Постановление Правительства Омской области от 24.08.2011 № 163-п

                      ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 24 августа 2011 года N 163-п
                               г. Омск

            О внесении изменений в отдельные постановления
                     Правительства Омской области

     1. Внести в постановление Правительства Омской области от 16 июня
2006 года N 73-п "О мерах по совершенствованию регулирования земельных
отношений на территории города Омска" следующие изменения:
     1) в тексте и приложениях слова "земельных участков,  находящихся
в государственной  собственности  до  разграничения  собственности  на
землю   на   территории  города  Омска"  заменить  словами  "земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена на
территории города Омска";
     2) подпункт 3 пункта 1 изложить в следующей редакции:
     "3) Порядок    приобретения    прав    на    земельные   участки,
государственная собственность на которые не разграничена на территории
города  Омска,  на  которых расположены здания,  строения,  сооружения
(приложение N 3).";
     3) абзацы   первый,   второй  пункта  1.1  изложить  в  следующей
редакции:
     "1.1. Настоящее  постановление  не  распространяется на земельные
участки,  государственная собственность на  которые  не  разграничена,
расположенные в городе Омске:
     1) предоставляемые для размещения на них металлических и  сборных
железобетонных гаражных боксов, погребов, палаток, лотков, для ведения
дачного хозяйства, садоводства;";
     4) в приложении N 1:
     - в  пункте  1   слова   "земельных   участков,   находящихся   в
государственной собственности до разграничения собственности на землю,
в городе Омске" заменить словами "земельных участков,  государственная
собственность на которые не разграничена на территории города Омска";
     - пункт 2 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
     "Предоставление земельных  участков  осуществляется исключительно
на торгах в соответствии с видами разрешенного использования земельных
участков,  установленными правилами землепользования и застройки,  для
строительства  объектов,  перечень  которых  указан  в  приложении   к
настоящему    Порядку,    если   иное   не   установлено   федеральным
законодательством.";
     - пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Основаниями для отказа в размещении объекта являются:
     1) несоответствие   размещения  объекта  региональным  нормативам
градостроительного   проектирования,   правилам   землепользования   и
застройки, документации по планировке территории;
     2) отрицательное   заключение   уполномоченных    государственных
органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;
     3) наличие   решения   о   предварительном   согласовании   места
размещения  объекта,  утверждающего  акт  о  выборе данного земельного
участка в отношении другого лица;
     4) обременение земельного участка правами третьих лиц.
     Решение об   отказе   в   размещении    объекта    должно    быть
мотивированным,  содержать  основания  отказа  в  размещении объекта и
информацию о возможности и способах обжалования данного решения.";
     - дополнить  приложением  "Перечень  объектов,  для строительства
которых земельные участки  предоставляются  исключительно  на  торгах"
согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;
     5) абзац первый пункта 1 приложения  N  2  изложить  в  следующей
редакции:
     "1. Настоящий   Порядок   определяет   процедуру   предоставления
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена на территории города Омска (далее -  земельные  участки),
для целей, не связанных со строительством.";
     6) в приложении N 3:
     - название изложить в следующей редакции:
     "Порядок приобретения прав на земельные участки,  государственная
собственность  на  которые не разграничена на территории города Омска,
на которых расположены здания, строения, сооружения";
     - в  названии  раздела  1,  пункте  1  слова "которые находятся в
государственной собственности до разграничения собственности на землю"
заменить   словами   "государственная   собственность  на  которые  не
разграничена на территории города Омска".
     2. Внести  в  приложение N 1 к постановлению Правительства Омской
области от 7  июня  2007  года  N  75-п  "О  предоставлении  земельных
участков,   находящихся  в  собственности  Омской  области"  следующие
изменения:
     1) пункт 2 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
     "Предоставление земельных участков  осуществляется  исключительно
на  торгах  для  строительства  объектов,  перечень  которых  указан в
приложении к настоящему Порядку,  если иное не установлено федеральным
законодательством.";
     2) пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. Основаниями для отказа в размещении объекта являются:
     1) несоответствие  размещения  объекта  региональным   нормативам
градостроительного   проектирования,   правилам   землепользования   и
застройки, документации по планировке соответствующих территорий;
     2) отрицательное    заключение   уполномоченных   государственных
органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;
     3) наличие   решения   о   предварительном   согласовании   места
размещения объекта,  утверждающего акт  о  выборе  данного  земельного
участка в отношении другого лица;
     4) обременение земельного участка правами третьих лиц.
     Решение об    отказе    в    размещении   объекта   должно   быть
мотивированным,  содержать основания отказа  в  размещении  объекта  и
информацию о возможности и способах обжалования данного решения.";
     3) дополнить приложением "Перечень  объектов,  для  строительства
которых  земельные  участки  предоставляются  исключительно на торгах"
согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.
     3. Рекомендовать  органам  местного самоуправления Омской области
установить  перечень  случаев,  когда  предоставление  находящихся   в
муниципальной  собственности  земельных  участков,  а  также земельных
участков,  государственная собственность на которые не разграничена  и
которыми  в соответствии с земельным законодательством они имеют право
распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

     Первый заместитель
     Председателя Правительства
     Омской области                                    А.В. Бесштанько



                                                        Приложение N 1
                          к постановлению Правительства Омской области
                                       от 24 августа 2011 года N 163-п

                                                           "Приложение
                                    к Порядку предоставления земельных
                               участков, государственная собственность
                              на которые не разграничена на территории
                                       города Омска, для строительства

                               ПЕРЕЧЕНЬ
        объектов, для строительства которых земельные участки
               предоставляются исключительно на торгах

     1) гостиницы, мотели;
     2) банки,  отделения  банков,  обменные  пункты,  за  исключением
Главного   управления   Центрального   банка   Российской   Федерации,
небанковские кредитные организации;
     3) административные здания и офисы коммерческих организаций;
     4) аквапарки;
     5) автодромы;
     6) мотодромы;
     7) ипподромы (с конюшнями);
     8) картингдромы;
     9) аттракционы;
     10) лодочные станции;
     11) эллинги;
     12) яхт-клубы;
     13) гольф-клубы;
     14) водноспортивные базы;
     15) магазины товаров первой необходимости;
     16) магазины,  торговые комплексы и центры (в том числе салоны по
продаже автотранспортных средств);
     17) розничные  рынки  продовольственных  и  промышленных товаров,
рынки по продаже автотранспортных средств, мелкооптовые рынки, оптовые
рынки,     торгово-складские     оптовые    базы,    за    исключением
сельскохозяйственных рынков;
     18) аптеки;
     19) торгово-развлекательные комплексы;
     20) рестораны, бары;
     21) столовые, кафе, закусочные;
     22) бани;
     23) парикмахерские, косметические салоны, массажные кабинеты;
     24) приемные пункты прачечных и химчисток;
     25) ателье,  мастерские по ремонту  и  пошиву  швейных,  меховых,
кожаных  изделий,  головных  уборов  и изделий текстильной галантереи,
ремонту, пошиву и вязанию трикотажных изделий по заказам населения;
     26) мастерские  по  ремонту  и  техническому обслуживанию бытовой
радиоэлектронной аппаратуры и бытовых приборов;
     27) фотоателье;
     28) пункты проката, в том числе прокаты автомобилей;
     29) ломбарды;
     30) ветеринарные лечебницы, питомники, кинологические центры;
     31) гаражи-стоянки:     наземные     многоэтажные,    встроенные,
пристроенные;
     32) гаражи боксового типа;
     33) теплично-парниковые объекты;
     34) автопарки грузовых и легковых автомобилей;
     35) станции технического обслуживания автомобилей;
     36) авторемонтные   и  автосервисные  предприятия  (в  том  числе
выполняющие  малярные  и  жестяные  работы,   обслуживающие   грузовые
автомобили);
     37) шиномонтажные мастерские;
     38) мойки автомобилей;
     39) автозаправочные и газонаполнительные станции."



                                                        Приложение N 2
                          к постановлению Правительства Омской области
                                       от 24 августа 2011 года N 163-п

                                                           "Приложение
                                    к Порядку предоставления земельных
                                 участков, находящихся в собственности
                                     Омской области, для строительства

                               ПЕРЕЧЕНЬ
        объектов, для строительства которых земельные участки
               предоставляются исключительно на торгах

     1) гостиницы, мотели;
     2) банки,  отделения  банков,  обменные  пункты,  за  исключением
Главного   управления   Центрального   банка   Российской   Федерации,
небанковские кредитные организации;
     3) административные здания и офисы коммерческих организаций;
     4) аквапарки;
     5) автодромы;
     6) мотодромы;
     7) ипподромы (с конюшнями);
     8) картингдромы;
     9) аттракционы;
     10) лодочные станции;
     11) эллинги;
     12) яхт-клубы;
     13) гольф-клубы;
     14) водноспортивные базы;
     15) магазины товаров первой необходимости;
     16) магазины,  торговые комплексы и центры (в том числе салоны по
продаже автотранспортных средств);
     17) розничные рынки  продовольственных  и  промышленных  товаров,
рынки по продаже автотранспортных средств, мелкооптовые рынки, оптовые
рынки,    торгово-складские    оптовые    базы,     за     исключением
сельскохозяйственных рынков;
     18) аптеки;
     19) торгово-развлекательные комплексы;
     20) рестораны, бары;
     21) столовые, кафе, закусочные;
     22) бани;
     23) парикмахерские, косметические салоны, массажные кабинеты;
     24) приемные пункты прачечных и химчисток;
     25) ателье,  мастерские  по  ремонту  и пошиву швейных,  меховых,
кожаных изделий,  головных уборов и  изделий  текстильной  галантереи,
ремонту, пошиву и вязанию трикотажных изделий по заказам населения;
     26) мастерские по ремонту  и  техническому  обслуживанию  бытовой
радиоэлектронной аппаратуры и бытовых приборов;
     27) фотоателье;
     28) пункты проката, в том числе прокаты автомобилей;
     29) ломбарды;
     30) ветеринарные лечебницы, питомники, кинологические центры;
     31) гаражи-стоянки:    наземные     многоэтажные,     встроенные,
пристроенные;
     32) гаражи боксового типа;
     33) теплично-парниковые объекты;
     34) автопарки грузовых и легковых автомобилей;
     35) станции технического обслуживания автомобилей;
     36) авторемонтные  и  автосервисные  предприятия  (в  том   числе
выполняющие   малярные   и  жестяные  работы,  обслуживающие  грузовые
автомобили);
     37) шиномонтажные мастерские;
     38) мойки автомобилей;
     39) автозаправочные и газонаполнительные станции."