максимального   размера   платы   за
государственную  регистрацию  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации  о  зарегистрированных  правах"  (в
редакции  постановления  от  16  июля  2002 г.  N 529),  устанавливает
порядок взимания и размеры платы за государственную  регистрацию  прав
на  недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах в Брянской области.

                 1.   Сокращенные понятия и термины,
             используемые для целей настоящего Положения

     Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные
понятия и термины:
     государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (далее - государственная регистрация  прав)  -  юридический  акт
признания  и  подтверждения  государством  возникновения,  ограничения
(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в
соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;
     плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и  сделок  с  ним (далее - плата за регистрацию) - обязательный платеж
(целевой  взнос),  вносимый  физическими  и  юридическими  лицами,   в
интересах  которых совершаются действия по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     информация о  зарегистрированных  правах  - установленные законом
сведения,   предоставляемые   заинтересованным    в    их    получении
пользователям  -  физическим  и  юридическим  лицам  в виде выписок из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с ним (далее - Единый государственный реестр прав),  а также справок о
содержании  правоустанавливающих   документов,   справок,   выдаваемых
правообладателю,  о лицах,  получивших сведения об объекте недвижимого
имущества;
     плата за  предоставление информации о зарегистрированных правах -
денежная сумма (целевой взнос),  вносимая физическими  и  юридическими
лицами   (далее   -   плательщики),   заинтересованными   в  получении
информации;
     учреждение юстиции   по   государственной   регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с  ним  (далее  -  учреждение  юстиции),
осуществляющее   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Брянской области;
     ранее возникшее право - право на недвижимое имущество,  возникшее
до момента вступления в силу Федерального  закона  "О  государственной
регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" (далее -
Федеральный закон).

      2. По\рядок взимания платы за регистрацию и предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     1. Органом,   осуществляющим  взимание  платы  за  регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных  правах  на  территории
единого   регистрационного   округа   -   Брянской  области,  является
учреждение юстиции.
     2. Плата   за   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах вносится через кредитные  организации  путем
наличного  либо  безналичного расчета и зачисляется на соответствующий
счет учреждения юстиции.
     3. Плата   за  регистрацию  вносится  правообладателем,  стороной
договора или  уполномоченным  им  на  то  лицом  при  наличии  у  него
нотариально   удостоверенной  доверенности.  Плата  за  предоставление
сведений о зарегистрированных правах на объект  недвижимости  вносится
лицом,   подавшим  в  учреждение  юстиции  заявление  в  установленном
порядке.
     4. Плату  за  регистрацию  прав,  приобретаемых на основании акта
государственного органа или  органа  местного  самоуправления,  вносит
лицо,  в  пользу  которого  такой акт был принят,  или лицо,  подавшее
заявление о государственной регистрации.
     5. Платежный   документ,   подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, с
отметкой   "Погашено"  после  проведения  государственной  регистрации
возвращается   заявителю,   а   его   копия    помещается    в    дело
правоустанавливающих документов.
     6. Конкретные  размеры  платы,  взимаемые   при   государственной
регистрации   прав  и  предоставлении  сведений  о  зарегистрированных
правах, установлены приложением к данному Положению.

          3. Льготы по плате за регистрацию и предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     Для Героев Советского Союза,  Героев Российской Федерации, Героев
Социалистического Труда,  полных кавалеров  орденов  Славы,  инвалидов
детства, инвалидов I-II групп, инвалидов Великой Отечественной войны и
иных ветеранов боевых действий,  малолетних узников,  а также граждан,
приравненных к данным категориям,  граждан,  получивших или перенесших
заболевания,  связанные   с   радиационным   воздействием   вследствие
катастрофы   на   Чернобыльской   АЭС,   и   для   детей-сирот  льготы
устанавливаются в соответствии с приложением к данному Положению.

       4. Условия возврата средств, полученных в виде платы за
               регистрацию и предоставление информации
                     о зарегистрированных правах

     1. Средства,  полученные  в   виде   платы   за   регистрацию   и
предоставление   информации   о  зарегистрированных  правах,  подлежат
возврату заявителю в следующих случаях:
     а) при  внесении  платы сверх установленного размера возвращается
сумма, равная разнице между внесенной и установленной платой;
     б) при   прекращении  государственной  регистрации  по  заявлению
правообладателя   или   сторон   договора    до    момента    внесения
соответствующей  записи  в  Единый  государственный реестр прав или до
принятия  решения  об  отказе  в  государственной   регистрации   прав
возвращается половина суммы, внесенной в виде платы за государственную
регистрацию (50 проц.);
     в) при   отказе   заявителя   от   предоставления   информации  о
зарегистрированных   правах    до    момента    выдачи    выписки    о
зарегистрированных правах из Единого государственного реестра прав или
сообщения об отказе в выдаче информации возвращается  половина  суммы,
внесенной в виде платы за предоставление информации.
     2. Возврат  средств  производится  по  заявлению  плательщика  не
позднее одного месяца со дня подачи заявления в учреждение юстиции.
     3. Средства,  полученные  в   виде   платы   за   государственную
регистрацию   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  не
возвращаются в случае  официального  отказа  в  регистрации.  Отказ  в
регистрации оформляется в письменном виде.

           5. Порядок и контроль за использованием средств,
                полученных в виде платы за регистрацию
       и предоставление информации о зарегистрированных правах

     1. Средства,   полученные   в   виде   платы   за  регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах,  направляются в
учреждение юстиции.
     2. Средства,  полученные  в   виде   платы   за   регистрацию   и
предоставление  информации  о зарегистрированных правах,  используются
учреждением юстиции  для  создания,  поддержания  и  развития  системы
государственной регистрации прав, в том числе на осуществление функций
по   государственной   регистрации    прав;    материально-техническое
обеспечение деятельности учреждения юстиции;  создание информационного
банка   данных;    обеспечение    фонда    государственных    гарантий
зарегистрированных прав;  осуществление иных функций и задач в системе
государственной регистрации прав.

                                                            Приложение
               к Положению о плате за государственную регистрацию прав
            на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
                                информации о зарегистрированных правах

   Размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
                  имущество и сделок с ним (проект)
------T--------------------------------------T-----------T----------¬
¦N    ¦Наименование вида регистрации         ¦Срок       ¦Размер    ¦
¦п/п  ¦                                      ¦выполнения ¦платы     ¦
¦     ¦                                      ¦регистраци ¦(руб.)    ¦
¦     ¦                                      ¦и (не более¦          ¦
¦     ¦                                      ¦дней)      ¦          ¦
L-----+--------------------------------------+-----------+-----------
 1.    По земельным участкам
 1.1.  Государственная регистрация сделок (договора дарения)
       для физических лиц                      30         200
                                               15         250
                                               7          300
       для юридических лиц                     30         5000
 1.2.  Государственная регистрация права собственности на земельные
       участки
       для физических лиц                      30         200
                                               15         250
                                               7          300
       для юридических лиц                     30         4000
                                               15         4500
                                               7          5000
 1.3.  Государственная регистрация права собственности на
       сооружения,
       обособленные водные объекты, многолетние насаждения
       для физических лиц                      30         200
                                               15         250
                                               7          300
       для юридических лиц                     30         5000
       Примечание 1. Государственная регистрация права
       собственности
       для Героев СССР, Героев РФ, Героев Соц. 30         50
       Труда,
       полных кавалеров орденов Славы          15         100
                                               7          150
       Для инвалидов с детства, инвалидов I-II 30         100
       группы,
       инвалидов ВОВ, ветеранов ВОВ и иных     15         150
       ветеранов
       боевых  действий,   а также  лиц,       7          200
       приравненных  к
       данной категории.
       Граждан, получивших или перенесших
       заболевания,
       связанные с радиационным воздействием
       вследствие
       катастрофы на ЧАЭС
       Для детей-сирот                         10         10
       Примечание  2.  При  государственной    30         200
       регистрации
       права   общей   долевой   собственности 15         250
       на   объект
       недвижимости с физических лиц и         7          300
       юридических лиц
       взимается одна плата
       Примечание  3.   При  государственной
       регистрации
       сделки,     одной     из     сторон     30         1000
       которой    является
       юридическое лицо, а другой -
       физическое, плата за
       государственную регистрацию взимается в
       размере
       Примечание 4. Для коллективных
       хозяйств,
       принявших         решение     о         30         100
       передаче    объектов
       недвижимости в муниципальную
       собственность
 1.4.  Государственная регистрация права постоянного (бессрочного)
       и безвозмездного срочного пользования земельными участками,
       находящимися в государственной или муниципальной
       собственности
       для государственных и муниципальных     10          50
       учреждений, федеральных казенных
       предприятий, органов государственной
       власти и местного самоуправления
 1.5.  Государственная регистрация права безвозмездного срочного
       пользования
       земельными участками из земель, находящихся в собственности
       граждан и юридических лиц на основании Договора
       для физических лиц                      30          200
                                               15          250
                                               7           300
       для юридических лиц                     30          3000
                                               15          4000
                                               7           5000
 1.6.  Государственная регистрация права безвозмездного срочного
       пользования на служебные наделы
                                               30          200
       для физических лиц                      15          250
                                               7           300
 2.    По жилым объектам недвижимого имущества
 2.1.  Государственная регистрация сделок
       для физических лиц                      30          200
                                               15          250
                                               7           300
       для владельцев государственных          10          200
       жилищных
       сертификатов                            7           300
       для юридических лиц                     30          3000
                                               15          4000
                                               7           5000
 2.2.  Государственная регистрация права собственности
       для физических лиц                      30          200
                                               15          250
                                               7           300
       для юридических лиц                     30          3000
                                               15          4000
                                               7           5000
       Примечание 1. Государственная регистрация права
       собственности
       Для Героев СССР, Героев РФ, Героев      30          50
       Соц. Труда,
       полных кавалеров орденов Славы          15          100
                                               7           150
       Для инвалидов  с детства,  инвалидов 1- 30          100
       П группы.
       инвалидов ВОВ, ветеранов ВОВ и иных     15          150
       ветеранов
       боевых   действий,   а  также   лиц,    7           200
       приравненных   к
       данной     категории;     граждан,
       получивших     или
       перенесших заболевания, связанные с
       радиационным
       воздействием вследствие катастрофы на
       ЧАЭС
       Для детей- сирот                        10          10
       Примечание  2.  При  государственной    30          200
       регистрации
       права   общей   долевой                 15          250
       собственности   на   объект
       недвижимости  с  физических  лиц        7           300
       взимается  одна плата
       Примечание  3.   При  государственной
       регистрации
       сделки,     одной     из     сторон     30          1000
       которой    является
       юридическое лицо, а другой -
       физическое, плата за
       государственную регистрацию взимается
       в размере
       Примечание 4. Для коллективных
       хозяйств.
       принявших         решение     о         30          100
       передаче     объектов
       недвижимости в муниципальную
       собственность
 3.    По нежилым объектам недвижимого имущества
 3.1.  Государственная регистрация возникновения права на
       предприятие как имущественный комплекс
       для физических                         30          20000
       и юридических лиц
 3.2.  Государственная регистрация сделки, ограничения
       (обременения) прав с
       предприятием как имущественным комплексом
       для физических                         30          20000
       и юридических лиц
 3.3.  Государственная регистрация права собственности
       для физических лиц                     30          200
                                              15          250
                                              7           300
       для юридических лиц                    30          5000
       для некоммерческих организаций,
       получивших в
       дар объект недвижимости от органов     10          100
       государственной власти или
       муниципального образования
 3.4.  Государственная регистрация сделки (договора дарения,
       пожертвования)
       для физических лиц                     30          200
                                              15          250
                                              7           300
       для юридических лиц                    30          5000
       для органов государственной власти и
       муниципального образования,            10          100
       передающего в
       дар некоммерческим организациям
       Примечание 1. Государственная регистрация права
       собственности
       Для Героев СССР, Героев РФ, Героев     30          50
       Соц. Труда,
       полных кавалеров орденов Славы         15          100
                                              7           150
       Для  инвалидов  с детства,  инвалидов
       I-II группы,
       инвалидов ВОВ, ветеранов ВОВ и иных    30          100
       ветеранов
       боевых  действий,   а  также  лиц,     15          150
       приравненных   к
       данной     категории;     граждан,     7           200
       получивших    или
       перенесших заболевания, связанные с
       радиационным
       воздействием вследствие катастрофы на
       ЧАЭС
       Для детей-сирот                        10          10
       Примечание 2. При регистрации права    30          200
       обшей
       долевой собственности на объект        15          250
       недвижимости с
       физических лиц взимается одна плата    7           300
       Примечание 3. При государственной
       регистрации
       сделки, одной из сторон которой        30          1000
       является
       юридическое лицо, а другой -
       физическое, плата за
       государственную регистрацию взимается
       в размере
       Примечание 4. Для коллективных
       хозяйств.
       принявших решение о передаче объектов  30          100
       недвижимости в муниципальную
       собственность
 4.    По всем объектам недвижимого имущества
 4.1.  Государственная регистрация права на вновь создаваемый
       объект
       недвижимого имущества, в том числе на объект незавершенного
       строительства
       для физических лиц                     30          200
                                              15          250
                                              7           300
       для юридических лиц                    30          5000
       Примечание. При государственной
       регистрации
       прав собственности на линии            30          300
       газопроводов,
       построенных в соответствии с
       программой газификации области, обеспечивающих
       доставку газа населению, взимается следующая
       плата
 4.2.  Государственная регистрация договора ипотеки (зданий,
       помещений, частей
       здания и т.д.), изменений в договоре ипотеки
       для физических лиц                     30          200
                                              15          250
                                              7           300
       для юридических лиц                    30          3000
                                              15          4000
                                              7           5000
 4.3.  Государственная регистрация законного владельца закладной
       для физических лиц                     в течение   300
                                              одного дня
       для юридических лиц                    в течение   1000
                                              одного дня
 4.4.  Государственная регистрация прекращения обременения
       (ипотеки), в том
       числе залога в силу закона
       для физических лиц                     7           50
       для юридических лиц                    7           300
 4.5.  Государственная регистрация договора ипотеки
       государственного,
       муниципального имущества в случае,
       если залогодателем выступают органы
       государственной власти или местного самоуправления
       для органов                             30          100
       государственной власти и местного
       самоуправления
 4.6.  Государственная регистрация договоров аренды, субаренды
       для физических лиц                      30          200
                                               15          250
                                               7           300
       для органов государственной власти и    30          300
       местного
       самоуправления
       для юридического лица                   30          5000
       земельных участков для юридических лиц  10          5000
 4.7.  Пролонгация договора аренды, субаренды
       для физических лиц                      30          100
                                               15          150
                                               7           200
       для юридических лиц                     30          1000
 4.8.  Государственная регистрация прекращения аренды
       для физических лиц                      10          100
       для юридических лиц                     10          1000
 4.9.  Государственная регистрация права
       хозяйственного ведения
       для органов государственного,           10          300
       муниципального унитарного предприятия
 4.10. Государственная регистрация права
       оперативного управления
       для государственных и муниципальных     10          100
       учреждений и казенных предприятий
 4.11. Государственная регистрация доверительного управления за
       каждый объект недвижимого имущества
       для физических лиц                      30          100
                                               15          200
                                               7           300
       для юридических лиц                     30          2000
 4.12. Государственная регистрация сервитута, ограничений прав на
       землю, в т.ч.
       охранные  зоны   газораспределительных  сетей,
       обеспечивающих доставку
       газа населению, в целях предупреждения повреждения сетей или
       нарушения их нормальной эксплуатации
       для физических лиц                      30          50
                                               15          100
                                               7           150
       для юридических лиц                     30          300
 4.13. Государственная регистрация прав РФ,
       субъекта
       РФ, муниципального образования на
       недвижимое имущество, составляющее      10          00
       соответственно государственную казну
       РФ, казну субъекта РФ, муниципальную казну
 4.14. Государственная регистрация прав на     10          100
       недвижимое имущество профсоюзов
 4.15. Государственная регистрация договоров аренды участков
       лесного фонда
       для физических лиц                      30          200
                                               15          250
                                               7           300
       для юридических лиц                     30          5000
 4.16. Государственная регистрация договора
       безвозмездного пользования участками    30          100
       лесного
       фонда
 4.17. Государственная регистрация прав
       домовладельцев на входящее в состав
       кондоминиума недвижимое имущество
       для физических лиц                      30          300
       для юридических лиц                     30          1000
 4.18. Государственная регистрация права собственности на
       сооружения -
       энергетические, производственно-технологические комплексы
       электростанций, электросетевые комплексы и другие
       технологические
       комплексы, объекты, осуществляющие передачу газа, тепла,
       нефти
       для физических лиц                      30          300
       для юридических лиц                     30          5000
 4.19. Государственная регистрация возникшего до введения в
       действие закона о
       регистрации права на объекты недвижимости
       для физических лиц                      7           150
       для юридических лиц                     7           2500
 4.20. Выдача повторного свидетельства о зарегистрированном праве
       (за каждый экземпляр свидетельства)
       для физических лиц                      5           100
       для юридических лиц                     5           300
 4.21. Внесение изменений в ЕГРП, не влекущих за собой прекращения
       или
       перехода права
       для физических лиц                      5           20
       для юридических лиц                     5           50
 4.22. Внесение изменений в записи ЕГРП об объекте права по
       результатам перепланировки (пообъектно):
       для физических лиц                      5           100
       для юридических лиц                     5           1000
 4.23. Внесение изменений в записи ЕГРП об объекте права по
       результатам
       уточнения площадей и исправления ошибок (пообъектно):
       для физических лиц                      5           20
       для юридических лиц                     5           100
 4.24. Внесение изменений в записи ЕГРП для предприятия как
       имущественного комплекса
       для предприятия как                     5           1000
       имущественного комплекса

 4.25. Государственная регистрация изменений, внесенных в договор
       об ипотеке,
       не связанных с исключением из предмета   объекта недвижимости
       ипотеки
       или его части
       для физических лиц                       5          100
       для юридических лиц                      5          1000
 4.26. Внесение изменений в ЕГРП при передаче арендатором прав и
       обязанностей
       по договору аренды земельного участка третьему лицу
       для физических лиц                      5          100
       для юридических лиц                     5          1000
 4.27. Государственная регистрация прекращения права без перехода к
       новому
       правообладателю по решению суда
       для физических лиц                      5          100
       для юридических лиц                     5          1000
 5.    Предоставление информации
 5.1.  Выдача выписок о зарегистрированных правах на объекты
       недвижимого
       имущества и сделок с ним из Единого государственного реестра
       прав
       для физических лиц                      5          10
                                               1          25
       для юридических лиц                     3          100
       для предприятия как имущественного      5          300
       комплекса
 5.2.  Выдача сведений о содержании правоустанавливающих документов
       и обобщенных сведений о правах отдельных лиц на имеющиеся у
       них объекты недвижимости
       для физических лиц                      5          10
                                               3          25
       для юридических лиц                     5          100
 5.3.  Выдача правообладателю выписок о лицах, получивших сведения
       об объекте
       недвижимого имущества, на который он имеет права
       для физических лиц                      3          10
       для юридических лиц                     5          100
 Примечание.
       Регистрация договоров аренды на
       земельные
       участки под надземными сооружениями
       газораспределительных сетей              30         1000
       (огороженные
       газораспределительные пункты, задвижки,
       шкафные распределительные пункты),
       обеспечивающих доставку газа населению
--------------------------------------------------------------------