Постановление Правительства Новосибирской области от 20.11.2012 № 525-п

                 ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                  

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


                        от 20.11.2012 N 525-п                         

                            г.Новосибирск                             

       О распоряжении средствами областного семейного капитала        


    (В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области
          от 04.09.2013 г. N 371-п; от 14.09.2015 № 343-п)            

       В соответствии со статьей 7  Закона  Новосибирской  области  от
30.09.2011  N  125-ОЗ  "О  дополнительных  мерах  социальной поддержки
многодетных семей на территории Новосибирской  области"  Правительство
Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
       1. Установить порядок  рассмотрения  заявления  о  распоряжении
средствами   областного   семейного   капитала,  перечень  необходимых
документов, порядок и сроки  перевода  областного  семейного  капитала
согласно приложению.
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя   Губернатора   Новосибирской  области  Шевченко  В.В.  (В
редакции    Постановления    Правительства    Новосибирской    области
от 14.09.2015 № 343-п)



Губернатор Новосибирской области                          В.А. Юрченко



                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                         к постановлению Правительства
                                                 Новосибирской области
                                                от 20.11.2012  N 525-п


                               ПОРЯДОК                                
           рассмотрения заявления о распоряжении средствами           
   областного семейного капитала, перечень необходимых документов,    
        порядок и сроки перевода областного семейного капитала        
                          (далее – Порядок)                           


    (В редакции Постановлений Правительства Новосибирской области
          от 04.09.2013 г. N 371-п; от 14.09.2015 № 343-п)            

                          I. Общие положения                          

       1. Настоящий  Порядок  регламентирует  распоряжение  средствами
(частью  средств)  областного  семейного  капитала лицами, получившими
сертификат  на областной  семейный  капитал  (далее   –   сертификат),
предусмотренный  Законом  Новосибирской области от 30.09.2011 N 125-ОЗ
"О дополнительных мерах  социальной  поддержки  многодетных  семей  на
территории Новосибирской области" (далее – Закон).
     2. В целях распоряжения средствами  (частью  средств)  областного
семейного капитала лица, получившие сертификат, обращаются лично  либо
через   уполномоченного   представителя   в   территориальный    орган
министерства  социального  развития  Новосибирской  области  –   отдел
пособий и социальных выплат (далее -  территориальный  орган)  либо  в
многофункциональный    центр    предоставления    государственных    и
муниципальных  услуг  по  месту  жительства  или  месту  пребывания  с
заявлением  о  распоряжении  средствами  (частью  средств)  областного
семейного  капитала  (далее  –  заявление  о  распоряжении)  со  всеми
необходимыми    документами    (их    копиями,    верность     которых
засвидетельствована  в  установленном   законодательством   Российской
Федерации   порядке).   (В   редакции   Постановлений    Правительства
Новосибирской        области                 от 04.09.2013 г. N 371-п;
от 14.09.2015 № 343-п)
       Заявление о распоряжении с копиями всех необходимых  документов
может быть направлено по почте. В этом случае подлинники документов не
направляются, а установление личности и проверка  подлинности  подписи
лица   на   заявлении   осуществляется   нотариусом   или  в  порядке,
установленном пунктом 3 статьи  185  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации.
       Документы   (копии   документов,   сведения),  необходимые  для
рассмотрения  заявления  о  распоряжении запрашиваются территориальным
органом,   осуществляющим   прием   документов   у  лица,  получившего
сертификат  в государственных органах, органах местного самоуправления
и   подведомственных  государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления   организациях,   если   указанные   документы   (копии
документов,  сведения),  за  исключением  документов,  предусмотренных
частью   6   статьи   7   Федерального   закона  Российской  Федерации
от 27.07.2010  N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных
и   муниципальных   услуг"  (далее – Федеральный  закон  от 27.07.2010
N 210-ФЗ),  находятся  в распоряжении таких органов либо организаций и
указанные  документы (копии документов, сведения) не были представлены
лицом,   подавшим   заявление   на   распоряжение  областным  семейным
капиталом, по собственной инициативе. (В     редакции    Постановления
Правительства Новосибирской области от 04.09.2013 г. N 371-п)
       Межведомственное     информационное     взаимодействие      при
предоставлении   областного   семейного   капитала   осуществляется  в
соответствии  с  требованиями  Федерального   закона   от   27.07.2010
N 210-ФЗ.
     Если для  распоряжения  средствами  (частью  средств)  областного
семейного капитала необходима обработка персональных данных  лица,  не
являющегося заявителем, и если в соответствии  с  федеральным  законом
обработка таких персональных данных может  осуществляться  с  согласия
указанного  лица,  заявитель  дополнительно  представляет   документы,
подтверждающие   получение   согласия   указанного   лица   или    его
уполномоченного  представителя  на   обработку   персональных   данных
указанного лица. (Дополнен - Постановление Правительства Новосибирской
области от 14.09.2015 № 343-п)
       3. Заявление о распоряжении подается по истечении полутора  лет
со  дня  рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей
после 1 января 2012 года.
       4. К заявлению о распоряжении прилагаются:
       1) сертификат;
       2) паспорт или иной  документ,  удостоверяющий  личность  лица,
получившего сертификат;
       3) страховое    свидетельство     обязательного     пенсионного
страхования застрахованного  лица   (представляется   по   собственной
инициативе).  (В  редакции  Постановления  Правительства Новосибирской
области от 14.09.2015 № 343-п)
     Если   страховое    свидетельство    обязательного    пенсионного
страхования  застрахованного  лица  не  представлено   заявителем   по
собственной  инициативе,  территориальный  орган  получает  информацию
(сведения  о  нем)  по  межведомственному  запросу  с   использованием
межведомственного    информационного   взаимодействия.   (Дополнен   -
Постановление        Правительства        Новосибирской        области
от 14.09.2015 № 343-п)
       5. К заявлению о распоряжении дополнительно прилагаются:
       1) документы,  подтверждающие  приобретение  несовершеннолетним
ребенком   (детьми)  дееспособности  в  полном  объеме  до  достижения
совершеннолетия (свидетельство  о  заключении  брака,  решение  органа
опеки    и    попечительства    или   решение   суда   об   объявлении
несовершеннолетнего   полностью   дееспособным), – в   случае   подачи
заявления несовершеннолетним ребенком (детьми);
       2) разрешение органа  опеки  и  попечительства  о  расходовании
средств  областного  семейного  капитала – в случае подачи заявления о
распоряжении  опекунами  (попечителями)   или   приемными   родителями
несовершеннолетнего ребенка (детей);
       3) документы, указанные в соответствующих  пунктах  раздела  II
настоящего  Порядка – в  случае  направления  средств  (части средств)
областного семейного капитала на улучшение жилищных условий;
       4) документы, указанные в соответствующем  пункте  раздела  III
настоящего  Порядка – в  случае  направления  средств  (части средств)
областного  семейного  капитала  на  получение  образования   ребенком
(детьми);
     5) документы,  указанные  в  соответствующем  пункте  раздела  IV
настоящего Порядка – в  случае  направления  средств  (части  средств)
областного семейного  капитала  на  формирование  накопительной  части
трудовой пенсии в соответствии с Федеральным законом от  30.04.2008  №
56-ФЗ «О дополнительных страховых взносах на  накопительную  пенсию  и
государственной  поддержке  формирования  пенсионных  накоплений»;  (В
редакции    Постановления    Правительства    Новосибирской    области
от 14.09.2015 № 343-п)
       6) документы, указанные  в  разделе  V  настоящего  Порядка – в
случае   направления  средств  (части  средств)  областного  семейного
капитала на приобретение автотранспорта;
     7) уполномоченный  представитель  лица,  получившего  сертификат,
дополнительно представляет документ, удостоверяющий  его  личность,  и
документ,  подтверждающий  его  полномочия.  (В редакции Постановления
Правительства Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       6. Территориальный   орган   осуществляет   прием   документов,
указанных  в  пунктах 4, 5  настоящего Порядка, в случае представления
оригиналов документов, изготавливает и заверяет  их  копии.  Оригиналы
представленных документов возвращаются заявителю.
     7. При  рассмотрении  заявления  о  распоряжении  территориальные
органы проверяют достоверность сведений, содержащихся в представленных
документах, а при  наличии  сомнений  в  достоверности  запрашивают  в
соответствующих органах дополнительные сведения, в том числе  сведения
о  фактах  лишения  родительских  прав,  об  отмене   усыновления,   о
совершении в отношении ребенка  (детей)  умышленного  преступления,  а
также иные сведения, необходимые для ведения учета многодетных  семей.
(В  редакции  Постановлений  Правительства  Новосибирской  области  от
04.09.2013 г. N 371-п; от 14.09.2015 № 343-п)
       8. Решение об удовлетворении заявления о  распоряжении  или  об
отказе   в   удовлетворении   заявления   о   распоряжении   выносится
территориальным органом  месячный  срок  с  даты  приема  заявления  о
распоряжении.  (В  редакции  Постановления Правительства Новосибирской
области от 14.09.2015 № 343-п)
       9. Территориальный орган не позднее   чем   через   пять   дней
с  даты  вынесения соответствующего решения направляет лицу, подавшему
заявление     о   распоряжении,  уведомление  об  удовлетворении  либо
отказе  в  удовлетворении  его  заявления  (с  указанием оснований для
отказа). (В редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
     В случае  обращения  заявителя  через  многофункциональный  центр
указанное   уведомление   направляется  в  многофункциональный  центр.
(Дополнен   -   Постановление   Правительства   Новосибирской  области
от 14.09.2015 № 343-п)
     В случае устранения причин, послуживших основаниями для отказа  в
удовлетворении заявления  о  распоряжении,  заявитель  может  повторно
обратиться в территориальный орган либо  многофункциональный  центр  с
заявлением  о  распоряжении.  (Дополнен  - Постановление Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п) 
     10. Перечисление средств  (части  средств)  областного  семейного
капитала    осуществляется    министерством    социального    развития
Новосибирской  области  (далее  –  министерство)  в  срок  не  позднее
девяноста дней  с  даты  приема  заявления  о  распоряжении  в  случае
вынесения  решения  об  удовлетворении  заявления  о  распоряжении   в
соответствии  с  разделами  II-V  настоящего  Порядка.   (В   редакции
Постановлений Правительства Новосибирской области от 04.09.2013  г.  N
371-п; от 14.09.2015 № 343-п)

II. Направление средств (части средств) областного семейного капитала 
                    на улучшение жилищных условий                     

     11. В случае предоставления  лицу,  получившему  сертификат,  или
супругу лица, получившего сертификат, кредита  (займа),  в  том  числе
ипотечного, на приобретение или строительство  жилого  помещения  либо
кредита  (займа),  в  том  числе  ипотечного,   на   погашение   ранее
предоставленного кредита (займа)  на  приобретение  или  строительство
жилья средства (часть средств)  областного  семейного  капитала  могут
быть   направлены   на:   (В   редакции   Постановления  Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       1) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа),
в том числе  ипотечного,  на  приобретение  или  строительство  жилого
помещения;   (В  редакции  Постановления  Правительства  Новосибирской
области от 14.09.2015 № 343-п)
       2) погашение основного долга  и  уплату  процентов  по  кредиту
(займу),  в  том  числе  ипотечному, на приобретение или строительство
жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку
исполнения обязательств  по  указанному  кредиту  (займу), в том числе
по  кредиту  (займу),  обязательство  по  которому  возникло  у  лица,
получившего сертификат,  до возникновения  права  на получение средств
областного семейного капитала; (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       3) погашение основного долга  и  уплату  процентов  по  кредиту
(займу),  в  том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного
кредита (займа) на приобретение или   строительство   жилого помещения
(за исключением штрафов, комиссий,   пеней   за  просрочку  исполнения
обязательств по указанному кредиту (займу), обязательства  по  которым
возникли  у  лица,  получившего  сертификат, до возникновения права на
получение   средств   областного   семейного   капитала.  (В  редакции
Постановления        Правительства        Новосибирской        области
от 14.09.2015 № 343-п)
       12. В  случае  если  стороной  сделки  либо   обязательств   по
приобретению или строительству жилого помещения является супруг  лица,
получившего сертификат,  либо  если  строительство   или реконструкция
объекта    индивидуального   жилищного   строительства  осуществляются
супругом лица, получившего  сертификат,   в    территориальный   орган
дополнительно  представляются: (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность
супруга   лица,  получившего  сертификат,  его  регистрацию  по  месту
жительства либо по месту пребывания;
       2) копия свидетельства о заключении брака.
       13. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного  капитала  на  оплату  приобретаемого жилого помещения лицо,
получившее сертификат, дополнительно  представляет  в  территориальный
орган:
       1)  копию  договора купли-продажи жилого помещения; (В редакции
Постановления         Правительства        Новосибирской       области
       от 14.09.2015 № 343-п)
     2) копию  правоустанавливающего  документа  на  жилое  помещение,
права   (право)   на   которое   не   зарегистрированы(о)   в   Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок  с  ним
(далее - ЕГРП), с определением  размера  долей  приобретаемого  жилого
помещения  между  лицом,  получившим  сертификат,  его  супругом  (при
наличии), детьми (за исключением случая, когда договором купли-продажи
жилого   помещения   предусмотрено,   что   право   собственности   на
приобретаемое жилое помещение  переходит  к  покупателю  после  полной
выплаты цены договора). В том  случае,  если  договором  купли-продажи
жилого помещения  не  определен  размер  долей  приобретаемого  жилого
помещения  между  лицом,  получившим  сертификат,  его  супругом  (при
наличии),   детьми,   лицо,   получившее   сертификат,    представляет
засвидетельствованное  в  установленном  законодательством  Российской
Федерации  порядке  письменное  обязательство  лица   (лиц),   в   чью
собственность   оформлено    жилое    помещение,    приобретаемое    с
использованием средств (части средств) областного семейного  капитала,
либо являющегося стороной  сделки  по  договору  купли-продажи  жилого
помещения, по которому  право  собственности  переходит  к  покупателю
после выплаты цены договора,  оформить  указанное  жилое  помещение  в
общую собственность лица, получившего  сертификат,  его  супруга  (при
наличии), детей (в том числе  первого,  второго,  третьего  ребенка  и
последующих детей)  с  определением  размера  долей  по  соглашению  в
течение 6 месяцев.  Копия  правоустанавливающего  документа  на  жилое
помещение,  права  (право)  на  которое  зарегистрированы(о)  в  ЕГРП,
представляется  по  собственной  инициативе.  В  случае  если   данный
документ не представлен заявителем (уполномоченным представителем)  по
собственной инициативе,  информация  (сведения)  о  нем  запрашивается
территориальным органом посредством межведомственного  информационного
взаимодействия. Для направления запросов о  предоставлении  информации
(сведений) заявитель (уполномоченный представитель) обязан представить
в территориальный орган сведения, представление которых  необходимо  в
соответствии с законодательством Российской  Федерации  для  получения
этой  информации  (сведений).  (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       3) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по
договору   купли-продажи   жилого   помещения  с  рассрочкой  платежа,
заключенному с лицом, получившим  сертификат,  или  с  супругом  лица,
получившего  сертификат,  о  размерах оставшейся неуплаченной суммы по
договору – в случае если приобретение жилого помещения  осуществляется
по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
       14. Средства (часть средств) областного семейного  капитала  не
могут  быть  перечислены  на  приобретенные объекты жилого помещения с
процентом износа более 50% (включительно)(документ о  проценте  износа
должен быть датирован не более чем за 6   месяцев   до   даты   приема
заявления  о  распоряжении).  (В  редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       Размер средств (части средств) областного  семейного  капитала,
направляемых  на  оплату обязательств по договору купли-продажи жилого
помещения  (договору  купли-продажи  жилого  помещения  с   рассрочкой
платежа),  не  может  превышать  цены  договора или размера оставшейся
неуплаченной суммы по договору.
       15. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного  капитала  в  счет  уплаты  цены  договора участия в долевом
строительстве лицо, получившее сертификат, дополнительно  представляет
в территориальный орган:
       1) копию договора участия в  долевом  строительстве,  прошедший
государственную    регистрацию   в   установленном   законодательством
Российской Федерации порядке;
       2) документ, содержащий  сведения  о  внесенной  сумме  в  счет
уплаты  цены  договора участия в долевом строительстве и об оставшейся
неуплаченной сумме по договору;
       3) засвидетельствованное  в   установленном   законодательством
Российской  Федерации письменное обязательство лица (лиц), являющегося
стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев
после  подписания  передаточного  акта  или иного документа о передаче
участнику  долевого  строительства  объекта   долевого   строительства
оформить  жилое помещение, построенное с использованием средств (части
средств) областного семейного капитала, в  общую  собственность  лица,
получившего  сертификат,  его супруга(при наличии), детей (в том числе
первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением
размера  долей  по соглашению. (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       16. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного  капитала  на  оплату  строительства объекта индивидуального
жилищного  строительства,  выполняемого  с  привлечением  строительной
организации, лицо, получившее сертификат, дополнительно представляет в
территориальный орган:
       1) копию разрешения  на  строительство,  оформленное  на  лицо,
получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;
       2) копию договора строительного подряда;
       3) засвидетельствованное  в   установленном   законодательством
Российской  Федерации  порядке письменное обязательство лица (лиц), на
которое оформлено разрешение на строительство,  в  течение  6  месяцев
после   ввода   в   эксплуатацию   объекта  индивидуального  жилищного
строительства оформить жилое помещение, построенное  с  использованием
средств  областного  семейного  капитала,  в общую собственность лица,
получившего сертификат, его  супруга (при наличии), детей (в том числе
первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением
размера  долей  по соглашению; (В редакции Постановления Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       4) копию документа, подтверждающего право  собственности  лица,
получившего  сертификат,  или супруга лица, получившего сертификат, на
земельный участок, на  котором  осуществляется  строительство  объекта
индивидуального   жилищного   строительства,   или  право  постоянного
(бессрочного)  пользования  таким  земельным   участком,   или   право
пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право
аренды такого земельного участка, или  право  безвозмездного  срочного
пользования  земельным  участком,  который  предназначен для жилищного
строительства  и  на  котором  осуществляется  строительство   объекта
индивидуального жилищного строительства.
       17. Средства  (часть  средств)  областного  семейного  капитала
направляются на осуществляемые гражданами без привлечения строительной
организации строительство или  реконструкцию  объекта  индивидуального
жилищного строительства в следующем порядке:
       1) первоначально в сумме, не превышающей  50 процентов  размера
средств  областного семейного капитала, полагающихся заявителю на дату
подачи им заявления;
       2) оставшиеся  средства  (часть   средств)   перечисляются   по
истечении  6 месяцев  со дня первоначального направления части средств
областного семейного капитала при соблюдении требования  о  выполнении
основных  работ  по  строительству  объекта  индивидуального жилищного
строительства  (монтаж  фундамента,  возведение  стен  и  кровли)  или
проведении  работ  по  реконструкции объекта индивидуального жилищного
строительства, в результате которых  общая  площадь  жилого  помещения
(жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем
на  учетную  норму  площади  жилого   помещения,   устанавливаемую   в
соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
       В  случае  если  лицом,  получившим  сертификат  на   областной
семейный капитал, не соблюдены требования подпункта 1 или 2 настоящего
пункта, сумма подлежит возврату, а в случае отказа  –  взыскивается  в
судебном порядке.
       18. Для  направления   средств   (части   средств)   областного
семейного  капитала в соответствии с подпунктом 1 пункта 17 настоящего
Порядка  лицо,   получившее сертификат (уполномоченный представитель),
дополнительно   представляет  в  территориальный  орган:  (В  редакции
Постановления        Правительства        Новосибирской        области
от 14.09.2015 № 343-п)
       1) копию документа, подтверждающего право  собственности  лица,
получившего  сертификат,  или супруга лица, получившего сертификат, на
земельный участок, на  котором  осуществляется  строительство  объекта
индивидуального   жилищного   строительства,   или  право  постоянного
(бессрочного)  пользования  таким  земельным   участком,   или   право
пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право
аренды такого земельного участка, или  право  безвозмездного  срочного
пользования  земельным  участком,  который  предназначен для жилищного
строительства  и  на  котором  осуществляется  строительство   объекта
индивидуального жилищного строительства;
       2) копию   разрешения   на   строительство,   выданное    лицу,
получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;
     3)    копию    правоустанавливающего    документа    на    объект
индивидуального жилищного строительства, права (право) на  которое  не
зарегистрированы(о) в ЕГРП на лицо, получившее сертификат, или супруга
лица, получившего сертификат, в случае если средства  (часть  средств)
областного семейного капитала направляются на его реконструкцию;
     Копия правоустанавливающего документа на  объект  индивидуального
жилищного строительства, права (право) на который  зарегистрированы(о)
в ЕГРП, представляется по собственной инициативе. В случае если данный
документ не представлен заявителем (уполномоченным представителем)  по
собственной инициативе,  информация  (сведения)  о  нем  запрашивается
территориальным органом посредством межведомственного  информационного
взаимодействия. Для направления запросов о  предоставлении  информации
(сведений) заявитель (уполномоченный представитель) обязан представить
в территориальный орган сведения, представление которых  необходимо  в
соответствии с законодательством Российской  Федерации  для  получения
этой информации (сведений).
(Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
       4) нотариально засвидетельствованное  письменное  обязательство
лица  (лиц),  на  которое  оформлено  разрешение  на  строительство, в
течение  6 месяцев  после  получения  кадастрового  паспорта   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  оформить  жилое  помещение,
построенное  (реконструированное)  с использованием   средств   (части
средств) областного семейного капитала, в общую   собственность  лица,
получившего сертификат, его  супруга (при наличии), детей (в том числе
первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера
долей   по   соглашению;   (В   редакции  Постановления  Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       5) копия    документа,     подтверждающего  наличие   у   лица,
получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого
счета.  (В  редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
       19. Для  направления   средств   (части   средств)   областного
семейного  капитала в соответствии с подпунктом 2 пункта 17 настоящего
Порядка лицо,  получившее  сертификат,  дополнительно  представляет  в
территориальный орган:
       1) документ,  выданный  органом,   уполномоченным   на   выдачу
разрешения  на строительство, подтверждающий проведение основных работ
по  строительству  объекта  индивидуального  жилищного   строительства
(монтаж  фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по
реконструкции  объекта  индивидуального  жилищного  строительства,   в
результате  которых  общая  площадь жилого помещения (жилых помещений)
реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную  норму
площади  жилого  помещения,  установленную  в  соответствии с жилищным
законодательством Российской Федерации;
       2) копия документа, подтверждающего наличие у лица, получившего
сертификат,  банковского  счета с указанием реквизитов этого счета. (В
редакции    Постановления    Правительства    Новосибирской    области
от 14.09.2015 № 343-п)
       20. Для   направления   средств   (части   средств)  областного
семейного  капитала  на  улучшение  жилищных  условий лицо, получившее
сертификат, дополнительно представляет в территориальный орган:     (В
редакции    Постановления    Правительства    Новосибирской    области
от 04.09.2013 г. N 371-п)
       1) копию документа, подтверждающего право  собственности  лица,
получившего  сертификат,  или супруга лица, получившего сертификат, на
земельный участок, на  котором  осуществляется  строительство  объекта
индивидуального   жилищного   строительства,   или  право  постоянного
(бессрочного)  пользования  таким  земельным   участком,   или   право
пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право
аренды такого земельного участка, или  право  безвозмездного  срочного
пользования  земельным  участком,  который  предназначен для жилищного
строительства  и  на  котором  осуществляется  строительство   объекта
индивидуального жилищного строительства;
     2)  копию  акта,  выданного  органом,  уполномоченным  на  выдачу
разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ
по  строительству  объекта  индивидуального  жилищного   строительства
(монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ  по
реконструкции  объекта  индивидуального  жилищного  строительства,   в
результате которых общая площадь жилого  помещения  (жилых  помещений)
реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную  норму
площади жилого помещения, устанавливаемую в  соответствии  с  жилищным
законодательством  Российской  Федерации;  (В  редакции  Постановления
Правительства Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       3) копию   разрешения   на   строительство,   выданного   лицу,
получившему сертификат, или супругу лица, получившему сертификат;
     4)    копию    правоустанавливающего    документа    на    объект
индивидуального жилищного строительства, права (право) на  которое  не
зарегистрированы(о) в ЕГРП на лицо, получившее сертификат, или супруга
лица, получившего сертификат, в случае если средства  (часть  средств)
областного семейного капитала направляются на его реконструкцию.
     Копия правоустанавливающего документа на  объект  индивидуального
жилищного строительства, права (право) на который  зарегистрированы(о)
в ЕГРП, представляется по собственной инициативе. В случае если данный
документ не представлен заявителем (уполномоченным представителем)  по
собственной инициативе,  информация  (сведения)  о  нем  запрашивается
территориальным органом посредством межведомственного  информационного
взаимодействия. Для направления запросов о  предоставлении  информации
(сведений) заявитель (уполномоченный представитель) обязан представить
в территориальный орган сведения, представление которых  необходимо  в
соответствии с законодательством Российской  Федерации  для  получения
этой информации (сведений).
(Подпункт в редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
       5) засвидетельствованное  в   установленном   законодательством
Российской  Федерации  порядке письменное обязательство лица (лиц), на
которое оформлено разрешение на строительство,  в  течение  6  месяцев
после   получения   кадастрового   паспорта   объекта  индивидуального
жилищного  строительства  оформить  жилое  помещение,  построенное   с
использованием   средств   областного   семейного  капитала,  в  общую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга (при наличии),
детей (в том числе первого, второго, третьего  ребенка  и  последующих
детей)  с  определением  размера  долей  по  соглашению.  (В  редакции
Постановления        Правительства        Новосибирской        области
от 14.09.2015 № 343-п)
       21. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного  капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство
объекта индивидуального жилищного строительства,  право  собственности
на  который возникло не ранее 1 января 2012 года, или на реконструкцию
объекта индивидуального  жилищного  строительства,  проведенную  после
1 января   2012 года,   независимо   от   даты   возникновения   права
собственности  на  объект  индивидуального  жилищного   строительства,
подвергшийся    реконструкции,    осуществленные   лицом,   получившим
сертификат,  или   супругом   лица,   получившего   сертификат,  лицо,
получившее сертификат, дополнительно  представляет  в  территориальный
орган:  (В  редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
     1) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на
котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного
строительства, права (право) на который не зарегистрированы(о) в  ЕГРП
на  лицо,  получившее  сертификат,  или  супруга   лица,   получившего
сертификат, или копию  документа,  подтверждающего  право  постоянного
(бессрочного)  пользования  таким  земельным   участком,   или   право
пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право
аренды такого земельного участка, или  право  безвозмездного  срочного
пользования земельным участком,  который  предназначен  для  жилищного
строительства  и  на  котором  осуществляется  строительство   объекта
индивидуального жилищного строительства.
     Копия правоустанавливающего документа на  земельный  участок,  на
котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного
строительства, права (право) на который  зарегистрированы(о)  в  ЕГРП,
представляется  по  собственной  инициативе.  В  случае  если   данный
документ не представлен заявителем (уполномоченным представителем)  по
собственной инициативе,  информация  (сведения)  о  нем  запрашивается
территориальным органом посредством межведомственного  информационного
взаимодействия. Для направления запросов о  предоставлении  информации
(сведений) заявитель (уполномоченный представитель) обязан представить
в территориальный орган сведения, представление которых  необходимо  в
соответствии с законодательством Российской  Федерации  для  получения
этой информации (сведений).
(Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
     2)    копию    правоустанавливающего    документа    на    объект
индивидуального жилищного строительства, право на который возникло  не
ранее 1 января 2012 года, либо копию  правоустанавливающего  документа
на реконструированный после 1 января 2012 года объект  индивидуального
жилищного строительства  -  независимо  от  даты  возникновения  права
собственности  на  объект  индивидуального  жилищного   строительства,
подвергшийся   реконструкции,   права   (право)    на    который    не
зарегистрированы(о) в ЕГРП.
     Копия правоустанавливающего документа на  объект  индивидуального
жилищного строительства, право на который возникло не ранее  1  января
2012   года,   либо   копия   правоустанавливающего    документа    на
реконструированный после 1 января  2012  года  объект  индивидуального
жилищного строительства  -  независимо  от  даты  возникновения  права
собственности  на  объект  индивидуального  жилищного   строительства,
подвергшийся    реконструкции,    права     (право)     на     который
зарегистрированы(о) в ЕГРП, представляется по собственной  инициативе.
В   случае   если   данный   документ   не   представлен    заявителем
(уполномоченным представителем) по собственной инициативе,  информация
(сведения) о нем  запрашивается  территориальным  органом  посредством
межведомственного  информационного  взаимодействия.  Для   направления
запросов   о   предоставлении    информации    (сведений)    заявитель
(уполномоченный представитель) обязан  представить  в  территориальный
орган сведения, представление  которых  необходимо  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации для получения  этой  информации
(сведений).
(Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
       3) засвидетельствованное  в   установленном   законодательством
Российской  Федерации  порядке  письменное обязательство лица (лиц), в
чьей  собственности   находится   объект   индивидуального   жилищного
строительства,  оформить  указанный объект в общую собственность лица,
получившего сертификат, его  супруга,  детей  (в  том  числе  первого,
второго,  третьего ребенка и последующих детей) с определением размера
долей  по  соглашению  в  течение   6   месяцев   после   перечисления
министерством  средств  областного  семейного капитала – в случае если
объект индивидуального жилищного строительства  оформлен  не  в  общую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга «(при наличии)
детей (в том числе первого, второго, третьего  ребенка  и  последующих
детей);  (В редакции Постановления Правительства Новосибирской области
от 14.09.2015 № 343-п)
       4) копии   документов,  подтверждающих  произведенные  расходы,
связанные со строительством или реконструкцией объекта индивидуального
жилищного   строительства.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       22. В случае если лицо, получившее сертификат, или супруг лица,
получившего      сертификат,      является      членом      жилищного,
жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива,  средства
(часть  средств)  областного  семейного капитала могут быть направлены
лицом,  получившим  сертификат,  в  качестве  платежа  в  счет  уплаты
вступительного   взноса  и  (или)  паевого  взноса.  Лицо,  получившее
сертификат, дополнительно представляет в территориальный орган:
       1) выписку  из  реестра  членов   кооператива,   подтверждающую
членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица,
получившего сертификат (документ,  подтверждающий  подачу  гражданином
заявления  о  приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или
решение   о   приеме   в   члены   жилищного,    жилищно-строительного
кооператива);
       2) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое  помещение
и  об  оставшейся  неуплаченной  сумме паевого взноса, необходимой для
приобретения  права  собственности  на  жилое  помещение  (для  членов
кооператива);
       3) копию устава кооператива;
     4)  засвидетельствованное   в   установленном   законодательством
Российской   Федерации   порядке   письменное   обязательство    лица,
являющегося членом кооператива, оформить жилое помещение,  построенное
с  использованием  средств  областного  семейного  капитала,  в  общую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга (при наличии),
детей (в том числе первого, второго, третьего  ребенка  и  последующих
детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6  месяцев
после  ввода  объекта  жилищного  строительства  в  эксплуатацию).  (В
редакции    Постановления    Правительства    Новосибирской    области
от 14.09.2015 № 343-п)
       23. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного  капитала  на  уплату  первоначального  взноса при получении
кредита  (займа),  в  том  числе  ипотечного,  на   приобретение   или
строительство   жилого    помещения   лицо,   получившее   сертификат,
дополнительно   представляет  в  территориальный  орган:  (В  редакции
Постановления        Правительства        Новосибирской        области
от 14.09.2015 № 343-п)
       1) копию кредитного договора (договора займа)  на  приобретение
или строительство жилья;
       2) копию  договора об ипотеке-в случае если кредитным договором
(договором займа) предусмотрено его заключение; (В            редакции
Постановления        Правительства        Новосибирской        области
от 04.09.2013 г. N 371-п)
       3) засвидетельствованное  в   установленном   законодательством
Российской    Федерации   порядке   письменное   обязательство   лица,
являющегося  должником  по  кредитному  договору   (договору   займа),
оформить    жилое   помещение,   приобретенное   или   построенное   с
использованием  средств  областного  семейного   капитала,   в   общую
собственность лица, получившего сертификат, его супруга (при наличии),
детей (в том числе первого,  второго,  третьего  ребенка и последующих
детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
(В   редакции   Постановления   Правительства   Новосибирской  области
от 14.09.2015 № 343-п)
       а) после  снятия  обременения  с  жилого  помещения   в  случае
приобретения  или  строительства  жилого  помещения  с  использованием
ипотечного кредита (займа);
       б) после ввода  объекта  недвижимости,  в  котором  расположено
жилое помещение (объекта индивидуального жилищного  строительства),  в
эксплуатацию;  (В  редакции  Постановления Правительства Новосибирской
области от 14.09.2015 № 343-п)
       в)  (Утратил  силу  - Постановление Правительства Новосибирской
       области от 14.09.2015 № 343-п)
     23.1. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного капитала на  уплату  первоначального  взноса  при  получении
кредита  (займа),  в  том  числе  ипотечного,  на   приобретение   или
строительство жилого помещения в многоквартирном доме лицо, получившее
сертификат, одновременно с документами, указанными в подпунктах  1,  2
пункта   15   настоящего   Порядка,   дополнительно   представляет   в
территориальный орган документы, указанные в подпунктах 1, 2, 3 пункта
23   настоящего   Порядка.  (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       24. В случае направления  средств  (части  средств)  областного
семейного  капитала на погашение основного долга и уплату процентов по
кредиту  (займу),  в  том  числе  ипотечному,  на   приобретение   или
строительство  жилого помещения  либо по кредиту (займу), в  том числе
ипотечному, на погашение  ранее  предоставленного кредита  (займа)  на
приобретение   или  строительство  жилого помещения  (за   исключением
штрафов, комиссий, пеней за просрочку   исполнения   обязательств   по
указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат,  дополнительно
представляет   в  территориальный  орган:  (В  редакции  Постановления
Правительства Новосибирской области от 14.09.2015 № 343-п)
       1) копию кредитного договора (договора займа). При  направлении
средств  (части  средств)  областного  семейного капитала на погашение
основного долга и уплату процентов по кредиту  (займу),  в  том  числе
ипотечному,  на  погашение  ранее  предоставленного кредита (займа) на
приобретение    или   строительство  жилого   помещения  дополнительно
представляется копия ранее заключенного кредитного договора  (договора
займа) на приобретение или строительство жилого помещения; (В редакции
Постановления        Правительства        Новосибирской        области
от 14.09.2015 № 343-п)
       2) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка  основного
долга  и  остатка  задолженности  по  выплате процентов за пользование
кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее  на
основании  обязательства  кредитору, передано им другому лицу (уступка
права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи  прав
по  кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями
47  и  48  Федерального  закона  Российской  Федерации  от  16.07.1998
N 102-ФЗ  "Об  ипотеке  (залоге  недвижимости)", или перешло к другому
лицу  на  основании  закона,  в   справке   указываются   сведения   о
наименовании   и   месте   нахождения  кредитора,  которому  права  по
кредитному договору (договору займа) принадлежат на  дату  составления
справки.  В  случае  если  от  имени  кредитора справка представляется
третьим лицом, действующим на основании  доверенности,  представляется
копия доверенности кредитора третьему лицу;
       3) копию  договора  об  ипотеке,   прошедшего   государственную
регистрацию  в  установленном  законодательством  Российской Федерации
порядке,  –  в  случае  если  кредитным  договором  (договором  займа)
предусмотрено его заключение;
     4) копию  правоустанавливающего  документа  на  жилое  помещение,
приобретенное или построенное  с  использованием  кредитных  (заемных)
средств, - в случае приобретения жилого помещения, а  также  в  случае
ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, права (право) на
которое не зарегистрированы(о) в ЕГРП.