ЗАКОН
НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса, и порядке включения
граждан в указанные списки
(В редакции Законов Новосибирской области от 02.07.2014 г. N 457-ОЗ;
от 01.07.2015 № 578-ОЗ; от 31.01.2017 № 141-ОЗ;
от 03.10.2017 г. № 207-ОЗ)
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с частью 36 статьи 16.6
Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии
развитию жилищного строительства" (далее – Федеральный закон)
устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося
на земельных участках единого института развития в жилищной сфере,
переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства
жилья экономического класса, для комплексного освоения территории, в
рамках которого предусматривается в том числе строительство жилья
экономического класса на территории Новосибирской области (далее –
списки), и порядок, в частности очередность, включения указанных
граждан в эти списки. (В редакции Законов Новосибирской области
от 01.07.2015 № 578-ОЗ) от 31.01.2017 № 141-ОЗ)
Основные понятия и термины, используемые в настоящем Законе,
применяются в том же значении, что и в Федеральном законе.
Статья 2
Списки формируются органом местного самоуправления городского
округа либо органом местного самоуправления поселения Новосибирской
области, в границах которого расположен земельный участок единого
института развития в жилищной сфере, переданный в соответствии с
Федеральным законом в безвозмездное пользование или аренду для
строительства жилья экономического класса, для комплексного
освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе
строительство жилья экономического класса (далее – орган местного
самоуправления), на основании заявлений граждан, в соответствии с
перечнем, утвержденным постановлением Правительства Российской
Федерации от 25 октября 2012 года № 1099 «О некоторых вопросах
реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного
строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан
на приобретение жилья экономического класса» (далее - перечень). (В
редакции Законов Новосибирской области от 01.07.2015 № 578-ОЗ;
от 31.01.2017 № 141-ОЗ)
Статья 3
1. Гражданин, представляет в орган местного самоуправления
заявление с приложением:
1) документа, удостоверяющего личность гражданина;
2) выписки из домовой (поквартирной) книги по месту регистрации
гражданина в жилом помещении;
3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости
о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты
недвижимости и сделок с ним о правах отдельного лица на
имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (на гражданина и членов
его семьи); (В редакции Законов Новосибирской области
от 02.07.2014 г. N 457-ОЗ; от 03.10.2017 г. № 207-ОЗ)
4) договора социального найма жилого помещения – для
гражданина, являющегося нанимателем жилого помещения или членом семьи
нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого
помещения;
5) справки с основного места работы (службы) на территории
Новосибирской области – для граждан, не зарегистрированных по месту
жительства в жилом помещении на территории Новосибирской области;
6) выписки из книги учета граждан, нуждающихся в жилых
помещениях, либо решения органа местного самоуправления городского
округа, органа местного самоуправления поселения по месту жительства
гражданина о признании гражданина нуждающимся в жилом помещении,
предоставляемом по договору социального найма, – для граждан,
относящихся к категории, указанной в подпункте "а" пункта 1 перечня;
6.1) для граждан, относящихся к категории, указанной в
подпункте «а(1)» пункта 1 перечня:
документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о
рождении ребенка, свидетельства о заключении (расторжении) брака,
свидетельства об усыновлении (удочерении));
справки о доходах гражданина и членов его семьи;
копии налоговых деклараций, поданных гражданином и членами его
семьи, в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой
по упрощенной системе налогообложения, налогом на доходы физических
лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов
деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии
налоговых деклараций, поданных гражданином и членами его семьи, в
соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных
видов доходов, предусмотренных Налоговым кодексом Российской
Федерации;
документов, подтверждающих право собственности гражданина и
членов его семьи на объекты недвижимого имущества, права на которые не
зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости,
транспортные средства; (В редакции Закона Новосибирской области
от 03.10.2017 г. № 207-ОЗ)
документов, подтверждающих стоимость объектов недвижимого
имущества, транспортных средств, принадлежащих на праве собственности
гражданину и членам его семьи;
(Пункт дополнен - Закон Новосибирской области от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
7) заключения межведомственной комиссии о признании жилого
помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания – для
граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте "б" пункта 1
перечня;
8) документа уполномоченного органа, подтверждающего участие
граждан в государственных или муниципальных программах, иных
мероприятиях и право на получение социальных выплат (субсидий) на
приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов
всех уровней, – для граждан, относящихся к категории, указанной в
подпункте "в" пункта 1 перечня;
9) удостоверения многодетной семьи – для граждан, относящихся к
категории, указанной в подпункте "г" пункта 1 перечня;
10) документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о
рождении ребенка, свидетельства о заключении (расторжении) брака,
свидетельства об усыновлении (удочерении)), – для граждан, относящихся
к категории, указанной в подпункте "д" пункта 1 перечня, и граждан,
членами семей которых являются дети-инвалиды; (В редакции Закона
Новосибирской области от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
11) уведомление о включении в реестр участников
накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ?
для граждан, относящихся к категории, указанной в подпункте "е" пункта
1 перечня;
12) справки с основного места работы с указанием общего стажа
работы гражданина или обращения руководителя федерального органа
государственной власти, органа государственной власти Новосибирской
области или органа местного самоуправления о включении гражданина,
замещающего должность категории "руководители" или "помощники
(советники)" высшей группы должностей федеральной государственной
гражданской службы, государственной гражданской службы Новосибирской
области или муниципальной службы, в списки – для граждан, относящихся
к категории, указанной в подпункте "ж" пункта 1 перечня;
13) справки с основного места работы с указанием общего стажа
работы гражданина, замещаемой должности, основного вида деятельности
организации – для граждан, указанных в подпунктах "з" и "н" пункта 1
перечня;
14) справки с основного места работы с указанием общего стажа
работы гражданина, статуса организации – для граждан, указанных в
подпунктах "и" - "м" пункта 1 перечня.
15) справки с основного места работы в организации, участвующей
в программе развития пилотных инновационных территориальных кластеров,
реализуемых на территориях субъектов Российской Федерации по перечню
согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий
из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на
реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных
инновационных территориальных кластеров, утвержденным постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 марта 2013 года № 188 «Об
утверждении Правил распределения и предоставления субсидий из
федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на
реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных
инновационных территориальных кластеров», - для граждан, относящихся к
категории, указанной в подпункте «о» пункта 1 перечня; (Дополнен -
Закон Новосибирской области от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
16) удостоверения ветерана боевых действий, - для граждан,
относящихся к категории, указанной в подпункте «п» пункта 1 перечня;
(Дополнен - Закон Новосибирской области от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
17) государственного сертификата на материнский (семейный)
капитал и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица,
имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки,
выданной территориальным органом Пенсионного фонда Российской
Федерации, - для граждан, относящихся к категории, указанной в
подпункте «р» пункта 1 перечня; (Дополнен - Закон Новосибирской
области от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
18) справки федерального учреждения медико-социальной
экспертизы, подтверждающей установление инвалидности, или справки
федерального учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающей
установление категории «ребенок-инвалид», - для граждан, относящихся к
категории, указанной в подпункте «с» пункта 1 перечня. (Дополнен -
Закон Новосибирской области от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
2. Заявление и документы из числа указанных в пунктах 2-18
части 1 настоящей статьи вправе представить в орган местного
самоуправления представитель гражданина. Представитель гражданина
дополнительно представляет документ, удостоверяющий его личность и
нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его
полномочия. (В редакции Закона Новосибирской области
от 01.07.2015 № 578-ОЗ)
3. Гражданин, зарегистрированный по месту жительства на
территории Новосибирской области, вправе не представлять документы,
предусмотренные пунктами 3, 6, абзацами вторым и четвертым пункта 6.1,
пунктами 7 – 10, 16 части 1 настоящей статьи, а также справку,
предусмотренную пунктом 17 части 1 настоящей статьи. В этом случае
документы (сведения) запрашиваются органом местного самоуправления
самостоятельно в порядке межведомственного информационного
взаимодействия в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010
года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг». Положения настоящей части не распространяются на
свидетельства о государственной регистрации актов гражданского
состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и
их нотариально удостоверенный перевод на русский язык. (В редакции
Закона Новосибирской области от 03.10.2017 г. № 207-ОЗ)
4. Форма заявления утверждается уполномоченным областным
исполнительным органом государственной власти Новосибирской области в
сфере градостроительной деятельности.
5. Заявление с приложением необходимых документов
представляется гражданином после размещения на официальном сайте
единого института развития в жилищной сфере в информационно-
телекоммуникационной сети "Интернет" информации о результатах
аукциона на право заключения договора безвозмездного пользования
или аренды земельного участка Федерального фонда содействия
развитию жилищного строительства для строительства жилья
экономического класса, для комплексного освоения территории, в рамках
которого предусматривается в том числе строительство жилья
экономического класса. (В редакции Законов Новосибирской области
от 01.07.2015 № 578-ОЗ; от 31.01.2017 № 141-ОЗ)
6. Гражданину в день обращения выдается расписка в получении
заявления и приложенных к нему документов с указанием их перечня, даты
и времени получения.
7. Все поступившие заявления регистрируются в книге регистрации
заявлений в хронологическом порядке.
Форма и порядок ведения книги регистрации заявлений
утверждаются уполномоченным областным исполнительным органом
государственной власти Новосибирской области в сфере градостроительной
деятельности.
Статья 4
1. Орган местного самоуправления в течение 10 дней со дня
регистрации заявления принимает решение о включении гражданина в
список либо об отказе гражданину во включении в список.
2. Решение об отказе гражданину во включении в список
принимается органом местного самоуправления по следующим основаниям:
1) гражданин не относится к категориям граждан, установленным в
перечне;
2) отсутствуют основания включения гражданина в список,
установленные в перечне;
3) не представлены документы, подлежащие представлению в
соответствии с частями 1- 3 статьи 3 настоящего Закона.
3. О принятом решении гражданин уведомляется органом местного
самоуправления в течение трех рабочих дней со дня принятия такого
решения.
4. Гражданин вправе повторно обратиться с заявлением в орган
местного самоуправления после устранения оснований для отказа,
установленных пунктом 3 части 2 настоящей статьи.
5. Включение граждан в списки осуществляется в хронологическом
порядке в соответствии с датой и временем подачи заявлений.
6. При изменении сведений, содержащихся в ранее представленных
документах, гражданин в течение 15 дней с даты изменения таких
сведений, сообщает об этом в орган местного самоуправления. Орган
местного самоуправления в течение трех рабочих дней с даты обращения
гражданина вносит соответствующие изменения в список.
7. В случае изменения сведений, содержащихся в ранее
представленных гражданином документах, которое влечет за собой утрату
права на включение в списки, орган местного самоуправления в течение
трех рабочих дней со дня поступления достоверной информации об
изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах,
принимает решение об исключении гражданина из списка. О принятом
решении гражданин уведомляется органом местного самоуправления в
течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.
Статья 5
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его
официального опубликования.
Губернатор
Новосибирской области В.А. Юрченко
г. Новосибирск
"5" июля 2013 г.
N 353-ОЗ
