РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.08.12 N 341
г. Кемерово
Об утверждении Порядка предоставления
жилых помещений отдельным категориям
граждан в соответствии с Законом
Кемеровской области от 17.04.2006
N 46-ОЗ "О форме предоставления
отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению
жилыми помещениями и порядке их
предоставления"
(В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области
от 06.08.2013 г. N 333; от 13.10.2014 г. N 415;
от 14.07.2017 № 368)
В целях реализации положений Закона Кемеровской области
от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям
граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и
порядке их предоставления" и во исполнение переданных Российской
Федерацией органам государственной власти субъектов Российской
Федерации полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, Коллегия
Администрации Кемеровской области
постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений
отдельным категориям граждан в соответствии с Законом Кемеровской
области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным
категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению жилыми
помещениями и порядке их предоставления".
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию на сайте
"Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Губернатора Кемеровской области (по строительству) Е.С.
Бухмана. (В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской
области от 13.10.2014 г. N 415)
Губернатор
Кемеровской области А.М. Тулеев
Утвержден
постановлением Коллегии
Администрации Кемеровской области
от 10 августа 2012 г. N 341
Порядок
предоставления жилых помещений отдельным категориям
граждан в соответствии с Законом Кемеровской области
от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным
категориям граждан мер социальной поддержки по обеспечению
жилыми помещениями и порядке их предоставления"
(В редакции Постановлений Коллегии Администрации Кемеровской области
от 06.08.2013 г. N 333; от 13.10.2014 г. N 415;
от 14.07.2017 № 368)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления мер
социальной поддержки по обеспечению жильем категорий граждан в
соответствии с положениями Закона Кемеровской области от 17.04.2006
N 46-ОЗ "О форме предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями и порядке их
предоставления" (далее - Закон).
2. Меры социальной поддержки предоставляются категориям граждан,
установленным Законом, нуждающимся в улучшении жилищных условий и
вставшим на учет до 1 января 2005 г. по месту жительства и имеющим
документы, подтверждающие право на меру социальной поддержки в
соответствии с Законом (далее - граждане).
3. Граждане подают письменные заявления о предоставлении жилого
помещения по договору социального найма, о предоставлении жилого
помещения в собственность либо о предоставлении единовременной
денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения
(далее - заявление).
Предоставление единовременной денежной выплаты на строительство
или приобретение жилого помещения (далее - единовременная денежная
выплата) осуществляется гражданам, указанным в подпункте 3 пункта 3
статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах".
(Пункт 3 в редакции Постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 06.08.2013 г. N 333)
4. Заявление подается по месту жительства гражданина в орган
(структурное подразделение органа), уполномоченный органом местного
самоуправления (далее - уполномоченный орган).
5. Уполномоченный орган на основании письменных заявлений граждан
формирует и ведет основной реестр граждан, имеющих право на меру
социальной поддержки в соответствии с Законом (далее - реестр), а
также реестры из числа граждан, состоящих в основном реестре:
выбравших форму предоставления жилых помещений по договору
социального найма;
выбравших форму предоставления жилых помещений в собственность.
выбравших форму предоставления единовременной денежной выплаты.
(Дополнен - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области
от 06.08.2013 г. N 333)
6. Уполномоченный орган ежегодно не позднее 1 февраля направляет
в департамент строительства Кемеровской области (далее - департамент)
основной реестр граждан, имеющих право на меру социальной поддержки в
соответствии с Законом, по состоянию на 1 января по форме согласно
приложению N 1 к настоящему Порядку. Реестр формируется органами
местного самоуправления в хронологической последовательности исходя из
даты постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Граждане, поставленные на учет в один день, включаются в реестр в
алфавитном порядке.
7. Департамент формирует сводный реестр граждан, имеющих право на
меру социальной поддержки в соответствии с Законом, на основании
данных, полученных от уполномоченных органов (далее - сводный реестр),
по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.
8. Сводный реестр формируется департаментом в хронологической
последовательности исходя из даты постановки на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях. Граждане, поставленные на учет в один
день, включаются в реестр в алфавитном порядке.
9. Предоставляемое, приобретаемое или строящееся жилое помещение
должно соответствовать установленным санитарным и техническим
требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного
пункта (в том числе в сельской местности). (В редакции Постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 06.08.2013 г. N 333)
II. Предоставление жилого помещения в собственность
10. В целях предоставления жилого
помещения в собственность
гражданина муниципальный
заказчик от имени муниципального образования
приобретает в
муниципальную собственность жилое помещение в порядке и
сроки, установленные
действующим законодательством о контрактной
системе в сфере закупок
товаров, работ, услуг для обеспечения
государственных и муниципальных нужд. (В редакции Постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от
14.07.2017 № 368)
11. После оформления права муниципальной собственности на
приобретенное жилое помещение уполномоченный орган в соответствии с
реестром граждан, выбравших форму предоставления жилых помещений в
собственность, обеспечивает передачу гражданам жилого помещения в
собственность путем заключения договора о передаче в собственность. (В
редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от
14.07.2017 № 368)
III. Предоставление жилого помещения по договору социального
найма
12. Жилое помещение гражданам по договору социального найма
предоставляется из муниципального жилищного фонда.
13. При отсутствии в муниципальном жилищном фонде жилых
помещений, необходимых для предоставления гражданам по договору
социального найма, в порядке и сроки, установленные действующим
законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров,
работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд
жилые помещения приобретаются в муниципальную собственность путем
заключения муниципальных контрактов на строительство, приобретение или
участие в долевом строительстве жилых помещений либо органами местного
самоуправления заключаются муниципальные контракты на реконструкцию
объектов капитального строительства, находящихся в муниципальной
собственности. (В редакции Постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
14. Уполномоченный орган в соответствии с реестром граждан,
выбравших форму предоставления жилых помещений по договору социального
найма, обеспечивает предоставление гражданам жилых помещений по
договору социального найма в порядке, предусмотренном жилищным
законодательством.
IV. Предоставление единовременной денежной выплаты на
строительство или приобретение жилых помещений
15. Право гражданина на получение единовременной денежной выплаты
на строительство или приобретение жилых помещений удостоверяется
свидетельством о праве на получение единовременной денежной выплаты на
строительство или приобретение жилого помещения (далее -
свидетельство) по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.
16. Гражданин имеет право использования единовременной денежной
выплаты на:
участие в долевом строительстве многоквартирного дома,
строительство которого не завершено и строительная готовность которого
составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной
проектной документацией готовности такого многоквартирного дома (в том
числе путем заключения соглашения (договора) об уступке прав
требований по договору участия в долевом строительстве); (В редакции
Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 14.07.2017 № 368)
приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке
жилья.
17. Размер единовременной денежной выплаты определяется
уполномоченным органом исходя из общей площади жилья 18 квадратных
метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья по Кемеровской области, устанавливаемой федеральным органом
исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской
Федерации.
18. Размер единовременной денежной выплаты указывается в
свидетельстве.
19. Уполномоченный орган на основании реестра граждан, выбравших
форму предоставления единовременной денежной выплаты на строительство
или приобретение жилых помещений, оформляет соответствующее количество
свидетельств.
Порядок изготовления и уничтожения свидетельств устанавливается
уполномоченным органом.
20. Свидетельство не является ценной бумагой.
21. О дате, времени и месте выдачи свидетельства гражданин
уведомляется уполномоченным органом письменно.
22. Выдачу свидетельства непосредственно гражданину либо его
представителю осуществляет уполномоченный орган при предъявлении
паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина,
либо паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
представителя, а также документа, подтверждающего полномочия
представителя.
Факт вручения свидетельства гражданину (представителю)
подтверждается его подписью (подписью представителя) в книге учета
выданных свидетельств, которая ведется уполномоченным органом.
23. В случае утраты или порчи свидетельства гражданин
(представитель) представляет в уполномоченный орган заявление о выдаче
дубликата с указанием обстоятельств утраты или порчи свидетельства.
После выдачи дубликата свидетельства утраченное или испорченное
свидетельство считается недействительным и выплаты по нему не
производятся. Испорченное свидетельство подлежит уничтожению в
порядке, установленном уполномоченным органом.
Выдача дубликата свидетельства осуществляется уполномоченным
органом в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления гражданина
(представителя) уполномоченным органом.
24. Для оплаты (частичной оплаты) приобретенного жилого помещения
гражданин (представитель) представляет в уполномоченный орган
следующие документы:
заявление о перечислении выплаты на счет продавца жилого
помещения;
свидетельство;
копию договора купли-продажи, явившегося основанием для
государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, с
одновременным предъявлением оригинала;
копию свидетельства о государственной регистрации права
собственности на жилое помещение, а при его отсутствии – копию выписки
из Единого государственного реестра недвижимости с одновременным
предъявлением оригинала указанных документов. (В редакции
Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 14.07.2017 № 368)
25. Для оплаты (частичной оплаты) средств по договору участия в
долевом строительстве многоквартирного дома и (или) соглашению
(договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом
строительстве гражданин (представитель) представляет в уполномоченный
орган следующие документы: (В редакции Постановления Коллегии
Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
заявление о перечислении выплаты на счет застройщика и (или)
цедента по соглашению (договору) об уступке прав требований по
договору участия в долевом строительстве; (В редакции Постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
свидетельство;
копию договора участия в долевом строительстве многоквартирного
дома, строительство которого не завершено и строительная готовность
которого составляет не менее чем семьдесят процентов от
предусмотренной проектной документацией готовности такого
многоквартирного дома, прошедшего государственную регистрацию, с
одновременным предъявлением оригинала; (В редакции Постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
копию соглашения (договора) об уступке прав требований по
договору участия в долевом строительстве (при наличии), прошедшего
государственную регистрацию, с одновременным предъявлением оригинала;
(Дополнен - Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области
от 14.07.2017 № 368)
справку застройщика о степени готовности многоквартирного дома (в
процентах).
26. На основании документов, указанных в пунктах 24, 25
настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с
даты их получения в полном объеме осуществляет перечисление денежных
средств на открытый в российской кредитной организации счет продавца,
застройщика и (или) цедента по соглашению (договору) об уступке прав
требований по договору участия в долевом строительстве в счет оплаты
(частичной оплаты) жилого помещения, участия в строительстве
многоквартирного дома. (В редакции Постановления Коллегии
Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
В договоре купли-продажи жилого помещения, договоре участия в
долевом строительстве многоквартирного дома, соглашении (договоре) об
уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
должно быть указано, что жилое помещение приобретается, строительство
ведется за счет средств единовременной денежной выплаты, ее размер, а
также реквизиты свидетельства (номер, дата выдачи, орган, выдавший
свидетельство). (В редакции Постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
27. Размер единовременной денежной выплаты, предоставляемой для
оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения, ограничивается
стоимостью приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи,
ценой договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома,
наименьшей ценой договора участия в долевом строительстве
многоквартирного дома или соглашения (договора) об уступке прав
требований по договору участия в долевом строительстве. В случае если
стоимость приобретаемого жилого помещения, цена договора участия в
долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения (договора) об
уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве
превышают размер выплаты, указанный в свидетельстве, доплата
производится за счет собственных средств гражданина. (В редакции
Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 14.07.2017 № 368)
28. Гражданин (представитель) обязан в течение 10 дней с даты
государственной регистрации права (перехода права) собственности на
приобретенное жилое помещение на основании договора купли-продажи
жилого помещения, на построенное жилое помещение на основании договора
участия в долевом строительстве многоквартирного дома, соглашения
(договора) об уступке прав требований по договору участия в долевом
строительстве представить в уполномоченный орган копию свидетельства о
государственной регистрации права собственности на жилое помещение
либо при отсутствии такого свидетельства – копию выписки из Единого
государственного реестра недвижимости. (В редакции Постановления
Коллегии Администрации Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
29. Копии представленных гражданином (представителем) документов
и оригинал свидетельства хранятся в уполномоченном органе в течение 3
лет со дня перечисления единовременной денежной выплаты на счет
продавца, застройщика жилого помещения и (или) цедента по соглашению
(договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом
строительстве. (В редакции Постановления Коллегии Администрации
Кемеровской области от 14.07.2017 № 368)
30. Решения, действия (бездействие), принятые (осуществляемые)
уполномоченным органом в соответствии с настоящим Порядком, могут быть
обжалованы заинтересованными лицами в суд в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
(Раздел IV дополнен - Постановление Коллегии Администрации
Кемеровской области от 06.08.2013 г. N 333)
Заместитель Губернатора
Кемеровской области М.А. Макин
Приложение N 1
к Порядку предоставления
жилых помещений отдельным
категориям граждан
Основной реестр граждан, имеющих право на меры
социальной поддержки в соответствии с Законом
Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ "О форме
предоставления отдельным категориям граждан мер
социальной поддержки по обеспечению жилыми
помещениями и порядке их предоставления",
состоящих на учете в качестве нуждающихся в
____________________________________________________________
(наименование муниципального образования Кемеровской области)
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Ф.И.О. | Дата | Страховой номер | Категория | Адрес | Дата | Примечание |
| п/п | | рождения | индивидуального | (с указанием пунктов | проживания (в | постановки | (профинансировано |
| | | | лицевого счета | и статей Федерального | формате город, | на учет в | по лимитам |
| | | | гражданина | закона от 24.11.95 | улица, номер | качестве | предыдущих |
| | | | в системе | N 181-ФЗ "О социальной | дома, | нуждающихся | периодов) |
| | | | обязательного | защите инвалидов в | квартиры) | | |
| | | | пенсионного | Российской | | | |
| | | | страхования | Федерации" и | | | |
| | | | | Федерального закона | | | |
| | | | | от 12.01.95 N 5-ФЗ | | | |
| | | | | "О ветеранах") | | | |
|------+----------+----------+-----------------+------------------------+----------------+-------------+-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|------+----------+----------+-----------------+------------------------+----------------+-------------+-------------------|
| | | | | | | | |
|------+----------+----------+-----------------+------------------------+----------------+-------------+-------------------|
| | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Глава
муниципального образования ___________ мп
____________________________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 2
к Порядку предоставления жилых
помещений отдельным
категориям граждан
Сводный реестр граждан, имеющих право на меры
социальной поддержки в соответствии с Законом
Кемеровской области от 17.04.2006 N 46-ОЗ
"О форме предоставления отдельным категориям
граждан мер социальной поддержки по обеспечению
жилыми помещениями и порядке их предоставления"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Ф.И.О. | Дата рождения | Страховой номер | Категория | Адрес проживания | Дата постановки на | Примечание |
| п/п | | | индивидуального | (с указанием пунктов | (в формате город, | учет в качестве | (профинансировано |
| | | | лицевого счета | и статей Федерального | улица, номер дома, | нуждающихся | по лимитам |
| | | | гражданина в | закона от 24.11.95 | квартиры) | | предыдущих |
| | | | системе | N 181-ФЗ "О социальной | | | периодов) |
| | | | обязательного | защите инвалидов | | | |
| | | | пенсионного | в Российской | | | |
| | | | страхования | Федерации" и | | | |
| | | | | Федерального | | | |
| | | | | закона от 12.01.95 | | | |
| | | | | N 5-ФЗ "О ветеранах") | | | |
| | | | | | | | |
|-----+----------+---------------+-----------------+-------------------------+--------------------+--------------------+-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|-----+----------+---------------+-----------------+-------------------------+--------------------+--------------------+-------------------|
| | | | | | | | |
|-----+----------+---------------+-----------------+-------------------------+--------------------+--------------------+-------------------|
| | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Начальник департамента строительства
Кемеровской области ___________ мп ___________________
______________________________
(дата) (подпись) (Ф.И.О.)
Приложение N 3
к Порядку предоставления
жилых помещений отдельным
категориям граждан
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение единовременной денежной выплаты
на строительство или приобретение жилого помещения
(В редакции Постановления Коллегии Администрации Кемеровской области
от 14.07.2017 № 368)
Наименование
муниципального образования: _____________________________
N __________
Выдано в соответствии с Законом
Кемеровской области от 19.07.2011
N 90-ОЗ
"О порядке предоставления отдельным категориям граждан
жилых
помещений и
единовременной денежной выплаты
на приобретение или
строительство
жилого помещения".
Настоящим свидетельством удостоверяется,
что ____________________
______________________________________________________________________
(Ф. И. О. владельца
свидетельства)
"____"
"______________" ________ г.
(дата рождения)
_____________________________________________________________________,
(наименование и номер
документа, удостоверяющего личность владельца,
кем и когда выдан)
является
получателем единовременной денежной выплаты
на приобретение
или
строительство жилого помещения (далее - выплата).
Размер выплаты определяется в соответствии
с пунктом 21 Порядка
предоставления
жилых помещений и единовременной
денежной выплаты на
приобретение
или строительство жилого
помещения в соответствии
с
Законом Кемеровской
области от 19.07.2011 N 90-ОЗ
"О порядке
предоставления отдельным
категориям граждан жилых
помещений и
единовременной
денежной выплаты на
приобретение или строительство
жилого
помещения", утвержденного постановлением Коллегии Администрации
Кемеровской области
от 06.09.2011 N 406, и составляет сумму
не более
______________
(_______________________________) рублей.
(цифрами) (прописью)
Свидетельство выдано
______________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа,
выдавшего свидетельство)
Дата выдачи свидетельства "____"
"________" ________ г.
Оборотная
сторона
ОТМЕТКА ОБ ОПЛАТЕ
(заполняется органом, выдавшим
свидетельство)
Сведения о договоре
купли-продажи (договоре участия
в долевом
строительстве,
соглашении (договоре) об уступке прав
требований по
договору
участия в долевом
строительстве), на основании
которого
производится
оплата:
продавец (застройщик,
цедент по соглашению (договору) об
уступке
прав требований
по договору участия
в долевом строительстве)
_________________________________________________________________
дата
регистрации договора участия
в долевом строительстве
(соглашения (договора) об уступке прав требований по договору участия
в долевом
строительстве) _____________________________________________
N регистрации ___________________________________________________
наименование органа, осуществившего государственную регистрацию
договора участия в долевом
строительстве (соглашения (договора)
об
уступке прав
требований по договору участия в
долевом строительстве)
______________________________________________________________________
наименование органа, осуществившего государственную регистрацию
права (перехода
права) собственности на приобретенное,
построенное
жилое
помещение ______________________________________________________
______________________________________________________________________
дата внесения в Единый государственный
реестр недвижимости записи
о праве на
недвижимое имущество ______________________________________
N записи
________________________________________________________
стоимость жилого
помещения по договору
купли-продажи (цена
договора
участия в долевом строительстве, соглашения
(договора) об
уступке прав
требований по договору участия в долевом строительстве)
___________________
(______________________________________) рублей
(цифрами) (прописью)
сумма
выплаты, подлежащая перечислению на
счет продавца
(застройщика, цедента по
соглашению (договору) об
уступке прав
требований по
договору участия в долевом строительстве)
___________________
(______________________________________) рублей
(цифрами) (прописью)
дата перечисления
денежных средств продавцу (застройщику, цеденту
по
соглашению (договору) об
уступке прав требований
по договору
участия в
долевом строительстве)______________________________________
Руководитель уполномоченного органа,
выдавшего свидетельство
_________ __________________________
______________ ___________
(дата)
(Ф.И.О) (подпись) М.П.
