Расширенный поиск

Постановление Администрации города Владимира от 05.12.2013 № 4480

Документ имеет не последнюю редакцию.

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЛАДИМИРА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     05.12.2013                                        N 4480


Об утверждении проекта планировки
территории,   ограниченной    ул.
Университетской,       проспектом
Строителей,  ул.  Мира    в    г.
Владимире


     В соответствии со  статьями  45,  46  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации, постановлением администрации города Владимира от
26.03.2012  N  1321  "О  подготовке  проекта  планировки   территории,
ограниченной ул. Университетской, проспектом Строителей, ул. Мира в г.
Владимире", протоколом заседания комиссии по рассмотрению и подготовке
градостроительной документации для утверждения  от  28.08.2013  N  37,
протоколом публичных слушаний и заключением  о  результатах  публичных
слушаний по  проекту  планировки,  протоколом  заседания  комиссии  по
землепользованию и  застройке  территории  муниципального  образования
город Владимир от 15.11.2013 N 19 (202)

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.  Утвердить  проект  планировки  территории,  ограниченной  ул.
Университетской, проспектом  Строителей,  ул.  Мира  в  г.  Владимире,
согласно приложению.
     2. ООО "Новый мир плюс", предложившему документацию по планировке
территории, указанную в пункте 1 настоящего постановления,  в  течение
десяти  дней  с  момента  вступления  в  силу  данного   постановления
безвозмездно  передать  два  комплекта  проектной   документации    по
планировке территории на бумажном носителе и  комплект  в  электронном
виде в управление  архитектуры,  строительства  и  земельных  ресурсов
администрации города Владимира  для  осуществления  полномочий  органа
местного самоуправления города Владимира и  отдельных  государственных
полномочий.
     3. Опубликовать данное постановление на официальном сайте органов
местного самоуправления города Владимира.
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
главы  администрации  города,  начальника   управления    архитектуры,
строительства и  земельных  ресурсов  администрации  города  Владимира
Давидова В. Ю.


     Глава администрации города           А. Шохин


                                                  Приложение
                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  постановлением
                                                  администрации
                                                  города     Владимира
                                                  от 05.12.2013 N 4480


                                ПРОЕКТ
 планировки территории, ограниченной ул. Университетской, проспектом
                 Строителей, ул. Мира в г. Владимире

Положения о характеристиках планируемого развития территории приведены
                  в приложении к проекту планировки


                                                  Приложение
                                                  к проекту планировки


                            ХАРАКТЕРИСТИКИ
                   планируемого развития территории

                   Технико-экономические показатели

------------------------------------------------------------------------------
|    N   |           Наименование показателей            | Единица  | Кол-во |
|   п/п  |                                               |измерения |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
| 1.     |                  Территория                   |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
| 1.1.   |Территория в границах проектирования - всего, в|    га    | 28,65  |
|        |том числе:                                     |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.1.  |Территория многоэтажной жилой застройки        |    га    |  8,68  |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.2.  |Территория объектов социального и культурно-   |    га    |  3,19  |
|        |бытового обслуживания населения                |          |        |
|        |микрорайонного значения                        |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.3.  |Территория объектов науки и образования        |    га    |  4,1   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.4.  |Территория гаражей и автостоянок для хранения  |    га    |  0,3   |
|        |индивидуального автотранспорта                 |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.5.  |Территория общего пользования - всего, в том   |    га    |  12,4  |
|        |числе:                                         |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.5.1.|Зеленые насаждения общего пользования          |    га    |  8,3   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|1.1.5.2.|Рекреационная зона                             |    га    |  4,1   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|2.      |                   Население                   |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|2.1.    |Расчетная численность населения                |чел.      |  3515  |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|2.2.    |Плотность населения                            | чел./га  |  248   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|3.      |                Жилая застройка                |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|3.1.    |Общая площадь жилых домов - всего, в том числе:|тыс. кв. м| 105,45 |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|3.1.1.  |Новое жилищное строительство                   |тыс. кв. м| 49,28  |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|3.2.    |Этажность жилой застройки                      |   этаж   | 14-17  |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|3.3.    |Жилая обеспеченность                           |кв. м/чел.|   30   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|4.      |   Объекты социального и культурно-бытового    |          |        |
|        |            обслуживания населения             |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|4.1.    |Количество школьных мест (в соседнем квартале) |   мест   |  475   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|4.2.    |Количество мест в детских дошкольных           |   мест   |  151   |
|        |учреждениях                                    |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|4.3.    |Встроенные помещения предприятий социально-    |  кв. м   |700-1000|
|        |бытого обслуживания населения                  |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|5.      |      Обеспеченность парковочными местами      |          |        |
|        |               жилой территории                |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|5.1.    |Количество мест на парковках автомобилей       |маш./мест |  1323  |
|        |(расчетное) - всего, в том числе:              |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|5.1.1.  |Гостевые парковки (в границах жилой территории)|маш./мест |  255   |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|5.1.2.  |Постоянного хранения (расчетные) - всего, в том|маш./мест |  1107  |
|        |числе:                                         |          |        |
|--------+-----------------------------------------------+----------+--------|
|5.1.2.1.|Гаражи и подземные автостоянки на жилой        |маш./мест |  431   |
|        |территории                                     |          |        |
------------------------------------------------------------------------------

                 Современное использование территории

     Территория в границах разработки проекта  планировки  расположена
Северо-Западном планировочном районе г. Владимира.
     Рассматриваемая территория ограничена:
     - с севера - красными линиями ул. Мира;
     - с запада - красными линиями проспекта Строителей;
     - c юга - красными линиями ул. Университетской;
     - с востока - красные линии Центрального городского парка.
     К планировочным ограничениям относятся:
     - границы землепользования земельных участков;
     - санитарно-защитная зона существующей АЗС.
     Рельеф участка  достаточно  активный  со  значительным  перепадом
высот в восточной части участка.  Рельеф благоприятен  для  застройки,
что  позволяет  организовать  улично-дорожную  сеть  с    нормативными
уклонами.
     Растительность на участке проектирования представлена  небольшими
кустарниковыми массивами. Территория проектирования расположена вблизи
лесопарковой зоны, называемой  "Козий  парк".  Проектом  предусмотрено
максимальное сохранение существующих зеленых насаждений.
     Площадь территории квартала в границах проектирования - 28,65 га.
Согласно  Правилам  землепользования  и    застройки    муниципального
образования  г.   Владимира    проектируемая    территория    квартала
располагается в зонах ОД-1.1, ОД-3, Ж-3.1, Р-1.3.

          Архитектурно-планировочная организация территории

     Проект планировки территории, ограниченной  ул.  Университетской,
проспектом Строителей, ул.  Мира в г.  Владимире  разработан  с  целью
обоснования размещения на участке территориальной зоны  ОД-1.1  группы
жилых домов 14-17 этажей с учетом окружающей застройки и  существующих
планировочных ограничений, как условно-разрешенный  вид  использования
данной территории,  согласно  Правилам  землепользования  и  застройки
муниципального образования г. Владимир.
     Задачи проекта: уточнение действующих планировочных  ограничений,
регламентов  на  рассматриваемой  территории  и  анализ    сложившейся
градостроительной ситуации, улучшение санитарно-гигиенических  условий
проживания.
     Транспортным  обслуживанием  квартала  предлагается   въезд    на
территорию  проектируемых  многоэтажных  домов  осуществлять  с    ул.
Университетской.
     Территорию квартала в границах проектирования можно  поделить  на
следующие функциональные зоны:
     -  жилая  многоэтажная  застройка   со    встроенно-пристроенными
объектами  обслуживания  с  прилегающей  к  ней  территорией,  которая
занимает восточную часть  участка  проектирования  -  зона  повышенной
этажности;
     -  рекреационная  зона   сохраняемой    озелененной    территории
природного ландшафта - в северо-западной части участка;
     - зона общественных зданий общегородского значения -  с  западной
стороны;
     - зона размещения существующих объектов науки и образования  -  с
юго-западной части участка;
     - зона  существующей  многоэтажной  застройки  -  в  южной  части
участка.
     Плотность населения в квартале составит (с учетом  проектируемого
участка под жилую застройку) - 248 чел./га.
     Общая площадь проектируемых жилых многоэтажных 14-17-этажных
домов  -  49280  кв.  м.
     Проектом  планировки  предлагаются  к  размещению  встроенные   в
многоэтажные жилые дома детские сады и другие  объекты  социального  и
культурно-бытового обслуживания.
     Встроенный проектируемый детский сад  на  80  мест  рассчитан  на
жителей строящихся многоэтажных жилых  домов,  которые  расположены  в
данном квартале.
     Инженерные    сети    предусматриваются    централизованные,    в
соответствии с выданными техническими условиями в  коридоре  улично  -
дорожной сети.  При проектировании инженерных сетей учитываются данные
организаций их эксплуатирующие.