Постановление Администрации Томской области от 21.01.2004 № 3а

                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
                          ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ



от 21.01.2004г.               N  3а
г.Томск


О    создании   Межведомственной
комиссии   по  признанию   жилых
домов   (жилых   помещений)    в
г.Томске    непригодными     для
проживания


     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от  04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке
признания   жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными  для
проживания"

                      П О С Т А Н О В Л Я Ю:

     1.  Образовать  Межведомственную  комиссию  по признанию жилых
домов  (жилых  помещений)  в г.Томске непригодными для проживания в
составе согласно приложению.
     2.   Утвердить   прилагаемое   Положение   о  Межведомственной
комиссии  по  признанию  жилых  домов  (жилых помещений) в г.Томске
непригодными для проживания.
     3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на   заместителя   Главы  Администрации  (Губернатора)  области  по
строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Гончара В.В.


      Глава Администрации (Губернатор)          В.Кресс



     

Приложение
к постановлению Администрации
Томской области
от 21.01.2004    N  3а


                             Состав
   Межведомственной комиссии по признанию  жилых домов (жилых
       помещений) в г. Томске непригодными для проживания

Гончар В.В.      -  заместитель        Главы        Администрации
                    (Губернатора) области по строительству,  ЖКХ,
                    дорожному  комплексу, ГО и ЧС -  председатель
                    Комиссии
Попов В.К.       -  начальник - Главный государственный  жилищный
                    инспектор  Государственной жилищной инспекции
                    Томской  области  - заместитель  председателя
                    Комиссии
Рутман М.Г.      -  первый  заместитель  Мэра г.Томска,  директор
                    Департамента       градостроительства       и
                    перспективного развития города -  заместитель
                    председателя Комиссии (по согласованию)
Власов В.С.      -  начальник    Департамента   модернизации    и
                    экономики ЖКХ Администрации области
Гитис Е.Ю.       -  директор  филиала ФГУП "Ростехинвентаризация"
                    по г.Томску (по согласованию)
Зинченко Н.С.    -  главный  государственный санитарный врач  ФГУ
                    "Центр  госсанэпиднадзора в Томской  области"
                    (по согласованию)
Калякин В.А.     -  первый    заместитель   начальника   Главного
                    управления  по делам ГО и ЧС Томской  области
                    по   Государственной  противопожарной  службе
                    (по согласованию)
Ковшов В.И.      -  начальник Главной инспекции ГАСН

Юргин Б.И.       -  начальник     Департамента     строительства,
                    архитектуры     и     дорожного     комплекса
                    Администрации области



Утверждено
постановлением Администрации
Томской области
от  21.01.2004   N  3а


                             ПОЛОЖЕНИЕ
       о Межведомственной комиссии по признанию жилых домов
     (жилых помещений) в г.Томске непригодными для проживания

     1.  Межведомственная  комиссия по признанию жилых домов (жилых
помещений)   в   г.Томске  непригодными  для  проживания  (далее  -
Комиссия)   утверждается   постановлением   Администрации   Томской
области  и  действует  в  соответствии  с  настоящим  Положением на
территории муниципального образования "Город Томск".
     2.    Комиссия    действует   в   соответствии   с   жилищным,
градостроительным  и  иным законодательством Российской Федерации и
Томской  области, постановлением Правительства Российской Федерации
от  04.09.2003  N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания
жилых   домов   (жилых  помещений)  непригодными  для  проживания",
постановлениями  и  распоряжениями Администрации Томской области, а
также настоящим Положением.
     3.  Целью деятельности Комиссии является признание жилых домов
(жилых   помещений)   в   г.  Томске  непригодными  для  проживания
независимо  от того, в жилищном фонде какой формы собственности они
находятся,  за  исключением индивидуальных жилых домов, находящихся
в  частной  собственности  лиц,  постоянно проживающих в этих жилых
домах,   а   также   признания   жилых   домов   (жилых  помещений)
непригодными  для  проживания конкретного гражданина по медицинским
показаниям.
     4.  Непригодными  для  проживания признаются жилые дома (жилые
помещения):
     а) находящиеся в ветхом состоянии;
     б) находящиеся в аварийном состоянии;
     в)  в  которых  выявлено  вредное  воздействие  факторов среды
обитания.
     5.  Комиссия  рассматривает  вопрос  о  признании  жилого дома
(жилого   помещения)   непригодным   для  проживания  на  основании
заявления   собственника  либо  уполномоченного  собственника,  или
указания    муниципального    образования    "Город   Томск",   или
представления  органов государственной санитарно-эпидемиологической
службы,  государственной  противопожарной  службы,  государственной
жилищной инспекции или заявления граждан.
     6.  Для  рассмотрения  вопроса  о  непригодности  жилого  дома
(жилого   помещения)   для  проживания  в  Комиссию  представляются
следующие документы:
     а)  обращение лиц или органов, указанных в пункте 5 настоящего
Положения,  с изложением причин, по которым они считают необходимым
признание   жилого   дома   (жилого   помещения)   непригодным  для
проживания;
     б)   копия   технического   паспорта   жилого   дома   (жилого
помещения),  выданная  ФГУП  "Ростехинвентаризация"  г.  Томска,  с
указанием  степени  износа основных конструктивных элементов и дома
в  целом  либо  отдельного  помещения, а также остаточной стоимости
этого   дома   либо  отдельного  помещения  (на  день  обращения  в
Комиссию);
     в)  соответствующие  планы и разрезы помещений, подготовленные
ФГУП "Ростехинвентаризация" г. Томска;
     г)  акты  проведенных  за  последние 3 года собственником либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого  дома (жилого
помещения)   с   указанием   видов   и   объемов  ремонтных  работ,
выполненных за этот период;
     д)   заключение   ФГУ   "Центр   госсанэпиднадзора  в  Томской
области";
     е)  заключение  Главного  управления  по делам ГО и ЧС Томской
области;
     ж)  заявления,  письма, жалобы граждан на неудовлетворительные
условия проживания;
     з)  заключение  о  техническом  состоянии  жилого дома (жилого
помещения),     выданное    имеющей    лицензию    на    проведение
соответствующих   работ   проектно-изыскательской  организацией  по
результатам    обследования   элементов   ограждающих   и   несущих
конструкций,   с  указанием  категории  непригодности  жилого  дома
(жилого помещения);
     и)  акт  Государственной  жилищной инспекции Томской области о
результатах  проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения)
мероприятий   по  государственному  контролю  соблюдения  положений
жилищного   законодательства   об   использовании   и   сохранности
жилищного  фонда и заключение о санитарно- бытовом состоянии жилого
дома (жилого помещения);
     к)  другие  документы,  которые Комиссия признает необходимыми
для принятия решения.
     7.   Комиссия   после  изучения  представленных  документов  и
осмотра  жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих
решений:
     а)   о   пригодности   жилого   дома  (жилого  помещения)  для
проживания;
     б)   о   пригодности   жилого   дома  (жилого  помещения)  для
проживания  после  проведения  капитального  ремонта, реконструкции
или      перепланировки      (с     приведением     соответствующих
технико-экономических обоснований);
     в)   о   непригодности  жилого  дома  (жилого  помещения)  для
проживания  с  указанием  дефектов, которые не могут быть устранены
технически или устранение которых экономически нецелесообразно.
     8.  Решение  Комиссии  оформляется  актом  по  форме  согласно
приложению.   Акт   составляется   в   2-х   экземплярах,   которые
подписываются  всеми  членами  Комиссии.  Члены  Комиссии,  имеющие
особое  мнение,  выражают  его  (в  письменной  форме)  в отдельном
документе,  который  является  неотъемлемой  частью  акта.  В обоих
экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.
     9.  Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта в
муниципальное  образование "Город Томск" и уведомляет (в письменной
форме)   о  принятом  решении  орган  (лицо),  по  чьей  инициативе
рассматривался вопрос.
     10.  Решение  Комиссии может быть обжаловано заинтересованными
лицами в судебном порядке.
     11.  Заседания  Комиссии  проводятся по мере необходимости, но
не   реже   1   раза   в   месяц.   На  заседании  Комиссии  должно
присутствовать   не  менее  2/3  её  членов.  Последние  не  вправе
передавать свои полномочия другим лицам.
     12.   Муниципальное   образование   "Город   Томск"  принимает
соответствующие   решения   по   результатам   работы   Комиссии  в
соответствии  с  Положением  о порядке признания жилых домов (жилых
помещений)     непригодными     для     проживания,    утвержденным
постановлением  Правительства  Российской Федерации от 04.09.2003 N
552.



Приложение
к Положению о Межведомственной
комиссии по признанию жилых домов
(жилых
помещений) в г.Томске непригодными
для проживания


                                 АКТ
             об отнесении жилого дома (жилого помещения)
               к категории непригодного для проживания

N ___                                                от "__" _________ 20__

Наименование населенного пункта ___________________________________________.
Комиссия, созданная в соответствии___________________________________________
_____________________________________________________________________________
               (решение Администрации Томской области)
____________________________________________________________________________,
в составе:
руководителя Комиссии________________________________________________________,
представителя(ей) органа(ов) местного самоуправления_________________________
____________________________________________________________________________,
представителей органов архитектуры и градостроительства_____________________,
представителя государственной жилищной инспекции____________________________,
представителя государственной санитарно-эпидемиологической
службы______________________________________________________________________,
представителя государственной противопожарной службы_________________________,
представителей других органов________________________________________________
при участии приглашенных экспертов___________________________________________
_____________________________________________________________________________
                  (должность, организация, Ф.И.О.)
и приглашенного  собственника  жилищного фонда или уполномоченного
собственника_________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
произвела по заявлению
_____________________________________________________________________________
__________________________________обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу____________________________________________________________________
с целью______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
Рассмотрев представленную документацию_______________________________________
_____________________________________________________________________________
(представленная документация перечисляется или приводится в приложении к акту)
и произведя  необходимые уточнения на месте по состоянию на "__"____ 20__ г.,
Комиссия установила следующее:
    1. ______________________________________________________________________
                  (общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
_____________________________________________________________________________
             кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,
_____________________________________________________________________________
                     инженерное оборудование жилого дома,
_____________________________________________________________________________
           характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат
_____________________________________________________________________________
         (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование
____________________________________________________________________________;
             отдельного жилого помещения, количество нанимателей,
                             собственников и пр.)
    2. ______________________________________________________________________
                (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),
_____________________________________________________________________________
           причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем
____________________________________________________________________________;
                               и характер повреждений)
    3. ______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________.
 (меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или
               нормальных условий проживания жильцов)
    На основании вышеизложенного Межведомственная комиссия считает, что жилой
дом (жилое помещение) по адресу _____________________________________________
_____________________________________________________________________________
в населенном пункте _________________________________________________________
согласно пункту 7 Положения о порядке признания жилых домов (жилых помещений)
непригодными   для   проживания   следует   отнести  к  категории непригодных
(пригодных) для проживания
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
          (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)


      Председатель межведомственной Комиссии:
      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      Члены межведомственной Комиссии:
      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


      Приглашенные эксперты:
      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


      Приглашенный собственник жилищного фонда или
      уполномоченный собственника:

      _______________________________________         _________________
             (должность, Ф.И.О.)                           (подпись)


      Особые отметки: __________________________________________________
                     (сведения о наличии особого мнения члена(ов)Комиссии)