Постановление Администрации г. Кемерово от 06.12.2004 № 111

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                        к методике определения размера
                                       арендной платы за использование
                                    земельных участков города Кемерово


                       Коэффициенты к арендной
                      плате, учитывающие особые
                        условия использования
                       земельных участков (Ку)

          ----T--------------------------------------T----¬
          ¦N  ¦Особые условия использования          ¦Ку  ¦
          ¦п/п¦земельных участков                    ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦1. ¦Земельные участки, предоставленные для¦1   ¦
          ¦   ¦проектирования и строительства жилья и¦    ¦
          ¦   ¦объектов,    строительство     которых¦    ¦
          ¦   ¦осуществляется    за    счет   средств¦    ¦
          ¦   ¦городского,  областного и федерального¦    ¦
          ¦   ¦бюджетов   на   период  установленного¦    ¦
          ¦   ¦срока строительства                   ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦2. ¦Земельные участки, предоставленные для¦2   ¦
          ¦   ¦проектирования и строительства жилья и¦    ¦
          ¦   ¦объектов,     строительство    которых¦    ¦
          ¦   ¦осуществляется   за    счет    средств¦    ¦
          ¦   ¦городского,  областного и федерального¦    ¦
          ¦   ¦бюджетов,  используемые  с  нарушением¦    ¦
          ¦   ¦установленного срока строительства *  ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦3. ¦Земельные участки, предоставленные для¦2   ¦
          ¦   ¦проектирования  и  строительства  иных¦    ¦
          ¦   ¦объектов   недвижимости   на    период¦    ¦
          ¦   ¦установленного срока строительства    ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦4. ¦Земельные участки, предоставленные для¦4   ¦
          ¦   ¦проектирования  и  строительства  иных¦    ¦
          ¦   ¦объектов недвижимости,  используемые с¦    ¦
          ¦   ¦нарушением     установленного    срока¦    ¦
          ¦   ¦строительства *                       ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦5. ¦Земельные участки, предоставленные для¦0,5 ¦
          ¦   ¦проведения              реконструкции,¦    ¦
          ¦   ¦переоборудования объектов недвижимости¦    ¦
          ¦   ¦с    прекращением     производственной¦    ¦
          ¦   ¦деятельности на период до одного года*¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦6. ¦Земельные участки,    переданные     в¦1,2 ¦
          ¦   ¦субаренду,  в том числе при передаче в¦    ¦
          ¦   ¦пользование объектов недвижимости  или¦    ¦
          ¦   ¦временных  сооружений,  находящихся  в¦    ¦
          ¦   ¦частной собственности  физических  или¦    ¦
          ¦   ¦юридических лиц                       ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦7. ¦За земельные   участки,    фактическое¦1,5 ¦
          ¦   ¦использование которых не соответствует¦    ¦
          ¦   ¦разрешенному виду использования  (цели¦    ¦
          ¦   ¦предоставления) земельного участка, но¦    ¦
          ¦   ¦допустимо для  данной  территориальной¦    ¦
          ¦   ¦зоны                                  ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦8. ¦За земельные   участки,    фактическое¦2   ¦
          ¦   ¦использование  которых недопустимо для¦    ¦
          ¦   ¦данной   территориальной   зоны,    но¦    ¦
          ¦   ¦возникло         до        утверждения¦    ¦
          ¦   ¦территориального зонирования          ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦9. ¦Земельные участки, предоставленные для¦0,4 ¦
          ¦   ¦размещения    недвижимых,     отдельно¦    ¦
          ¦   ¦стоящих,   одноэтажных   магазинов   и¦    ¦
          ¦   ¦аптек,  общей площадью помещения менее¦    ¦
          ¦   ¦300 кв. м                             ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦10.¦Земельные участки,     на      которых¦0,01¦
          ¦   ¦расположены     объекты    культурного¦    ¦
          ¦   ¦наследия,    представляющие     особую¦    ¦
          ¦   ¦научную, историко-культурную ценность,¦    ¦
          ¦   ¦религиозные объекты                   ¦    ¦
          L---+--------------------------------------+-----

     * коэффициент  подлежит  применению  со  дня,  следующего за днем
окончания установленного срока строительства до дня введения объекта в
эксплуатацию.




                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
                                        к методике определения размера
                                       арендной платы за использование
                                    земельных участков города Кемерово


                       Коэффициенты к арендной
                    плате, учитывающие особенности
                      категории арендаторов (Кк)


         (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
                        от 11.04.2005 г. N 43)


         ------T--------------------------------------T----¬
         ¦N п/п¦Особое положение (статус) арендаторов ¦Кк  ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦1.   ¦Категории физических   и   юридических¦0,01¦
         ¦     ¦лиц, полностью освобожденные от уплаты¦    ¦
         ¦     ¦земельного  налога  в  соответствии со¦    ¦
         ¦     ¦статьей 12 Закона Российской Федерации¦    ¦
         ¦     ¦от  11.10.91  N  1738-1  "О  плате  за¦    ¦
         ¦     ¦землю",  а  также   другими   законами¦    ¦
         ¦     ¦Российской   Федерации  и  Кемеровской¦    ¦
         ¦     ¦области *                             ¦    ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦2.   ¦Категории физических   и   юридических¦0,5 ¦
         ¦     ¦лиц,    освобожденные    от     уплаты¦    ¦
         ¦     ¦земельного налога в части, поступающей¦    ¦
         ¦     ¦в местный бюджет **                   ¦    ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦3.   ¦Муниципальные и        государственные¦0,1 ¦
         ¦     ¦учреждения   за   земельные   участки,¦    ¦
         ¦     ¦предоставленные     для     размещения¦    ¦
         ¦     ¦объектов   основной   (некоммерческой)¦    ¦
         ¦     ¦деятельности ***                      ¦    ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦4.   ¦Муниципальные и        государственные¦0,5 ¦
         ¦     ¦учреждения   за   земельные   участки,¦    ¦
         ¦     ¦предоставленные     для     размещения¦    ¦
         ¦     ¦объектов   коммерческой   деятельности¦    ¦
         ¦     ¦****                                  ¦    ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦5.   ¦Лица, осуществляющие    мелкорозничную¦0,1 ¦
         ¦     ¦торговлю  во   временных   сооружениях¦    ¦
         ¦     ¦стационарного  и нестационарного типа,¦    ¦
         ¦     ¦специализирующиеся     на      продаже¦    ¦
         ¦     ¦хлебобулочных    изделий,    молочной,¦    ¦
         ¦     ¦религиозной продукции                 ¦    ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦6.   ¦Лица, выполняющие       инвестиционные¦0,5 ¦
         ¦     ¦проекты,    на    основе     налоговых¦    ¦
         ¦     ¦соглашений  с  администрацией города в¦    ¦
         ¦     ¦депрессивных районах города           ¦    ¦
         +-----+--------------------------------------+----+
         ¦7.   ¦Лица, осуществляющие        реализацию¦0,5 ¦
         ¦     ¦продовольственных товаров по розничным¦    ¦
         ¦     ¦ценам   на   10%  -  15%  ниже  средне¦    ¦
         ¦     ¦сложившихся в городе цен *****        ¦    ¦
     (Дополнен    -    Постановление    Администрации    г.   Кемерово
от 11.04.2005 г. N 43)
         L-----+--------------------------------------+-----

     * коэффициент  не  применяется  к физическим лицам,  использующим
земельные участки для предпринимательской деятельности, за исключением
лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без использования
наемного труда.
     ** для лиц,  частично освобожденных от уплаты земельного налога в
части, поступающей в местный бюджет, а также для лиц, освобожденных от
уплаты земельного налога в части, поступающей в федеральный бюджет или
бюджет субъекта  Российской  Федерации,  арендная  плата  взимается  с
понижающим коэффициентом, учитывающим данную льготу.
     *** коэффициент не применяется к государственным и  муниципальным
учреждениям,  полностью  освобожденным от уплаты земельного налога,  в
соответствии со статьей 12 Закона Российской Федерации от  11.10.91  N
1738-1  "О  плате  за  землю",  а  также  другими  законами Российской
Федерации и Кемеровской области.
     **** при предоставлении земельных участков для целей, указанных в
пункте 4 настоящего приложения, коэффициенты, предусмотренные пунктами
1-3 настоящего приложения, не применяются.
     *****  основанием  для  применения коэффициента являются сведения
управления  цен  администрации  Кемеровской  области,  согласованные с
управлением  промышленности  и потребительского рынка города Кемерово.
(Дополнен  -  Постановление Администрации г. Кемерово от 11.04.2005 г.
N 43)


                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
                                        к Методике определения размера
                                       арендной платы за использование
                                        земельных участков г. Кемерово


|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|               Базовые размеры арендной платы, дифференцированные по видам использования земельных участков (Бс)                 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                            Вид использования (руб. за кв.м в год)                                               |
|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|———————|————————|————————|———————|————————|———————|————————|
|   1. |   2. |   3. | 4.1. |  4.2. |  4.3. |  5.1.  |  5.2.  |  5.3. |  5.4. |  5.5.  |  5.6.  |  5.7. |  5.8.  |  5.9. |  5.10. |
|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|———————|————————|————————|———————|————————|———————|————————|
| 0,78 | 0,81 | 0,88 | 3,09 | 13,58 | 51,59 | 637,32 | 168,79 | 43,43 | 21,74 | 212,60 | 248,17 | 46,90 | 576,80 | 87,24 | 145,80 |
|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|———————|————————|————————|———————|————————|———————|————————|


|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                Базовые размеры арендной платы, дифференцированные по видам использования земельных участков (Бс)                     |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                              Вид использования (руб. за кв.м в год)                                                  |
|———————|————————|————————|———————|——————|————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|——————|——————|——————|——————|
| 5.11. |  5.12. | 5.13.  | 5.14. | 6.1. |  6.2.  |  7.1. | 7.2.  | 7.3.  | 7.4.  | 7.5.  |  8.1. |  8.2.  |   9  |  10. |  11. |  12. |
|———————|————————|————————|———————|——————|————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|——————|——————|——————|——————|
| 16,97 | 432,54 | 105,46 | 720,84| 1,63 | 104,13 | 65,75 | 29,89 | 72,39 | 85,27 | 14,24 | 14,77 | 147,72 | 0,08 | 0,16 | 0,09 | 0,08 |
|———————|————————|————————|———————|——————|————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|——————|——————|——————|——————|



     Начальник управления делами         О.В. Турбаба

     (Приложение  дополнено  - Постановление Администрации г. Кемерово
от 28.12.2005 г. N 134)