Постановление Губернатора Новосибирской области от 04.05.2006 № 210

                  ГУБЕРНАТОР НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ                  

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           


                       от 04.05.2006  N 210                        

О порядке и условиях предоставления жилых помещений в домах системы
 социального обслуживания и пользования такими жилыми помещениями  


      В   соответствии   со    статьей    107   Жилищного   кодекса
Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЯЮ:

      1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  и  условиях
предоставления   жилых   помещений   в  домах  системы  социального
обслуживания и пользования такими жилыми помещениями.
      2. Установить, что органом, уполномоченным принимать на  учет
граждан,    нуждающихся   в   специальной   социальной   защите   с
предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг, принимать
решения   о   предоставлении   жилого  помещения  в  домах  системы
социального обслуживания, является департамент труда и  социального
развития Новосибирской области (Пыхтин С.И.)
      3. Департаменту труда и  социального  развития  Новосибирской
области   (Пыхтин  С.И.)  организовать  работу  по  учету  граждан,
нуждающихся в специальной социальной защите  с  предоставлением  им
медицинских  и  социально-бытовых  услуг, и предоставлению им жилых
помещений в домах системы социального обслуживания в соответствии с
Положением  о  порядке  и условиях предоставления жилых помещений в
домах системы социального обслуживания и пользования такими  жилыми
помещениями.
      4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.




И. о. Губернатора области          Юрченко В.А.


----------------------------------------




                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ
                                        к постановлению Губернатора
                                             Новосибирской  области
                                               от 04.05.2006  N 210


                             ПОЛОЖЕНИЕ                             
  о порядке  и условиях предоставления   жилых помещений в домах   
     системы социального обслуживания населения и пользования      
                     такими жилыми помещениями                     
                        (далее – Положение)                        

      1.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  и   условия
предоставления     жилых  помещений  в  домах  системы  социального
обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями.
      2. Жилые помещения в домах системы  социального  обслуживания
населения   относятся   к   жилым   помещениям  специализированного
жилищного фонда.
      3. Жилые помещения в домах системы  социального  обслуживания
населения  не  подлежат  отчуждению,  передаче  в аренду, внаем, за
исключением  передачи   таких   помещений   по   договорам   найма,
предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.
      4. Жилые помещения в домах системы  социального  обслуживания
населения   предназначаются   для  проживания  граждан,  которые  в
соответствии  с  законодательством  отнесены   к   числу   граждан,
нуждающихся  в  специальной  социальной защите с предоставлением им
медицинских  и  социально-бытовых  услуг,  не  обеспеченных  жилыми
помещениями  в  соответствующем  населенном  пункте  и  не  имеющих
возможности получать вышеуказанные услуги по месту жительства.
      5. Учет граждан, нуждающихся в специальной социальной  защите
с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг (далее –
учет),     осуществляет     областной     исполнительный      орган
государственной власти Новосибирской области - департамент  труда и
социального развития Новосибирской области ( далее - департамент).
      6. Принятие на учет граждан, указанных в пункте 5  Положения,
осуществляется  на основании заявления данных граждан о принятии на
учет.
      7. С заявлением о принятии на учет представляются  документы,
подтверждающие нуждаемость граждан  в специальной социальной защите
с  предоставлением  им   медицинских   и  социально-бытовых  услуг.
Форма   заявления   о  принятии  на  учет  и  перечень  документов,
подтверждающих нуждаемость граждан в специальной социальной  защите
с   предоставлением   им  медицинских  и  социально-бытовых  услуг,
устанавливаются департаментом.
      8. Решение о принятии на учет или об  отказе  в  принятии  на
учет   принимается   департаментом   по   результатам  рассмотрения
заявления о принятии на учет и иных представленных в соответствии с
пунктом  7  Положения  документов  не позднее, чем через 30 рабочих
дней со дня предоставления указанных документов.
      9. Департамент не позднее 5  рабочих  дней  со  дня  принятия
решения  о  постановке  на  учет  выдает или направляет гражданину,
подавшему заявление о принятии на  учет,  документ,  подтверждающий
принятие такого решения.
      10. Отказ в принятии граждан на учет допускается, если:
      не  представлены   документы,   предусмотренные   пунктом   7
Положения;
      представленные документы не подтверждают нуждаемости  граждан
в   социальной   защите   и   права   граждан   на   предоставление
социально-бытовых и медицинских услуг;
      состояние  здоровья  граждан  не   обеспечивает   возможность
полного или частичного самообслуживания;
      граждане  страдают   психоневрологическими,   онкологическими
заболеваниями,     туберкулезом    и    другими    трудноизлечимыми
инфекционными заболеваниями, а также алкоголизмом и наркоманией.
      11. Решение об отказе в принятии  на  учет  должно  содержать
основания такого отказа.
      12. Жилые помещения в домах системы социального  обслуживания
населения  предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке
очередности.  В  первую  очередь  жилые  помещения  предоставляются
инвалидам  и  участникам  Великой  Отечественной  войны.  Граждане,
имеющие  право  на  первоочередное   получение   жилых   помещений,
включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
      13. Решение о предоставлении жилого помещения в домах системы
социального  обслуживания  населения  принимается  департаментом  и
оформляется приказом руководителя департамента.
      14.  Предоставление  жилого   помещения   в   домах   системы
социального обслуживания населения осуществляется по договору найма
специализированного жилого  помещения,  заключенного  на  основании
приказа руководителя департамента о предоставлении жилого помещения
в  домах системы социального обслуживания населения.
      15.  Договор  найма  специализированного   жилого   помещения
заключается в письменной форме.
      16. Наймодателем по договору найма специализированного жилого
помещения  в   домах  системы  социального  обслуживания  населения
выступает областной  исполнительный  орган  государственной  власти
Новосибирской  области,  уполномоченный  управлять  и распоряжаться
данным специализированным жилым помещением.
      17. По  договору  найма  специализированное  жилое  помещение
передается   гражданину    (нанимателю)  за  плату  во  владение  и
пользование для временного проживания в нем.
      18. К пользованию  специализированного  жилого  помещения  по
договору   найма  специализированного  жилого  помещения  в   домах
системы социального

      обслуживания населения применяются  правила,  предусмотренные
частью  5  статьи 100 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Кроме
того, граждане  (наниматели) обязаны:
      соблюдать    правила    пользования    жилыми    помещениями,
установленные для нанимателей;
      соблюдать  правила   общежития,   не   допускать   совершения
действий, нарушающих нормальные условия проживания других жильцов;
      соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила  пожарной
безопасности;
      не производить переустройство и (или)   перепланировку  жилых
помещений  в нарушение установленного порядка, бережно относиться к
санитарно-техническому и иному оборудованию;
      экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию;
      соблюдать правила содержания мест общего пользования  дома  и
придомовой территории.