Указ Губернатора Омской области от 02.12.2009 № 150

                                  УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                     от 2 декабря 2009 года N 150
                                г.Омск

          О внесении изменений в отдельные указы Губернатора
                            Омской области

     1. Внести в Положение о порядке государственной поддержки граждан
в  строительстве,  достройке,  реконструкции  и  приобретении  жилья в
Омской области,  утвержденное Указом Губернатора Омской области  от  4
августа 2003 года N 139, следующие изменения:
     1) в абзаце первом пункта  1  слово  "граждан"  заменить  словами
"граждан Российской Федерации (далее - граждане)";
     2) в тексте слова "11.  При приобретении жилья" заменить  словами
"12. При приобретении жилья";
     3) абзац первый пункта 15 изложить в следующей редакции:
     "15. Ипотечный    жилищный    заем   предоставляется   гражданину
(заемщику) под залог  (ипотеку)  приобретаемого,  достраиваемого  либо
реконструируемого жилья, принадлежащего гражданину (заемщику) на праве
собственности.  Имущество,  являющееся  предметом  залога   (ипотеки),
подлежит   страхованию   гражданином   (заемщиком)  в  соответствии  с
федеральным законодательством.".
     2. В   Положении   о   Министерстве   экономики  Омской  области,
утвержденном Указом Губернатора Омской области от 19 февраля 2004 года
N 33, подпункт 11.1 пункта 11 исключить.
     3. Внести в Порядок предоставления гражданам социальных выплат на
компенсацию   части   расходов  при  ипотечном  жилищном  кредитовании
(заимствовании) на  приобретение  жилых  помещений  в  многоквартирных
домах,  утвержденный Указом Губернатора Омской области от 16 июня 2009
года N 56, следующие изменения:
     1) пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Настоящий   Порядок   регулирует   вопросы,    связанные    с
предоставлением  гражданам  социальных  выплат  на  компенсацию  части
расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам  (займам),
полученным   в  кредитных  и  иных  организациях  (далее  -  кредитные
организации) на приобретение жилых помещений в многоквартирных  домах,
строительство которых не завершено,  строящихся с привлечением средств
граждан на основании договора участия в долевом строительстве, а также
в многоквартирных домах,  введенных в эксплуатацию после 1 января 2009
года,  на   основании   договора   купли-продажи   жилого   помещения,
заключенного с застройщиком (далее - социальные выплаты).";
     2) пункты 4, 5 изложить в следующей редакции:
     "4. Право   на  получение  социальных  выплат  в  соответствии  с
настоящим Порядком  предоставляется  гражданам  Российской  Федерации,
зарегистрированным по месту жительства на территории Омской области, в
случае если среднемесячный совокупный доход за последние 12 месяцев  в
расчете  на  гражданина  и  членов  его  семьи  не  превышает  на дату
обращения:
     - для  одиноко  проживающего  гражданина  -  семикратной величины
прожиточного  минимума  на  душу  населения,  установленной  в  Омской
области (далее - прожиточный минимум);
     - для семьи,  состоящей из двух и более  человек,  -  пятикратной
величины прожиточного минимума.
     Для целей настоящего Порядка к членам семьи гражданина  относятся
его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.
     5. Право на получение социальных  выплат  предоставляется  лицам,
указанным  в  пункте  4  настоящего Порядка,  при соблюдении следующих
условий:
     1) заключение  в  период  со  дня  вступления  в  силу настоящего
Порядка по 30 июня 2010 года кредитного договора  (договора  займа)  с
кредитной  организацией,  предусматривающего  предоставление  денежных
средств для приобретения жилого  помещения  путем  участия  в  долевом
строительстве   многоквартирного   дома   либо   заключения   договора
купли-продажи жилого  помещения  с  застройщиком  (далее  -  кредитный
договор).  Максимальный  размер  кредита  (займа)  не должен превышать
1800000 рублей;
     2) участие  лиц  в  долевом строительстве многоквартирного дома в
порядке,  установленном Федеральным  законом  "Об  участии  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные   акты   Российской
Федерации",   либо   заключение   ими  договора  купли-продажи  жилого
помещения с застройщиком (далее - договор купли-продажи);
     3) строительная   готовность   многоквартирного   дома,  в  целях
приобретения жилого помещения в котором  заключен  договор  участия  в
долевом   строительстве,   составляет   не   менее   70  процентов  от
предусмотренной   проектной   документацией.   Степень    строительной
готовности  многоквартирного  дома  определяется  Главным  управлением
жилищного   контроля,   государственного   строительного   надзора   и
государственной экспертизы Омской области;
     4) размер  общей  площади  жилых   помещений   (долей   в   жилых
помещениях),  принадлежащих на праве собственности гражданину и членам
его семьи (кроме жилого помещения,  в связи с  приобретением  которого
оформляется социальная выплата), не должен превышать:
     18 кв.м общей площади жилого помещения на одного члена  семьи  из
трех и более человек;
     21 кв.м - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
     33 кв.м - на одиноко проживающего гражданина.";
     3) в пункте 6:
     - в  абзаце  первом  слова  "в  течение  месяца со дня заключения
кредитного договора" исключить;
     - подпункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2) справка о доходах по месту  работы  или  копии  деклараций  о
доходах   за   последние   двенадцать  месяцев,  заверенные  налоговым
органом;";
     - подпункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5) копия    договора    участия    в    долевом    строительстве
многоквартирного дома либо договора купли-продажи;";
     4) в пункте 7 слово "нему" заменить словом "ним";
     5) пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Агентство запрашивает:
     - в   Главном  управлении  жилищного  контроля,  государственного
строительного надзора  и  государственной  экспертизы  Омской  области
документы,     подтверждающие    степень    строительной    готовности
многоквартирного дома;
     - в  органах  местного самоуправления Омской области информацию о
застройщике и дате ввода в эксплуатацию многоквартирного дома.";
     6) в пункте 9 слово "десяти" заменить словом "тридцати";
     7) пункты 12, 13 изложить в следующей редакции:
     "12. Для получения социальных выплат гражданин ежемесячно,  до 20
числа месяца,  следующего за месяцем,  в котором произведена оплата  в
счет погашения процентов по кредиту (займу),  представляет в Агентство
документ из кредитной организации о размере  уплаченных  процентов  по
кредиту  (займу)  с  указанием  даты  произведенных  платежей (далее -
документ об оплате),  выданный не ранее чем за 20 календарных дней  до
дня его представления в Агентство.
     Агентство осуществляет  прием   документов   об   оплате   и   их
регистрацию   в   книге   регистрации   документов  об  оплате.  Книга
регистрации документов об оплате должна быть прошита,  пронумерована и
заверена печатью Агентства.
     13. Перечисление денежных средств  на  банковские  счета  граждан
осуществляется    ежемесячно    согласно    хронологическому   порядку
поступления от граждан документов об оплате.".
     4. Настоящий  Указ  вступает  в  силу через десять дней после его
официального опубликования.

     Губернатор
     Омской области          Л.К.Полежаев