Постановление Правительства Омской области от 13.11.2006 № 137-п

 
                     ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 13 ноября 2006 года N 137-п
                               г. Омск

О мерах по реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
    целевой программы Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 годы"
        (В редакции Постановления Правительства Омской области
                       от 23.05.2008 г. N 73-п)

        (В редакции Постановления Правительства Омской области
                       от 23.05.2008 г. N 73-п)

     В  целях  реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых
семей"  целевой программы Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 годы"
Правительство  Омской  области постановляет: (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     Утвердить  Положение  о  предоставлении государственной поддержки
молодым  семьям  при  строительстве  или  приобретении  жилья в рамках
реализации  подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых семей" целевой
программы  Омской  области  "Жилище"  на  2008  -  2010  годы согласно
приложению  к  настоящему  постановлению.  (В  редакции  Постановления
Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     2)  (Исключен  -  Постановление  Правительства  Омской области от
23.05.2008 г. N 73-п)

     Губернатор Омской области,
     Председатель
     Правительства Омской области          Л.К.Полежаев


                                                            Приложение
                          к постановлению Правительства Омской области
                                          от 13 ноября 2006 г. N 137-п
     (В   редакции   Постановления  Правительства  Омской  области  от
23.05.2008 г. N 73-п)

 ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении государственной поддержки молодым семьям
     при строительстве или приобретении жилья в рамках реализации
  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" целевой программы
             Омской области "Жилище" на 2008 - 2010 годы"
        (В редакции Постановления Правительства Омской области
                       от 23.05.2008 г. N 73-п)

                          1. Общие положения

     1.  Настоящее  Положение  разработано  в соответствии с Правилами
предоставления  молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья
в  рамках  реализации  подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной    целевой   программы   "Жилище"   на   2002-2010   годы,
утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 13
мая  2006  года  N 285, и устанавливает порядок предоставления молодым
семьям социальных выплат в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение
жильем  молодых  семей"  целевой  программы Омской области "Жилище" на
2008  -  2010  годы"  (далее  -  программа). (В редакции Постановления
Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     2. Уполномоченным органом исполнительной власти Омской области по
предоставлению  социальных  выплат  молодым семьям в рамках реализации
подпрограммы      является      Министерство      строительства      и
жилищно-коммунального  комплекса  Омской  области  (далее  -  Минстрой
Омской   области).  (В  редакции  Постановления  Правительства  Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     3.  Органы местного самоуправления городского округа, городского,
сельского поселения или муниципального района Омской области (в случае
передачи  им  полномочий  поселения  по обеспечению жилыми помещениями
граждан,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных условий) (далее - органы
местного   самоуправления  Омской  области)  добровольно  участвуют  в
реализации   подпрограммы.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     4.  В  случае  участия  в реализации подпрограммы органы местного
самоуправления  Омской области заключают соглашения с Минстроем Омской
области  о  совместных  действиях  по предоставлению социальных выплат
молодым семьям. (В редакции Постановления Правительства Омской области
от 23.05.2008 г. N 73-п)
     В  случае  участия  в  реализации  подпрограммы  органов местного
самоуправления  Омской  области молодой семье - участнице подпрограммы
при  рождении  (усыновлении)  1 ребенка предоставляется дополнительная
социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее
5  процентов  от  расчетной  (средней)  стоимости жилого помещения для
погашения  части  ипотечного  жилищного  кредита  или  займа  либо для
компенсации   затраченных  собственных  средств  на  приобретение  или
строительство жилого помещения в порядке, определяемом соответствующим
органом местного самоуправления Омской области.
     (Пункт  дополнен  - Постановление Правительства Омской области от
23.05.2008 г. N 73-п)
     5.  Правом  на  получение социальной выплаты обладают добровольно
участвующие в подпрограмме молодые семьи, в том числе неполные молодые
семьи,   состоящие   из  1  молодого  родителя  и  1  и  более  детей,
соответствующие   следующим   условиям:   (В   редакции  Постановления
Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     1)  возраст  каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье
на  день принятия Минстроем Омской области решения о включении молодой
семьи  -  участницы  подпрограммы  в  список претендентов на получение
субсидии   в  планируемом  году  не  превышает  35  лет;  (В  редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     2) признание  молодой  семьи  нуждающейся  в  улучшении  жилищных
условий в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения;
     3)  наличие  у  молодой семьи доходов либо иных денежных средств,
достаточных  для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения
в  части,  превышающей  размер  предоставляемой социальной выплаты. (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N
73-п)
     6. Применительно   к  настоящему  Положению  под  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи,  поставленные  на
учет  в  качестве  нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта
2005  года,  а  также  молодые  семьи,  признанные  органами  местного
самоуправления  Омской  области  по  месту  их  постоянного жительства
нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005  года  по
тем  же  основаниям,  которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса
Российской  Федерации  для  признания  граждан  нуждающимися  в  жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
     7.   Право   на   улучшение  жилищных  условий  с  использованием
социальной  выплаты  за счет бюджетных средств предоставляется молодой
семье  только один раз. (В редакции Постановления Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     8.  Признание  молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные
денежные  средства  для  оплаты  расчетной  (средней) стоимости жилого
помещения  в  части,  превышающей  размер  предоставляемой  социальной
выплаты,   осуществляется   органами  местного  самоуправления  Омской
области  на  основании  одного  из  следующих  документов: (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     1) справок о доходах с  места  работы  членов  молодой  семьи  за
последние  шесть  месяцев  или  налоговых  деклараций о доходах членов
молодой семьи;
     2) кредитного  договора  (договора  займа) на приобретение жилого
помещения, заключенного членом молодой семьи;
     3) справки  из  банка  о  платежеспособности  молодой  семьи  при
получении ипотечного жилищного кредита.
     9.  Для участия в подпрограмме молодые семьи представляют в орган
местного  самоуправления  Омской области по месту жительства следующие
документы:  (В  редакции Постановления Правительства Омской области от
23.05.2008 г. N 73-п)
     1) заявление  в  2  экземплярах  (один   экземпляр   возвращается
заявителю  с  указанием  даты  принятия заявления и приложенных к нему
документов);
     2) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
     3) свидетельство  о  заключении  брака  (на  неполную  семью   не
распространяется);
     4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в
улучшении   жилищных  условий,  или  свидетельство  о  государственной
регистрации  права  собственности  на  жилое  помещение, приобретенное
(построенное)  с  использованием  средств ипотечного жилищного кредита
(займа),   и   документы,   подтверждающие   признание  молодой  семьи
нуждающейся   в   улучшении  жилищных  условий  на  момент  заключения
соответствующего  кредитного  договора (договора займа), но не ранее 1
января  2006  года;  (В  редакции  Постановления  Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     5)  документ,  подтверждающий  признание  молодой  семьи  имеющей
достаточные  доходы  либо  иные денежные средства для оплаты расчетной
(средней)  стоимости  жилого  помещения  в  части,  превышающей размер
предоставляемой   социальной  выплаты,  в  соответствии  с  пунктом  8
настоящего  Положения,  а  при  получении  молодой  семьей  ипотечного
жилищного  кредита  или  займа на приобретение жилья или строительство
индивидуального  жилого  дома  -  кредитный  договор (договор займа) и
справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме
задолженности  по  выплате процентов за пользование ипотечным жилищным
кредитом  (займом);  (Дополнен  -  Постановление  Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     6) выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
     10.  Органы  местного самоуправления Омской области рассматривают
документы,  указанные  в  пункте  9  настоящего Положения, и принимают
решение   о  признании  либо  об  отказе  в  признании  молодой  семьи
участницей   подпрограммы.  (В  редакции  Постановления  Правительства
Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     11.  Основаниями  для отказа в признании молодой семьи участницей
подпрограммы  являются: (В редакции Постановления Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     1) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 5
настоящего Положения;
     2) непредставление  или  представление   не   в   полном   объеме
документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения;
     3) недостоверность  сведений,   содержащихся   в   представленных
документах;
     4)  получение  социальной выплаты в рамках программы. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     12.  Органы  местного самоуправления Омской области до 1 сентября
года,  предшествующего  году, в котором будет предоставлена социальная
выплата  молодой  семье  (далее  -  планируемый год), формируют списки
молодых  семей  -  участников  программы,  изъявивших желание получить
социальную  выплату  в  планируемом году, и представляют их в Минстрой
Омской  области. Порядок формирования органами местного самоуправления
Омской  области  указанных  списков  и их формы определяются Минстроем
Омской области. (В редакции Постановления Правительства Омской области
от 23.05.2008 г. N 73-п)
     13.  Минстрой  Омской  области  на основании списков, указанных в
пункте  12  настоящего  Положения,  утверждает  сводный список молодых
семей,  изъявивших  желание  получить социальную выплату в планируемом
году,  и  направляет  его  в  Федеральное агентство по строительству и
жилищно-коммунальному    хозяйству.    (В    редакции    Постановления
Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     14.  Ежегодно в течение двух месяцев после принятия закона Омской
области  об  областном  бюджете на соответствующий год Минстрой Омской
области  на  основании  сводного списка молодых семей, утвержденного в
соответствии  с  пунктом  13  настоящего  Положения,  с учетом размера
средств  федерального  и  областного  бюджета  на соответствующий год,
предусмотренных  на  предоставление  социальных выплат молодым семьям,
разрабатывает   и   представляет   в   Правительство   Омской  области
предложения по их распределению. Правительство Омской области ежегодно
утверждает    распределение   указанных   средств   по   муниципальным
образованиям  Омской  области. (В редакции Постановления Правительства
Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     15.  Органы  местного  самоуправления  Омской  области, исходя из
объема  бюджетных  средств, распределенных в соответствии с пунктом 14
настоящего  Положения,  представляют  в Минстрой Омской области список
молодых  семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем
году для утверждения его Правительством Омской области и представления
в  Федеральное  агентство  по  строительству  и  жилищно-коммунальному
хозяйству.  (В  редакции Постановления Правительства Омской области от
23.05.2008 г. N 73-п)

                  2. Порядок предоставления субсидий

     16.  Право  молодой  семьи  - участницы подпрограммы на получение
социальной  выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством
(далее  -  свидетельство),  которое  оформляется  на  одного из членов
молодой   семьи   (далее   -   владелец  свидетельства).  (В  редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     17.   Выдача   свидетельств   осуществляется   органом   местного
самоуправления   Омской  области  в  течение  10  рабочих  дней  после
поступления  бюджетных  средств,  предназначенных  для  предоставления
социальных выплат, в порядке очередности, определенной списком молодых
семей  -  претендентов  на  получение  социальных выплат, утвержденным
Правительством  Омской  области в соответствии с пунктом 15 настоящего
Положения.  (В  редакции Постановления Правительства Омской области от
23.05.2008 г. N 73-п)
     18.   Владелец   свидетельства  заключает  с  банком,  отобранным
Минстроем  Омской  области  для  обслуживания  средств и заключившим с
Минстроем  Омской области договор об участии в реализации подпрограммы
(далее - Банк), договор банковского счета и открывает банковский счет,
предназначенный  для  зачисления  средств  социальной выплаты (далее -
банковский  счет).  (В  редакции  Постановления  Правительства  Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     Для заключения  договора банковского счета и открытия банковского
счета владелец свидетельства сдает его в Банк.
     19.  Средства областного и федерального бюджетов, предусмотренные
для  предоставления  молодым семьям социальных выплат, перечисляются с
лицевых  счетов  Минстроя  Омской  области,  открытых  в  Министерстве
финансов  Омской  области  и  Управлении  Федерального казначейства по
Омской  области  (далее  -  УФК  по  Омской области), на счета местных
бюджетов,  открытые в УФК по Омской области для кассового обслуживания
исполнения  местных  бюджетов. (В редакции Постановления Правительства
Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     20.  Органы  местного  самоуправления  Омской области перечисляют
средства   областного   и  федерального  бюджетов  для  предоставления
социальных  выплат  с лицевых счетов, указанных в пункте 19 настоящего
Положения,  на  банковский  счет  владельца свидетельства. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     21. Предоставление социальной выплаты Банком осуществляется путем
перечисления   денежных   средств   с   банковского   счета  владельца
свидетельства  на счет организации или физического лица в соответствии
с условиями договора купли-продажи жилого помещения, договора долевого
участия в строительстве многоквартирного жилого дома, договора подряда
на  строительство  индивидуального  жилого дома или иного договора, на
основании которого у гражданина возникает право собственности на жилое
помещение.  (В  редакции Постановления Правительства Омской области от
23.05.2008 г. N 73-п)
     22.  Социальная  выплата  может  быть  направлена на: (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     1) оплату части стоимости жилого помещения при  его  приобретении
или строительстве;
     2) оплату  первоначального  взноса  при   оформлении   ипотечного
жилищного кредита на приобретение или строительство жилого помещения;
     3) погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным
жилищным  кредитам  или займам на приобретение жилья или строительство
индивидуального жилого дома.
     Использование социальной   выплаты   на  уплату  иных  процентов,
штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам или займам не допускается.
     При этом размер социальной выплаты,  предоставляемой на погашение
основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам
или займам на приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого  дома,  ограничивается суммой остатка основного долга и остатка
задолженности по выплате процентов за пользование  ипотечным  жилищным
кредитом или займом.
     (Подпункт  в  редакции Постановления Правительства Омской области
от 23.05.2008 г. N 73-п)
     23.  Свидетельство  считается  погашенным  с момента перечисления
социальной   выплаты  владельцу  свидетельства  в  полном  объеме.  (В
редакции Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N
73-п)
     24. Социальная выплата предоставляется молодой семье в размере до
70  процентов от расчетной (средней) стоимости жилого помещения (в том
числе  не  менее  15 процентов от расчетной (средней) стоимости жилого
помещения за счет средств федерального бюджета и не менее 20 процентов
за  счет  средств областного и местного бюджетов для молодых семей, не
имеющих  детей, и не менее 25 процентов - за счет средств областного и
местного  бюджетов  для  молодых  семей,  имеющих 1 ребенка и более, а
также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1
ребенка  и  более).  (В  редакции  Постановления  Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     25.  Расчет  размера  социальной  выплаты  производится исходя из
размера  общей  площади  жилого  помещения,  установленного  для семей
разной  численности,  количества  членов  молодой  семьи  -  участницы
подпрограммы  и  норматива  стоимости  1  кв.  м  общей площади жилого
помещения  по  муниципальному  образованию  Омской  области, в котором
молодая  семья  включена  в  список  участников программы. (В редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     Норматив  стоимости  1  кв.  м  общей площади жилого помещения по
муниципальному   образованию   Омской   области  для  расчета  размера
социальной  выплаты  устанавливается  органом  местного самоуправления
Омской  области,  но  не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей
площади    жилого    помещения   по   Омской   области,   определяемой
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной  власти. (В редакции Постановления Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     26.  Размер  общей  площади  жилого  помещения,  с учетом которой
определяется   размер  социальной  выплаты,  составляет:  (В  редакции
Постановления Правительства Омской области от 23.05.2008 г. N 73-п)
     - для  семьи из 2 человек (молодые супруги или 1 молодой родитель
и ребенок) - 42 кв. м;
     - для  семьи  из  3  и  более человек,  включающей помимо молодых
супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя
и 2 и более детей), - по 18 кв. м на человека.
     Пункты  27-30.  (Исключены  -  Постановление Правительства Омской
области от 23.05.2008 г. N 73-п)

                                                               Приложение N 2
                                 к постановлению Правительства Омской области
                                               от 13 ноября 2006 года N 137-п
            (Исключено   -  Постановление  Правительства  Омской  области  от
23.05.2008 г. N 73-п)