Распоряжение Администрации Брянской области от 15.09.2000 № 405-р

                     АДМИНИСТРАЦИЯ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 15 сентября 2000 г. N 405-р

                  О проведении творческого конкурса
                 на архитектурный проект социального
                 жилого дома для одиноких пенсионеров
                и инвалидов (дома ночного пребывания-
                       интерната) в г. Брянске

     С целью  создания  специализированного  учреждения  - социального
жилого  дома  для  одиноких  пенсионеров  и  инвалидов  (дома  ночного
пребывания    -    интерната)    и    обеспечения   условий   для   их
социально-бытового, медицинского и иных видов обслуживания:
     1. Управлениям   архитектуры   и   градостроительства   (Петров),
социальной  зашиты   населения   администрации   области   (Старченко)
совместно   с   администрацией   г.   Брянска   (Тарусов)  провести  в
сентябре-октябре текущего года  творческий  конкурс  на  архитектурный
проект   социального   жилого   дома  в  г.Брянске  в  соответствии  с
прилагаемой программой и условиями конкурса.
     2. Для  определения  лучших  проектов  из числа представленных на
конкурс утвердить жюри в составе:

 Забровский В.В.     - заместитель главы администрации области по
                     строительству и коммунальному хозяйству,
                     председатель жюри;
 Петров А.В.         - начальник управления архитектуры
                     и градостроительства администрации области,
                     заместитель председателя жюри;
 Старченко Т.А.      - начальник управления социальной защиты
                     населения администрации области,
                     заместитель председателя жюри;

      члены жюри:
 Ющук В.Д.           - главный архитектор г. Брянска (по согласованию);
 Фокин Ю.Н.          - председатель правления Брянской организации
                     Союза архитекторов России (по согласованию);
 Антонович Б.И.      - заместитель начальника управления социальной
                     защиты населения администрации области;
 ГеращенкоВ.Е.       - заместитель начальника управления архитектуры и
                     градостроительства администрации области;
 РуденковаЛ.В.       - начальник отдела маркетинга ОАО "Брянскграждан-
                     проект", секретарь жюри (по согласованию).

3. Для награждения победителя конкурса определить одну первую премию
в размере 10000 рублей. Премию выплатить победителю конкурса на основании
протокола жюри.

4. Финансовому управлению администрации области (Тюлягина) в срок до
30.09.2000 предусмотреть выделение средств на выплату премии с учетом
начислений на премиальный фонд в размере 13870 рублей из резервного фонда
области.

5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя главы администрации области по строительству и коммунальному
хозяйству Забровского В.В.

     Глава администрации
     Брянской области          Ю.Е.Лодкин

                              ПРОГРАММА
              И УСЛОВИЯ КОНКУРСА НА АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ
                 СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА ДЛЯ ОДИНОКИХ
                ПЕНСИОНЕРОВ И ИНВАЛИДОВ (ДОМА НОЧНОГО
                 ПРЕБЫВАНИЯ - ИНТЕРНАТА) В Г. БРЯНСКЕ

     Социальный жилой  дом  -  интернат  для  одиноких  пенсионеров  и
инвалидов является стационарным учреждением системы социальной  защиты
населения,   предназначенным   для   постоянного  проживания  одиноких
пенсионеров и инвалидов,  престарелых граждан, супружеских пар, других
семей  пенсионного  возраста (отец-сын,  мать-дочь,  сестры,  братья и
т.п.),  а также  временного  ночного  пребывания  указанных  категорий
граждан, не имеющих жилья.

     Основными задачами социального жилого дома являются:

     предоставление комфортабельного   жилья  одиноким  пенсионерам  и
инвалидам,  престарелым  гражданам,  супружеским  и   семейным   парам
пенсионного  возраста,  сохранившим полную или частичную способность к
самообслуживанию,  создание условий  для  самореализации  их  основных
жизненных   потребностей,   предоставление   помещений   для   ночного
пребывания указанным категориям граждан, не имеющих жилья;
     организация социально-бытового,   медицинского,   культурного   и
других  видов  обслуживания  граждан,  проживающих  и  пребывающих   в
социальном доме;
     создание условий для их активного образа жизни,  в том числе  для
посильной трудовой деятельности;
     обеспечение эксплуатации социального жилого дома, поддержание его
и прилегающей озелененной территории в надлежащем состоянии.

     Социальный жилой  дом  представляет  из  себя  специализированный
жилой комплекс.  состоящий из 1- и  2-комнатных  квартир  и  помещений
ночного  пребывания,  а  также  административного и социально-бытового
назначения:  медицинских  кабинетов,  библиотеки,  столовой  (буфета),
пунктов  приема  заказов  на  продовольственные товары,  сдачи белья в
стирку и химчистку,  мини-прачечной на 2-3 бытовые стиральные  машины,
помещений   для  клубной  работы,  трудовой  деятельности,  размещения
обслуживающего персонала и других.
     Социальный жилой  дом  оснащается  средствами  малой механизации,
облегчающими самообслуживание проживающих в нем  престарелых  граждан,
лифтами   независимо   от   количества   этажей,  имеет  круглосуточно
действующий диспетчерский пункт,  обеспеченный  внутренней  связью  со
всеми жилыми помещениями.
     Площадка для размещения социального  жилого  дома  расположена  в
Советском  районе  г.  Брянска  в  жилом  квартале  по ул.  Бежицкой и
примыкает к комплексу жилых домов для ветеранов Великой  Отечественной
войны.
     Площадь территории - 1-1,3 га.
     Участок социального  жилого  дома  должен быть обеспечен удобными
подходами и подъездами,  автостоянкой, высоким уровнем благоустройства
и озеленения придомовой территории.
     Здание социального жилого дома с количеством проживающих от 80 до
100  человек  и  помещениями ночного пребывания на 9-12 человек должно
свободно размещаться  на  участке,  спланированном  как  мини-сквер  с
прогулочными  аллеями и площадками отдыха.  Композиция здания возможна
как  замкнутый  или  частично  замкнутый   объем   с   благоустроенным
внутренним двором.
     Жилая часть  включает  в  себя  однокомнатные   и   двухкомнатные
квартиры в следующей пропорции:
     1 -комнатные квартиры - 80%,
     1 -комнатные квартиры - 20%,
     при этом верхние пределы  общей  площади  квартир  принимаются  в
соответствии со СНиП2.08.01-89* "Жилые здания":
     для 1-комнатных квартир - 32-36 м ,
     для 2-комнатных квартир - 48-53 м .
     Планировка дома и квартир должна учитывать особенности проживания
в них престарелых граждан и инвалидов (в т.ч. инвалидов-колясочников),
быть  удобной  и  компактной,  оборудованной  подсобными   помещениями
(холодная кладовая,  кладовая-гардероб и т.д.), высота жилых помещений
- 2,7 м, кухни оборудуются электроплитами.
     В квартирах могут быть предусмотрены остекленные лоджии - веранды
глубиной до 150 см.
     Однокомнатные и  двухкомнатные  квартиры  могут быть объединены в
соответствующие блоки:
     с двухкомнатными квартирами - этажностью 2-3 этажа;
     с однокомнатными квартирами - этажностью 4-5 этажей.
     Помещения для  ночного  пребывания,  запроектированные  по нормам
жилых комнат общежития,  помещения общего пользования  и  обслуживания
могут быть  встроенно-пристроенными,  занимающими  первый  этаж  жилых
блоков и при необходимости выступающими за пределы здания.
     Для обслуживания  проживающих  в  социальном  доме  предусмотреть
следующие помещения:

1.    Буфет-столовая, стол заказов                     - 50 м2 .
2.    Медпункт с аптечным киоском                      - 20 м2.
3.    Комната дежурной медсестры (диспетчерская)       - 18м2.
4.    Комната для занятий лечебной физкультурой        - 40м2.
5.    Сауна с бассейном и комнатой отдыха              - 30 м2.
6.    Пункт приема белья в стирку и химчистку          - 6 м2.'
7.    Мини-прачечная на 2-3 бытовые стиральные машины  - 15м2.
8.    Комната обслуживающего персонала                 - 12м2.
9.    Кладовая уборочного инвентаря на каждом этаже    - 4м2.
10.   Санузлы для персонала                            - 4м2,
11.   Холл на каждом этаже (зимний сад)                - 20 м2,
12.   Помещение универсального назначения для          - 60 м2.
      досуговых мероприятий
13.   Библиотека, читальный зал                        - 30 м2.
14.   Мастерская                                       - 18м2,

     Архитектура здания по своей пластической  выразительности  должна
быть спокойной. приветливой и вписываться в окружающую застройку.
     Материал стен  -  керамический  и  силикатный  кирпич;  кровля  -
скатная.
     В конкурсе могут принять участие как отдельные архитекторы, так и
творческие коллективы.
     На конкурс должны быть представлены следующие материалы:

1.    Схема генерального плана с благоустройством, М 1:500.
2.    Планы 1-го и типового этажей, М 1:100.
3.    Фасады здания, М 1:100,1:50.
4.    Разрезы.
5.    Краткая пояснительная записка.

     По желанию авторов проектные  предложения  могут  быть  дополнены
другими  демонстрационными  материалами  (фотомонтаж,  аксонометрия  и
т.п.).
     Все конкурсные  материалы  выполняются  на  картоне  (ватмане)  и
представляются на конкурс под цифровыми девизами в правом верхнем углу
листа.
     К материалам  прилагается  запечатанный  конверт  (под   тем   же
девизом),    содержащий справку с указанием фамилии,  имени,  отчества
автора (авторов) проектного  предложения,  а  также  в  случае  работы
группы авторов сведения, отражающие степень участия каждого из авторов
и  распределение  между  ними  премии.  Справка  подписывается   всеми
авторами проектного предложения.
     Конкурсные материалы  в  составе,  установленном   программой   и
условиями  конкурса,  представляются  авторами  не позднее 17 часов 25
октября   2000   г.    секретарю    жюри    Руденковой    Л.В.    (ОАО
"Брянскгражданпроект", 2 этаж, комната N208, отдел маркетинга).
     За лучшее проектное предложение  установить  одну  первую  премию
10000 рублей.
     Жюри рассматривает материалы и выносит решение по итогам конкурса
в срок до 31.10.2000.
     Выплата премии победителю (победителям) конкурса  производится  в
10-дневный срок с момента вынесения решения жюри.
     Премированные проекты  остаются  в  проектной   организации   ОАО
"Брянскгражданпроект" для дальнейшей разработки.  Авторы премированных
проектов привлекаются к разработке рабочей документации.
     Материалы для конкурса и консультации по его программе и условиям
можно получить у Тарабрина Ю.И.  (ОАО "Брянскгражданпроект", комната N
401 а).