ЗАКОН
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят Государственной Думой 05 августа 1999 года
Томской области (решение № 327)
"О продаже предназначенных под застройку
земельных участков в
населенных пунктах"
(В редакции Закона Томской области от 12.07.2002 г. № 49-ОЗ)
Настоящий Закон
определяет порядок и условия использования предназначенных под застройку
земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области
и расположенных в черте поселений на территории муниципальных образований.
Статья 1.
Находящиеся в государственной
собственности Томской области и расположенные на территории городских и
сельских поселений земельные участки, предназначенные под застройку, или права
их аренды (далее - "земельные участки") подлежат продаже гражданам и
юридическим лицам посредством проведения открытых по составу участников и
подаче предложений по цене торгов в форме конкурса или аукциона.
Статья 2.
(Статья в
редакции Закона Томской области от 12.07.2002 г. №
49-ОЗ)
1. Продавцами земельных
участков или права их аренды выступают органы местного самоуправления, на
территории которых расположены соответствующие земельные участки.
2. Орган местного
самоуправления, выступающий продавцом земельных участков, определяет
организатора торгов самостоятельно.
3. Торги по продаже
расположенных на территории городских и сельских поселений земельных участков
проводятся органами местного самоуправления в соответствии с утвержденным
Правительством Российской Федерации порядком организации проведения торгов с
учетом особенностей, установленных настоящим Законом.
4. Предметом
торгов является земельный участок, соответствующий требованиям действующего законодательства,
или право его аренды. (В редакции Закона Томской области от 12.07.2002 г. №
49-ОЗ)
5. Продаже не подлежат
земельные участки, оборот которых не допускается в соответствии с
действующим законодательством.
Статья 3.
(Статья в редакции Закона Томской области от 12.07.2002 г. №
49-ОЗ)
Продавец
определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов, сумму задатка
и составляет график платежей. При этом начальная цена предмета торгов не может
быть ниже 5-кратной ставки земельного налога и устанавливается в пределах от
этой величины до нормативной цены земли в зависимости от градостроительной ценности
земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат
на развитие инженерной инфраструктуры, а сумма задатка - в размере 20 процентов
начальной цены.
Статья 4.
Гражданам, перечень категорий
которых утверждается Главой Администрации (Губернатором) Томской области,
земельные участки для индивидуального жилищного и дачного строительства,
садоводства и ведения личного подсобного хозяйства продаются по нормативной
цене земли или предоставляются в аренду без выставления на торги.
Статья 5.
(Статья в редакции Закона Томской области от 12.07.2002 г. №
49-ОЗ)
Средства
от продажи земельных участков зачисляются в порядке, предусмотренном
федеральным законодательством. (В редакции Закона Томской области от 12.07.2002 г.
№ 49-ОЗ)
Финансовые средства,
необходимые организатору для подготовки и проведения торгов, компенсируются за
счет средств от продажи земельных участков.
Статья 6.
В целях реализации положений
настоящего Закона Администрация Томской области осуществляет контроль за
деятельностью органов местного самоуправления в соответствии с действующим
законодательством.
Статья 7.
Настоящий Закон вступает в
силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации (Губернатор)
Томской области В.М. Кресс
(от 11 августа 1999 года № 26-ОЗ)
