Постановление Главы администрации Омской области от 07.09.1998 № 355-п

 
           ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 7 сентября 1998 года N 355-п
                                г.Омск

              О порядке внесения взимаемой на территории
               Омской области платы за государственную
               регистрацию прав на недвижимое имущество
                  и сделок с ним и за предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     (В редакции Постановления Главы администрации Омской области
                       от 26.03.99 г. N 111-п)

     В целях   реализации   постановления   Правительства   Российской
Федерации  от  26.02.98  N  248 "Об установлении максимального размера
платы за государственную регистрацию прав на  недвижимое  имущество  и
сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах"  и  постановления  Главы  Администрации  (Губернатора)  Омской
области  от  30.04.98  N  147-п  "О  создании  системы государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на  территории
Омской области", ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить  прилагаемое  Положение о порядке внесения взимаемой
на территории Омской области платы за государственную регистрацию прав
на  недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах.

     2. Комитету финансов  и  контроля  Администрации  Омской  области
(Фролова  Н.К.)  установить  и  в срок до 01.10.98 довести до органов,
осуществляющих  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество   и  сделок  с  ним,  форму  отчета  о  денежных  средствах,
поступающих  за  государственную  регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество  и за предоставление информации о зарегистрированных правах,
и их доли, направляемой в областной бюджет.

     3. Комитету финансов  и  контроля  Администрации  Омской  области
направлять полученные денежные средства за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  за  предоставление
информации  о зарегистрированных правах исключительно на осуществление
мероприятий по созданию в области системы государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     4. Информационному    комитету   Администрации   Омской   области
(Секретов  А.А.)  опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах
массовой информации.

     5. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Главы Администрации (Губернатора)  Омской  области
Голушко А.И.

     Глава Администрации
     (Губернатор) области          Л.К.Полежаев



     Утверждено
     Постановлением Главы Администрации
     (Губернатора) Омской области
     от 7 сентября 1998 г. N 355-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
              о порядке внесения взимаемой на территории
               Омской области платы за государственную
              регистрацию прав на недвижимое имущество и
             сделок с ним и за предоставление информации
                о зарегистрированных правах на объекты
                             недвижимости

     (В редакции Постановления Главы администрации Омской области
                       от 26.03.99 г. N 111-п)

     1. Настоящее  Положение  разработано в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним" (далее по тексту - Федеральный
закон),  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.98
N  248 "Об установлении максимального размера платы за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах" и устанавливает
порядок,  сроки и формы внесения платы за государственную  регистрацию
прав  на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление
информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости  (далее
по тексту - плата),  а также использования средств,  получаемых в виде
указанной платы.
     2. Под  недвижимым  имуществом  для  целей  настоящего  Положения
понимаются объекты,  определенные как недвижимое имущество в статье  1
Федерального закона.
     3. Плата  за  государственную  регистрацию  прав  на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и  плата  за предоставление информации о
зарегистрированных правах на объекты недвижимости  взимаются  со  всех
заинтересованных  физических и юридических лиц,  обратившихся в орган,
осуществляющий  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним   и   предоставляющий   информацию  о
зарегистрированных правах на объекты недвижимости (далее по  тексту  -
орган регистрации).
     От платы за предоставление информации о зарегистрированных правах
на объекты недвижимости освобождаются:
     - правоохранительные органы и суды по находящимся в  производстве
делам;
     - органы государственной власти субъектов Российской Федерации  и
органов местного самоуправления;
     - налоговые органы на территории, находящейся в их юрисдикции;
     - государственные  органы по контролю за использованием и охраной
земель и других природных ресурсов;
     - органы государственной статистики;
     - организации, определенные законами Российской Федерации.
     (В  редакции  Постановления Главы администрации Омской области от
26.03.99 г. N 111-п)
     4. Плата взимается в форме наличных  и/или  безналичных  денежных
платежей.
     4.1. При внесении платы наличными денежными средствами - средства
вносятся в кассу органа регистрации;
     4.2. При  внесении  платы  безналичными  денежными  средствами  -
средства   перечисляются   через   банковские   учреждения   платежным
поручением на расчетный счет органа регистрации.
     Расчеты с  физическими  лицами  за  предоставление  платных услуг
осуществляются с обязательным применением  контрольно-кассовых  машин,
при  этом  выдается  кассовый  чек и копия чека,  подтверждающие прием
наличных средств.
     Расчеты с   юридическими   лицами   осуществляются   в   порядке,
определенным законодательством.
     5. Плата взимается за:
     - регистрацию сделок с недвижимостью;
     - регистрацию прав на недвижимость;
     - регистрацию   ограничений   прав   на  недвижимость  (сервитут,
ипотека, доверительное управление, право хозяйственного ведения, право
оперативного управления, аренда, запрещение отчуждения имущества);
     - регистрацию  заявлений  третьих  лиц  о  праве   требования   в
отношении указанного имущества;
     - выдачу свидетельств о зарегистрированном праве;
     - выдачу  дубликатов  свидетельств о зарегистрированном праве или
сделке взамен утраченных, ветхих, пришедших в негодность;
     - выдачу    копий   документов,   зарегистрированных   в   Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество;
     - выдачу  выписок,  справок  из  Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество;
     - внесение изменений записей в Единый государственный реестр прав
на недвижимое имущество,  в свидетельства о  зарегистрированном  праве
или сделке;
     - иных  действий,  в  соответствии  с  Федеральным   законом   "О
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним".
     Плата производится в размерах, установленных постановлением Главы
Администрации (Губернатора) Омской области  от  30.04.98  N  147-п  "О
создании   системы  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Омской области".
     (В  редакции  Постановления Главы администрации Омской области от
26.03.99 г. N 111-п)
     5.1. Размер  платы  определяется,  исходя из минимального размера
оплаты труда,  установленного  Федеральным  законом,  на  день  подачи
заявления   на   осуществление   государственной  регистрации  или  на
предоставление информации в орган регистрации.
     5.2.  При  отказе  в государственной регистрации прав физическому
или  юридическому  лицу, в случае повторного обращения за регистрацией
прав, размер платы составляет:
     - для  физических  лиц  -  однократный  минимальный размер оплаты
труда;
     - для  юридических  лиц  -  трехкратный минимальный размер оплаты
труда,  установленный федеральным законодательством на день повторного
обращения.
     (В  редакции  Постановления Главы администрации Омской области от
26.03.99 г. N 111-п)
     6.  (Исключен  - Постановление Главы администрации Омской области
от 26.03.99 г. N 111-п)
     7.  (Исключен  - Постановление Главы администрации Омской области
от 26.03.99 г. N 111-п)
     6.  Государственная  регистрация  прав  на недвижимое имущество и
сделок  с  ним, а также предоставление информации о зарегистрированных
правах  на  объекты  недвижимости осуществляются только после внесения
платы.  Факт  внесения  платы подтверждается соответствующим платежным
документом,  подтверждающим поступление средств органу регистрации. (В
редакции  Постановления Главы администрации Омской области от 26.03.99
г. N 111-п)
     Плата возвращается в случаях:
     - внесение платы в размерах, больших, чем предусмотрено;
     - прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.
     Возврат платы производится по заявлению плательщика на  основании
решения регистрирующего органа или в судебном порядке.
     (Дополнен  -  Постановление Главы администрации Омской области от
26.03.99 г. N 111-п)
     7.  Орган регистрации обязан обеспечить всех заинтересованных лиц
бесплатной,  доступной  и  достоверной  информацией, включающей в себя
сведения  о местонахождении органа регистрации, режиме работы, перечне
платных  услуг  с указанием их стоимости, об условиях предоставления и
получения  этих  услуг,  иной  необходимой  информацией.  (В  редакции
Постановления  Главы  администрации  Омской  области  от 26.03.99 г. N
111-п)
     8.   Средства,  поступающие  от  взимания  платы,  распределяются
перечисляются   органом   регистрации  не  позднее  10  числа  месяца,
следующего  за отчетным, в порядке, установленном постановлением Главы
Администрации  (Губернатора)  Омской  области  от  30.04.98 N 147-п "О
создании   системы  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое
имущество   и   сделок   с   ним  на  территории  Омской  области",  с
одновременным   представлением   в   комитет   финансов   и   контроля
Администрации   области   отчета  (нарастающим  итогом)  о  средствах,
полученных  в  виде платы за проведение государственной регистрации на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  платы  за  предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на объекты недвижимости. (В
редакции  Постановления Главы администрации Омской области от 26.03.99
г. N 111-п)
     Форма отчета   определяется   комитетом   финансов   и   контроля
Администрации области.
     9.  Средства,  полученные  в  виде  платы,  используются в целях,
определенных  Федеральным  законом.  (В  редакции  Постановления Главы
администрации Омской области от 26.03.99 г. N 111-п)
     10.  Орган  регистрации  обязан  вести  раздельный статистический
учет,  а  также раздельные бухгалтерский учет и отчетность результатов
предоставляемых  платных  услуг по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и предоставлению информации о
зарегистрированных правах на объекты недвижимости и иной деятельности,
составлять  требуемую  отчетность и представлять ее в порядке и сроки,
установленные законами и иными правовыми актами Российской Федерации и
Омской  области.  (В редакции Постановления Главы администрации Омской
области от 26.03.99 г. N 111-п)
     11. Контроль за организацией и качеством выполнения платных услуг
органом регистрации, а также правильностью взимания платы осуществляют
в   пределах  своей  компетенции  органы  государственной  власти,  на
которые,  в  соответствии  с  законами  и иными нормативными правовыми
актами  Российской  Федерации  и  Омской  области,  возложена проверка
соблюдения   государственной  дисциплины  цен  и  деятельности  органа
регистрации.  (В  редакции  Постановления  Главы  администрации Омской
области от 26.03.99 г. N 111-п)