Закон Омской области от 08.12.2009 № 1211-оз

                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                ЗАКОН
                            ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

             О внесении изменений в Закон Омской области
        "О регулировании земельных отношений в Омской области"

                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                    Омской области 26 ноября 2009 года

     Внести в Закон Омской области от 8 февраля 2006 года N 731-ОЗ  "О
регулировании   земельных   отношений  в  Омской  области"  (Ведомости
Законодательного Собрания Омской области,  2006, N 1 (46), ст. 2831; N
2 (47),  ст.  2916; Омский вестник, 2007, 7 февраля, N 7; 8 февраля, N
8; 8 июня, N 46; 3 августа, N 67; 11 декабря, N 121; 2008, 14 марта, N
26;  27  ноября,  N 139;  2009,  17 февраля,  N 17;  10 апреля,  N 33)
следующие изменения:
     1. В пунктах 9, 10, 38 статьи 4, абзаце первом подпункта 4 пункта
1 статьи 6 слова "земельные  участки,  находящиеся  в  государственной
собственности до разграничения государственной собственности на землю"
в  соответствующих  падежах  заменить  словами   "земельные   участки,
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена"  в
соответствующих падежах.
     2. В  пунктах  6.1,  6.3,  6.4,  20  статьи 5,  статье 11.1 слова
"земельный участок,  находящийся в  государственной  собственности  до
разграничения  государственной собственности на землю и расположенный"
в  соответствующих  падежах  и  числах  заменить  словами   "земельный
участок,  государственная  собственность  на который не разграничена и
который расположен" в соответствующих падежах и числах.
     3. В статье 4:
     1) в  пункте  9  слова   "земельных   участков,   находящихся   в
государственной собственности до разграничения собственности на землю"
заменить словами "земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена";
     2) пункт 22 после слова "другую" дополнить словами "либо  решения
об  отказе  в  переводе  земель или земельных участков в составе таких
земель из одной категории в другую";
     3) дополнить пунктом 29.1 следующего содержания:
     "29.1) утверждает порядок  проведения  общественных  слушаний  об
установлении  нормативным  правовым  актом  Омской  области публичного
сервитута;".
     4. В статье 5:
     1) пункт 4 после слов "Омской области"  дополнить  словами  ",  и
земельных участков, указанных в пункте 6.1 настоящей статьи";
     2) дополнить пунктами 6.6 - 6.8 следующего содержания:
     "6.6) принимает  решения  о  предоставлении  земельных  участков,
государственная  собственность  на  которые   не   разграничена,   для
размещения  автомобильных  дорог  регионального  или межмуниципального
значения;
     6.7) направляет  обращения в орган местного самоуправления Омской
области об обеспечении выбора земельного участка из земель,  указанных
в пункте 6.1 настоящей статьи, для строительства;
     6.8) принимает  решения  об  образовании  земельных  участков  из
земельных  участков,  находящихся  в  собственности Омской области,  и
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена и которые расположены в городе Омске;";
     3) дополнить пунктами 7.2, 7.3 следующего содержания:
     "7.2) взаимодействует     в     соответствии     с    федеральным
законодательством    с    уполномоченными    федеральными     органами
исполнительной  власти  в  целях  обеспечения осуществления юридически
значимых действий,  связанных с принятием решений Правительства Омской
области  о  резервировании  земель  для  государственных  нужд  Омской
области, а также прекращением действия ограничений прав, установленных
такими решениями;
     7.3) обеспечивает  проведение  кадастровых  работ   в   отношении
земель,  подлежащих  резервированию  для  государственных  нужд Омской
области;".
     5. В пункте 1 статьи 6:
     1) в подпункте 4:
     - абзац  первый  после  слова "осуществляют" дополнить словами "в
соответствии с федеральным законодательством";
     - абзац  второй  после слов "Омской области" дополнить словами ",
за исключением  земельных  участков,  предоставляемых  для  размещения
автомобильных дорог федерального,  регионального или межмуниципального
значения";
     2) дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:
     "4.1) принимают решения  об  образовании  земельных  участков  из
земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  в
соответствии с федеральным законодательством;".
     6. Статью 6.2 изложить в следующей редакции:
     "Статья 6.2.  Предельные максимальные цены  работ  по  проведению
территориального землеустройства и других кадастровых работ

     Орган исполнительной   власти   Омской   области,  осуществляющий
государственное  регулирование  и  контроль  за  применением  тарифов,
устанавливает   предельные   максимальные  цены  работ  по  проведению
территориального  землеустройства  в  отношении  земельных   участков,
предназначенных  для  ведения  личного подсобного,  дачного хозяйства,
огородничества,    садоводства,    индивидуального    гаражного    или
индивидуального  жилищного  строительства,  а также других кадастровых
работ в зависимости  от  видов  объектов  недвижимости,  иных  имеющих
существенное значение критериев, на период до 1 марта 2015 года.".
     7. Статью 9 изложить в следующей редакции:
     "Статья 9.  Выбор земельных участков для строительства из земель,
находящихся в собственности Омской области

     1. Гражданин   или   юридическое   лицо,    заинтересованное    в
предоставлении   земельного   участка  для  строительства  из  земель,
находящихся в собственности Омской области,  обращается  в  специально
уполномоченный орган с заявлением о выборе соответствующего земельного
участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
     2. Специально  уполномоченный  орган направляет обращение в орган
местного  самоуправления  Омской   области   об   обеспечении   выбора
земельного  участка  из  земель,  находящихся  в  собственности Омской
области, для строительства.
     3. Орган  местного  самоуправления  Омской  области  по обращению
специально  уполномоченного  органа  обеспечивает   выбор   земельного
участка   из  земель,  находящихся  в  собственности  Омской  области,
оформляемый актом о выборе земельного  участка  для  строительства,  в
течение шести месяцев со дня поступления такого обращения.
     4. Специально   уполномоченный   орган   принимает   решение    о
предварительном  согласовании  места размещения объекта,  утверждающее
акт о выборе земельного участка из земель, находящихся в собственности
Омской области,  в соответствии с одним из вариантов выбора земельного
участка, или об отказе в размещении объекта в течение одного месяца со
дня  поступления акта о выборе земельного участка для строительства от
органа местного самоуправления Омской области.
     5. Основаниями  для  принятия  специально  уполномоченным органом
решения об отказе в размещении объекта является:
     1) иное  целевое  назначение  земельного участка в соответствии с
документацией по планировке территории;
     2) наличие   решения   о   предварительном   согласовании   места
размещения объекта,  утверждающего акт о выборе земельного участка,  в
отношении другого лица;
     3) наличие  решения  о  предоставлении   земельного   участка   в
отношении другого лица;
     4) иные    основания     в     соответствии     с     федеральным
законодательством.".
     8. В пункте 1 статьи 10 после слов "статьи 34 Земельного  кодекса
Российской     Федерации"     дополнить    словами    "и    областного
законодательства".
     9. Пункт 1 статьи 20 изложить в следующей редакции:
     "1. Минимальный     срок      аренды      земельного      участка
сельскохозяйственных угодий, предоставляемого под сенокосы, для выпаса
скота,  огородничества  либо  на  период  осуществления  строительства
дорог,    линий    электропередачи,   линий   связи   (в   том   числе
линейно-кабельных  сооружений),  нефтепроводов,  газопроводов  и  иных
трубопроводов, составляет одиннадцать месяцев.".
     10. Статью 22 изложить в следующей редакции:
     "Статья 22. Предоставление гражданам на праве общей собственности
бесплатно      сельскохозяйственных      угодий,       предоставленных
сельскохозяйственным  организациям  на праве постоянного (бессрочного)
пользования, из земель, находящихся в собственности Омской области

     1. Сельскохозяйственные          угодья,          предоставленные
сельскохозяйственным  организациям  на праве постоянного (бессрочного)
пользования,  из земель,  находящихся в собственности  Омской  области
(далее    в   настоящей   статье   -   сельскохозяйственные   угодья),
предоставляются гражданам,  указанным в статье 22.1 настоящего Закона,
на  праве  общей  собственности  бесплатно  в  случаях банкротства или
реорганизации сельскохозяйственной организации.
     2. Граждане, обладающие в соответствии со статьей 22.1 настоящего
Закона  правом   на   однократное   бесплатное   получение   в   общую
собственность   сельскохозяйственных   угодий,   подают   заявления  в
специально уполномоченный орган.
     3. Специально  уполномоченный  орган  на  основании  поступившего
первого заявления  гражданина  о  предоставлении  сельскохозяйственных
угодий  в общую собственность в двухнедельный срок принимает решение о
создании    комиссии    для    организации    работы    по    передаче
сельскохозяйственных  угодий  гражданам  на  праве общей собственности
(далее - комиссия).
     Решение о  создании  комиссии  принимается  в  форме распоряжения
специально уполномоченного органа.
     4. Специально  уполномоченный  орган  не  позднее  десяти  дней с
момента принятия решения,  указанного в  пункте  3  настоящей  статьи,
обеспечивает  опубликование  сообщения  о  приеме  заявлений  граждан,
указанных в статье 22.1 настоящего Закона,  о предоставлении  в  общую
собственность сельскохозяйственных угодий.
     Сообщение должно содержать следующие сведения:
     - наименование,     место    нахождения    и    почтовый    адрес
сельскохозяйственной  организации,  обладающей   сельскохозяйственными
угодьями,  подлежащими в соответствии с пунктом 1 статьи 22 настоящего
Закона предоставлению бесплатно в общую собственность граждан;
     - перечень   категорий  граждан,  обладающих  в  соответствии  со
статьей  22.1  настоящего  Закона  правом  на  однократное  бесплатное
получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий;
     - размер общей площади сельскохозяйственных угодий, находящихся у
данной сельскохозяйственной организации;
     - место  нахождения,  адрес  электронной  почты,  номер  телефона
комиссии;
     - адрес места приема,  порядок подачи заявлений и срок, в течение
которого   граждане,   обладающие   в  соответствии  со  статьей  22.1
настоящего Закона правом на однократное бесплатное получение  в  общую
собственность  сельскохозяйственных  угодий,  могут подать заявления в
специально уполномоченный орган.
     Максимальный срок для приема заявлений граждан не может превышать
девяноста дней с момента опубликования указанного в  настоящем  пункте
сообщения.
     5. В   состав   комиссии    входят    представители    специально
уполномоченного органа. В указанный состав по согласованию также могут
включаться представители органов  местного  самоуправления  городского
или   сельского   поселения   Омской   области   по  месту  нахождения
сельскохозяйственных   угодий,   представители    сельскохозяйственной
организации и не менее трех представителей от граждан, не работающих в
сельскохозяйственной организации и занятых в социальной сфере на селе.
     6. Комиссия  в  течение  одного  месяца после окончания срока для
приема заявлений граждан:
     - организует информационную работу с населением;
     - составляет на основании поданных  в  специально  уполномоченный
орган заявлений список граждан,  имеющих право на бесплатное получение
в общую собственность сельскохозяйственных угодий;
     - подготавливает и передает материалы в специально уполномоченный
орган для принятия решения  о  предоставлении  гражданам  бесплатно  в
общую собственность сельскохозяйственных угодий.
     7. На основании предоставленных комиссией  материалов  специально
уполномоченный орган в месячный срок рассматривает и утверждает список
граждан,  имеющих право на бесплатное получение в общую  собственность
сельскохозяйственных  угодий,  и  определяет  размеры  предоставляемых
земельных долей.
     8. Орган  местного  самоуправления  Омской  области  на основании
обращения  специально  уполномоченного  органа  с  учетом  зонирования
территорий  в  месячный  срок  со дня поступления указанного обращения
утверждает и выдает схему расположения земельного участка,  состоящего
из  сельскохозяйственных  угодий,  подлежащих предоставлению гражданам
бесплатно на праве  общей  собственности,  на  кадастровом  плане  или
кадастровой карте соответствующей территории.
     Обеспечение выполнения  в  отношении  этого  земельного   участка
кадастровых   работ   и   подача   заявления   об   осуществлении  его
государственного кадастрового  учета  производится  в  соответствии  с
требованиями статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
     9. Специально уполномоченный орган в двухнедельный  срок  со  дня
представления  кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка
принимает  решение  о  предоставлении   данного   земельного   участка
гражданам  бесплатно  на  праве общей собственности и направляет копии
такого   решения   заявителям    в    соответствии    с    федеральным
законодательством.
     10. Размер  земельной  доли  в  праве  общей   собственности   на
земельный   участок   рассчитывается   путем   деления  общей  площади
сельскохозяйственных   угодий   на   число   граждан,   обладающих   в
соответствии  со  статьей 22.1 настоящего Закона правом на однократное
бесплатное  получение  в  общую   собственность   сельскохозяйственных
угодий.
     Размер земельной доли,  определяемый в соответствии  с  настоящим
пунктом, не может превышать 12 гектаров.".

     Губернатор
     Омской области          Л.К.Полежаев

     г. Омск
     8 декабря 2009 года
     N 1211-ОЗ