Постановление Администрации Томской области от 20.01.2012 № 13а

 



                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                           АДМИНИСТРАЦИЯ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   
                           
     20.01.2012 N 13а


  Об утверждении Порядка осуществления государственной поддержки
граждан - участников долевого строительства в виде погашения части
процентной ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками
долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в
                       многоквартирных домах

      (В редакции Постановлений Администрации Томской области
         от 06.02.2012 г. N 30а; от 05.05.2012 г. N 173а;
                     от 29.06.2012 г. N 247а)


     Руководствуясь Законом Томской области от 14 апреля 2011  года
N 58-ОЗ "О  защите прав и законных  интересов граждан -  участников
долевого строительства многоквартирных домов на территории  Томской
области",

                           ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Утвердить Порядок  осуществления государственной  поддержки
граждан - участников долевого строительства в виде погашения  части
процентной ставки по кредитам, полученным гражданами -  участниками
долевого строительства на окончание строительства жилых помещений в
многоквартирных   домах,    согласно   приложению   к    настоящему
постановлению.
     2. Установить,  что часть  процентной  ставки, возмещаемой  из
средств областного  бюджета  по кредитам,  полученным гражданами  -
участниками долевого строительства на окончание строительства жилых
помещений  в  многоквартирных  домах, составляет  11  процентов.  В
случае если процентная ставка по договору о предоставлении  кредита
определена менее (или равна)  11 процентов, то по данному  договору
часть  процентной   ставки   устанавливается  в   размере  2/3   от
определенной договором процентной  ставки. Часть процентной  ставки
возмещается в  течение срока  действия договора, но  не более  трех
лет.
     3. Определить   Департамент   архитектуры,   строительства   и
дорожного  комплекса  Томской  области  уполномоченным  органом  на
осуществление  государственной   поддержки  граждан  -   участников
долевого строительства путем  погашения части процентной ставки  по
кредитам,   полученным    гражданами    -   участниками    долевого
строительства  на   окончание  строительства   жилых  помещений   в
многоквартирных домах.
     4. Департаменту   архитектуры,   строительства   и   дорожного
комплекса Томской области осуществлять государственную поддержку  в
пределах объема средств, предусмотренных законом Томской области об
областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
    4-1.     Настоящее     постановление     распространяется    на
правоотношения, возникшие с 25 октября 2011 года. (В       редакции
Постановления         Администрации         Томской         области
от 29.06.2012 г. N 247а)
     5. Департаменту  по   информационной  политике   и  работе   с
общественностью Администрации  Томской  области (Халин)  обеспечить
опубликование  настоящего   постановления   в  средствах   массовой
информации и  на официальном  интернет-сайте Администрации  Томской
области.
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора  Томской области по строительству,  ЖКХ,
дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н.
        
     
     И.о. Губернатора Томской области               А.М. Феденёв
     


                                                УТВЕРЖДЕН
                                      постановлением Администрации
                                      Томской области
                                      от 20.01.2012 N 13а



     Порядок осуществления государственной поддержки граждан -
участников долевого строительства в виде погашения части процентной
 ставки по кредитам, полученным гражданами - участниками долевого
    строительства на окончание строительства жилых помещений в
                       многоквартирных домах

    (В   редакции   Постановлений   Администрации  Томской  области
от 05.05.2012 г. N 173а; от 29.06.2012 г. N 247а)

     
     1. Настоящий  Порядок   регулирует   отношения,  связанные   с
осуществлением за счет областного бюджета государственной поддержки
граждан - участников долевого  строительства (далее - заявитель)  в
виде  погашения части  процентной  ставки по  кредитам,  полученным
гражданами  -  участниками  долевого  строительства  на   окончание
строительства  жилых помещений  в  многоквартирных домах  (далее  -
осуществление государственной поддержки).
     Для осуществления   государственной    поддержки   в    расчет
принимается часть процентной ставки, начисленной на сумму кредитных
средств, направленных заявителем  на окончание строительства  жилых
помещений в многоквартирном доме, но не более суммы, подтвержденной
документом, указанным в подпункте 9) пункта 4 настоящего Порядка.
     2. Право   на   получение  государственной   поддержки   имеет
заявитель, соответствующий всем следующим критериям:
     1) заключивший  договор  на приобретение  жилого  помещения  в
многоквартирном доме,  информация  о котором  содержится в  Реестре
проблемных объектов, определенном в соответствии с Законом  Томской
области от 14 апреля  2011 года N 58-ОЗ  "О защите прав и  законных
интересов    граждан    -   участников    долевого    строительства
многоквартирных  домов  на  территории Томской  области"  (далее  -
Реестр проблемных объектов);
     2) заключивший  начиная  с  2011  года  кредитный  договор  на
получение кредита в целях окончания строительства жилых помещений в
многоквартирном доме;
    3)  имеющий  в  собственности  не более одного жилого помещения
(доли  в  жилом помещении) площадью не более 33 кв. м - для одиноко
проживающих граждан, не более 42 кв. м - на семью из двух человек и
не  более  18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи,
составляющей  три  и более человек, исключая долю в праве на объект
незавершенного  строительства,  или  право  собственности  на жилое
помещение  (долю  в жилом помещении), находящееся в многоквартирном
доме,  включенном  в  Реестр  проблемных  объектов,  и на окончание
строительства  которого был оформлен кредитный договор; (В редакции
Постановления  Администрации  Томской  области  от  05.05.2012 г. N
173а)
    4) не имеющий задолженности по договору, указанному в подпункте
2)   пункта   2   настоящего  Порядка.  (Дополнен  -  Постановление
Администрации Томской области от 05.05.2012 г. N 173а)
     3. Заявитель   может    использовать   право   на    получение
государственной поддержки только один раз.
    4.   В  целях  получения  государственной  поддержки  гражданин
представляет   следующие   документы:   (В  редакции  Постановления
Администрации Томской области от 05.05.2012 г. N 173а)
     1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде
погашения части   процентной   ставки   по   кредитам,   полученным
гражданами  -  участниками  долевого  строительства  на   окончание
строительства жилых  помещений  в многоквартирных  домах, по  форме
согласно приложению к настоящему Порядку;
     2) заверенную   кредитной   организацией   копию    кредитного
договора,  выписки  из  ссудного  счета  о  получении  кредита  или
документа,  подтверждающего  получение кредита,  графика  погашения
кредита и уплаты процентов по нему;
    3) копии всех страниц паспорта заявителя;
    4)  справку  с  места жительства или выписку из домовой книги о
составе семьи (с указанием общей площади помещения, фамилии, имени,
отчества  нанимателя  /  собственника,  фамилий, имен, отчеств всех
зарегистрированных на данной площади, степени родства);
    5)  документы  из  органов технической инвентаризации и органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) каких-либо прав на
жилые  помещения  по  месту  жительства. В случае изменения фамилии
гражданина  документы  предоставляются  из  данных органов на ранее
имевшиеся  фамилии; (В редакции Постановления Администрации Томской
области от 05.05.2012 г. N 173а)
     6) копию  договора,   подтверждающего   право  гражданина   на
получение в собственность жилого помещения в многоквартирном  доме,
сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;
     7) копии  документов,   подтверждающих  оплату  по   договору,
указанному в подпункте 6) настоящего пункта;
     8) копию  заключенного  с товариществом  собственников  жилья,
жилищно-строительным      кооперативом,     иной      организацией,
осуществляющей  завершение  строительства  многоквартирного   дома,
соглашения  об  окончании строительства  дома,  которым  определена
стоимость завершения строительства;
     9) справку,   выданную  товариществом   собственников   жилья,
жилищно-строительным      кооперативом,     иной      организацией,
осуществляющей завершение  строительства  многоквартирного дома,  о
поступлении  от  гражданина  -  участника  долевого   строительства
средств на завершение строительства.
     Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются
заявителем вместе с оригиналами документов для сверки.
    10)   копии  документов,  подтверждающих  оплату  по  договору,
указанному  в подпункте 2) пункта 4 настоящего Порядка. (Дополнен -
Постановление  Администрации  Томской  области  от  05.05.2012 г. N
173а)
     5. Представленные   заявителем    документы   для    получения
государственной поддержки  должны  быть рассмотрены  уполномоченным
органом  в  течение  10  дней  с  даты  предоставления   документов
заявителем.
    6.  В  случае  отказа в осуществлении государственной поддержки
заявителю направляется уведомление в 5-дневный срок со дня принятия
решения.  Основанием  для  отказа  в  осуществлении государственной
поддержки является непредставление заявителем документов, указанных
в   подпунктах  1)  -  10)  пункта  4  настоящего  Положения,  либо
представление документов, содержащих недостоверные сведения.
    7. Уполномоченный орган:
    1)  в  15-дневный срок со дня принятия решения об осуществлении
государственной  поддержки  заключает  с  заявителем  соглашение об
осуществлении  государственной  поддержки,  которым устанавливаются
права и обязанности сторон, ответственность заявителя;
    2)  ежемесячно  производит  расчет  суммы процентов, подлежащей
возмещению  в  соответствии с настоящим Порядком, на сумму средств,
направленных  гражданином  -  участником  долевого строительства на
завершение  строительства,  в соответствии со справкой, указанной в
подпункте 9) пункта 4 настоящего Порядка;
    3)   ежемесячно,   в   сроки,   установленные   соглашением  об
осуществлении  государственной поддержки, осуществляет перечисление
денежных средств на расчетный (лицевой) счет, открытый заявителем в
кредитной  организации  и  указанный  в  заявлении о предоставлении
государственной  поддержки в виде погашения части процентной ставки
по   кредитам,   полученным   гражданами   -  участниками  долевого
строительства   на   окончание   строительства  жилых  помещений  в
многоквартирных домах.
    8. Государственная поддержка предоставляется в течение  срока
действия  кредитного  договора,  не   более  трех  лет  с   момента
возникновения  у  заявителя  права  на  получение   государственной
поддержки в  соответствии с  пунктом  2 настоящего  Порядка, но  не
ранее 25.10.2011. (В  редакции  Постановления Администрации Томской
области от 29.06.2012 г. N 247а)
    9.  Основанием  для  приостановления  оказания  государственной
поддержки  является  непредставление  заявителем  копий документов,
подтверждающих  оплату  по  договору  на  получение кредита в целях
окончания  строительства жилых помещений в многоквартирном доме. (В
редакции  Постановления Администрации Томской области от 05.05.2012
г. N 173а)
     10. Заявитель   вправе    обжаловать   действия   и    решения
уполномоченного органа в порядке, установленном законодательством.
    11.   Уполномоченный   орган   вправе   проверять   подлинность
представленных   заявителем  документов,  полноту  и  достоверность
содержащихся  в них сведений путем направления официальных запросов
в   органы  государственной  власти  Российской  Федерации,  органы
государственной   власти  субъектов  Российской  Федерации,  органы
местного  самоуправления,  другие органы и организации. (Дополнен -
Постановление  Администрации  Томской  области  от  05.05.2012 г. N
173а)


     Приложение



к Порядку  осуществления   государственной   поддержки  граждан   -
участников долевого строительства в виде погашения части процентной
ставки по  кредитам, полученным гражданами  - участниками  долевого
строительства  на   окончание  строительства   жилых  помещений   в
многоквартирных домах



                               Форма

Начальнику Департамента  архитектуры,  строительства  и   дорожного
комплекса Томской области
от
_____________________________________________,
                        (Ф.И.О. заявителя)
проживающего по адресу ______________________,
_____________________________________________
паспорт: серия ____________ N _________________
выдан _______________________________________


    Заявление о предоставлении государственной поддержки в виде
     погашения части процентной ставки по кредитам, полученным
   гражданами - участниками долевого строительства на окончание
       строительства жилых помещений в многоквартирных домах


    Прошу   предоставить   из  областного  бюджета  государственную
поддержку  в  виде  погашения  части  процентной ставки по кредиту,
полученному  мной  на  окончание  строительства  жилого помещения в
многоквартирном   доме,   как   участнику  долевого  строительства,
перечислив  денежные  средства  по  следующим  реквизитам:  N счета
______________________________,              открытый             в
______________________________________,                         к/с
____________________________,                                   БИК
_________________________________,                              ИНН
____________________________,    КПП    __________________________.
(Дополнен   -   Постановление   Администрации  Томской  области  от
05.05.2012 г. N 173а)
     Сведения о кредите:
     1) договор  (предварительный  договор)  купли-продажи   жилого
помещения, договор  (предварительный договор) (нужное  подчеркнуть)
долевого  участия в  строительстве  многоквартирного дома  заключен
____________________ (дата заключения);
     2) адрес местонахождения многоквартирного дома, для  окончания
строительства    которого    привлекаются    кредитные     средства
___________________________________________________________________;
     3) договор   о   получении   кредита   в   целях    завершения
строительства жилого  помещения в многоквартирном  доме заключен  с
_______________________ на общую сумму ____________________________
на срок ________________ процентная ставка ______________;
     4) общая  сумма,   необходимая  для  окончания   строительства
многоквартирного                                              дома,
_________________________________________________;
     5) сумма,  внесенная   в  товарищество  собственников   жилья,
жилищно-строительный кооператив,  иную организацию,  осуществляющую
окончание     строительства,    на     завершение     строительства
многоквартирного                  дома                   составляет
___________________________________________________________________.
     Телефон, факс,     электронная    почта     (при     наличии):
_______________________.
     Достоверность всех  сведений,   содержащихся  в  заявлении   и
прилагаемых документах (всего _____ листов), подтверждаю.
     При принятии   положительного    решения   об    осуществлении
государственной  поддержки  обязуюсь  в  трехдневный  срок  со  дня
получения   запроса   заключить   с   Департаментом    архитектуры,
строительства и дорожного  комплекса Томской области соглашение  об
осуществлении государственной поддержки.
     Заявитель несет предусмотренную действующим  законодательством
ответственность   за   недостоверность   представленных   сведений,
повлекшую неправомерное получение бюджетных средств.
     Перечень прилагаемых документов:
     1) заверенная   кредитной   организацией   копия    кредитного
договора,  выписки  из  ссудного  счета  о  получении  кредита  или
документа,  подтверждающего  получение кредита,  графика  погашения
кредита и уплаты процентов по нему;
    2) копии всех страниц паспорта заявителя;
    3)  справка  с  места жительства или выписка из домовой книги о
составе семьи (с указанием общей площади помещения, фамилии, имени,
отчества  нанимателя  /  собственника,  фамилий, имен, отчеств всех
зарегистрированных на данной площади, степени родства);
    4)  документы  из  органов технической инвентаризации и органа,
осуществляющего  государственную  регистрацию  прав  на  недвижимое
имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) каких-либо прав на
жилые  помещения  по  месту  жительства. В случае изменения фамилии
гражданина  документы  предоставляются  из  данных органов на ранее
имевшиеся  фамилии; (В редакции Постановления Администрации Томской
области от 05.05.2012 г. N 173а)
     5) копия  договора,   подтверждающего   право  гражданина   на
получение в собственность жилого помещения в многоквартирном  доме,
сведения о котором размещены в Реестре проблемных объектов;
     6) копии  документов,   подтверждающих  оплату  по   договору,
подтверждающему  право  гражданина  на  получение  в  собственность
жилого помещения в многоквартирном доме;
     7) копия  заключенного  с товариществом  собственников  жилья,
жилищно-строительным      кооперативом,     иной      организацией,
осуществляющей  завершение  строительства  многоквартирного   дома,
соглашения  об  окончании строительства  дома,  которым  определена
стоимость завершения строительства;
     8) справка,   выданная  товариществом   собственников   жилья,
жилищно-строительным      кооперативом,     иной      организацией,
осуществляющей завершение  строительства  многоквартирного дома,  о
поступлении  от  гражданина  -  участника  долевого   строительства
средств на завершение строительства.
    9)   копии   документов,  подтверждающих  оплату  по  договору,
указанному   в  абзаце  пятом  настоящего  заявления.  (Дополнен  -
Постановление  Администрации  Томской  области  от  05.05.2012 г. N
173а)
     Подтверждаю свое согласие на обработку и хранение персональных
данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года  N
152-ФЗ "О персональных данных"
     
___________________________ ________________________
        (Подпись)            (Расшифровка подписи)