Закон Новосибирской области от 20.05.2004 № 181-ОЗ

государственной  собственности, обязаны  либо  взять  в  аренду,  либо
приобрести  указанные  земельные участки, если иное  не  предусмотрено
федеральным законом.
     Абзац.(Исключен      -      Закон      Новосибирской      области
от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ)
     По  желанию  собственника объекта недвижимости, расположенного на
земельном   участке,   относящемся  к  государственной  собственности,
соответствующий земельный участок может быть предоставлен ему в аренду
на  срок  не  более  чем  сорок девять лет, а если объект недвижимости
расположен  на  земельном участке в границах земель, зарезервированных
для  государственных или муниципальных нужд, - на срок, не превышающий
срока  резервирования  земель,  если  иное  не установлено соглашением
сторон. (В       редакции       Закона      Новосибирской      области
от 15.12.2007 г. N 167-ОЗ)
     Договор аренды  земельного  участка  не является препятствием для
выкупа земельного участка.
     Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду
не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
     4. При  приватизации расположенных на неделимом земельном участке
частей зданий,  строений и сооружений,  признаваемых  самостоятельными
объектами  недвижимости,  с  покупателями такого имущества заключаются
договоры аренды указанного земельного участка со множественностью  лиц
на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
     Собственники указанных в настоящем пункте  объектов  недвижимости
вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный
участок после приватизации всех частей зданий,  строений и сооружений,
расположенных на этом земельном участке.
     Размер доли  в   праве   собственности   на   земельный   участок
определяется  пропорционально  отношению площади соответствующей части
здания,  строения или сооружения к общей площади здания,  строения или
сооружения.
     5.  Земельный участок отчуждается в соответствии с пунктами 1 - 4
настоящей   статьи  в  границах,  которые  определяются  на  основании
предоставляемого покупателем кадастрового паспорта земельного участка,
если  иное  не  установлено  федеральным  законом.   (В       редакции
Законов      Новосибирской      области     от 02.05.2009 г. N 336-ОЗ;
от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)
     Указанный  кадастровый  паспорт  земельного участка прилагается к
акту инвентаризации имущественного комплекса унитарного предприятия, а
также к договору купли-продажи земельного участка. (В  редакции Закона
Новосибирской области от 02.05.2009 г. N 336-ОЗ)
     6. Одновременно с  принятием  решения  об  отчуждении  земельного
участка   при   необходимости   принимается  решение  об  установлении
публичных сервитутов.
     В соответствии  с  федеральным  законодательством  при отчуждении
земельных  участков  право  собственности  не  переходит  на   объекты
инженерной  инфраструктуры,  находящиеся в федеральной,  областной или
муниципальной  собственности  и  не  используемые  исключительно   для
обеспечения   объектов   недвижимости,   расположенных   на  указанных
земельных участках.
     Исключения из   данного  правила  возможны  при  установлении  на
земельный участок публичного  сервитута,  обеспечивающего  возможность
использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.
     7.  Предоставление земельных участков собственникам расположенных
на этих земельных участках зданий, строений, сооружений в аренду или в
собственность   осуществляется   в  порядке  и  на  условиях,  которые
установлены земельным законодательством. (В       редакции      Закона
Новосибирской области от 15.12.2007 г. N 167-ОЗ)
     8. Отчуждению в соответствии с Федеральным законом о приватизации
не подлежат земельные участки в составе земель:
     лесного   фонда  и  водного  фонда,  особо  охраняемых  природных
территорий и объектов;
     зараженных   опасными   веществами   и   подвергшихся  биогенному
заражению;
     общего   пользования   (площади,  улицы,  проезды,  автомобильные
дороги,  набережные,  парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные
объекты, пляжи и другие объекты);
     не  подлежащих  отчуждению  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     Отчуждению в соответствии с Федеральным законом о приватизации не
подлежат  находящиеся  в  областной  собственности земельные участки в
границах    земель,   зарезервированных   для   государственных   нужд
Новосибирской области.
     Если  иное  не  предусмотрено федеральными законами, отчуждению в
соответствии   с   Федеральным  законом  о  приватизации  не  подлежат
земельные  участки  в  составе  земель транспорта, предназначенные для
обеспечения  деятельности  в морских портах, речных портах, аэропортах
или отведенные для их развития.
     (Пункт     в     редакции     Закона     Новосибирской    области
от 02.05.2009 г. N 336-ОЗ)
     9. При    внесении    земельных   участков,   занятых   объектами
недвижимости и необходимых для их использования,  в качестве вклада  в
уставные   капиталы   открытых   акционерных  обществ  не  применяется
ограничение,  установленное пунктом 1 статьи 25 Федерального закона  о
приватизации.

     Статья 17. Особенности приватизации объектов культурного наследия

     1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры,  а
также выявленные объекты культурного наследия) могут приватизироваться
в   порядке  и  способами,  которые  установлены  законодательством  о
приватизации,  при   условии   их   обременения   обязательствами   по
содержанию,    сохранению    и   использованию   (далее   -   охранное
обязательство).
     Условия  охранных  обязательств в отношении отнесенных к объектам
культурного    наследия    архитектурных    ансамблей,   усадебных   и
дворцово-парковых     комплексов,    являющихся    сложными    вещами,
распространяются на все их составные части. (В     редакции     Закона
Новосибирской области от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ)
     2.  Условия  охранных  обязательств определяются в соответствии с
законодательством    Российской   Федерации   в   отношении   объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и культуры) регионального
значения, выявленных объектов культурного наследия (памятников истории
и  культуры),  находящихся  на  территории  Новосибирской  области,  -
уполномоченным   в   области   охраны  объектов  культурного  наследия
(памятников   истории   и   культуры)  органом  исполнительной  власти
Новосибирской области. (В   редакции   Закона   Новосибирской  области
от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ)
     Органы исполнительной власти Новосибирской области вправе вносить
предложения  об  условиях  охранных  обязательств объектов культурного
наследия   (памятников  истории  и  культуры)  федерального  значения,
находящихся на территории Новосибирской области. (В   редакции  Закона
Новосибирской области от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ)
     3.  Охранное  обязательство  оформляется в порядке, установленном
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной   власти.   Условия  охранного  обязательства  подлежат
включению  в  качестве  существенных  условий  в договор купли-продажи
объекта  культурного  наследия  (памятника  истории  и  культуры)  или
имущественного  комплекса  унитарного  предприятия, в составе которого
приватизируется   объект  культурного  наследия  (памятник  истории  и
культуры).  (В      редакции     Законов     Новосибирской     области
от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ; от 02.05.2009 г. N 336-ОЗ)
     В  соответствии  с  федеральным законодательством государственная
регистрация   ограничений   (обременений),   установленных   охранными
обязательствами,   осуществляется   одновременно   с   государственной
регистрацией   прав   собственности  на  объект  культурного  наследия
(памятник  истории и культуры), выявленный объект культурного наследия
(памятник  истории  и  культуры) или имущественный комплекс унитарного
предприятия,  в  составе  которого  приватизируется объект культурного
наследия (памятник истории и культуры). (В       редакции       Закона
Новосибирской области от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ)
     4. Охранное   обязательство   должно   содержать   требования   к
содержанию объекта культурного  наследия,  условиям  доступа  граждан,
порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ, а
также иные обеспечивающие сохранность такого объекта требования.
     В случае,  если интерьер внутренних помещений объекта культурного
наследия не является предметом  охраны  данного  объекта,  обеспечение
доступа  граждан  во внутренние помещения объекта культурного наследия
не может быть вменено в обязанность собственника  объекта  культурного
наследия.
     Требования  к  подготовке  охранных обязательств, их содержанию и
выполнению,  меры  по контролю за их выполнением, а также требования к
подтверждению  собственником  объекта  культурного наследия выполнения
этих  обязательств утверждаются в порядке, определенном уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти. (В       редакции       Закона      Новосибирской      области
от 02.05.2009 г. N 336-ОЗ)

     Статья 18.        Особенности        приватизации        объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения

     1. Объекты   социально-культурного  назначения  (здравоохранения,
культуры  и  спорта)  и  коммунально-бытового  назначения  могут  быть
приватизированы   в   составе   имущественного   комплекса  унитарного
предприятия, за исключением используемых по назначению:
     объектов,  обеспечивающих   нужды   органов   социальной   защиты
населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и  санаториев
для  инвалидов и престарелых; (В редакции Закона Новосибирской области
от 01.07.2015 № 563-ОЗ)
     объектов    здравоохранения,    культуры,   предназначенных   для
обслуживания  жителей  соответствующего  поселения; (В редакции Закона
Новосибирской области от 01.07.2015 № 563-ОЗ)
     объектов  социальной инфраструктуры для детей; (В редакции Закона
Новосибирской области от 01.07.2015 № 563-ОЗ)
     жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
     объектов    транспорта   и   энергетики,   предназначенных    для
обслуживания жителей соответствующего поселения.
     Изменение назначения указанных в  настоящем пункте  объектов,  за
исключением   объектов   социальной   инфраструктуры    для     детей,
осуществляется по согласованию с  соответствующими  органами  местного
самоуправления.     Изменение     назначения     объектов   социальной
инфраструктуры для детей осуществляется   в   порядке,   установленном
Федеральным  законом  от  24  июля  1998  года № 124-ФЗ «Об   основных
гарантиях  прав  ребенка  в  Российской Федерации»; (В редакции Закона
Новосибирской области от 01.07.2015 № 563-ОЗ)
     2. Объекты    социально-культурного    и     коммунально-бытового
назначения,  не  включенные  в  подлежащий  приватизации имущественный
комплекс унитарного предприятия по основаниям,  указанным в  пункте  1
настоящей  статьи,  подлежат  передаче в муниципальную собственность в
порядке, установленном законодательством.
     3. Объекты     социально-культурного    и    коммунально-бытового
назначения,  разрешенные  для  приватизации,  но   не   включенные   в
подлежащий приватизации имущественный комплекс унитарного предприятия,
могут приватизироваться отдельно в соответствии с Федеральным  законом
о приватизации и настоящим Законом.
     4. Обязательным       условием       приватизации        объектов
социально-культурного и   коммунально-бытового   назначения   является
сохранение их назначения в течение срока,  установленного решением  об
условиях   приватизации,   но   не   более  чем  пять  лет  с  момента
приватизации.

     Статья 19. Обременения приватизируемого областного имущества

     1. При отчуждении областного  имущества  в  порядке  приватизации
соответствующее   имущество   может   быть  обременено  ограничениями,
предусмотренными федеральными законами и публичным сервитутом.
     2. Ограничениями могут являться:
     1) обязанность использовать приобретенное в порядке  приватизации
областное  имущество по определенному назначению,  в том числе объекты
социально-культурного и коммунально-бытового назначения;
     2) обязанность   содержать  имущество,  не  включенное  в  состав
приватизированного имущественного комплекса унитарного  предприятия  и
связанное по своим техническим характеристикам,  месту нахождения (для
объектов недвижимости),  назначению с приватизированным имуществом,  -
обязанность    содержать    объекты   гражданской   обороны,   объекты
социально-культурного и  коммунально-бытового  назначения,   имущество
мобилизационного назначения;
     3) иные обязанности,  предусмотренные федеральным законом  или  в
установленном им порядке.
     3. Публичным сервитутом может являться  обязанность  собственника
допускать  ограниченное  использование  приватизированного  областного
имущества  (в  том  числе  земельных  участков   и   других   объектов
недвижимости) иными лицами, а именно:
     обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;
     обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных
знаков;
     обеспечивать возможность    прокладки   и   использования   линий
электропередачи,  связи   и   трубопроводов,   систем   водоснабжения,
канализации и мелиорации.
     4. Решение об установлении обременения,  в том  числе  публичного
сервитута,  принимается  одновременно  с принятием решения об условиях
приватизации областного имущества.
     Обременение, в том числе публичный сервитут, в случаях,  если  об
их установлении принято соответствующее решение, является существенным
условием сделки приватизации. Сведения об установлении обременения,  в
том  числе  публичного сервитута, должны быть указаны в информационном
сообщении о приватизации областного имущества.
     5. Переход прав на областное  имущество,  обремененное  публичным
сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.
     Предусмотренные  настоящей статьей ограничения прав  собственника
имущества, приобретенного в порядке приватизации областного имущества,
сохраняются  при всех сделках с этим имуществом, вплоть до  их  отмены
(прекращения публичного сервитута).
     6. В случае нарушения собственником имущества,  приобретенного  в
порядке приватизации областного имущества, установленного обременения,
в том числе условий публичного сервитута, на основании решения суда:
     указанное  лицо  может быть обязано исполнить  в  натуре  условия
обременения, в том числе публичного сервитута;
     с указанного   лица   могут  быть  взысканы  убытки,  причиненные
нарушением условий обременения, в том числе публичного сервитута.
     7.  Обременение,  в  том  числе публичный  сервитут,  может  быть
прекращено или их условия могут быть изменены в случае:
     отсутствия  или  изменения  государственного  либо  общественного
интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
     невозможности   или   существенного   затруднения   использования
имущества по его прямому назначению.
     8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или
изменение  их  условий  допускается на основании решения  Департамента
либо  на  основании  решения  суда,  принятого  по  иску  собственника
имущества.

     Статья 20. Оформление сделок купли-продажи областного имущества

     1. Продажа    областного    имущества    оформляется    договором
купли-продажи.
     2.  Обязательными  условиями  договора  купли-продажи  областного
имущества являются:
     сведения  о сторонах договора; наименование областного имущества;
место  его  нахождения; состав и цена областного имущества; количество
акций  открытого акционерного общества, их категория или размер доли в
уставном   капитале   общества   с  ограниченной  ответственностью;  в
соответствии  с  настоящим  Законом порядок и срок передачи областного
имущества  в  собственность  покупателя;  форма  и  сроки  платежа  за
приобретенное  имущество; условия, в соответствии с которыми указанное
имущество было приобретено покупателем; (В       редакции       Закона
Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)
     порядок осуществления    покупателем   полномочий   в   отношении
указанного  имущества  до  перехода  к  нему  права  собственности  на
указанное имущество;
     сведения о наличии  в  отношении  продаваемых  здания,  строения,
сооружения  или земельного участка обременения (в том числе публичного
сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;
     иные условия,   установленные   сторонами   такого   договора  по
взаимному соглашению.
     Обязательства покупателя  в  отношении  приобретаемого областного
имущества должны иметь сроки их исполнения,  а  также  определяемую  в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации  стоимостную
оценку,  за  исключением  обязательств,  не  связанных  с  совершением
действий по передаче приобретаемого областного имущества,  выполнением
работ, уплатой денег.
     3. Право   собственности  на  приобретаемое  областное  имущество
переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты
с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.
     4. Право собственности на  приватизируемое  недвижимое  имущество
переходит  к  покупателю  со  дня государственной регистрации перехода
права собственности на  такое  имущество.  Основанием  государственной
регистрации    такого   имущества   является   договор   купли-продажи
недвижимого имущества,  а также передаточный  акт  или  акт  приема  -
передачи  имущества.  Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются
на покупателя.
     5. Не  допускается  заключение  договора  по  результатам торгов,
продажи  посредством  публичного  предложения,  продажи без объявления
цены  ранее  чем  через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об
итогах  проведения  продажи  областного  имущества  на  сайтах  в сети
"Интернет". (Дополнен      -      Закон      Новосибирской     области
от 04.07.2012 г. N 244-ОЗ)

               Глава V. Оплата и распределение денежных
               средств от продажи областного имущества

     Статья 21.   Распределение   денежных   средств,   полученных   в
результате сделок купли-продажи областного имущества

     (Утратила      силу     -     Закон     Новосибирской     области
от 15.12.2007 г. N 167-ОЗ)

     Статья 22. Порядок оплаты областного имущества

     1. Оплата   приобретаемого   покупателем   областного   имущества
производится единовременно или в рассрочку.  Срок рассрочки  не  может
быть более чем один год.
     Решение о предоставлении рассрочки может быть  принято  в  случае
приватизации   областного  имущества  в  соответствии  со  статьей  24
Федерального закона о приватизации и подпунктом 8 пункта 1  статьи  10
настоящего Закона.
     2. В решении о  предоставлении  рассрочки  указываются  сроки  ее
предоставления   и  порядок  внесения  платежей.  Срок  предоставления
рассрочки  и  порядок   внесения   платежей   подлежат   опубликованию
посредством   информационного   сообщения  о  приватизации  областного
имущества.
     3. На  сумму денежных средств,  по уплате которой предоставляется
рассрочка,  производится начисление процентов исходя из ставки, равной
одной  трети  ставки  рефинансирования  Центрального  банка Российской
Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
     Начисленные   проценты  перечисляются  в  порядке,  установленном
Бюджетным кодексом Российской Федерации. (В       редакции      Закона
Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)
     Покупатель вправе   оплатить  приобретаемое  областное  имущество
досрочно.
     4. Право  собственности  на областное имущество,  приобретенное в
рассрочку,  переходит  в  установленном  законодательством  Российской
Федерации  порядке,  и  на  такие случаи требования пункта 3 статьи 20
настоящего Закона не распространяются.
     Передача покупателю    приобретенного   в   рассрочку   имущества
осуществляется в порядке,  установленном законодательством  Российской
Федерации  и  договором  купли-продажи,  не позднее чем через тридцать
дней с даты заключения договора.
     5. С  момента  передачи  покупателю  приобретенного  в  рассрочку
имущества и до момента его полной оплаты указанное  имущество  в  силу
Федерального закона о приватизации признается находящимся в залоге для
обеспечения  исполнения  покупателем   его   обязанности   по   оплате
приобретенного областного имущества.
     В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей
обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
     С покупателя  могут  быть  взысканы  также  убытки,   причиненные
неисполнением договора купли-продажи.
     6. Возврат   денежных   средств   по   недействительным   сделкам
купли-продажи  областного  имущества  осуществляется  в соответствии с
Бюджетным  кодексом  Российской  Федерации  за счет средств областного
бюджета  Новосибирской области на основании вступившего в силу решения
суда после передачи такого имущества в областную собственность.     (В
редакции Закона Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)

    Глава VI. Особенности создания и правового положения открытых
акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, акции,
доли в уставных капиталах которых находятся в областной собственности
(В редакции Закона Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)

     Статья  23. Особенности создания открытого акционерного общества,
общества   с   ограниченной   ответственностью   путем  преобразования
унитарного предприятия

     1. Хозяйственное   общество,   созданное   путем   преобразования
унитарного  предприятия,  с  момента его государственной регистрации в
едином    государственном    реестре    юридических   лиц   становится
правопреемником   этого   унитарного   предприятия  в  соответствии  с
передаточным  актом,  составленным  в порядке, установленном статьей 9
настоящего   Закона,   со   всеми   изменениями  состава  и  стоимости
имущественного  комплекса  унитарного предприятия, произошедшими после
принятия  решения  об  условиях  приватизации имущественного комплекса
этого унитарного предприятия.
     2. В    уставах   созданных   путем   преобразования   унитарного
предприятия  открытого  акционерного общества, общества с ограниченной
ответственностью  должны быть учтены требования Федерального закона об
акционерных  обществах,  Федерального  закона  от  8 февраля 1998 года
N 14-ФЗ  "Об  обществах  с  ограниченной  ответственностью"  (далее  -
Федеральный  закон  об  обществах  с ограниченной ответственностью), а
также  определенные  Федеральным  законом  о  приватизации и настоящим
Законом особенности.
     3. Уставами созданных открытого акционерного общества, общества с
ограниченной ответственностью определяются в обязательном порядке цели
и предмет деятельности этих обществ.
     4. Размеры  уставных  капиталов  созданных  путем  преобразования
унитарного  предприятия  открытого  акционерного  общества, общества с
ограниченной  ответственностью  определяются  в порядке, установленном
статьей 9 настоящего Закона.
     5. До  первого  общего собрания акционеров открытого акционерного
общества  или  общего  собрания  участников  общества  с  ограниченной
ответственностью руководитель унитарного предприятия, преобразованного
в   открытое   акционерное   общество   или  общество  с  ограниченной
ответственностью,   назначается  директором  (генеральным  директором)
открытого   акционерного   общества   или   общества   с  ограниченной
ответственностью.
     6.  Одновременно  с  утверждением  устава  открытого акционерного
общества, устава общества с ограниченной ответственностью определяется
количественный  состав  совета  директоров  (наблюдательного совета) и
назначаются  члены  совета  директоров  (наблюдательного совета) и его
председатель,  а также образуется ревизионная комиссия или назначается
ревизор  общества  на  период  до  первого  общего собрания акционеров
открытого акционерного общества, общего собрания участников общества с
ограниченной  ответственностью,  если  образование  совета  директоров
(наблюдательного  совета)  и (или) ревизионной комиссии или назначение
ревизора     предусмотрено    уставом    общества    с    ограниченной
ответственностью.
     7. Уставом   общества   с   ограниченной   ответственностью,  100
процентов   уставного   капитала  которого  принадлежит  Новосибирской
области,  не  может быть предусмотрено преимущественное право общества
на приобретение доли, продаваемой его участником.
     (Статья     в     редакции     Закона    Новосибирской    области
от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)

     Статья 24.  Особенности правового положения открытых  акционерных
обществ,   в   отношении  которых  принято  решение  об  использовании
специального права ("золотой акции")

     1.  В  целях  защиты  нравственности,  здоровья,  прав и законных
интересов  граждан,  проживающих  на территории Новосибирской области,
Департамент  может  принимать  решение  об  использовании специального
права   на   участие  Новосибирской  области  в  управлении  открытыми
акционерными  обществами (далее - специальное право ("золотая акция").
Решение  об  использовании  специального права ("золотой акции") может
быть  принято  при  приватизации  имущественных  комплексов  унитарных
предприятий   или   при   принятии  решения  об  исключении  открытого
акционерного   общества   из  перечня   стратегических  предприятий  и
стратегических акционерных обществ  независимо  от  количества  акций,
находящихся в собственности области. (В     редакции           Законов
Новосибирской            области             от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ;
от 01.07.2015 № 563-ОЗ)
     2.  После  принятия  решения  об использовании специального права
("золотой  акции")  Департамент  назначает представителя Новосибирской
области  в  совет  директоров (наблюдательный совет) и представителя в
ревизионную комиссию открытого акционерного общества. (В      редакции
Закона Новосибирской области от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     Представителем    Новосибирской    области    может   назначаться
государственный  служащий,  который  осуществляет свою деятельность на
основании   положения,   утвержденного   Правительством  Новосибирской
области. (В       редакции      Закона      Новосибирской      области
от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     Департамент    вправе    в   любое   время   осуществить   замену
соответствующего  представителя  в  совете  директоров (наблюдательном
совете) или ревизионной комиссии открытого акционерного общества.   (В
редакции Закона Новосибирской области от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     3. Открытое  акционерное  общество,  в отношении которого принято
решение об использовании специального права ("золотой акции"), обязано
уведомлять   о   сроках   проведения   общего  собрания  акционеров  и
предлагаемой  повестке  дня  представителей  Новосибирской  области  в
порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
     Представители Новосибирской   области   имеют    право    вносить
предложения  в  повестку  дня  годового  общего  собрания акционеров и
требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.
     Представители Новосибирской    области,   назначенные   в   совет
директоров (наблюдательный  совет)  открытого  акционерного  общества,
участвуют в общем собрании акционеров с правом вето при принятии общим
собранием акционеров решений:
     о внесении  изменений и дополнений в устав открытого акционерного
общества или об утверждении устава открытого акционерного  общества  в
новой редакции;
     о реорганизации открытого акционерного общества;
     о ликвидации    открытого   акционерного   общества,   назначении
ликвидационной   комиссии   и   об   утверждении   промежуточного    и
окончательного ликвидационных балансов;
     об изменении уставного капитала открытого акционерного общества;
     о  совершении открытым акционерным обществом указанных в главах X
и  XI  Федерального закона "об акционерных обществах" крупных сделок и
сделок, в совершении которых имеется заинтересованность. (В   редакции
Закона Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)
     4. Представители Новосибирской области, являющиеся членами совета
директоров  (наблюдательного совета) и ревизионной комиссии  открытого
акционерного   общества,   входят  в  количественный   состав   совета
директоров   (наблюдательного   совета)   и   количественный    состав
ревизионной   комиссии,  определенные  уставом  или  решением   общего
собрания    акционеров   открытого   акционерного   общества.    Места
представителей    Новосибирской   области    в    совете    директоров
(наблюдательном  совете)  и ревизионной комиссии  не  учитываются  при
выборах   членов   совета   директоров  (наблюдательного   совета)   и
ревизионной комиссии.
     5.   Представители   Новосибирской   области   в  соответствии  с
федеральным и областным законодательством обязаны дважды в год в сроки
представления  бухгалтерской  отчетности  представлять в Департамент и
отраслевой    орган    управления   отчет   по   форме,   утвержденной
Правительством Новосибирской области.  (В       редакции       Законов
Новосибирской            области            от 08.02.2010 г. N 441-ОЗ;
от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     6. Специальное  право  ("золотая  акция")  используется с момента
отчуждения   из   областной   собственности   75    процентов    акций
соответствующего открытого акционерного общества.
     Решение  о  прекращении  действия  специального  права  ("золотой
акции") принимается Департаментом. Специальное право ("золотая акция")
действует до принятия решения о его прекращении. (В   редакции  Закона
Новосибирской области от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     7. Специальное право ("золотая  акция")  не  подлежит  замене  на
акции  открытого  акционерного общества,  в отношении которого принято
решение об использовании указанного права.

     Статья  25. Особенности  правового положения открытых акционерных
обществ,  обществ  с  ограниченной  ответственностью,  акции,  доли  в
уставных  капиталах  которых  находятся в областной собственности и не
закреплены  за унитарными предприятиями, государственными учреждениями
Новосибирской области

     1. Права  акционеров  открытых  акционерных  обществ,  участников
обществ  с  ограниченной  ответственностью,  акции,  доли  в  уставных
капиталах  которых находятся в областной собственности и не закреплены
за   унитарными   предприятиями   либо  государственными  учреждениями
Новосибирской  области,  от  имени  Новосибирской области осуществляет
Департамент.
     Представителями   интересов   Новосибирской   области  в  органах
управления  и  ревизионных  комиссиях  открытых  акционерных  обществ,
обществ   с   ограниченной   ответственностью   могут   быть  депутаты
Законодательного   Собрания   Новосибирской  области  (за  исключением
депутатов    Законодательного    Собрания    Новосибирской    области,
осуществляющих  деятельность  на  профессиональной постоянной основе),
государственные  гражданские  служащие  Новосибирской области, а также
иные  лица.  (В     редакции     Законов     Новосибирской     области
от 29.03.2012 г. N 202-ОЗ;                  от 04.07.2012 г. N 244-ОЗ;
от 05.07.2013 г. N 354-ОЗ)
     В  отдельных  случаях  от  имени  Новосибирской области некоторые
права   акционера  акционерного  общества  или  участника  общества  с
ограниченной  ответственностью  могут осуществлять продавцы областного
имущества  в  объеме  и  в  порядке,  которые  определены нормативными
правовыми актами Правительства Новосибирской области.
     Порядок управления находящимися в областной собственности акциями
открытых  акционерных  обществ,  долями  в  обществах  с  ограниченной
ответственностью,  созданных  в процессе приватизации, устанавливается
Правительством Новосибирской области.
     2. В   случае,   если  в  областной  собственности  находятся  не
закрепленные    за    унитарными    предприятиями,    государственными
учреждениями  Новосибирской  области  100  процентов  акций  открытого
акционерного   общества,   доля   в   уставном   капитале  общества  с
ограниченной   ответственностью,   составляющая   100   процентов  его
уставного  капитала,  полномочия  высшего  органа  управления общества
осуществляются  от  имени  собственника  акций  открытого акционерного
общества, собственника доли в обществе с ограниченной ответственностью
-   Новосибирской  области  в  порядке,  установленном  Правительством
Новосибирской   области.   Предусмотренные   Федеральным   законом  об
акционерных   обществах   и   Федеральным   законом   об  обществах  с
ограниченной ответственностью процедуры подготовки и проведения общего
собрания   акционеров,   общего   собрания   участников   общества  не
применяются,  за  исключением  положений, касающихся сроков проведения
годового   общего  собрания  акционеров,  общего  собрания  участников
общества.
     3.   Единоличный   исполнительный  орган  открытого  акционерного
общества,  включенного  в  перечень   стратегических   предприятий   и
стратегических акционерных обществ,  не   вправе   совершать   сделки,
связанные  с  отчуждением  акций,   внесенных   в   уставный   капитал
общества, а равно сделки, влекущие за собой возможность отчуждения или
передачи   их   в   доверительное   управление,   без  согласования  с
Департаментом.  Сделка,  совершенная без такого согласия, ничтожна. (В
редакции Закона Новосибирской области от 01.07.2015 № 563-ОЗ)
     (Статья     в     редакции     Закона    Новосибирской    области
от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)

     Статья  26.  Сохранение доли области в уставном капитале открытых
акционерных обществ

     1.  При  наличии  в  областной  собственности  акций созданного в
процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих
более   чем   25  процентов  голосов  на  общем  собрании  акционеров,
увеличение    уставного    капитала    указанного    общества    путем
дополнительного   выпуска  акций  осуществляется  с  сохранением  доли
области   в   случае,   если  иное  не  предусмотрено  соответствующим
постановлением  Законодательного  Собрания  Новосибирской  области,  и
обеспечивается  внесением  в  уставный капитал указанного акционерного
общества  областного  имущества  либо  средств  областного бюджета для
оплаты дополнительного выпуска акций. (В редакции Закона Новосибирской
области от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     2.  При  наличии  в  областной  собственности  акций созданного в
процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих
на момент принятия соответствующего решения более чем 25 процентов, но
не  более  чем  50  процентов  голосов  на  общем собрании акционеров,
увеличение  уставного  капитала указанного акционерного общества путем
дополнительного  выпуска акций может осуществляться с уменьшением доли
области  в  случае  принятия  положительного  решения  Департаментом и
только  при  условии сохранения областью своей доли в размере не менее
чем  25  процентов  голосов  плюс  одна  голосующая акция.          (В
редакции   Законов  Новосибирской  области  от 15.12.2007 г. N 167-ОЗ;
от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     3.  При  наличии  в  областной  собственности  акций созданного в
процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих
на  момент  принятия  соответствующего  решения более чем 50 процентов
голосов  на  общем  собрании акционеров, увеличение уставного капитала
указанного  акционерного  общества путем дополнительного выпуска акций
может  осуществляться  с  уменьшением  доли  области в случае принятия
положительного  решения  Департаментом и только при условии сохранения
областью  своей  доли в размере не менее чем 50 процентов голосов плюс
одна  голосующая  акция.   (В  редакции  Законов Новосибирской области
от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ;                   от 15.12.2007 г. N 167-ОЗ;
от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)

     Статья 26.1. Сохранение доли области в уставном капитале открытых
акционерных  обществ в случае размещения акций путем открытой подписки
и  осуществления биржей их листинга, а также в случае размещения акций
открытых  акционерных обществ за пределами Российской Федерации, в том
числе  посредством  размещения  в  соответствии  с  иностранным правом
ценных  бумаг  иностранных эмитентов, удостоверяющих права в отношении
акций открытых акционерных обществ (В  редакции  Закона  Новосибирской
области от 05.07.2013 г. N 347-ОЗ)

     В  случае  размещения  акций  открытых  акционерных обществ путем
открытой подписки и осуществления биржей их листинга, а также в случае
размещения  акций открытых акционерных обществ за пределами Российской
Федерации,  в  том  числе  посредством  размещения  в  соответствии  с
иностранным  правом ценных бумаг иностранных эмитентов, удостоверяющих
права  в  отношении  акций  открытых  акционерных  обществ, увеличение
уставного  капитала открытого акционерного общества, которое создано в
процессе   приватизации   и   акции  которого  находятся  в  областной
собственности  и предоставляют более чем 25 процентов голосов на общем
собрании  акционеров,  и  определение  размера доли области в уставном
капитале  указанного  общества осуществляются по решению Департамента.
     (В       редакции       Законов       Новосибирской       области
от 19.10.2006 г. N 34-ОЗ;                   от 15.12.2007 г. N 167-ОЗ;
от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ; от 05.07.2013 г. N 347-ОЗ)

     Статья 27. Регистрация выпуска акций, ведение реестра акционеров,
учет  акций  открытых  акционерных  обществ,  созданных   в   процессе
приватизации областного имущества

     1. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных
обществ,  созданных  в  процессе  приватизации  областного  имущества,
осуществляется   в  порядке,  установленном  Федеральным   законом   о
приватизации  и  законодательством  Российской  Федерации   о   ценных
бумагах.
     2.  В  случае  отчуждения  акций  открытых  акционерных обществ в
порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, регистрация
проспекта ценных бумаг не требуется, за исключением продажи этих акций
через  организатора торговли.  (В   редакции   Законов   Новосибирской
области от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ; от 05.07.2013 г. N 347-ОЗ)
     3. Владельцем    акций    открытого    акционерного     общества,
принадлежащих на праве собственности Новосибирской области,  в реестре
акционеров акционерного общества указывается Новосибирская  область  в
лице Департамента.
     4. Регистрация  Новосибирской  области  в   реестрах   акционеров
открытых  акционерных  обществ,  акции  которых  находятся в областной
собственности, осуществляется бесплатно.
     5. В  случае принятия решения об использовании специального права
("золотой  акции")  на  участие  Новосибирской  области  в  управлении
открытым   акционерным   обществом  в  уставе  открытого  акционерного
общества и реестре его акционеров должна  содержаться  соответствующая
запись.

                 Глава VII. Заключительные положения

     Статья 28.  Защита  прав  Новосибирской  области как собственника
имущества

     1.  Департамент обращается в суды с исками и выступает в судах от
имени  Новосибирской  области  в  защиту  имущественных  и иных прав и
законных интересов Новосибирской области. (В      редакции      Закона
Новосибирской области от 02.12.2010 г. N 13-ОЗ)
     2. Защита прав Новосибирской области как  собственника  имущества
финансируется  за  счет  средств областного бюджета. (В       редакции
Закона Новосибирской области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)
     3. Сделки приватизации областного имущества,  совершенные лицами,
не  уполномоченными  на  совершение   указанных   сделок,   признаются
ничтожными в соответствии с федеральным законодательством.
     4. Денежные средства, полученные от взыскания штрафных санкций за
неисполнение   обязательств   по   сделкам   приватизации   областного
имущества,  подлежат  перечислению  в порядке, установленном Бюджетным
кодексом Российской Федерации. (В    редакции   Закона   Новосибирской
области от 09.12.2011 г. N 171-ОЗ)
     5. За   непредставление   или    несвоевременное    представление
необходимых   для   публикации   информационного  сообщения  сведений,
предусмотренных  статьей  12  настоящего  Закона,   должностные   лица
открытых   акционерных  обществ,  созданных  в  процессе  приватизации
областного  имущества,  несут   ответственность   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.

     Статья 29. Порядок вступления в силу настоящего Закона

     1. Настоящий  Закон  вступает  в  силу  через  10 дней со дня его
официального опубликования.
     2. Губернатору  Новосибирской  области  привести свои нормативные
правовые акты в соответствие с настоящим Законом.




     Губернатор
     Новосибирской области         В.А.Толоконский

     г. Новосибирск,
     ул. Кирова, 3
     "20" мая 2004 г.
     N 181 ОЗ