Закон Забайкальского края от 30.06.2015 № 1194-ЗЗК

ЗАКОН

ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

Об установлении критериев, которым должны соответствовать
объекты социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, масштабные инвестиционные проекты, для
размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в собственности
Забайкальского края, муниципальной собственности,
и земельных участков на территории Забайкальского края,
государственная собственность на которые не разграничена,
в аренду без проведения торгов

(В редакции Законов Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК;

от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

Принят Законодательным Собранием Забайкальского края
10 июня 2015 года.

Статья 1

Настоящий Закон края в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39⁶ Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, и земельных участков на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края.

Статья 2

1. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, земельного участка на территории Забайкальского края, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края в целях размещения объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, допускается в случае, если такой объект соответствует следующим критериям: (В редакции Закона  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

1) объект включен в государственную программу Российской Федерации, государственную программу Забайкальского края, краевую адресную инвестиционную программу, муниципальную адресную инвестиционную программу или муниципальную программу;

2) объект относится к объектам в сфере образования, культуры, туризма, здравоохранения, физической культуры и спорта, электроэнергетики, водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения или в сфере обращения с отходами.

2. Соответствие объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения критериям, установленным частью 1 настоящей статьи, определяется в порядке, установленном Правительством Забайкальского края. (Дополнена - Закон  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

Статья 3

1. Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, земельного участка на территории Забайкальского края, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается в случае, если такой проект соответствует одному из следующих критериев: (В редакции Закона  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

1) проекту присвоен статус инвестиционного проекта краевого значения или приоритетного инвестиционного проекта Забайкальского края;

2) проект реализуется организацией, включенной в реестр участников региональных инвестиционных проектов;

3) проект включен в государственную программу Российской Федерации, государственную программу Забайкальского края или муниципальную программу;

4) проект реализуется организацией, которой присвоен статус управляющей компании промышленного парка, – в отношении земельных участков, которые расположены в границах территории промышленного парка;

5) проект реализуется организацией, которой присвоен статус резидента промышленного парка, – в отношении земельных участков, которые расположены в границах территории промышленного парка;

6) проект реализуется на принципах государственно-частного партнерства в соответствии с заключенным соглашением о сотрудничестве и взаимодействии в сфере социально-экономического развития Забайкальского края или на принципах муниципально-частного партнерства в соответствии с заключенным соглашением о сотрудничестве и взаимодействии в сфере социально-экономического развития муниципального образования Забайкальского края;

7) проект предусматривает строительство, в том числе при комплексном освоении территории, индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, жилые помещения в которых подлежат безвозмездной передаче в собственность Забайкальского края, муниципальную собственность в целях реализации полномочий по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в случае если площадь передаваемых безвозмездно жилых помещений превышает 10 процентов от общей площади жилых помещений, за исключением проектов, соответствующих критерию, установленному пунктом 11 настоящей статьи. (В редакции Закона  Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК)

8) (Утратил силу - Закон  Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК)

9) (Утратил силу - Закон  Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК)

10) проект предусматривает застройку земельного участка или его комплексное освоение и безвозмездное расселение инвестором граждан с их добровольного согласия из жилых помещений, расположенных на земельном участке, и (или) безвозмездное предоставление юридическим и физическим лицам с их добровольного согласия равнозначных помещений взамен помещений, расположенных на земельном участке.

11) проект предусматривает строительство многоквартирного дома и безвозмездную передачу в собственность Забайкальского края жилых помещений в этом многоквартирном доме и (или) равнозначных жилых помещений в других многоквартирных домах для последующего предоставления гражданам, отнесенным к числу пострадавших соинвесторов в соответствии с Законом Забайкальского края от 17 июня 2014 года № 1008-ЗЗК О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов или приобретение жилых помещений на территории Забайкальского края, в случае если площадь передаваемых жилых помещений превышает 10 процентов от общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, строительство которого предполагается на земельном участке. (Дополнен - Закон  Забайкальского края от 28.12.2015 № 1280-ЗЗК)

2. Соответствие масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным частью 1 настоящей статьи, определяется в порядке, установленном Правительством Забайкальского края. (Дополнена - Закон  Забайкальского края от 04.07.2016 № 1361-ЗЗК)

Статья 4

Предоставление земельного участка, находящегося в собственности Забайкальского края, муниципальной собственности, а также земельного участка на территории Забайкальского края, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Забайкальского края для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным настоящим Законом края, осуществляется органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Забайкальского края.

Статья 5

Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Председатель Законодательного Собрания Забайкальского края Н.Н. Жданова

Губернатор Забайкальского края К.К. Ильковский

г. Чита

30 июня 2015 года

№ 1194-ЗЗК