Постановление Администрации г. Кемерово от 06.12.2004 № 111

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
                                        к методике определения размера
                                       арендной платы за использование
                                    земельных участков города Кемерово


                       Коэффициенты к арендной
                      плате, учитывающие особые
                        условия использования
                       земельных участков (Ку)

          ----T--------------------------------------T----¬
          ¦N  ¦Особые условия использования          ¦Ку  ¦
          ¦п/п¦земельных участков                    ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦1. ¦Земельные участки, предоставленные для¦1   ¦
          ¦   ¦проектирования и строительства жилья и¦    ¦
          ¦   ¦объектов,    строительство     которых¦    ¦
          ¦   ¦осуществляется    за    счет   средств¦    ¦
          ¦   ¦городского,  областного и федерального¦    ¦
          ¦   ¦бюджетов   на   период  установленного¦    ¦
          ¦   ¦срока строительства                   ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦2. ¦Земельные участки, предоставленные для¦2   ¦
          ¦   ¦проектирования и строительства жилья и¦    ¦
          ¦   ¦объектов,     строительство    которых¦    ¦
          ¦   ¦осуществляется   за    счет    средств¦    ¦
          ¦   ¦городского,  областного и федерального¦    ¦
          ¦   ¦бюджетов,  используемые  с  нарушением¦    ¦
          ¦   ¦установленного срока строительства *  ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦3. ¦Земельные участки, предоставленные для¦2   ¦
          ¦   ¦проектирования  и  строительства  иных¦    ¦
          ¦   ¦объектов   недвижимости   на    период¦    ¦
          ¦   ¦установленного срока строительства    ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦4. ¦Земельные участки, предоставленные для¦4   ¦
          ¦   ¦проектирования  и  строительства  иных¦    ¦
          ¦   ¦объектов недвижимости,  используемые с¦    ¦
          ¦   ¦нарушением     установленного    срока¦    ¦
          ¦   ¦строительства *                       ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦5. ¦Земельные участки, предоставленные для¦0,5 ¦
          ¦   ¦проведения              реконструкции,¦    ¦
          ¦   ¦переоборудования объектов недвижимости¦    ¦
          ¦   ¦с    прекращением     производственной¦    ¦
          ¦   ¦деятельности на период до одного года*¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦6. ¦Земельные участки,    переданные     в¦1,2 ¦
          ¦   ¦субаренду,  в том числе при передаче в¦    ¦
          ¦   ¦пользование объектов недвижимости  или¦    ¦
          ¦   ¦временных  сооружений,  находящихся  в¦    ¦
          ¦   ¦частной собственности  физических  или¦    ¦
          ¦   ¦юридических лиц                       ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦7. ¦За земельные   участки,    фактическое¦1,5 ¦
          ¦   ¦использование которых не соответствует¦    ¦
          ¦   ¦разрешенному виду использования  (цели¦    ¦
          ¦   ¦предоставления) земельного участка, но¦    ¦
          ¦   ¦допустимо для  данной  территориальной¦    ¦
          ¦   ¦зоны                                  ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦8. ¦За земельные   участки,    фактическое¦2   ¦
          ¦   ¦использование  которых недопустимо для¦    ¦
          ¦   ¦данной   территориальной   зоны,    но¦    ¦
          ¦   ¦возникло         до        утверждения¦    ¦
          ¦   ¦территориального зонирования          ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦9. ¦Земельные участки, предоставленные для¦0,4 ¦
          ¦   ¦размещения    недвижимых,     отдельно¦    ¦
          ¦   ¦стоящих,   одноэтажных   магазинов   и¦    ¦
          ¦   ¦аптек,  общей площадью помещения менее¦    ¦
          ¦   ¦300 кв. м                             ¦    ¦
          +---+--------------------------------------+----+
          ¦10.¦Земельные участки,     на      которых¦0,01¦
          ¦   ¦расположены     объекты    культурного¦    ¦
          ¦   ¦наследия,    представляющие     особую¦    ¦
          ¦   ¦научную, историко-культурную ценность,¦    ¦
          ¦   ¦религиозные объекты                   ¦    ¦
          L---+--------------------------------------+-----

     * коэффициент  подлежит  применению  со  дня,  следующего за днем
окончания установленного срока строительства до дня введения объекта в
эксплуатацию.




                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
                                        к методике определения размера
                                       арендной платы за использование
                                    земельных участков города Кемерово


                    Коэффициенты к арендной плате,
          учитывающие особенности категорий арендаторов (Кк)


          (В редакции Постановления Администрации г. Кемерово
                        от 13.06.2006 г. N 58)




|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
|  N |        Особое положение (статус) арендаторов            |  Кк  |
| п/п|                                                         |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 1. | Категории физических  и  юридических   лиц,   полностью | 0,01 |
|    | освобожденные    от    уплаты   земельного   налога   в |      |
|    | соответствии  со   статьей   395   Налогового   кодекса |      |
|    | Российской  Федерации  от 05.08.2000 N 117-ФЗ,  а также |      |
|    | другими законами  Российской  Федерации  и  Кемеровской |      |
|    | области,   нормативно-правовыми   актами   Кемеровского |      |
|    | городского Совета народных депутатов*                   |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 2. | Категории физических  лиц,  перечисленные  в  части   5 | 0,01 |
|    | статьи  391  Налогового  кодекса  Российской Федерации, |      |
|    | участники  Великой   Отечественной   войны,   а   также |      |
|    | граждане,  на  которых законодательством распространены |      |
|    | социальные  гарантии  и   льготы   участников   Великой |      |
|    | Отечественной  войны,  Герои  Социалистического  труда, |      |
|    | полные кавалеры орденов Трудовой  Славы  и  "За  службу |      |
|    | Родине в Вооруженных Силах СССР"                        |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 3. | Органы государственной      власти      и      местного | 0,01 |
|    | самоуправления, казенные предприятия                    |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 4. | Муниципальные и государственные учреждения за земельные | 0,01 |
|    | участки,   предоставленные   для   размещения  объектов |      |
|    | основной (некоммерческой) деятельности**                |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 5. | Муниципальные и государственные учреждения за земельные | 0,5  |
|    | участки,   предоставленные   для   размещения  объектов |      |
|    | коммерческой деятельности***                            |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 6. | Лица, осуществляющие   мелкорозничную    торговлю    во | 0,1  |
|    | временных  сооружениях  стационарного и нестационарного |      |
|    | типа,  специализирующиеся  на   продаже   хлебобулочных |      |
|    | изделий, молочной, религиозной продукции                |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 7. | Лица, выполняющие  инвестиционные  проекты,  на  основе | 0,5  |
|    | налоговых   соглашений   с   администрацией   города  в |      |
|    | депрессивных районах города                             |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|
| 8. | Лица, осуществляющие    реализацию    продовольственных | 0,5  |
|    | товаров  по  розничным  ценам  на 10 - 15%  ниже средне |      |
|    | сложившихся в городе цен****                            |      |
|————|—————————————————————————————————————————————————————————|——————|

     * Коэффициент  не  применяется  к физическим лицам,  использующим
земельные участки для предпринимательской деятельности, за исключением
лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без использования
наемного труда.
     ** Коэффициент  не  применяется к государственным и муниципальным
учреждениям,  полностью освобожденным от уплаты  земельного  налога  в
соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации от
05.08.2000 N 117-ФЗ,  а также другими законами Российской Федерации  и
Кемеровской    области,   нормативно-правовыми   актами   Кемеровского
городского Совета народных депутатов.
     *** При предоставлении земельных участков для целей,  указанных в
пункте 5 настоящего приложения, коэффициенты, предусмотренные пунктами
1,4 настоящего приложения, не применяются.
     **** Основанием для  применения  коэффициента  являются  сведения
управления  цен  Администрации  Кемеровской  области,  согласованные с
управлением  промышленности  и  потребительского  рынка  администрации
города Кемерово.





                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
                                        к Методике определения размера
                                       арендной платы за использование
                                        земельных участков г. Кемерово


|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|               Базовые размеры арендной платы, дифференцированные по видам использования земельных участков (Бс)                 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                            Вид использования (руб. за кв.м в год)                                               |
|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|———————|————————|————————|———————|————————|———————|————————|
|   1. |   2. |   3. | 4.1. |  4.2. |  4.3. |  5.1.  |  5.2.  |  5.3. |  5.4. |  5.5.  |  5.6.  |  5.7. |  5.8.  |  5.9. |  5.10. |
|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|———————|————————|————————|———————|————————|———————|————————|
| 0,78 | 0,81 | 0,88 | 3,09 | 13,58 | 51,59 | 637,32 | 168,79 | 43,43 | 21,74 | 212,60 | 248,17 | 46,90 | 576,80 | 87,24 | 145,80 |
|——————|——————|——————|——————|———————|———————|————————|————————|———————|———————|————————|————————|———————|————————|———————|————————|


|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                Базовые размеры арендной платы, дифференцированные по видам использования земельных участков (Бс)                     |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                              Вид использования (руб. за кв.м в год)                                                  |
|———————|————————|————————|———————|——————|————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|——————|——————|——————|——————|
| 5.11. |  5.12. | 5.13.  | 5.14. | 6.1. |  6.2.  |  7.1. | 7.2.  | 7.3.  | 7.4.  | 7.5.  |  8.1. |  8.2.  |   9  |  10. |  11. |  12. |
|———————|————————|————————|———————|——————|————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|——————|——————|——————|——————|
| 16,97 | 432,54 | 105,46 | 720,84| 1,63 | 104,13 | 65,75 | 29,89 | 72,39 | 85,27 | 14,24 | 14,77 | 147,72 | 0,08 | 0,16 | 0,09 | 0,08 |
|———————|————————|————————|———————|——————|————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|——————|——————|——————|——————|



     Начальник управления делами         О.В. Турбаба

     (Приложение  дополнено  - Постановление Администрации г. Кемерово
от 28.12.2005 г. N 134)