Закон Омской области от 13.03.1996 № 44-оз

                ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                                ЗАКОН
                            ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                  О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ ЗАЩИТЫ
         ИМУЩЕСТВЕННЫХ ИНТЕРЕСОВ СОЦИАЛЬНО-ОПЕКАЕМЫХ ГРАЖДАН

     В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральным и
областным     законодательством     настоящий    Закон    обеспечивает
дополнительную  правовую  защиту  имущественных   интересов   граждан,
помещаемых в социальные учреждения.

     С т а т ь я 1. Основные понятия.
     Для целей  настоящего  Закона  используются  следующие   основные
понятия:
     - жилое помещение - жилой дом,  квартира,  принадлежащие на праве
собственности   (в   том   числе   общей)   гражданину,   на  которого
распространяется действие настоящего Закона;
     - распоряжение  жилым  помещением  (домом) - заключение договоров
найма,  аренды,  залога,  а  также  осуществление  отчуждения  объекта
недвижимости в любой допустимой законом форме;
     - социально-опекаемый гражданин - пенсионер,  инвалид, либо лицо,
достигшее  определенного  возраста,  у  которого  есть  основание  для
помещения в социальные  учреждения  (дома-интернаты  для  престарелых,
инвалидов и т.п.) для постоянного или преимущественного проживания;
     - обращение   -   письменное    заявление    социально-опекаемого
гражданина  в  орган социальной защиты Омской области о предоставлении
юридической помощи при распоряжении им жилым помещением;
     - заключение  органа  социальной защиты - решение коллегии органа
социальной    защиты     Омской     области     о     целесообразности
(нецелесообразности)    заключения    сделок    с   жилым   помещением
социально-опекаемым   гражданином   и   соответствие   таких    сделок
действующему    законодательству.   Решение   имеет   рекомендательный
характер.

     С т а т ь я 2. Сфера действия закона
     Действие настоящего Закона распространяется на граждан Российской
Федерации,  помещаемых в  социальные  учреждения  Омской  области,  за
исключением   граждан,  признанных  в  установленном  законом  порядке
недееспособными, либо ограниченно дееспособными.

     С т а т ь я 3.  Содействие  социально-опекаемому  гражданину  при
оформлении и регистрации сделок
     1. Гражданин,  помещаемый  в  установленном  законом  порядке   в
социальное  учреждение,  вправе  обратиться  в орган социальной защиты
Омской области для оказания юридической помощи при заключении  сделок,
связанных с распоряжением жилым помещением.
     2. Орган социальной защиты Омской области обязан в месячный  срок
дать  заключение о соответствии условий заключения сделки действующему
законодательству,  о целесообразности (нецелесообразности)  заключения
сделок,   связанных   с   распоряжением  жилым  помещением,  оказывать
содействие в их оформлении и регистрации.
     3. Орган  социальной  защиты  Омской  области  вправе  предложить
гражданину,  помещаемому в  социальные  учреждения,  совершить  с  ним
сделку,  связанную с распоряжением жилым помещением,  в соответствии с
федеральным и областным законодательством.

     С т а т ь я  4.  Гарантии   при  заключении  сделок,  совершаемых
социально-опекаемым гражданином
     1. При  заключении  сделок,  связанных  с   распоряжением   жилым
помещением,   между   социально-опекаемым   гражданином  и  социальным
учреждением,  в котором он постоянно  или  преимущественно  проживает,
руководитель,  работники  данного  учреждения  обязаны  предварительно
уведомить об этом орган социальной защиты Омской области.
     2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления
Омской области  при  оформлении  и  регистрации  сделок,  связанных  с
распоряжением  жилым  помещением  социально-опекаемым  гражданином,  а
также гражданами,  указанными в статье  5  настоящего  Закона,  вправе
запрашивать соответствующее заключение органа социальной защиты.

     С т а т ь я 5.  Гарантии  при  заключении сделок,  совершаемых от
имени гражданина попечителем (помощником), доверенным лицом
     В случае   установления   над   социально-опекаемым   гражданином
попечительства в форме патронажа или выдачи им доверенности  на  право
распоряжения   или   доверительного   управления   жилым   помещением,
попечитель  (помощник),  доверенное  лицо   при   совершении   сделок,
связанных с распоряжением жилым помещением,  предварительно уведомляет
об этом орган социальной защиты Омской области.

     С т а т ь я 6. Ответственность должностных лиц
     1. При  отказе  в  выдаче  заключения  либо неоказания содействия
социально-опекаемому гражданину при  совершении  сделок,  связанных  с
распоряжением  жилым  помещением,  должностные  лица органа социальной
защиты Омской области несут административную  ответственность  в  виде
штрафа  в  размере от десяти до пятидесяти минимальных размеров оплаты
труда, налагаемого в судебном порядке.
     2. Руководитель, работники социального учреждения, предварительно
не уведомившие орган социальной защиты  Омской  области  о  заключении
сделки  с  социально-опекаемым гражданином,  связанной с распоряжением
жилым помещением, несут административную ответственность в виде штрафа
в  размере  от  пятидесяти  до  ста минимальных размеров оплаты труда,
налагаемого в судебном порядке.

     Глава Администрации
     (Губернатор) Омской области         Л.К.Полежаев

     г. Омск
     13.03.1996 г.
     N 44-ОЗ