РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
17.12.2007 N 277-ОЗ
Утратил силу - Закон Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ
О внесении изменений в Закон Томской области
"О предоставлении и изъятии земельных участков
в Томской области"
Принят
постановлением
Государственной Думы
Томской области
от 29.11.2007 N 787
Статья 1
Внести в Закон Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ
"О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области"
(Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2002,
N 11 (72), постановление от 23.09.2002 N 334; 2003, N 18 (79),
постановление от 27.02.2003 N 526, постановление от 17.04.2003 N
633; 2004, N 29 (90), постановление от 25.03.2004 N 1103; N 31 (92)
- II, постановление от 10.06.2004 N 1221; 2005, N 39 (100),
постановление от 24.02.2005 N 1772; N 46 (107), постановление от
29.09.2005 N 2439; 2007, N 61 (122) – II, постановление от
25.01.2007 N 3930; N 4 (126) – II, постановление от 31.05.2007 N
179; N 5 (127), постановление от 28.06.2007 N 317) следующие
изменения:
1) в пункте 4 статьи 5 слова "базовые ставки" заменить словом
"размер";
2) часть 3 статьи 8 исключить;
3) в части второй статьи 9:
второе предложение изложить в следующей редакции:
"Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц,
не указанных в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации,
устанавливается Администрацией Томской области.";
дополнить предложением следующего содержания:
"Порядок рассмотрения заявления устанавливается Администрацией
Томской области.".
4) в статье 10:
в абзаце втором части 1:
второе предложение изложить в следующей редакции:
"Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц,
не указанных в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации,
устанавливается Администрацией Томской области.";
дополнить предложением следующего содержания:
"Порядок рассмотрения заявления устанавливается Администрацией
Томской области.";
часть 6 исключить;
5) дополнить статьей 10-1 следующего содержания:
"Статья 10-1. Арендная плата
1. Размер арендной платы определяется договором и является его
существенным условием.
2. В случае заключения договора аренды по результатам торгов в
форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их
проведения.
3. При передаче в аренду земельных участков, находящихся в
государственной собственности Томской области, без проведения
торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета
независимого оценщика, составленного в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности,
за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи.
4. Размер арендной платы за использование земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, и
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности,
определяется органами местного самоуправления, за исключением
случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и
частью 5 настоящей статьи.
5. В случае переоформления права постоянного (бессрочного)
пользования земельными участками, государственная собственность на
которые не разграничена, или земельными участками, находящимися в
государственной собственности Томской области, на право аренды
земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере:
двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков;
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных
участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за
использование земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, земельных участков, находящихся в
государственной собственности Томской области или муниципальной
собственности, устанавливаются соответственно Администрацией
Томской области и органами местного самоуправления.";
6) статью 15 изложить в следующей редакции:
"Статья 15. Цена и порядок оплаты земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, и на которых расположены здания, строения,
сооружения
1. Цена земельных участков, государственная собственность на
которые не разграничена, земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, и на которых
расположены здания, строения, сооружения, признается равной двум
процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих
случаях:
1) при приобретении земельных участков коммерческими
организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися
собственниками расположенных на таких земельных участках зданий,
строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных
или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений,
если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из
государственной или муниципальной собственности;
2) при приобретении земельных участков гражданами и
некоммерческими организациями, являющимися собственниками
расположенных на таких земельных участках зданий, строений,
сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания,
строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного
кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для
указанных собственников не установлен иной порядок приобретения
земельных участков в собственность.
2. Лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся
собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на
земельных участках, государственная собственность на которые не
разграничена, земельных участках, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по
цене равной:
пятикратному размеру ставки земельного налога за единицу
площади земельного участка в случае нахождения такого земельного
участка в населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч
до 3 миллионов человек;
трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу
площади земельного участка в случае нахождения такого земельного
участка в населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч
человек либо за пределами границ населенных пунктов.
3. Порядок оплаты земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, земельных участков,
находящихся в государственной собственности Томской области или в
муниципальной собственности, на которых расположены здания,
строения, сооружения, устанавливается соответственно Администрацией
Томской области и органами местного самоуправления.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после
дня его официального опубликования.
Губернатор Томской области В.М. Кресс
