Закон Томской области от 13.02.2004 № 23-ОЗ

                                ЗАКОН
     Об обеспечении жилыми помещениями граждан, жилище которых
                признано непригодным для проживания



Принят
постановлением
Государственной Думы
Томской области
от 29.01.2004 N 1012


     Настоящий  Закон  в  соответствии  с  Конституцией  Российской
Федерации,  действующим  жилищным законодательством, регламентирует
порядок  обеспечения  жилыми  помещениями  граждан,  жилище которых
стало   постоянно  или  временно  непригодным  для  проживания,  за
исключением  граждан,  постоянно проживающих в индивидуальных жилых
домах, находящихся в их частной собственности.

     Статья  1.  Порядок  принятия  решения  о непригодности жилого
дома (жилого помещения) для проживания

     Решение  о  непригодности  жилого  дома (жилого помещения) для
проживания   принимает   межведомственная   комиссия,   в  порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.

     Статья  2.  Порядок  обеспечения  жилыми помещениями граждан в
случае   принятия  решения  о  непригодности  жилого  дома  (жилого
помещения) для проживания

     В   случае   принятия  межведомственной  комиссией  решения  о
непригодности   жилого  дома  (жилого  помещения)  для  проживания,
гражданам  в  установленном порядке предоставляются жилые помещения
в   жилищном   фонде  социального  использования,  в  том  числе  в
специализированных  домах.  В  случае  отсутствия  свободных  жилых
помещений  в  жилищном  фонде  социального  использования гражданам
временно  может  быть  предоставлено  жилое  помещение на основании
договора  аренды  из областного государственного или муниципального
жилищного  фонда,  не  относящегося  к  жилищному фонду социального
использования.

     Статья  3.  Порядок  обеспечения  жилыми помещениями граждан в
случае  принятия  межведомственной  комиссией решения о пригодности
жилого  дома  (жилого  помещения)  для  проживания после проведения
капитального ремонта

     1.  В  случае  принятия  межведомственной  комиссией решения о
пригодности  жилого  дома  (жилого  помещения) для проживания после
проведения   в   нем   капитального  ремонта,  гражданам,  на  срок
проведения   капитального   ремонта  предоставляется  другое  жилое
помещение,  отвечающее  санитарным и техническим требованиям. Жилые
помещения  предоставляются  по  нормам  общежития  в  черте данного
населенного пункта.
     2.  Взамен предоставления жилого помещения на время проведения
капитального   ремонта   гражданам   с   их   согласия  может  быть
предоставлено   в  постоянное  пользование  другое  благоустроенное
жилое  помещение,  за  исключением  граждан,  проживающих  в  жилых
помещениях, относящихся к частному жилищному фонду.
     3.  О  проведении капитального ремонта граждане, проживающие в
помещении   которое  подлежит  капитальному  ремонту,  уведомляются
письменно  собственником или уполномоченным им лицом. В уведомлении
указываются  сроки  начала и завершения капитального ремонта, жилое
помещение,   предоставляемое   на   время  проведения  капитального
ремонта,   жилищно-эксплуатационная   организация,   отвечающая  за
переселение.
     4.  Плановые  сроки  начала  и  окончания капитального ремонта
определяются   по  нормам  продолжительности  капитального  ремонта
жилых  и  общественных  зданий  и  объектов  городского  хозяйства.
Нарушение  сроков  проведения  капитального ремонта влечет за собой
ответственность  в  соответствии  с законом Российской Федерации "О
защите прав потребителей".
     5.  Граждане обязаны освободить занимаемое помещение в течение
10  дней  со  дня  получения  уведомления,  за  исключением случаев
немедленного   отселения,   при   условии   предоставления   жилого
помещения.  В  случае  отказа освободить занимаемое жилое помещение
или  не выселения в указанные сроки граждане подлежат выселению или
переселению в порядке, установленном действующим законодательством.
     6.  С гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся
к   государственному  и  муниципальному  жилищному  фонду,  договор
социального  найма  на  ремонтируемое помещение не расторгается, на
предоставляемое  жилое  помещение  не  заключается.  С  гражданами,
проживающими  в  жилых помещениях, относящихся к частному жилищному
фонду,  в  домах,  относящихся  к государственному и муниципальному
жилищному  фонду,  заключается  договор  социального найма на жилое
помещение,    предоставляемое    в   жилищном   фонде   социального
использования на время проведения ремонта.

     Статья 4. Вступление настоящего Закона в силу

     Настоящий  Закон  вступает  в силу по истечении 10 дней со дня
его официального опубликования.


      Глава Администрации (Губернатор)          В.М.Кресс