Постановление Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 № 21

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                      ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                
                                                                      
                                ПОСТАНОВЛЕНИЕ                         
                                                                      
                                                                      
                             От 26.01.2009 N 21                       
                                                                      
                                                                      
     О компенсации гражданам, постоянно проживающим на территории
   Новосибирской области, части расходов по оплате первоначального
взноса и процентов при кредитовании на приобретение жилых помещений в
  многоквартирных жилых домах, введенных (вводимых) в эксплуатацию в
                          2008 - 2010 годах

     (В редакции Постановлений Губернатора Новосибирской области
           от 23.03.2009 г. N 105; от 21.04.2009 г. N 166;
           от 25.05.2009 г. N 231; от 06.07.2009 г. N 297;
           от 30.07.2009 г. N 321; от 28.09.2009 г. N 408;
                       от 28.10.2009 г. N 455)


     В   целях   стимулирования   рынка   жилищного   строительства  в
Новосибирской  области,  создания  условий  для  повышения доступности
приобретения жилья для граждан (В  редакции  Постановления Губернатора
Новосибирской области от 30.07.2009 г. N 321)

ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Установить, что граждане, постоянно проживающие на территории
Новосибирской  области,  имеют  право на компенсацию части расходов по
оплате   первоначального   взноса и   процентов  при  кредитовании  на
приобретение  жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных
(вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах.  (В            редакции
Постановлений         Губернатора         Новосибирской        области
от 23.03.2009 г. N 105;                        от 25.05.2009 г. N 231;
от 30.07.2009 г. N 321)
     2.  Утвердить  прилагаемое  Положение о предоставлении гражданам,
постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий на
компенсацию   части   расходов   по  оплате  первоначального  взноса и
процентов   при   кредитовании   на  приобретение  жилых  помещений  в
многоквартирных  жилых  домах,  введенных  (вводимых) в эксплуатацию в
2008  -  2010  годах  (далее  –  субсидии).   (В              редакции
Постановлений         Губернатора         Новосибирской        области
от 23.03.2009 г. N 105;                        от 25.05.2009 г. N 231;
от 30.07.2009 г. N 321)
       3. Определить, что предоставление субсидий осуществляется путем
перечисления  средств на счета граждан. (В    редакции   Постановления
Губернатора Новосибирской области от 30.07.2009 г. N 321)
       4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.


Губернатор
Новосибирской области                                  В.А.Толоконский
____________________



       УТВЕРЖДЕНО
       постановлением Губернатора
       Новосибирской области
       от 26.01.2009 N 21


                                  ПОЛОЖЕНИЕ                           
   о предоставлении гражданам, постоянно проживающим на территории
   Новосибирской области, субсидий на компенсацию части расходов по
    оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на
приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных
            (вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах


     (В редакции Постановлений Губернатора Новосибирской области
           от 23.03.2009 г. N 105; от 21.04.2009 г. N 166;
           от 25.05.2009 г. N 231; от 06.07.2009 г. N 297;
           от 30.07.2009 г. N 321; от 28.09.2009 г. N 408;
                       от 28.10.2009 г. N 455)
                                                                      
                             I. Общие положения                       
                                                                      
     1.    Настоящее    Положение   определяет   условия   и   порядок
предоставления   гражданам,   постоянно   проживающим   на  территории
Новосибирской  области,  субсидий  на  компенсацию  части  расходов по
оплате   первоначального   взноса и   процентов  при  кредитовании  на
приобретение  жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных
(вводимых)  в  эксплуатацию в 2008 - 2010 годах (далее – субсидии). (В
редакции     Постановлений     Губернатора    Новосибирской    области
от 23.03.2009 г. N 105;                        от 25.05.2009 г. N 231;
от 30.07.2009 г. N 321)
     2.   Расходы   областного   бюджета  на  предоставление  субсидий
гражданам,  постоянно проживающим на территории Новосибирской области,
на  компенсацию  части  расходов  по  оплате  первоначального взноса и
процентов   при   кредитовании   на  приобретение  жилых  помещений  в
многоквартирных  жилых  домах,  введенных  (вводимых) в эксплуатацию в
2008  -  2010  годах,  осуществляются  департаментом  строительства  и
жилищно-коммунального  хозяйства  Новосибирской  области (далее – ДС и
ЖКХ)  в  соответствии  с порядком исполнения сводной бюджетной росписи
областного  бюджета  в  пределах  лимитов  бюджетных  обязательств. 
(В    редакции   Постановлений   Губернатора   Новосибирской   области
от 23.03.2009 г. N 105;                        от 25.05.2009 г. N 231;
от 30.07.2009 г. N 321)

                     II. Условия предоставления субсидий              
                                                                      
       3. Предоставление   субсидий   носит   заявительный   характер,
осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об
областном  бюджете  на  соответствующий  финансовый  год  и   плановый
период.
       4. Субсидии предоставляется гражданину при соблюдении следующих
условий: (В  редакции  Постановления Губернатора Новосибирской области
от 25.05.2009 г. N 231)
     1)   оформления   кредита   (займа)   в   кредитной   организации
(организации,   предоставляющей   займы)  в  период  с  01.01.2009  по
01.07.2010;  (В   редакции   Постановлений  Губернатора  Новосибирской
области от 30.07.2009 г. N 321; от 28.09.2009 г. N 408)
     2) приобретения жилого помещения в  многоквартирном  жилом  доме,
введенном  (вводимом)  в  эксплуатацию в 2008 - 2010 годах:         (В
редакции     Постановлений     Губернатора    Новосибирской    области
от 06.07.2009 г. N 297; от 30.07.2009 г. N 321)
       у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;
       у застройщика по договору участия  в  долевом  строительстве;
(В    редакции   Постановления   Губернатора   Новосибирской   области
от 21.04.2009 г. N 166)
       по  договору  купли-продажи  у   подрядчика,   получившего   от
застройщика  право  на  жилое помещение в данном многоквартирном жилом
доме  за  выполнение  работ  по  договору  строительного   подряда   с
застройщиком;
       по договору купли-продажи у поставщика строительных  материалов
(являющегося   производителем   данных   материалов),  получившего  от
застройщика право на жилое помещение в  данном  многоквартирном  жилом
доме    за   поставку   строительных   материалов   на   строительство
многоквартирного дома;
     (подпункт  в  редакции  Постановления  Губернатора  Новосибирской
области от 23.03.2009 г. N 105)
     3)  гражданин,  члены  его  семьи  ранее не улучшал свои жилищные
условия   с   помощью   бюджетных   средств  (за  исключением  средств
материнского   (семейного)   капитала).   (Дополнен   -  Постановление
Губернатора  Новосибирской области от 23.03.2009 г. N 105)          (В
редакции     Постановлений     Губернатора    Новосибирской    области
от 30.07.2009 г. N 321; от 28.09.2009 г. N 408)
       4) при   приобретении   одного жилого помещения предоставляется
одна субсидия. (Дополнен  -  Постановление  Губернатора  Новосибирской
области от 30.07.2009 г. N 321)
       5. Субсидии предоставляются гражданам:
       1) на компенсацию  части  расходов  по  оплате  первоначального
взноса  по  оформленному  кредиту  (займу)  в размере до 300000 рублей
(далее - единоразовая субсидия);
       2) на  компенсацию  части  расходов  по  оплате  процентов   по
оформленному кредиту (займу) (далее - ежемесячная субсидия).
       Ежемесячная субсидия предоставляется исходя из  расчета  8%  от
суммы  оформленного кредита (займа) в год (но не более 1800000 рублей)
за вычетом суммы единоразовой субсидии.
     (Пункт в редакции Постановления Губернатора Новосибирской области
от 25.05.2009 г. N 231)
     6. Ежемесячная субсидия  предоставляется  гражданину  на  срок
действия кредитного договора (договора займа), но не более 7 лет.   (В
редакции     Постановления     Губернатора    Новосибирской    области
от 25.05.2009 г. N 231)
     7.   Размер   единоразовой  субсидии  не  может  превышать  сумму
фактически  уплаченного  гражданином первоначального взноса по кредиту
(займу),    оформленному    на    приобретение   жилых   помещений   в
многоквартирных  жилых  домах,  введенных  (вводимых) в эксплуатацию в
2008 - 2010 годах. (В редакции Постановления Губернатора Новосибирской
области от 30.07.2009 г. N 321)
       Размер ежемесячной субсидии не может превышать сумму фактически
уплаченных  гражданином  процентов по кредиту (займу), оформленному на
приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах,  введенных
(вводимых) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах. (В             редакции
Постановления         Губернатора         Новосибирской        области
от 30.07.2009 г. N 321)
     (Пункт в редакции Постановления Губернатора Новосибирской области
от 25.05.2009 г. N 231)

                    III. Порядок предоставления субсидий              

       8. Для    получения    субсидии    гражданином     (заявителем)
представляются в ДС и ЖКХ следующие документы:
       1) заявление гражданина по форме  согласно  приложению  N  1  к
настоящему Положению;
       2) копия паспорта гражданина – заемщика;
       3) копия кредитного договора (договора займа);
       4) справка    из    кредитной     организации     (организации,
предоставляющей  займы)  о  размере  оформленного  кредита  (займа)  и
остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);
       5) информация о номере счета для зачисления субсидии;
     6)  Копия  договора  купли-продажи  жилого помещения или договора
участия    в    долевом    строительстве,    заверенная    Федеральной
регистрационной  службой  или  юридическим  лицом, являющимся стороной
данного договора; (В  редакции Постановления Губернатора Новосибирской
области от 28.10.2009 г. N 455)
       7) акт     взаиморасчетов   между   подрядчиком    (поставщиком 
строительных   материалов)  и  застройщиком,  подтверждающий  передачу
права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные
работы (поставленные  материалы) - в случае заключения договора купли-
продажи с подрядчиком либо с поставщиком строительных материалов.
(Дополнен    -   Постановление   Губернатора   Новосибирской   области
от 23.03.2009 г. N 105)
       9. По   результатам   рассмотрения   документов   и    проверки
предоставленных  гражданином сведений ДС и ЖКХ определяет наличие либо
отсутствие у гражданина права  на  предоставление  субсидии  и  вносит
данные   заявителя   в   проект  реестра  на  предоставление  субсидии
(приложение  N  2)  либо  готовит   уведомление   об   отказе   в   ее
предоставлении по форме приложения N 3 к настоящему Положению.
       10. Основания для отказа в предоставлении субсидии:
       1) непредставление  или  представление  не  в   полном   объеме
документов, указанных в настоящем Положении;
       2) несоблюдение  хотя  бы  одного  из  условий   предоставления
субсидии, указанных в пункте 4 настоящего Положения;
       3) недостоверность  сведений,  содержащихся  в   представленных
документах.
       11. Заявитель,  получивший  отказ  в  предоставлении  субсидии,
имеет  право  на  повторное  обращение  в случае устранения причин или
изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.
     12.  ДС  и  ЖКХ не реже двух раз в месяц формирует проект реестра
граждан  на  предоставление субсидии на приобретение жилых помещений в
многоквартирных  жилых  домах,  введенных  (вводимых) в эксплуатацию в
2008   -   2010  годах  (далее  –  реестр)  и  направляет  Губернатору
Новосибирской  области  для  утверждения.  (В  редакции  Постановлений
Губернатора      Новосибирской     области     от 23.03.2009 г. N 105;
от 30.07.2009 г. N 321)
       13. После  утверждения   Губернатором   Новосибирской   области
реестра  ДС  и  ЖКХ  информирует  гражданина о принятом решении в виде
письменного уведомления по форме приложения N 4 к настоящему Положению
(далее – уведомление).
       14. (Исключен - Постановление Губернатора Новосибирской области
от 23.03.2009 г. N 105)
       15. Субсидии   предоставляются   ДС    и    ЖКХ    гражданину,
утвержденному в реестре:
       1) на основании кредитного договора (договора займа) либо иного
документа,   подтверждающего   внесение   гражданином  первоначального
взноса по кредиту (займу) - единоразовая субсидия;
       2) на основании справок (либо копий документов  об  оплате)  из
кредитных   организаций   (организаций,   предоставляющих   займы)  об
уплаченных процентах по кредитам (займам),  оформленным  гражданами  -
ежемесячные  субсидии. Ежемесячные субсидии предоставляются гражданину
по платежам, произведенным гражданином с момента  подачи  заявления  в
ДСиЖКХ.
     (Пункт в редакции Постановления Губернатора Новосибирской области
от 25.05.2009 г. N 231)
       15.1. ДСиЖКХ  заключает соглашения с  кредитными  организациями
(организациями,   предоставляющими   займы),   в   которых   граждане,
утвержденные в соответствии  с  настоящим  Положением  в  реестрах  на
предоставление  субсидий, оформили целевые жилищные кредиты (займы), о
взаимодействии  по  вопросам  информирования   граждан   об   условиях
реализации   настоящего   постановления  и  предоставления  указанными
организациями информации о фактически уплаченных гражданами  процентах
по оформленным целевым жилищным кредитам (займам). (Дополнен         -
Постановление         Губернатора         Новосибирской        области
от 28.09.2009 г. N 408)
       16. ДС и ЖКХ ежемесячно формирует и представляет в  департамент
финансов и налоговой политики Новосибирской области:
       1) за 10 дней до начала месяца сводную заявку на финансирование
расходов, связанных с предоставлением субсидий в предстоящем месяце;
       2) до  19   числа   расчетного   месяца   сводную   заявку   на
финансирование   расходов,  связанных  с  предоставлением  субсидий  в
расчетном месяце.
       17. ДС и ЖКХ осуществляет контроль  за  целевым  использованием
денежных    средств    на   финансирование   расходов,   связанных   с
предоставлением   субсидий,   обеспечивает    возврат    необоснованно
полученных субсидий.
                                                                      
                                                                      
                                                                      
       ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
       к Положению о предоставлении в 2009 году
       гражданам компенсаций части расходов по оплате
       процентов при кредитовании на приобретение
       жилых помещений в многоквартирных жилых домах,
       введенных в эксплуатацию в 2008-2009 годах

     (В редакции Постановлений Губернатора Новосибирской области
           от 23.03.2009 г. N 105; от 25.05.2009 г. N 231;
                       от 30.07.2009 г. N 321)


                                     Губернатору Новосибирской области
                                                     В.А. Толоконскому
                                                                      
                                  ЗАЯВЛЕНИЕ                           
Я, _____________________________________________________________,
                          (фамилия, имя, отчество)                    
прошу предоставить мне  единоразовую  субсидию  на  компенсацию  части
расходов  по  оплате  первоначального  взноса в размере ______________
рублей и  предоставлять  ежемесячные  субсидии  на  компенсацию  части
расходов  по  оплате  процентов при кредитовании на приобретение жилых
помещений  в  многоквартирных  жилых  домах,  введенных  (вводимых)  в
эксплуатацию  в  2008  -  2010  годах, в соответствии с постановлением
Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 N 21.
Персональные данные:
Паспорт гражданина Российской Федерации (номер) __________________
Орган, выдавший___________________________________________________
Дата выдачи_____________________
Место жительства (регистрация) __________________________________
Место фактического проживания ____________________________________
Дата рождения ____________________________________________________
Место работы, должность __________________________________________
Телефоны для связи _______________________________________________

|——————————————————————|———————————————|—————————————————————|
|   ФИО членов семьи   | Дата рождения |   Степень родства   |
|——————————————————————|———————————————|—————————————————————|
|                      |               |                     |
|——————————————————————|———————————————|—————————————————————|
|                      |               |                     |
|——————————————————————|———————————————|—————————————————————|
|                      |               |                     |
|——————————————————————|———————————————|—————————————————————|

Данные о приобретаемом жилом помещении и оформленном кредите (займе):
Застройщик _______________________________________________________
Местонахождение жилого помещения(адрес) __________________________
Год, квартал ввода дома в эксплуатацию ________________
                                                     2
Общая площадь жилого помещения ____________________ м
Стоимость жилого помещения_________________________
Реквизиты  договора  купли-продажи   (договора   участия   в   долевом
строительстве)(дата, номер) ______________________________________
Наименование кредитной организации (организации, выдавшей займ)
__________________________________________________________________
Кредитный договор (договор займа) N _________ от _______ 200_ года
Сумма кредита (займа) ____________ тыс. руб. Срок ____________ лет
Первоначальный взнос: сумма __________ тыс. руб. ________%

Дата __________________ Личная подпись _________________________

     (Приложение  в  редакции  Постановления Губернатора Новосибирской
области от 30.07.2009 г. N 321)


       ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
       к Положению о предоставлении в 2009 году
       гражданам компенсаций части расходов по оплате
       первоначального взноса и
       процентов при кредитовании на приобретение
       жилых помещений в многоквартирных жилых домах,
       введенных в эксплуатацию в 2008-2009 годах

     (В редакции Постановлений Губернатора Новосибирской области
           от 23.03.2009 г. N 105; от 30.07.2009 г. N 321)


                                  РЕЕСТР N                            
 граждан на предоставление субсидии на компенсацию части расходов по
    оплате первоначального взноса и процентов при кредитовании на
приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных
    (вводимых) в эксплуатацию в 2008-2009 годах, в соответствии с
 постановлением Губернатора Новосибирской области от 26.01.2009 N 21

     (В редакции Постановления Губернатора Новосибирской области
                       от 30.07.2009 г. N 321)

------T-----------------------------------------T-----------------------------T------------------------------------¬
¦  N  ¦      Персональные данные гражданина     ¦   Данные  о  приобретенном  ¦  Данные об оформленном кредите     ¦
¦ п/п ¦                                         ¦     жилом  помещении   в    ¦             (займе)                ¦
¦     ¦                                         ¦     многоквартирном  доме   ¦                                    ¦
¦     +-----------T------------T----------------+--------T---------T----------+-------------T------------T---------+
¦     ¦  Фамилия, ¦ Паспортные ¦     Адрес      ¦ Адрес  ¦ Наиме-  ¦   Дата   ¦   Наиме-    ¦ Реквизиты  ¦  Сумма  ¦
¦     ¦    имя,   ¦ данные (N, ¦   постоянной   ¦ место- ¦ нование ¦   ввода  ¦   нование   ¦ кредитного ¦ кредита ¦
¦     ¦ отчество  ¦ кем выдан, ¦ регистрации по ¦ нахож- ¦ органи- ¦  жилого  ¦  кредитной  ¦  договора  ¦ (займа),¦
¦     ¦           ¦    дата    ¦     месту      ¦ дения  ¦ зации-  ¦   дома   ¦ организации ¦ (N, дата)  ¦   руб.  ¦
¦     ¦           ¦  выдачи)   ¦   жительства   ¦  дома  ¦ застро- ¦(квартал, ¦  (органи-   ¦            ¦         ¦
¦     ¦           ¦            ¦                ¦        ¦  йщика  ¦   год)   ¦   зации,    ¦            ¦         ¦
¦     ¦           ¦            ¦                ¦        ¦         ¦          ¦   предо-    ¦            ¦         ¦
¦     ¦           ¦            ¦                ¦        ¦         ¦          ¦   ставля-   ¦            ¦         ¦
¦     ¦           ¦            ¦                ¦        ¦         ¦          ¦    ющей     ¦            ¦         ¦
¦     ¦           ¦            ¦                ¦        ¦         ¦          ¦   займы)    ¦            ¦         ¦
+-----+-----------+------------+----------------+--------+---------+----------+-------------+------------+---------+
¦  1  ¦     2     ¦     3      ¦       4        ¦   5    ¦    6    ¦     7    ¦      8      ¦     9      ¦    10   ¦
+-----+-----------+------------+----------------+--------+---------+----------+-------------+------------+---------+
¦  1  ¦           ¦            ¦                ¦        ¦         ¦          ¦             ¦            ¦         ¦
+-----+-----------+------------+----------------+--------+---------+----------+-------------+------------+---------+
¦  2  ¦           ¦            ¦                ¦        ¦         ¦          ¦             ¦            ¦         ¦
L-----+-----------+------------+----------------+--------+---------+----------+-------------+------------+----------
                                                                                                                              
                                                                                                                              
 Заместитель Губернатора Новосибирской области -                                                                             
 руководитель департамента строительства и                                                                                   
 жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области

     (Приложение  в  редакции  Постановления Губернатора Новосибирской
области от 23.03.2009 г. N 105)


       ПРИЛОЖЕНИЕ N 3
       к Положению о предоставлении в 2009 году
       гражданам компенсаций части расходов по оплате
       первоначального взноса и
       процентов при кредитовании на приобретение
       жилых помещений в многоквартирных жилых домах,
       введенных в эксплуатацию в 2008-2009 годах

     (В редакции Постановления Губернатора Новосибирской области
                       от 30.07.2009 г. N 321)


                                 УВЕДОМЛЕНИЕ                          

     Уведомляем Вас об отказе в предоставлении субсидии на компенсацию
части  расходов  по  оплате  первоначального  взноса  и  процентов при
кредитовании  на  приобретение жилых помещений в многоквартирных жилых
домах,  введенных  в  эксплуатацию в 2008-2009 годах, в соответствии с
постановлением      Губернатора      Новосибирской      области     от
_______________N_______________ (В  редакции Постановления Губернатора
Новосибирской области от 30.07.2009 г. N 321)
       Причина отказа ______________________________________________
__________________________________________________________________



Руководитель ДС и ЖКХ ______________________
                                                                      
                                                                      
                                                                      
       ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
       к Положению о предоставлении в 2009 году
       гражданам компенсаций части расходов по оплате
       первоначального взноса и
       процентов при кредитовании на приобретение
       жилых помещений в многоквартирных жилых домах,
       введенных в эксплуатацию в 2008-2009 годах

     (В редакции Постановления Губернатора Новосибирской области
                       от 30.07.2009 г. N 321)


                                 УВЕДОМЛЕНИЕ                          

     Уведомляем  Вас  о  принятом  Губернатором  Новосибирской области
решении о предоставлении Вам субсидии на компенсацию части расходов по
оплате   первоначального   взноса  и  процентов  при  кредитовании  на
приобретение  жилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных
в  эксплуатацию  в  2008-2009  годах,  в соответствии с постановлением
Губернатора Новосибирской области от _________ N ________. (В редакции
Постановления         Губернатора         Новосибирской        области
от 30.07.2009 г. N 321)
       Для получения субсидии Вам необходимо обратиться в  департамент
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области,
расположенный по адресу: г. Новосибирск, Красный проспект, 18.



Руководитель ДС и ЖКХ ______________________