Закон Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ

                                ЗАКОН
Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих
    Томской области, работников областных бюджетных учреждений,
рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области и
    работников, замещающих должности, не являющиеся должностями
        государственной гражданской службы Томской области

  (В редакции Законов Томской области от 10.10.2006 г. N 230-ОЗ;
                     от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)


                                                          
Принят
постановлением
Государственной Думы
Томской области
от 24.11.2005 N 2658
                                                                
                                                                

     Статья 1. Предмет правового регулирования
     1.  Настоящий  Закон  направлен  на улучшение жилищных условий
государственных  гражданских  служащих  Томской области, работников
областных   бюджетных   учреждений,   рабочих,  занятых  в  органах
государственной  власти  Томской  области  и работников, замещающих
должности,  не  являющиеся  должностями государственной гражданской
службы Томской области.
     2.  Право на получение государственной поддержки для улучшения
жилищных   условий   за   счет  средств  областного  бюджета  имеют
государственные  гражданские  служащие  Томской  области, работники
областных   бюджетных   учреждений,   рабочие,  занятые  в  органах
государственной  власти  Томской  области  и  работники, замещающие
должности,  не  являющиеся  должностями государственной гражданской
службы   Томской   области,   признанные   по   настоящему   Закону
нуждающимися  в улучшении жилищных условий и имеющие стаж работы на
постоянной  основе не менее трех лет на государственной гражданской
службе,   в   областном   бюджетном   учреждении   или   в  органах
государственной власти Томской области (далее - граждане).

     (Статья     1    в    редакции    Закона    Томской    области
от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     
     Статья  2.  Порядок учета граждан, нуждающихся в  получении
     государственной поддержки для улучшения жилищных условий
     1. Нуждающимися  в  получении  государственной  поддержки  для
улучшения   жилищных   условий   по  настоящему  Закону  признаются
граждане,  отвечающие   требованиям,   установленным   статьей   51
Жилищного кодекса Российской Федерации.
     2. Учет граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий  по
настоящему Закону, осуществляется по месту постоянной работы.
     3. За  гражданами  сохраняется   право   состоять   по   месту
жительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых
по договорам социального  найма,  и  получить  жилое  помещение  по
такому   договору   в  соответствии  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации и  законодательством  Томской  области.  Указанные  права
сохраняются  за  гражданами до момента улучшения жилищных условий в
соответствии  с  настоящим  Законом  или  путем  получения   жилого
помещения по договору социального найма.
     
     Статья 3. Меры по улучшению жилищных условий
     1.  Улучшение  жилищных  условий  граждан по настоящему Закону
осуществляется  за счет средств областного бюджета один раз за весь
период государственной гражданской службы в Томской области, работы
в  областном  бюджетном  учреждении  или  в органах государственной
власти Томской области путем: (В  редакции  Закона  Томской области
от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     1)  предоставления гражданам единовременной социальной выплаты
на  оплату  стоимости  приобретения жилых помещений, в том числе на
погашение  части  кредита  (займа),  полученного  в  кредитной(-ых)
организации(-ях)  на  приобретение  жилого  помещения  на первичном
рынке. (В редакции Закона Томской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     Размер социальной выплаты определяется по формуле: (В редакции
Закона Томской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     Р = К * Н * С, где
     К  -  коэффициент,  устанавливаемый  в  зависимости от дохода,
приходящегося   на   одного   члена  семьи  гражданина,  получателя
социальной выплаты и составляющий: (В   редакции   Закона   Томской
области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     0,5-при доходе   на   одного   члена  семьи,  в  размере  1-го
прожиточного минимума и ниже;
     0,4-при доходе на одного члена семьи, в размере от 1-го до 2-х
прожиточных минимумов;
     0,3-при доходе  на  одного  члена  семьи,  в размере свыше 2-х
прожиточных минимумов.
     При расчете размера социальной выплаты применяется прожиточный 
минимум на душу населения, установленный нормативным правовым актом 
Губернатора Томской области для муниципального образования по месту 
жительства   (постоянной   регистрации)   гражданина  -  получателя  
социальной выплаты на момент предоставления социальной выплаты;  (В
редакции Закона Томской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     Н - норма общей площади жилого помещения.
     Норма общей  площади  жилого  помещения,  исходя  из  которой,
осуществляется расчет  государственной  поддержки,  предоставляемой
гражданам по настоящему Закону, составляет:
     - 17 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего;
     - 24,5  квадратных  метров  общей  площади  на  семью  из двух
человек (супружеская пара);
     - 27,5  квадратных  метров  общей  площади  на  семью  из двух
человек (разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок);
     - 33,5  квадратных  метра  общей  площади  на  семью  из  трех
человек;
     - 43,5  квадратных  метра  общей  площади  на семью из четырех
человек;
     - 51,5 квадратных метра общей площади на семью из пяти и более
человек;
     При расчете размера социальной выплаты применяется прожиточный
минимум на душу населения, установленный нормативным правовым актом
Главы    Администрации    (Губернатора)    Томской    области   для
муниципального   образования   по   месту   жительства  (постоянной
регистрации)  гражданина  - получателя социальной выплаты на момент
предоставления  социальной  выплаты;   (В  редакции Законов Томской
области от 10.10.2006 г. N 230-ОЗ; от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     2) предоставления   в  собственность  гражданам  незавершенных
строительством    жилых    помещений,     строительство     которых
осуществляется    за    счет    средств   областного   бюджета   по
государственным контрактам (договорам долевого участия),  с оплатой
полной стоимости строительства жилых помещений, в том числе:
     а) путем перечисления  денежных  средств  в  доход  областного
бюджета. Сумма ежемесячных перечислений не должна превышать 25% (по
письменному  согласию  гражданина  может  составлять  до   50   %),
ежемесячного совокупного семейного дохода;
     б) путем передачи жилого помещения,  принадлежащего гражданину
на   праве   собственности,   в  собственность  Томской  области  и
перечислением  денежных  средств  в   доход   областного   бюджета,
составляющих    разницу    между    предоставляемым   незавершенным
строительством жилым помещением и передаваемым им жилым  помещением
(по  оценочной  стоимости).  Оценка  передаваемых  в  собственность
Томской области жилых помещений производится органом по  управлению
областным государственным имуществом, уполномоченным Администрацией
Томской области, с привлечением оценочных компаний.
     Срок оплаты   гражданином   за  предоставляемое  незавершенное
строительством жилое помещение не должен превышать 10 лет.
     2. Форма улучшения жилищных условий определяется гражданином.
     3.  Порядок  постановки,  ведения  учета  и улучшения жилищных 
условий   государственных  гражданских  служащих  Томской  области,  
работников  областных  бюджетных  учреждений,  рабочих,  занятых  в  
органах   государственной  власти  Томской  области  и  работников,  
замещающих  должности,  не  являющиеся  должностями государственной 
гражданской   службы   Томской  области,  нуждающихся  в  улучшении  
жилищных  условий определяется постановлением Администрации Томской 
области. (В       редакции       Закона       Томской       области
от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
     
     Статья 4. Финансовое обеспечение настоящего Закона
     Финансовое обеспечение  улучшения  жилищных условий граждан по
настоящему    Закону    осуществляется    в    пределах    средств,
предусмотренных  в  законе  Томской области об областном бюджете на
очередной финансовой год.
     
     Статья 5. Контроль
     Ежегодно  в срок до 1 февраля руководители областных бюджетных
учреждений,    органов   государственной   власти   и   структурных
подразделений   органов  государственной  власти  Томской  области,
представляют   в   орган  исполнительной  власти  Томской  области,
уполномоченный     Администрацией     Томской    области,    списки
государственных  гражданских  служащих  Томской области, работников
областных   бюджетных   учреждений,   рабочих,  занятых  в  органах
государственной  власти  Томской  области  и работников, замещающих
должности,  не  являющиеся  должностями государственной гражданской
службы   Томской  области,  состоящих  по  месту  работы  на  учете
нуждающихся в улучшении жилищных условий. (В     редакции    Закона
Томской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ)
   
     Статья 6. Заключительные и переходные положения
     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня
его официального опубликования.
     2. Администрации  Томской области в трехмесячный срок привести
свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.


     Глава Администрации (Губернатор)
     Томской области                                  В.М. Кресс