Закон Новосибирской области от 17.12.2004 № 248-ОЗ

                         НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

                              З А К О Н

            О предоставлении земельных участков из земель
            сельскохозяйственного назначения гражданам для
               сенокошения и выпаса скота на территории
                        Новосибирской области


     Статья 1. Сфера действия настоящего Закона

     Настоящий Закон  определяет  полномочия  органов  государственной
власти Новосибирской  области  (далее  -  область),  органов  местного
самоуправления  муниципальных  образований  в   сфере   предоставления
гражданам   земельных   участков   из   земель   сельскохозяйственного
назначения,  находящихся  в   собственности   области,   муниципальной
собственности,   государственной   собственности   до    разграничения
государственной собственности  на  землю,  для  сенокошения  и  выпаса
скота, условия  их  предоставления,  а  также  особенности  проведения
землеустройства данных земельных участков.
     Условия   предоставления    земельных    участков    из    земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности  граждан
и юридических лиц, в том числе общей  долевой  собственности  граждан,
определяются собственниками данных земельных участков в соответствии с
действующим законодательством.
     Участниками отношений, регулируемых настоящим  Законом,  являются
органы государственной власти Новосибирской области,  органы  местного
самоуправления, граждане Российской Федерации.

     Статья 2. Полномочия органов  государственной  власти  области  в
сфере     предоставления     земельных     участков     из      земель
сельскохозяйственного назначения гражданам для  сенокошения  и  выпаса
скота
     1. Новосибирский областной Совет депутатов:
     а) осуществляет   законодательное   регулирование   по   вопросам
установления условий предоставления гражданам  земельных  участков  из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся  в  собственности
области, муниципальной собственности, государственной собственности до
разграничения государственной собственности на землю, для  сенокошения
и выпаса скота;
     б) принимает закон о наделении органов местного самоуправления  в
Новосибирской   области   отдельными   государственными   полномочиями
Новосибирской области по предоставлению земельных участков  из  земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности области,
гражданам для сенокошения и выпаса скота;
     в) осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции.
     2. Администрация Новосибирской области:
     а) устанавливает  порядок  определения  размера  арендной  платы,
условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности области,
предоставляемых гражданам для сенокошения и выпаса скота;
     б) осуществляет иные полномочия в пределах своей компетенции.
     3. Областной  исполнительный  орган  государственной  власти   по
управлению   и   распоряжению   земельными   участками    из    земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности  области
(далее - областной исполнительный орган):
     а) подготавливает   информацию   о   земельных    участках    для
предоставления гражданам по их заявлениям  для  сенокошения  и  выпаса
скота, обеспечивает ее опубликование;
     б) обеспечивает в месячный  срок  со  дня  поступления  заявления
гражданина   изготовление   проекта   границ    земельного    участка,
предоставляемого для сенокошения и выпаса скота, и утверждает его;
     в) принимает  решение  о   предоставлении   гражданам   земельных
участков для сенокошения и выпаса скота;
     г) заключает  договоры   аренды   на   предоставление   гражданам
земельных  участков  для  сенокошения  и  выпаса   скота   из   земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности области;
     д) определяет   размер   арендной   платы   в   соответствии    с
постановлением губернатора Новосибирской области.

     Статья 3.   Полномочия   органов   местного   самоуправления   по
предоставлению  земельных  участков  из  земель  сельскохозяйственного
назначения,  находящихся в муниципальной собственности,  гражданам для
сенокошения и выпаса скота

     Органы местного самоуправления:
     а) устанавливают порядок определения размера  арендной  платы  за
земельные участки, предоставляемые гражданам для сенокошения и  выпаса
скота;
     б) подготавливают   информацию   о   земельных    участках    для
предоставления гражданам по их  заявлению  для  сенокошения  и  выпаса
скота, обеспечивают ее опубликование;
     в) обеспечивают в месячный  срок  со  дня  поступления  заявления
гражданина   изготовление   проекта   границ    земельного    участка,
предоставляемого для сенокошения и выпаса скота, и утверждают его;
     г) принимают  решение   о   предоставлении   земельного   участка
гражданам для сенокошения и выпаса скота;
     д) заключают договоры аренды с гражданами  на  предоставление  им
земельных участков для сенокошения и выпаса скота.

     Статья 4. Условия и порядок предоставления земельных участков  из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся  в  собственности
области, муниципальной  собственности,  гражданам  для  сенокошения  и
выпаса скота
     1. Предоставление земельных участков гражданам для сенокошения  и
выпаса скота из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
собственности области, муниципальной собственности,  осуществляется  в
порядке,  установленном  Земельным  кодексом   Российской   Федерации,
гражданским законодательством, Федеральным законом "Об обороте  земель
сельскохозяйственного назначения", Законом Новосибирской  области  "Об
обороте  земель   сельскохозяйственного   назначения   на   территории
Новосибирской  области",   настоящим   Законом,   иными   нормативными
правовыми  актами  области,  нормативными  правовыми  актами   органов
местного самоуправления.
     2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного  назначения,
находящихся  в  собственности  области,  муниципальной  собственности,
предоставляются гражданам для сенокошения и выпаса скота исключительно
на праве аренды.
     3. Областной   исполнительный   орган    или    орган    местного
самоуправления обеспечивает подготовку и  опубликование  информации  в
средствах массовой информации о  земельных  участках,  предоставляемых
гражданам для сенокошения и выпаса скота на праве аренды.
     4. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков
для сенокошения и выпаса скота, обращаются с письменным  заявлением  о
предоставлении земельного участка в аренду в областной  исполнительный
орган или орган местного самоуправления.
     В заявлении должны быть определены цель использования  земельного
участка, его предполагаемые размеры и местоположение.
     Заявление о предоставлении земельного участка может быть подано в
областной  исполнительный  орган  или  орган  местного  самоуправления
непосредственно заинтересованным лицом или иным лицом, действующим  на
основании доверенности, выданной заинтересованным лицом.
     5. Первоочередному    рассмотрению    подлежат    заявления     о
предоставлении земельных  участков  для  сенокошения  и  выпаса  скота
следующих категорий граждан:
     а) постоянно проживающих на территории сельского поселения;
     б) инвалидов   и   участников   Великой   Отечественной    войны,
пенсионеров по  старости,  имеющих  звание  "Ветеран  труда"  и  (или)
Почетное звание "Ветеран труда Новосибирской области".
     6. Орган   местного   самоуправления   или   по   его   поручению
соответствующая землеустроительная организация на основании  заявления
гражданина либо обращения областного исполнительного органа в месячный
срок обеспечивает изготовление проекта  границ  земельного  участка  и
утверждает его либо направляет заявителю мотивированный отказ.
     При   наличии   на    территории    муниципального    образования
сельскохозяйственных угодий - сенокосов и пастбищ, не  предоставленных
гражданам или  юридическим  лицам  в  аренду  или  ином  праве,  отказ
заявителям в предоставлении им земельных участков  для  сенокошения  и
выпаса скота не допускается.
     7. Областной   исполнительный   орган    или    орган    местного
самоуправления в двухнедельный срок принимает  решение  о  передаче  в
аренду земельного участка с приложением проекта его границ.
     8. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок
после представления заявителем кадастровой  карты  (плана)  земельного
участка  в  областной  исполнительный   орган   или   орган   местного
самоуправления.

     Статья 5. Арендная плата

     1. Размер арендной платы  за  земельные  участки,  находящиеся  в
собственности области, предоставляемые  гражданам  для  сенокошения  и
выпаса скота, устанавливается  в  договоре  аренды  в  соответствии  с
постановлением губернатора области.
     2. Размер арендной платы  за  земельные  участки,  находящиеся  в
муниципальной   собственности,   государственной   собственности    до
разграничения государственной собственности на землю,  предоставляемые
гражданам для сенокошения и выпаса скота, устанавливается  в  договоре
аренды в соответствии с нормативным  правовым  актом  органа  местного
самоуправления.
     3. Доходы  от  сдачи  в  аренду  земельных  участков  из   земель
сельскохозяйственного назначения, находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности, зачисляются в соответствующие  бюджеты  в
порядке, установленном бюджетным законодательством.

     Статья 6. Порядок проведения землеустройства  земельных  участков
из   земель   сельскохозяйственного    назначения,    находящихся    в
собственности области,  муниципальной  собственности,  предоставляемых
гражданам для сенокошения и выпаса скота

     1. Порядок  проведения  землеустройства  земельных  участков   из
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся  в  собственности
области, муниципальной собственности, передаваемых в аренду  гражданам
для сенокошения и выпаса скота, устанавливается федеральными законами,
настоящим  Законом,  нормативными   правовыми   актами   администрации
области.
     2. Землеустройство  земельных  участков,  указанных  в  пункте  1
настоящей  статьи,  проводится  без  установления   границ   земельных
участков на местности.
     3. Установление границ  земельных  участков  на  местности  может
проводиться  по  инициативе  арендатора,  областного   исполнительного
органа или органа местного самоуправления.

     Статья 7. Переходные положения

     1. До  разграничения  государственной  собственности   на   землю
распоряжение  земельными  участками,  находящимися  в  государственной
собственности,  осуществляется  органами  местного  самоуправления   в
пределах их полномочий.
     2. Проекты  договоров  аренды  земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения,   находящихся   в   государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю,
подлежат обязательному согласованию органами местного самоуправления с
областным исполнительным органом.

     Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  через  10  дней  со  дня  его
официального опубликования.




     Губернатор
     Новосибирской области          В.А.Толоконский

     г. Новосибирск,
     Красный проспект, 18
     "17" декабря 2004 г.
     N 248 ОЗ