Постановление Администрации Новосибирской области от 26.01.2009 № 30-па

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                     АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ              
                                                                      
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                         
                                                                      
                                                                      
                            От 26.01.2009 N 30-па                     
                                                                      
                                                                      
             О мерах по стимулированию жилищного строительства в      
                  Новосибирской области в 2009 году                   

    (В редакции Постановлений Администрации Новосибирской области
        от 10.03.2009 г. N 97-па; от 31.03.2009 г. N 130-па)


       В   целях   реализации   государственной   жилищной   политики,
направленной на стимулирование жилищного строительства в Новосибирской
области в 2009 году,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.   Установить,   что  государственные  гарантии  Новосибирской
области  предоставляются на срок не более шести месяцев в обеспечение
исполнения    обязательств   застройщиков   по   их   заимствованиям,
осуществляемым  в  российских рублях в форме кредита, привлекаемого в
российских  кредитных  организациях  на цели завершения строительства
многоквартирных жилых домов в 2009 году. (В   редакции  Постановления
Администрации Новосибирской области от 31.03.2009 г. N 130-па)
       1.1.  Установить, что  государственные  гарантии  Новосибирской
области   предоставляются   застройщикам   с  правом  либо  без  права
регрессного  требования  гаранта  к  принципалу.   За   предоставление
государственной  гарантии  Новосибирской области без права регрессного
требования гаранта к принципалу установить плату  в  размере  100%  от
суммы,  выплаченной гарантом по государственной гарантии Новосибирской
области бенефициару за исполнение обязательств принципалом. В качестве
способа  обеспечения исполнения обязательств принципала перед гарантом
по внесению платы принципал предоставляет гаранту  залог  имущества  в
размере 50% суммы государственной гарантии Новосибирской области.
(Дополнен   -   Постановление   Администрации  Новосибирской  области
от 31.03.2009 г. N 130-па)
       2. Создать при администрации Новосибирской области комиссию  по
вопросам предоставления государственных гарантий Новосибирской области
по заимствованиям, осуществляемым  застройщиками  на  цели  завершения
строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.
       3. Утвердить  прилагаемые  Положение  о  комиссии  по  вопросам
предоставления   государственных  гарантий  Новосибирской  области  по
заимствованиям,  осуществляемым  застройщиками  на   цели   завершения
строительства  многоквартирных  жилых  домов  в  2009  году  (далее  –
комиссия), и ее состав.
       4. Департаменту финансов  и  налоговой  политики  Новосибирской
области  (Горнин Л.В.) подготовить предложения по внесению изменений в
Закон Новосибирской области  от  15.12.2008  N  296-ОЗ  «Об  областном
бюджете  Новосибирской области на 2009 год и на плановый период 2010 и
2011  годов»,  предусмотрев  предоставление  государственных  гарантий
Новосибирской  области в объеме не менее 1 млрд.рублей в 2009 году для
оформления  целевых  кредитов   застройщиками   на   цели   завершения
строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году.
       5. Департаменту строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской   области   (Анисимов   В.А.)   обеспечить   эффективное
использование  предусмотренных  средств  по  стимулированию  жилищного
строительства  для  ввода в эксплуатацию многоквартирных жилых домов в
2009 году.
       6. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.


Губернатор
Новосибирской области                                  В.А.Толоконский
____________________



       УТВЕРЖДЕНО
       постановлением администрации
       Новосибирской области
       от 26.01.2009 N 30-па
                                                                      
                                                                      
                                  ПОЛОЖЕНИЕ                           
       о комиссии по вопросам предоставления государственных гарантий 
Новосибирской области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками 
 на цели завершения строительства многоквартирных жилых домов в 2009  
                                 году                                 

    (В редакции Постановления Администрации Новосибирской области
                     от 31.03.2009 г. N 130-па)
                                                                      
       1. Комиссия по вопросам предоставления государственных гарантий
Новосибирской  области по заимствованиям, осуществляемым застройщиками
на цели завершения строительства многоквартирных жилых  домов  в  2009
году  (далее  –  комиссия),  создана в целях оперативного рассмотрения
вопросов, связанных  с  предоставлением  застройщикам  государственных
гарантий   Новосибирской  области  по  заимствованиям,  осуществляемым
застройщиками на цели завершения строительства  многоквартирных  жилых
домов в 2009 году.
       2. В своей деятельности комиссия  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской  Федерации,  Уставом, законами Новосибирской
области, постановлениями Новосибирского областного  Совета  депутатов,
постановлениями   и   распоряжениями   Губернатора  области,  а  также
настоящим Положением.
       3. Основной задачей комиссии является рассмотрение и  выработка
рекомендаций  по предоставлению государственных гарантий Новосибирской
области по заимствованиям, осуществляемым  застройщиком  в  российских
рублях   в   форме   кредита,  привлекаемого  в  российских  кредитных
организациях на цели завершения  строительства  многоквартирных  жилых
домов в 2009 году.
       4. Комиссия осуществляет следующие функции:
       1)  рассматривает  заявления  застройщиков   о   предоставлении
рекомендации   на  получение  государственной  гарантии  Новосибирской
области.  К  заявлению,  форма  которого  устанавливается   комиссией,
прилагаются:
       ходатайство главы органа местного самоуправления, на территории
которого  осуществляется  строительство  многоквартирного жилого дома,
на   имя   Губернатора   Новосибирской   области   о    предоставлении
государственной гарантии;
       копия разрешения на строительство;
       копия положительного заключения государственной  экспертизы  на
проектную документацию;
       информация о строительной готовности и сроках выполнения  работ
по   строительству   многоквартирного  дома  по  форме,  установленной
комиссией;
       расчет средств, необходимых  для  завершения  строительства  по
форме, установленной комиссией;
       справка о количестве заключенных договоров  участия  в  долевом
строительстве по форме, установленной комиссией;
       2)  вырабатывает  рекомендации  о  предоставлении  застройщикам
государственных гарантий Новосибирской области с правом либо без права
регрессного требования гаранта к принципалу;
       3) подготавливает и  предоставляет  в  департамент  финансов  и
налоговой   политики   Новосибирской  области  перечень  застройщиков,
рекомендованных   для    предоставления    государственной    гарантии
Новосибирской    области    и   соответствующих   объектов   жилищного
строительства  с   указанием   суммы,   необходимой   для   завершения
строительства,  объема заемных средств, суммы государственной гарантии
Новосибирской области с приложением соответствующих решений комиссии;
       4) информирует организации о принятом решении.
     (В  редакции  Постановления  Администрации Новосибирской области
от 31.03.2009 г. N 130-па)
       4.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:
       1) запрашивать в установленном порядке дополнительные материалы
и  документы,  необходимые  для  выполнения  возложенных  на  комиссию
функций;
       2)   привлекать    заинтересованные    исполнительные    органы
государственной    власти    Новосибирской    области,    общественные
организации, экспертов к работе комиссии.
     (Пункт  дополнен  -  Постановление  Администрации  Новосибирской
области от 31.03.2009 г. N 130-па)
       5. Заседание   комиссии  считается  правомочным,  если  на  нем
присутствуют  не  менее  50 процентов от общего числа членов комиссии.
Члены комиссии присутствуют на заседаниях лично. Делегирование членами
комиссии своих полномочий иным лицам не допускается.
       В  процессе  заседания  комиссии  ведется   протокол,   который
подписывается председателем комиссии или его заместителем и секретарем
комиссии.
       Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже
одного раза в неделю.
     (В  редакции  Постановления  Администрации Новосибирской области
от 31.03.2009 г. N 130-па)
       6. По результатам заседания комиссии принимается решение:
       рекомендовать предоставить государственную гарантию;
       отказать в предоставлении государственной гарантии.
       Решение о предоставлении государственной гарантии или об отказе
в  предоставлении  государственной  гарантии  принимается  по  каждому
застройщику,  обратившемуся  в   комиссию,   и   подписывается   всеми
присутствующими членами комиссии.
       В решении комиссии должны содержаться следующие сведения:
       сведения о месте, дате и времени заседания комиссии;
       сведения о застройщике (полное наименование  в  соответствии  с
учредительными документами; сведения об организационно-правовой форме,
о месте нахождении и почтовом адресе);
       информация   об   объекте   жилищного   строительства    (место
нахождения;   объем   заемных   средств,  необходимых  для  завершения
строительства;  общий  объем  средств,  необходимых   для   завершения
строительства);
       итоги рассмотрения заявки застройщика;
       сведения о голосовании каждого члена комиссии (за, против);
       вид государственной гарантии (с правом  регрессного  требования
гаранта  к  принципалу,  без  права  регрессного  требования гаранта к
принципалу);
       сумма государственной гарантии.
       Решения комиссии принимаются простым  большинством  голосов  от
числа  присутствующих  на  заседании  членов  комиссии.  При равенстве
голосов голос председателя комиссии является решающим. При голосовании
каждый  член  комиссии  имеет  один  голос. Голосование осуществляется
открыто. Заочное голосование не допускается.
     (В  редакции  Постановления  Администрации Новосибирской области
от 31.03.2009 г. N 130-па)
       7.  Копия  решения   комиссии  о  рекомендации   предоставления
государственной  гарантии  без  права регрессного требования гаранта к
принципалу направляется в департамент финансов  и  налоговой  политики
Новосибирской    области    для    подготовки   проекта   распоряжения
администрации Новосибирской области о  предоставлении  государственной
гарантии,  проекта  договора о предоставлении государственной гарантии
Новосибирской области, проекта государственной гарантии  Новосибирской
области.
       Копия   решения   комиссии   о   рекомендации    предоставления
государственной  гарантии  с  правом  регрессного требования гаранта к
принципалу направляется в департамент финансов  и  налоговой  политики
Новосибирской области для проверки финансового состояния получателя.
       Копия   решения   комиссии   о   рекомендации    предоставления
государственной   гарантии  направляется  в  департамент  имущества  и
земельных отношений Новосибирской области для  организации  оформления
залога имущества.
     (В  редакции  Постановления  Администрации Новосибирской области
от 31.03.2009 г. N 130-па)
       8. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии
осуществляет   департамент   строительства   и   жилищно-коммунального
хозяйства Новосибирской области.



       УТВЕРЖДЕН
       постановлением администрации
       Новосибирской области
       от 26.01.2009 N 30-па


                                   СОСТАВ                             
        комиссии при администрации Новосибирской области по вопросам  
   предоставления государственных гарантий Новосибирской области по   
   заимствованиям, осуществляемым застройщиками на цели завершения    
        строительства многоквартирных жилых домов в 2009 году         

    (В редакции Постановлений Администрации Новосибирской области
        от 10.03.2009 г. N 97-па; от 31.03.2009 г. N 130-па)

                                                                    
  Анисимов                 -   заместитель             Губернатора              
  Владимир Александрович       Новосибирской       области       -  
                               руководитель           департамента  
                               строительства    и    жилищно     -  
                               коммунального             хозяйства  
                               Новосибирской области, председатель  
                               комиссии;

  Агеенко                  -   депутат  Новосибирского  областного
  Вадим Алексеевич             Совета депутатов; (В          редакции
Постановления        Администрации        Новосибирской       области
от 31.03.2009 г. N 130-па)                            
                                                                    
  Ивлев                    -   начальник                 инспекции                  
  Виталий Иванович             государственного      строительного  
                               надзора   Новосибирской    области,  
                               заместитель председателя комиссии;   
                                                                    
  Игонина                  -   консультант отдела         жилищных  
  Наталья Анатольевна          программ департамента строительства  
                               и жилищно - коммунального хозяйства  
                               Новосибирской  области,   секретарь  
                               комиссии;                            
                                                                    
  Барановская              -   директор Новосибирского     филиала  
  Светлана Анатольевна         открытого   акционерного   общества  
                               "Банк Москвы" (по согласованию);     
                                                                    
  Боков                    -   председатель ассоциации  строителей  
  Константин Вениаминович      и инвесторов города Новосибирска  и  
                               Новосибирской      области      (по  
                               согласованию);                       
                                                                    
  Боярский                 -   начальник              департамента               
  Сергей Владимирович          строительства  и архитектуры  мэрии  
                               города Новосибирска;                 
                                                                    
  Горнин                   -   руководитель департамента  финансов  
  Леонид Владимирович          и налоговой политики  Новосибирской  
                               области;

  Женов                    -   председатель   правления  открытого
  Владимир Гаврилович          акционерного               общества 
                               «Новосибирский Муниципальный банк»; (В
редакции    Постановления    Администрации    Новосибирской   области
от 31.03.2009 г. N 130-па)                             
                                                                    
  Иващенко                 -   генеральный директор Новосибирского  
  Надежда Павловна             социального коммерческого     банка  
                               "Левобережный" (по согласованию);    
                                                                    
  Иванова                  -   заместитель            руководителя 
  Марина Леонидовна            департамента  имущества и земельных
                               отношений Новосибирской области;    (В
редакции    Постановления    Администрации    Новосибирской   области
от 31.03.2009 г. N 130-па) 

  Покровский               -   заместитель            Председателя
  Евгений Николаевич           Новосибирского  областного   Совета
                               депутатов; (В  редакции  Постановления
Администрации Новосибирской области от 31.03.2009 г. N 130-па)                      
                                                                    
  Савельев                 -   председатель комитета            по  
  Александр Владимирович       строительству и вопросам жилищно  -  
                               коммунального             комплекса  
                               Новосибирского  областного   Совета  
                               депутатов (по согласованию);         
                                                                    
  Струков                  -   генеральный директор      открытого  
  Алексей Николаевич           акционерного               общества  
                               "Новосибирское областное  агентство  
                               ипотечного    кредитования"     (по  
                               согласованию);                       
                                                                    
  Стынина                  -   председатель комитета  по  жилищным  
  Светлана Борисовна           вопросам мэрии города Новосибирска;
  
  Черникова                -   заместитель председателя  правления
  Татьяна Ивановна             Сибирского  банка  Сбербанка России
                               (ОАО) (по согласованию); (В   редакции
Постановления        Администрации        Новосибирской       области
от 10.03.2009 г. N 97-па)