Указ Губернатора Омской области от 09.11.2012 № 124

                                  УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                     от 9 ноября 2012 года N 124
                               г. Омск

  О внесении изменений в отдельные указы Губернатора Омской области

     1. Внести в Порядок предоставления гражданам социальных выплат на
компенсацию  части  расходов  при  ипотечном   жилищном   кредитовании
(заимствовании)  на  приобретение  жилых  помещений  в многоквартирных
домах и строительство индивидуальных жилых домов,  утвержденный Указом
Губернатора  Омской  области  от  16  июня  2009 года N 56,  следующие
изменения:
     1) абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Настоящий   Порядок   регулирует   отношения,   связанные   с
предоставлением  гражданам  социальных  выплат  на  компенсацию  части
расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам  (займам),
выданным  кредитными  и  иными  организациями,  осуществляющими выдачу
ипотечных  жилищных  кредитов  (займов)  в  Омской  области  (далее  -
организации), в целях:";
     2) подпункт 2 пункта 4  после  слов  "более  человек,"  дополнить
словами "за последние 12 месяцев";
     3) подпункт 1 пункта 5 изложить в следующей редакции:
     "1) заключение  кредитного  договора  (договора  займа)  в  целях
приобретения жилого помещения  в  многоквартирном  доме  на  основании
договора  участия  в долевом строительстве многоквартирного дома,  или
договора уступки юридическим лицом прав требований по договору участия
в долевом строительстве многоквартирного дома (далее - договор уступки
прав требований),  или договора купли-продажи в период с 5  июля  2009
года по 31 декабря 2013 года;";
     4) в пункте 6 цифры "2012" заменить цифрами "2013".
     2. Внести  в  Порядок предоставления учителям общеобразовательных
учреждений  социальных  выплат  при  ипотечном  жилищном  кредитовании
(заимствовании),  утвержденный Указом Губернатора Омской области от 28
марта 2012 года N 34, следующие изменения:
     1) пункт 2 дополнить абзацами следующего содержания:
     "В случае если процентная ставка за пользование кредитом (займом)
по  кредитному  договору  (договору  займа)  меньше  или  равна  8,5%,
средства на  первоначальный  взнос  выплачиваются  без  предоставления
компенсации расходов.
     В соответствии с настоящим Порядком не  производится  компенсация
расходов   гражданам,   оплатившим   первоначальный   взнос   за  счет
собственных средств.";
     2) пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Социальные выплаты не предоставляются в случае,  если сделка  по
приобретению жилого помещения,  передаваемого в залог, совершена между
лицами,  состоявшими в  соответствии  с  законодательством  в  брачных
отношениях,   отношениях   родства   или   свойства,   усыновителя   и
усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
     3) в пункте 6:
     - абзац первый после слова "расходов" дополнить словами  "либо  о
предоставлении средств на первоначальный взнос";
     - подпункт 1 после слова  "гражданина"  дополнить  словами  ",  с
предъявлением оригинала";
     - абзац  седьмой  после  слова  "детей"  дополнить   словами   "с
предъявлением оригиналов";
     - абзац восьмой изложить в следующей редакции:
     "Формы заявлений о предоставлении средств на первоначальный взнос
и компенсацию расходов либо о предоставлении средств на первоначальный
взнос  утверждаются  Агентством.  Указанные заявления должны содержать
отметку  об  ознакомлении  гражданина  с   условием,   предусмотренным
подпунктом 3 пункта 5 настоящего Порядка.";
     4) в пункте 9:
     - в подпункте 4 точку заменить точкой с запятой;
     - дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
     "5) совершение  сделки  по  приобретению  жилого  помещения между
лицами,  состоявшими в  соответствии  с  законодательством  в  брачных
отношениях,   отношениях   родства   или   свойства,   усыновителя   и
усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
     5) в пункте 12:
     - в подпункте 1:
     слова "платежный  документ"  заменить  словами  "копию платежного
документа";
     после слова   "помещения"   дополнить  словами  "с  предъявлением
оригинала";
     - подпункт  2  после  слов "(далее - банковский счет гражданина)"
дополнить словами "с предъявлением оригинала";
     6) абзац третий пункта 17 изложить в следующей редакции:
     "В случае  расторжения  трудового  договора  с   гражданином   до
истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по
основаниям,  не указанным  в  настоящем  пункте,  выплата  средств  на
компенсацию   расходов   прекращается  с  даты  расторжения  трудового
договора с гражданином.";
     7) пункт 18 изложить в следующей редакции:
     "18. Право гражданина на получение  мер  социальной  поддержки  в
соответствии  с  настоящим  Порядком сохраняется в случае последующего
трудоустройства гражданина учителем в  общеобразовательное  учреждение
до  истечения  тридцати  календарных  дней  с  даты увольнения,  о чем
гражданину необходимо уведомить Агентство в течение трех рабочих  дней
со дня трудоустройства с предоставлением соответствующих документов.";
     8) пункт 19 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В случае  приобретения  гражданином  индивидуального жилого дома
(части жилого дома) в  стоимость  жилого  помещения  также  включается
стоимость земельного участка, на котором такой жилой дом (часть жилого
дома) расположен.".
     3. Внести   в   Порядок   предоставления  медицинским  работникам
социальных выплат при ипотечном жилищном кредитовании (заимствовании),
утвержденный  Указом  Губернатора Омской области от 25 мая 2012 года N
50, следующие изменения:
     1) пункт 2 дополнить абзацем следующего содержания:
     "В соответствии с настоящим Порядком не производится  компенсация
расходов   гражданам,   оплатившим   первоначальный   взнос   за  счет
собственных средств.";
     2) пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:
     "Социальные выплаты не предоставляются в случае,  если сделка  по
приобретению жилого помещения,  передаваемого в залог, совершена между
лицами,  состоявшими в  соответствии  с  законодательством  в  брачных
отношениях,   отношениях   родства   или   свойства,   усыновителя   и
усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
     3) в  подпункте  4  пункта  5  после  слова  "обучения" дополнить
словами ",  в том числе детям от предыдущих браков гражданина или  его
супруга либо детям,  рожденным у гражданина или его супруга вне брака,
проживающим в семье гражданина";
     4) подпункты  1,  2 пункта 6 после слов "(при наличии)" дополнить
словами "с предъявлением оригинала";
     5) в пункте 9:
     - в подпункте 4 точку заменить точкой с запятой;
     - дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
     "5) совершение сделки  по  приобретению  жилого  помещения  между
лицами,  состоявшими  в  соответствии  с  законодательством  в брачных
отношениях,   отношениях   родства   или   свойства,   усыновителя   и
усыновленного, а также попечителя и опекаемого.";
     6) в пункте 12:
     - в подпункте 1:
     слова "платежный документ"  заменить  словами  "копию  платежного
документа";
     после слова  "помещения"  дополнить  словами   "с   предъявлением
оригинала";
     - подпункт 2 после слов "(далее -  банковский  счет  гражданина)"
дополнить словами "с предъявлением оригинала";
     7) абзац третий пункта 17 изложить в следующей редакции:
     "В случае   расторжения   трудового  договора  с  гражданином  до
истечения пяти лет с даты получения средств на первоначальный взнос по
основаниям,  не  указанным  в  настоящем  пункте,  выплата  средств на
компенсацию  расходов  прекращается  с  даты   расторжения   трудового
договора с гражданином.";
     8) пункты 18 - 19 изложить в следующей редакции:
     "18. Право  гражданина  на  получение  мер социальной поддержки в
соответствии с настоящим Порядком сохраняется  в  случае  последующего
трудоустройства  гражданина  медицинским  работником в государственное
учреждение  здравоохранения  Омской  области  до  истечения   тридцати
календарных  дней  с  даты  увольнения,  о  чем  гражданину необходимо
уведомить Агентство в течение трех рабочих дней со дня трудоустройства
с предоставлением соответствующих документов.
     19. Размер средств на первоначальный взнос определяется исходя из
расчетной   стоимости   жилого   помещения,  которая  исчисляется  как
произведение минимальной площади жилого помещения (с учетом количества
членов  семьи) и средней рыночной стоимости 1 кв.  метра общей площади
жилья,  утверждаемой ежеквартально приказом Министерства регионального
развития  Российской  Федерации  для  Омской области,  и составляет не
более 20 процентов от расчетной  стоимости  жилого  помещения,  но  не
должен превышать 20 процентов от стоимости жилого помещения, указанной
в  договоре  купли-продажи  жилого  помещения  и  кредитном   договоре
(договоре   займа),  и  размер  первоначального  взноса,  указанный  в
договоре купли-продажи жилого помещения и кредитном договоре (договоре
займа).
     Для целей настоящего Порядка минимальная площадь жилого помещения
составляет  18  кв.  метров  общей  площади жилого помещения на одного
члена семьи,  состоящей из трех и более человек,  42 кв.  метра -  для
семьи,  состоящей  из  двух  человек,  33  кв.  метра  -  для  одиноко
проживающего гражданина.
     В случае  приобретения  индивидуального жилого дома (части жилого
дома)  в  стоимость  жилого  помещения  также   включается   стоимость
земельного  участка,  на  котором  такой жилой дом (часть жилого дома)
расположен.".
     4. Настоящий Указ вступает в силу через десять дней после дня его
официального опубликования.

     Губернатор Омской области                            В.И. Назаров