Указ Губернатора Омской области от 04.12.2001 № 257

 
                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                                 УКАЗ

                      ГУБЕРНАТОРА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

                     от 4 декабря 2001 года N 257
                               г. Омск

                   О совершенствовании деятельности
          Государственной жилищной инспекции Омской области

     В целях  совершенствования  деятельности Государственной жилищной
инспекции Омской области,  в соответствии с Указом Губернатора  Омской
области  от  30 мая 2001 года N 126 "Об упорядочении структуры органов
исполнительной власти Омской области" постановляю:
     1. Переименовать   Государственную   жилищную   инспекцию  Омской
области в  Государственную  жилищную  инспекцию  Администрации  Омской
области.
     2. Утвердить  Положение  о  Государственной  жилищной   инспекции
Администрации Омской области (приложение N 1).
     3. Утвердить   штатную   численность   Государственной   жилищной
инспекции Администрации Омской области (приложение N 2).
     4. В постановлении  Главы  администрации  Омской  области  от  27
сентября  1995  года N 488-п "Об образовании областной государственной
жилищной инспекции в составе ГП ЖКХ  "Облжилкомхоз"  пункты  2,  3,  4
исключить.
     5. В  постановлении  Главы  Администрации  (Губернатора)   Омской
области  от  18  ноября  1996  года  N  520-п  "О внесении изменений в
постановление Главы Администрации (Губернатора) области от  27.09.1995
N 488-п" пункты 2, 3, 4, 5 исключить.
     6. Признать утратившим  силу  постановление  Главы  Администрации
(Губернатора)  Омской  области  от  21  ноября  1997  года  N 502-п "О
внесении изменений и дополнений в  Устав  Государственного  учреждения
Государственной жилищной инспекции Омской области".
     7. Контроль  за  исполнением  настоящего   Указа   возложить   на
заместителя Губернатора Омской области В.Ф. Шрейдера.

     Губернатор Омской области                           Л.К. Полежаев



                                                        Приложение N 1
                                    к Указу Губернатора Омской области
                                          от 4 декабря 2001 года N 257

                              Положение
                 о Государственной жилищной инспекции
                     Администрации Омской области

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Государственная   жилищная  инспекция  Администрации  Омской
области (далее - Инспекция)  является  органом  исполнительной  власти
Омской  области,  входящим  в  структуру Администрации Омской области,
осуществляющим государственный контроль  в  жилищной  сфере,  качества
предоставляемых   населению   жилищно-коммунальных   услуг  и  условий
безопасности проживания граждан.
     1.2. Инспекция  является юридическим лицом,  имеет свой расчетный
счет в банке и печать с наименованием и изображением  государственного
герба  Российской  Федерации.  Инспекция  издает  приказы нормативного
характера по вопросам, входящим в ее компетенцию.
     1.3. Работники  Инспекции,  замещающие  государственные должности
государственной службы  Омской  области,  в  соответствии  с  Реестром
государственных  должностей  государственной  службы  Омской  области,
являются государственными служащими Омской области.

                    II. ЗАДАЧА И ФУНКЦИИ ИНСПЕКЦИИ

     2.1. Основной задачей Инспекции является  обеспечение  соблюдения
технических    требований    предоставления   населению   жилищных   и
коммунальных  услуг,  отвечающих  федеральным   стандартам   качества,
использования   и   сохранности  жилищного  фонда  независимо  от  его
принадлежности.
     2.2. В   соответствии  с  основной  задачей  функциями  Инспекции
являются контроль за:
     - соблюдением норм и правил использования и сохранности жилищного
фонда и придомовых территорий;
     - техническим   состоянием  жилищного  фонда  и  его  инженерного
оборудования,  выполнением  работ  по  его  содержанию  и  ремонту   в
соответствии   с  действующими  нормативно-техническими  и  проектными
документами;
     - обоснованностью  и  соблюдением  нормативного  уровня  и режима
обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами;
     - санитарным  и  противопожарным  состоянием  помещений жилищного
фонда   в   части,   согласованной   с    соответствующими    службами
санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора;
     - осуществлением мероприятий  по  подготовке  жилищного  фонда  к
сезонной эксплуатации;
     - рациональным     использованием      в      жилищном      фонде
топливно-энергетических  ресурсов  и  воды,  а также наличием приборов
регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
     - соблюдением порядка и правил признания жилых зданий и помещений
непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые
и нежилых в жилые;
     - наличием и соблюдением условий договоров между исполнителями  и
потребителями   жилищно-коммунальных  услуг  и  всеми  участниками  по
использованию, сохранности жилищного фонда;
     - проведением  конкурсов  на  обслуживание  и  капитальный ремонт
жилищного фонда, а также на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
     - выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
     - избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
     - выполнением   работ   по  техническому  обслуживанию,  ремонту,
реконструкции,  переоборудованию  и  перепланировке  жилых  и  нежилых
помещений и зданий жилищного фонда;
     - приемкой в эксплуатацию жилых и нежилых помещений,  законченных
реконструкцией,  переоборудованием  и  перепланировкой,  а также жилых
зданий  и  инженерных  сетей  и  сооружений,  законченных  капитальным
ремонтом и строительством;
     - подготовкой,   переподготовкой   и   повышением    квалификации
специалистов жилищно - коммунальной сферы;
     - реализацией мероприятий по ресурсо- и энергосбережению;
     - разработкой  и  реализацией территориальных стандартов качества
предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг;
     - разработкой     и     реализацией     мероприятий    обновления
(реконструкции, модернизации) жилищного фонда на основе мониторинга.

                      III. ПОЛНОМОЧИЯ ИНСПЕКЦИИ

     3.1. Инспекция имеет следующие полномочия:
     - проводить  инспекционные обследования и проверки подконтрольных
объектов,  независимо  от  их   ведомственной   принадлежности,   форм
собственности  на  территории  Омской области.  Проникновение в жилище
против воли проживающих  возможно  на  основании  решения  суда,  а  в
случаях  обеспечения  личной  и  общественной безопасности граждан при
стихийных  бедствиях,  авариях,  чрезвычайных  ситуациях  техногенного
характера,   проникновение   осуществляется  государственным  жилищным
инспектором совместно с сотрудниками милиции, противопожарной охраны и
Главного  управления  по  делам  гражданской  обороны  и  чрезвычайным
ситуациям при Администрации Омской области;
     - выдавать заключения и предписания собственникам жилищного фонда
на  объекты  коммунального  назначения,   гражданам   (о   результатах
проведенных  инспекционных  обследований)  с  определением  конкретных
мероприятий и сроков устранения выявленных недостатков и нарушений;
     - осуществлять  проверку  наличия  у юридических и физических лиц
лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда
и объектов коммунального назначения;
     - проверять  у   собственников   жилищного   фонда   и   объектов
коммунального  назначения  необходимую документацию и другие материалы
по использованию, сохранности и ремонту жилищного фонда, независимо от
форм собственности;
     - направлять в лицензионную палату Администрации  Омской  области
представления  об  аннулировании или приостановлении действия лицензии
при   выявлении   нарушенных   лицензиатом   требований   и    условии
использования,   сохранности   и  ремонта  жилищного  фонда,  а  также
предоставления  жилищно-коммунальных  услуг,  которые  могут   повлечь
нанесение ущерба правам, законным интересам и здоровью граждан;
     - участвовать    в     комиссиях,     рассматривающих     вопросы
градостроительства  и  землепользования,  касающихся отводов земельных
участков под строительство объектов жилищного фонда;
     - выдавать  технические условия по эксплуатации жилищного фонда и
предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
     - выдавать  разрешения  на  выполнение  ремонтных  и строительных
работ по реконструкции,  переоборудованию  и  перепланировке  жилых  и
нежилых помещений в жилых домах и ремонт жилищного фонда;
     - в установленном  порядке  участвовать  в  рассмотрении  дел  об
административных  правонарушениях,  предусмотренных  Кодексом РСФСР об
административных  правонарушениях  за  нарушения  правил   пользования
жилыми   помещениями,   содержания  и  ремонта  жилых  домов  и  жилых
помещений,  а  также  нормативов   обеспечения   жилищно-коммунальными
услугами;
     - проводить инспекционные обследования  на  основании  заявлений,
жалоб   и   обращений  граждан,  организаций  по  вопросам  содержания
жилищного фонда  и  объектов  коммунального  назначения,  а  также  по
вопросам,  связанным  с  обеспечением  правил  предоставления  услуг и
соблюдением прав и законных интересов потребителей;
     - участвовать  в рабочих и государственных комиссиях по приемке в
эксплуатацию жилых и нежилых  помещений  в  жилых  домах,  законченных
реконструкцией, переоборудованием и перепланировкой, а также жилищного
фонда,  инженерных сетей и сооружений,  законченных  строительством  и
ремонтом;
     - оказывать  консультационные   услуги,   проводить   технические
экспертизы по вопросам содержания жилищного фонда;
     - выдавать заключения на перевод  жилых  помещений  в  нежилые  и
нежилых  в  жилые,  а  также  на  признание жилых домов и помещений не
пригодными для постоянного проживания.
     3.2. Основанием  для выполнения юридическими и физическими лицами
требований    Инспекции     является     предписание,     составленное
государственным жилищным инспектором по форме установленного образца.
     3.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные
обследования   в   населенных   пунктах   Омской   области.   Плановые
инспекционные обследования проводятся в  соответствии  с  утвержденным
начальником Инспекции графиком.
     3.4. Инспекция обобщает,  анализирует информацию  по  результатам
инспекционных  обследований,  формирует  базу  данных о состоянии всех
подконтрольных объектов.
     3.5. Инспекция   представляет  Главной  государственной  жилищной
инспекции Российской Федерации  статистическую  отчетность  по  единым
формам,  разработанным  Главной  государственной  жилищной  инспекцией
Российской  Федерации   и   утвержденным   Государственным   комитетом
Российской Федерации по статистике.

                IV. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНСПЕКЦИИ

     4.1. Инспекцию  возглавляет  начальник  - Главный государственный
жилищный инспектор Омской области,  который назначается на должность и
освобождается от должности Губернатором Омской области.
     4.2. Начальник Инспекции:
     - руководит    деятельностью    Инспекции,   несет   персональную
ответственность за организацию  деятельности  Инспекции  и  выполнение
возложенной на нее задачи;
     - обеспечивает  взаимодействие  Инспекции  с   другими   органами
государственной власти и органами местного самоуправления;
     - издает приказы в пределах своей компетенции;
     - назначает   на   должность   и   освобождает   от  должности  в
установленном порядке работников Инспекции,  руководителей структурных
подразделений,    распределяет    обязанности   между   заместителями,
утверждает  положения  о   структурных   подразделениях,   должностные
инструкции и положение о премировании;
     - вносит Губернатору  Омской  области  предложения  по  структуре
Инспекции,  разрабатывает штатное расписание Инспекции, смету расходов
на  ее  содержание  в   соответствии   с   федеральным   и   областным
законодательством.
     4.3. В  структуру  Государственной  жилищной   инспекции   Омской
области  входят  жилищные  инспекции городов и районов Омской области,
являющиеся территориальными структурными подразделениями Инспекции.
     4.4. Государственные  жилищные  инспекторы  за  неисполнение  или
ненадлежащее исполнение своих обязанностей по  осуществлению  контроля
за    содержанием    и    ремонтом   подконтрольных   объектов   несут
ответственность   в   соответствии   с   федеральным    и    областным
законодательством.
     4.5. Инспекция финансируется за счет средств областного бюджета.
     4.6. При  выполнении  функций  контроля  в жилищной сфере,  в том
числе  и   технической   эксплуатации   жилищного   фонда,   Инспекция
взаимодействует  с органами государственной власти,  органами местного
самоуправления, общественными объединениями и гражданами.
     4.7. Имущество Инспекции является собственностью Омской области и
закреплено за  ней  в  установленном  порядке  на  праве  оперативного
управления.



                                                        Приложение N 2
                                    к Указу Губернатора Омской области
                                          от 4 декабря 2001 года N 257

             Штатная численность Государственной жилищной
                инспекции Администрации Омской области


------T----------------------------------T--------------------|
|  N  |    Наименование должностей       | Количество штатных |
| п/п |                                  |       единиц       |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 1.  | Начальник Инспекции              |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 2.  | Заместитель начальника Инспекции |        2           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 3.  | Начальник отдела                 |        3           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 4.  | Зам. начальника отдела           |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 5.  | Начальник сектора                |        3           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 6.  | Главный специалист               |        9           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 7.  | Ведущий специалист               |        9           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 8.  | Специалист 1 категории           |        4           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 9.  | Специалист 2 категории           |        4           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 10. | Специалист                       |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 11. | Машинистка                       |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 12. | Кассир                           |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 13. | Заведующий хозяйством            |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 14. | Водитель                         |        3           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
| 15. | Уборщик служебных помещений      |        1           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
|     | Всего по инспекции:              |       44           |
+-----+----------------------------------+--------------------+
|     | Из них государственных служащих: |       37           |
L-----+----------------------------------+---------------------