Закон Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК

капитальный   ремонт  каждым собственником помещения в многоквартирном

доме,  размере  задолженности  по их оплате, а также размере уплаченных

пеней;      (В      редакции      Закона      Забайкальского      края

от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     2) сведения о размере средств, направленных на капитальный ремонт

общего  имущества   в   многоквартирном   доме,  в  том  числе размере

предоставленной   рассрочки оплаты услуг и (или) работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

     3) список   собственников   помещений   в  многоквартирном доме с

указанием принадлежащих им на праве собственности  помещений и размера

их общей площади (размера долей в праве общей долевой собственности на

такие  помещения),  а также реквизитов правоустанавливающих документов

на такие  помещения (доли в праве общей долевой собственности на такие

помещения).

     Кроме   указанной   информации,   передаются   иные   связанные с

формированием   фонда   капитального   ремонта документы и информация,

имеющиеся у регионального оператора или у владельца специального счета

– товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, управляющей

Организации,   указанных   в   части   2  статьи 175 Жилищного кодекса

Российской   Федерации.   (В   редакции   Закона  Забайкальского  края

от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     4. При  изменении способа формирования фонда капитального ремонта

в  случаях,  предусмотренных  Жилищным  кодексом Российской Федерации,

передача  региональным   оператором   в   случае   формирования  фонда

капитального  ремонта  на  счете,  счетах  регионального оператора или

владельцем специального счета в случае формирования фонда капитального

ремонта   на  специальном  счете  владельцу специального счета и (или)

региональному оператору всех имеющихся у него документов и информации,

связанной  с  формированием  фонда  капитального  ремонта, указанных в

части  3  настоящей  статьи,  осуществляется  в порядке, установленном

Правительством Забайкальского края.

     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 19.11.2015 № 1250-ЗЗК)

     Статья 8. Особенности уплаты взносов на капитальный ремонт

     1. В  случае  формирования   фонда  капитального ремонта на счете

регионального оператора собственники помещений  в многоквартирном доме

уплачивают   взносы   на   капитальный  ремонт  на основании платежных

документов,   представленных   региональным   оператором,    в  сроки,

установленные   для  внесения  платы за жилое помещение и коммунальные

услуги, но не позднее 25-го числа месяца, следующего за расчетным.

     Региональный оператор  в целях обеспечения оказания услуг и (или)

выполнения   работ   по   капитальному   ремонту   общего  имущества в

многоквартирном  доме  обязан  представлять  своими  силами или силами

третьих  лиц  собственнику  платежные  документы для уплаты взносов на

капитальный  ремонт  общего имущества в многоквартирном доме по адресу

нахождения   помещения  в  многоквартирном доме, за капитальный ремонт

общего имущества в котором вносится взнос.

     Собственники  помещений  в  многоквартирном доме при формировании

фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно

вносят  в  установленные  настоящей  частью сроки и в полном объеме на

счет регионального оператора взносы  на капитальный ремонт, уплачивают

пени  в  связи  с  ненадлежащим  исполнением указанными собственниками

обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

     Региональный  оператор  применяет установленные законодательством

меры,  включая начисление  пеней,  установленных частью 14¹ статьи 155

Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в  отношении собственников

помещений  в  многоквартирном  доме,   формирующих  фонд  капитального

ремонта  на  счете регионального оператора, в случае несвоевременной и

(или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

     (Часть    в     редакции       Закона     Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2.  В  случае  формирования   фонда   капитального   ремонта   на
специальном   счете, открытом на имя лица, указанного в части 2 статьи
175 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственники  помещений в
многоквартирном  доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на такой
специальный   счет   на   основании    платежных  документов, в сроки,
установленные  для  внесения  платы  за жилое помещение и коммунальные
услуги, если иной срок не установлен решением общего собрания   членов
товарищества собственников жилья, жилищного кооператива либо договором
управления  многоквартирным  домом.  (В редакции Закона Забайкальского
края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     3.   В   случае   формирования   фонда   капитального  ремонта на
специальном счете, открытом на имя регионального оператора,  взносы на
капитальный   ремонт  уплачиваются  на такой специальный счет в сроки,
установленные  для  внесения  платы  за жилое помещение и коммунальные
услуги.  Взносы  на  капитальный  ремонт   уплачиваются   на основании
платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые
установлены  частью   2   статьи   155   Жилищного  кодекса Российской
Федерации,  если  иные порядок и условия не определены решением общего
собрания  собственников  помещений в многоквартирном доме. (В редакции
Закона Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     31. Платежные  документы  на уплату взносов на капитальный ремонт
на  специальный счет предоставляются лицом, уполномоченным на оказание
услуг  по   представлению   платежных    документов,   в  том  числе с
использованием    государственной  информационной   системы   жилищно-
коммунального   хозяйства,  на уплату взносов на капитальный ремонт на
специальный  счет,  выбранным  по согласованию с ним на общем собрании
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме, на котором принято
решение,  предусмотренное   частью  31   статьи  175 Жилищного кодекса
Российской   Федерации.   (Дополнена  -   Закон   Забайкальского  края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4. Региональный  оператор,  владелец  специального  счета  вправе
уполномочить    лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом,
и (или) иное лицо  на  представление  платежных документов для  уплаты
взносов на  капитальный  ремонт, в том числе начисление таких взносов,
от  имени регионального оператора,  владельца  специального  счета  на
основании соглашения. При этом обязательным условием такого соглашения
должно являться обеспечение перечисления взносов на капитальный ремонт
в   полном   объеме   непосредственно  на  счет  (счета) регионального
оператора  или  специальный  счет   в   сроки, установленные частями 1
и  2  настоящей  статьи.  (В  редакции  Законов Забайкальского края от
05.06.2014  г.  N  986-ЗЗК; от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     Статья 9. Контроль за формированием фонда капитального ремонта
     1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с даты
открытия    специального    счета    обязан    представить   в   орган
государственного жилищного надзора Забайкальского края  уведомление  о
выбранном  собственниками  помещений в соответствующем многоквартирном
доме способе формирования фонда  капитального  ремонта  с  приложением
копии   протокола  общего  собрания  собственников  помещений  в  этом
многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 5 и 6
статьи  7  настоящего  Закона  края,  списка собственников помещений в
многоквартирном доме, справки банка об открытии специального счета.
     2. Региональный оператор обязан ежегодно  в  срок  не  позднее  1
февраля   года,   следующего   за   отчетным,   представлять  в  орган
государственного жилищного надзора  Забайкальского  края  сведения   о
многоквартирных   домах   (адрес,   год   постройки,   общая   площадь
многоквартирного дома, общая площадь помещений многоквартирного  дома,
количество  проживающих),  собственники  помещений в которых формируют
фонды  капитального  ремонта  на  счетах  регионального  оператора   в
письменном  и  (или)  электронном  виде по форме, утверждаемой органом
государственного жилищного надзора Забайкальского  края.  Региональный
оператор  также  обязан  ежемесячно  в  срок  до  25-го  числа месяца,
следующего  за  месяцем  начисления  взноса  на   капитальный   ремонт
региональным   оператором,   представлять   в  орган  государственного
жилищного надзора Забайкальского края сведения о  поступлении  взносов
на   капитальный   ремонт   от   собственников   помещений   в   таких
многоквартирных домах в письменном и (или) электронном виде по  форме,
утверждаемой органом государственного жилищного надзора Забайкальского
края.
     3. Владелец специального счета обязан ежегодно в срок не  позднее
1   февраля   года,  следующего  за  отчетным,  представлять  в  орган
государственного жилищного  надзора  Забайкальского  края  сведения  о
размере  остатка  средств  на  специальном  счете в письменном и (или)
электронном  виде  по  форме,  утверждаемой  органом  государственного
жилищного  надзора  Забайкальского  края.  Владелец специального счета
также обязан ежемесячно в срок до 25-го числа  месяца,  следующего  за
расчетным  периодом,  представлять  в орган государственного жилищного
надзора  Забайкальского  края  сведения  о  поступлении   взносов   на
капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме в
письменном и (или) электронном виде  по  форме,  утверждаемой  органом
государственного жилищного надзора Забайкальского края.
     4. Орган государственного жилищного надзора  Забайкальского  края
ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр
специальных  счетов,  информирует  орган  местного  самоуправления   и
регионального   оператора   о   многоквартирных   домах,  собственники
помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального
ремонта и (или) не реализовали его.
     5.   Ведение   указанных    реестров    осуществляется    органом
государственного  жилищного  надзора  Забайкальского  края  в порядке,
устанавливаемом  Правительством Забайкальского края.
     6. Информирование органа местного самоуправления и  регионального
оператора,  предусмотренное  частью 4 настоящей статьи, осуществляется
не  реже  одного  раза   в   шесть   месяцев   или   при   поступлении
соответствующего  запроса  от  органа  местного самоуправления и (или)
регионального оператора. Ответ на запрос направляется в  течение  пяти
рабочих дней с даты его поступления в орган государственного жилищного
надзора Забайкальского края.

     Статья 10. Использование средств фонда капитального ремонта
     1. Средства фонда капитального ремонта  используются  для  оплаты
услуг   и  (или)  работ  по  капитальному  ремонту  общего  имущества,
разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной
документации   необходима   в   соответствии   с  законодательством  о
градостроительной  деятельности),  оплаты   услуг   по   строительному
контролю,  погашения  кредитов,  займов, полученных и использованных в
целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты  процентов  за
пользование  такими  кредитами,  займами, оплаты расходов на получение
гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
     2. За счет средств фонда капитального ремонта в  пределах  суммы,
сформированной  исходя  из  минимального размера взноса на капитальный
ремонт, осуществляются финансирование  только  работ,  предусмотренных
частями  1  и  2 статьи 17 настоящего Закона края, погашение кредитов,
займов, полученных и использованных в целях  оплаты  данных  работ,  и
уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
     3. (Утратила     силу    -     Закон      Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     Статья 11.  Порядок  зачета  средств,  использованных  для оплаты
ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных работ по
капитальному  ремонту   общего   имущества   в  многоквартирном  доме,
собственники  помещений  в котором формируют фонд капитального ремонта
на счете (счетах) регионального оператора
     1. В  случае,  если  до  наступления  установленного региональной
программой капитального ремонта срока проведения  капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме были оказаны  отдельные услуги
и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего
имущества  в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной
программой  капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была
осуществлена   без   использования   бюджетных   средств   и    средств
регионального   оператора   и   при   этом   в  порядке   установления
необходимости   проведения   капитального  ремонта  общего имущества в
многоквартирном  доме  повторное оказание этих услуг и (или) повторное
выполнение  этих  работ  в срок, установленный региональной программой
капитального   ремонта,   не  требуются,  средства  в  размере, равном
стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер  предельной
стоимости   этих  услуг  и  (или) работ, определенный в соответствии с
частью  1   статьи  18  настоящего  Закона  края, засчитываются в счет
исполнения  на  будущий  период  обязательств   по   уплате взносов на
капитальный  ремонт  собственниками помещений в многоквартирных домах,
формирующими фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального
оператора.      (В     редакции     Закона     Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     11.  Указанный  в части 1 настоящей статьи зачет средств (далее –
зачет  стоимости  ранее  оказанных  услуг и (или) выполненных работ по
капитальному  ремонту  общего   имущества)   осуществляется   в   счет
исполнения   на   будущий   период   обязательств по уплате взносов на
капитальный  ремонт  собственниками  помещений в многоквартирном доме,
внесшими  денежные  средства в счет оплаты оказанных отдельных услуг и
(или)  выполненных  отдельных   работ,   указанных в части 1 настоящей
статьи.      (Дополнена     -      Закон      Забайкальского      края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2. Зачет  стоимости  ранее  оказанных  услуг  и (или) выполненных
работ  по  капитальному  ремонту  общего  имущества  осуществляется на
основании  решения  собственников  помещений  в многоквартирном доме о
проведении  такого  зачета,  принятого на общем собрании собственников
помещений  в  многоквартирном  доме, к которому прилагаются документы,
подтверждающие  оказание  услуг  и (или) выполнение работ, в том числе
договор  на  оказание  услуг  и (или) выполнение работ по капитальному
ремонту  общего  имущества,  акты  приемки  оказанных  услуг  и  (или)
выполненных  работ,  решение общего собрания собственников помещений в
многоквартирном  доме  о  проведении  капитального ремонта, принятое в
соответствии  со  статьей  189 Жилищного кодекса Российской Федерации,
акт   обследования  многоквартирного   дома   с   заключением   органа
государственного  жилищного  надзора Забайкальского края о наличии или
об   отсутствии   необходимости   повторного   выполнения   в    срок,
установленный  региональной  программой   капитального  ремонта, ранее
оказанных  отдельных  услуг  и  (или)  выполненных  отдельных работ по
капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Порядок
представления    указанных   документов   устанавливается   правлением
регионального  оператора.   Акт  обследования  многоквартирного дома с
заключением   о  наличии   или  об  отсутствии необходимости повторного
выполнения в срок, установленный региональной  программой  капитального
ремонта, ранее оказанных отдельных услуг и (или) выполненных отдельных
работ  по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
выдается  органом  государственного  жилищного  надзора Забайкальского
края  лицу,   осуществляющему  управление  многоквартирным домом, либо
лицу,   которое   уполномочено   действовать  от  имени  собственников
помещений в многоквартирном доме, в течение 30 календарных дней со дня
обращения   таких   лиц   в   орган государственного жилищного надзора
Забайкальского  края.   (В   редакции   Закона   Забайкальского  края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     3.   Документы,   указанные   в   части   2   настоящей   статьи,
представляются  региональному оператору лицом, уполномоченным решением
общего собрания  собственников  помещений в многоквартирном доме, либо
лицом,  осуществляющим  управление  многоквартирным домом. (В редакции
Закона Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4. Региональный  оператор в течение т30 календарных  дней  с даты
представления  документов,   указанных  в   части  2 настоящей статьи,
осуществляет   проверку   представленных   документов   и    принимает
мотивированное  решение  о проведении зачета стоимости ранее оказанных
услуг  и  (или)  выполненных  работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества  или  об  отказе  в  проведении  данного  зачета  в порядке,
устанавливаемом   правлением   регионального  оператора.  (В  редакции
Законов       Забайкальского     края      от 05.06.2014 г. N 986-ЗЗК;
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     5. Копия решения регионального оператора, указанного  в  части  4
настоящей  статьи,  направляется  лицу, указанному в части 3 настоящей
статьи, в течение трех рабочих дней с даты принятия данного решения.

     Статья 12. Региональная программа капитального ремонта
     1. Региональная программа  капитального  ремонта  формируется  на
срок тридцать лет и включает в себя:
     1)  перечень  всех  многоквартирных   домов,   расположенных   на
территории Забайкальского края (в том числе многоквартирных домов, все
помещения   в которых принадлежат одному собственнику), за исключением
многоквартирных   домов,   признанных  в  установленном Правительством
Российской   Федерации  порядке  аварийными   и  подлежащими сносу или
реконструкции;     (В     редакции    Закона    Забайкальского    края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2) перечень услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту  общего
имущества;
     3)  плановый   период   проведения   капитального  ремонта общего
имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ,
при  этом  указанный  срок может определяться указанием на календарный
год или не превышающий  трех календарных лет период, в течение которых
должен  быть  проведен такой ремонт; (В редакции Закона Забайкальского
края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4)   конкретизированный   порядок   разработки   и    утверждения
региональных   и   муниципальных   краткосрочных   планов   реализации
региональной   программы  капитального ремонта  с учетом особенностей,
установленных  статьей  14  настоящего Закона края. (В редакции Закона
Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     5)   срок,   до   которого    лицо,    осуществляющее  управление
многоквартирным   домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по
содержанию  и   ремонту  общего   имущества  в многоквартирном доме (в
случае,  если  собственники помещений в многоквартирном доме формируют
фонд  капитального  ремонта  на  специальном счете), либо региональный
оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме
формируют  фонд капитального ремонта на счете регионального оператора)
представляет   таким   собственникам   предложения    о   сроке начала
капитального   ремонта,  необходимом перечне и об объеме услуг и (или)
работ,   их   стоимости,   о   порядке  и об источниках финансирования
капитального ремонта общего имущества в  многоквартирном доме и другие
предложения,  связанные  с  проведением  такого  капитального ремонта.
(Дополнен - Закон Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     2.   Внесение   в   региональную   программу капитального ремонта

изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального

ремонта   общего   имущества  в  многоквартирном доме на более поздний

период,  сокращение  перечня  планируемых видов услуг и (или) работ по

капитальному   ремонту   общего   имущества   в  многоквартирном доме,

осуществляется  при  наличии  соответствующего решения общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая,

если:

     1)  сокращение  перечня  планируемых видов услуг и (или) работ по

капитальному  ремонту   общего   имущества   обусловлено   отсутствием

конструктивных   элементов,  в  отношении которых должен быть проведен

капитальный ремонт;

     2)  запланированный   вид   услуг   и (или) работ по капитальному

ремонту   общего  имущества   был  проведен ранее и при этом в порядке

установления   необходимости   проведения  капитального ремонта общего

имущества  определено,   что   повторные  оказание таких услуг и (или)

выполнение  таких  работ в срок, установленный региональной программой

капитального ремонта, не требуются;

     3) изменение  способа   формирования   фонда капитального ремонта

произошло по основаниям, предусмотренным частью 7 статьи 189 Жилищного

кодекса   Российской Федерации. Срок проведения капитального ремонта в

этом   случае   определяется  в   порядке  установления  необходимости

проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном

доме.

     (Часть     в     редакции     Закона      Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     3.  Решения   о   внесении   изменений  в  региональную программу
капитального   ремонта   принимаются  в  соответствии  с методическими
рекомендациями,   утвержденными   федеральным  органом  исполнительной
власти,   осуществляющим   функции   по    выработке     и   реализации
государственной политики и нормативно-правовому регулированию  в сфере
жилищно-коммунального    хозяйства.  (Дополнена - Закон Забайкальского
края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     Статья  13.  Порядок   подготовки,  утверждения  и   актуализации
региональной программы капитального ремонта
     1.  Региональная  программа  капитального   ремонта   формируется
исполнительным  органом  государственной  власти  Забайкальского края,
осуществляющим реализацию  единой  государственной  политики  в  сфере
жилищно-коммунального   хозяйства   Забайкальского  края,  в  порядке,
установленном  настоящей  статьей,   и   утверждается   Правительством
Забайкальского  края  в  целях  планирования  и организации проведения
капитального   ремонта  общего  имущества, планирования предоставления
государственной  поддержки,   муниципальной   поддержки  на проведение
капитального   ремонта   общего   имущества   за  счет средств бюджета
Забайкальского   края,   местных   бюджетов,  контроля своевременности
проведения   капитального   ремонта  общего  имущества  собственниками
помещений  в  таких домах, региональным оператором. (В редакции Закона
Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     1¹.  В  целях  контроля  своевременности  проведения капитального

ремонта общего имущества владельцы специальных  счетов, определенные в

части  2  статьи   175   Жилищного    кодекса   Российской  Федерации,

представляют в орган государственного жилищного надзора Забайкальского

края   информацию   о   проведенном капитальном ремонте собственниками

помещений в многоквартирных домах.

     Указанная  в настоящей части информация представляется по форме и

в  сроки,   установленные  органом  государственного жилищного надзора

Забайкальского края.

     (Часть      дополнена      -      Закон     Забайкальского   края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2.  Региональная  программа  капитального   ремонта   формируется
дифференцированно по муниципальным образованиям Забайкальского края. В
региональную  программу  капитального  ремонта  не  включаются дома, в
которых имеется менее чем три квартиры. (В       редакции       Закона
Забайкальского края от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     2-1. Органами местного самоуправления  предоставляются  сведения,
необходимые    для    подготовки региональной  программы  капитального
ремонта,  по  форме  и  в  сроки, утвержденные  исполнительным органом
государственной власти Забайкальского края, осуществляющим  реализацию
единой   государственной    политики   в   сфере жилищно-коммунального
хозяйства Забайкальского края. (В редакции Законов Забайкальского края
от  03.03.2014  г.  N  943-ЗЗК; от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     3.  В  целях  формирования  региональной  программы  капитального
ремонта  органы местного  самоуправления не  позднее  30  марта  года,
предшествующего   году   реализации  данной  программы,  разрабатывают
проекты муниципальных программ капитального ремонта  общего  имущества
в  многоквартирных домах, расположенных на территории   муниципального
образования  (далее  -  проект  муниципальной  программы  капитального
ремонта),  и   направляют  их   в исполнительный орган государственной
власти   Забайкальского   края,   осуществляющий   реализацию   единой
государственной    политики  в   сфере жилищно-коммунального хозяйства
Забайкальского   края,   для   формирования    региональной  программы
капитального  ремонта.  (В  редакции  Законов  Забайкальского  края от
03.03.2014  г.  N  943-ЗЗК; от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4. Проект муниципальной программы капитального ремонта включает в
себя:
     1) перечень   всех   многоквартирных   домов,    расположенных на
территории   муниципального  образования  (в том числе многоквартирных
домов,   все  помещения в которых принадлежат одному собственнику), за
исключением   многоквартирных   домов,   признанных   в  установленном
Правительством   Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими
сносу  или  реконструкции;  (В  редакции  Закона  Забайкальского  края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2) перечень услуг и (или) работ по  капитальному  ремонту  общего
имущества;
     3)  плановый  период  проведения  капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ,
при   этом  указанный срок может определяться указанием на календарный
год  или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых
должен  быть  проведен такой ремонт; (В редакции Закона Забайкальского
края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     5.  Исполнительный  орган  государственной  власти Забайкальского
края,  осуществляющий  реализацию  единой  государственной  политики в
сфере  жилищно-коммунального  хозяйства Забайкальского края, формирует
проект региональной программы капитального ремонта и направляет его на
рассмотрение  в Правительство Забайкальского края не позднее 20 апреля
года,   предшествующего   году   реализации   региональной   программы
капитального   ремонта.   После   утверждения  региональной  программы
капитального   ремонта  органы  местного   самоуправления   утверждают
муниципальные  программы   капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных   домах,  расположенных на территории   муниципального
образования.  (В редакции Законов Забайкальского края от 03.03.2014 г.
N 943-ЗЗК; от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     51. После  официального   опубликования  региональной   программы
капитального ремонта или ее изменений лица, осуществляющие  управление
многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по
содержанию  и  ремонту общего имущества, в течение четырех месяцев и в
дальнейшем  ежеквартально до 5-го числа месяца, следующего за истекшим
кварталом,  представляют  в орган местного самоуправления информацию о
многоквартирных  домах,   управление   которыми  они  осуществляют или
которым  оказывают  услуги  и  (или)  выполнение работ по содержанию и
ремонту  общего   имущества,  по   форме,  утвержденной исполнительным
органом  государственной  власти  Забайкальского  края, осуществляющим
реализацию   единой   государственной   политики   в   сфере  жилищно-
коммунального   хозяйства  Забайкальского  края.  (В  редакции  Закона
Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     Орган   местного   самоуправления   собирает    информацию     по
многоквартирным  домам,  информация о которых не представлена  лицами,
осуществляющими   управление   многоквартирными  домами  или  оказание
услуг   и   (или)   выполнение  работ  по  содержанию и ремонту общего
имущества.      (В     редакции     Закона     Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     Обобщенная    информация   обо   всех   многоквартирных    домах,
расположенных на территории муниципального образования, представляется
органами     местного     самоуправления     исполнительному    органу
государственной власти Забайкальского края, осуществляющему реализацию
единой   государственной   политики   в   сфере  жилищно-коммунального
хозяйства  Забайкальского  края,  и  региональному оператору в течение
пяти  месяцев  после  опубликования   программы  капитального  ремонта
и  в  дальнейшем  ежеквартально  до  5-го числа месяца,  следующего за
истекшим  кварталом,  по форме, утвержденной  исполнительным   органом
государственной власти Забайкальского края, осуществляющим  реализацию
единой   государственной   политики   в   сфере  жилищно-коммунального
хозяйства Забайкальского края. (В редакции Законов Забайкальского края
от 05.06.2014 г. N 986-ЗЗК; от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     (Часть      дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     6.   Региональная   программа   капитального   ремонта   подлежит
актуализации не реже одного раза в год. (В       редакции       Закона
Забайкальского края от 05.06.2014 г. N 986-ЗЗК)
     61.   Актуализация   региональной  программы капитального ремонта
осуществляется в установленном настоящей статьей порядке  подготовки и
утверждения  региональной   программы   капитального  ремонта с учетом
особенностей,   установленных  частями 6 и 7 настоящей статьи, частью 2
статьи 12  настоящего  Закона  края. (Дополнена - Закон Забайкальского
края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     7.   Основаниями   для   актуализации   региональной    программы
капитального ремонта являются:
     1)  выбытие  или  появление  многоквартирных  домов,   подлежащих
исключению  (включению)  из  региональной  программы  (в  региональную
программу) капитального ремонта;
     2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному  ремонту
общего  имущества  в  многоквартирных домах, включенных в региональную
программу  капитального  ремонта, с учетом особенностей, установленных
частью  2  статьи  12  настоящего  Закона  края;  (В  редакции  Закона
Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     3)  изменение  сроков  проведения  капитального  ремонта   общего
имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу
капитального  ремонта,  с учетом особенностей, установленных частью  2
статьи  12  настоящего  Закона края; (В редакции Закона Забайкальского
края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4) иные основания, влекущие необходимость  внесения  изменений  в
региональную программу капитального ремонта.

     Статья 14.  Краткосрочные планы реализации региональной программы
капитального ремонта
     1.  Органы   местного  самоуправления  утверждают   муниципальные
краткосрочные   планы  реализации  региональной программы капитального
ремонта   в    порядке,   устанавливаемом   региональной    программой
капитального  ремонта,  сроком на три года с распределением по годам в
пределах  указанного  срока.  (В  редакции  Закона Забайкальского края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2. Утвержденные  органами местного самоуправления в  соответствии
с   частью   1  настоящей  статьи  муниципальные  краткосрочные  планы
реализации региональной программы капитального ремонта направляются  в
исполнительный   орган  государственной  власти  Забайкальского  края,
осуществляющий реализацию  единой  государственной  политики  в  сфере
жилищно-коммунального    хозяйства   Забайкальского   края   в   срок,
установленный региональной программой капитального ремонта.         (В
редакции Закона Забайкальского края от 05.06.2014 г. N 986-ЗЗК)
     3.  Исполнительный орган  государственной  власти  Забайкальского
края,  осуществляющий  реализацию  единой  государственной  политики в
сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского  края,  формирует
региональный  краткосрочный  план  реализации  региональной  программы
капитального ремонта и в срок, установленный  региональной  программой
капитального  ремонта,  направляет в Правительство Забайкальского края
для утверждения. (В     редакции     Закона     Забайкальского    края
от 05.06.2014 г. N 986-ЗЗК)
     31.   При   внесении   изменений  в  региональный и муниципальный
краткосрочные  планы  реализации  программы  капитального  ремонта  по
основаниям,  предусмотренным частью 2 статьи 12 настоящего Закона края,
согласование  с   собственниками   помещений  в многоквартирном доме не
требуется.      (Дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4. Региональный и муниципальные  краткосрочные  планы  реализации
региональной программы капитального ремонта подлежат опубликованию.
     5. Методическое обеспечение разработки, утверждения  региональных
и муниципальных краткосрочных планов реализации региональной программы
капитального    ремонта    осуществляется    исполнительным    органом
государственной   власти   Забайкальского   края,  реализующим  единую
государственную  политику  в  сфере  жилищно-коммунального   хозяйства
Забайкальского края.

     Статья   15.   Критерии   определения   очередности    проведения
капитального   ремонта   общего   имущества   для  целей  формирования
региональной программы капитального ремонта
     1. В  первоочередном порядке региональной программой капитального
ремонта   предусматривается  проведение  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах, в  которых  требовалось  проведение
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при
условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату  утверждения
или актуализации региональной программы капитального ремонта.
     Определение очередности проведения  капитального  ремонта  общего
имущества для целей формирования и актуализации региональной программы
капитального ремонта осуществляется исходя из следующих критериев:
     1) срок эксплуатации многоквартирного дома (по году постройки);
     2)    дата    последнего    проведения    капитального    ремонта
многоквартирного дома;
     3) износ многоквартирного дома;
     4)  уровень  поддержки   собственниками   помещений   решения   о
проведении капитального ремонта;
     5)   полнота   поступлений   взносов   на   капитальный    ремонт
собственников помещений в многоквартирном доме.
     6)  наличие   решения  комиссии  по  установлению   необходимости
проведения  капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном
доме,  созданной   исполнительным   органом   государственной   власти
Забайкальского  края, осуществляющим реализацию единой государственной
политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского  края,
о  необходимости  проведения  капитального  ремонта общего имущества в
многоквартирном доме. (Дополнен    -    Закон    Забайкальского   края
от 05.06.2014 г. N 986-ЗЗК)
     (Часть      в     редакции     Закона     Забайкальского     края
от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     2. Определение очередности проведения капитального ремонта  среди
многоквартирных домов, отвечающих требованиям, установленным в части 3
статьи 168 Жилищного кодекса Российской  Федерации,  осуществляется  с
использованием критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.
     3. Порядок использования критериев, указанных в части 1 настоящей
статьи,  в  целях  формирования  региональной  программы  капитального
ремонта устанавливается исполнительным органом государственной  власти
Забайкальского  края, осуществляющим реализацию единой государственной
политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства Забайкальского края.

     Статья  16.  Мониторинг  технического  состояния  многоквартирных
домов
     1. Мониторинг  технического  состояния  многоквартирных  домов  в
целях   реализации   настоящего  Закона  края  осуществляется  органом
государственного жилищного  надзора  Забайкальского  края  в  порядке,
устанавливаемом Правительством Забайкальского края.
     2.  Мониторинг  технического  состояния   многоквартирных   домов
осуществляется   на   основании   данных   о   техническом   состоянии
многоквартирных  домов,  представляемых   в   орган   государственного
жилищного    надзора    Забайкальского    края    органами    местного
самоуправления, лицами,  осуществляющими  управление  многоквартирными
домами  или  оказание  услуг  и (или) выполнение работ по содержанию и
ремонту общего имущества.
     3. Орган государственного жилищного надзора  Забайкальского  края
ежегодно  до  1  марта  текущего  года  представляет  в  Правительство
Забайкальского края доклад  о  техническом  состоянии  многоквартирных
домов,  расположенных  на  территории  Забайкальского края, включающий
предложения  по   обеспечению   сохранности   многоквартирных   домов,
безопасности  проживания в них и приведению их в надлежащее состояние.
Указанный доклад  подлежит  размещению  на  официальном  сайте  органа
государственного    жилищного    надзора    Забайкальского    края   в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  (далее  -   сеть
"Интернет") до 1 апреля текущего года.
     4. Результаты мониторинга технического состояния  многоквартирных
домов  учитываются  при формировании и (или) актуализации региональной
программы капитального ремонта.

     Статья 17. Капитальный ремонт общего имущества
     1.  Перечень услуг и (или) работ по капитальному  ремонту  общего
имущества  в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых
финансируются за счет  средств  фонда  капитального  ремонта,  который
сформирован  исходя  из  минимального  размера  взноса  на капитальный
ремонт, включает в себя:
     1)  ремонт  внутридомовых  инженерных  систем  электро-,  тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения;
     2)  ремонт  или  замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
     3) ремонт крыши;
     4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу  в
многоквартирном доме;
     5) ремонт фасада;
     6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
     (Часть      в     редакции     Закона     Забайкальского     края
от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     2. Дополнительно за  счет  средств  фонда  капитального  ремонта,
сформированного  исходя  из минимального размера взноса на капитальный
ремонт, финансируются:
     1)   разработка   проектной   документации   в    случае,    если
законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;
     2)     проведение     государственной     экспертизы     проекта,
историко-культурной  экспертизы  в  отношении  многоквартирных  домов,
признанных  официально  памятниками  архитектуры,   в   случае,   если
законодательством  Российской  Федерации  требуется  проведение  таких
экспертиз;
     3) осуществление строительного контроля.
     4) услуги и (или) работы по утеплению фасада; (Дополнен  -  Закон
Забайкальского края от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     5) услуги и (или) работы по переустройству невентилируемой  крыши
на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю. (Дополнен      -
Закон Забайкальского края от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     3. В случае принятия собственниками помещений  в  многоквартирном
доме  решения  об установлении взноса на капитальный ремонт в размере,
превышающем минимальный размер взноса  на  капитальный  ремонт,  часть
фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения,
по решению общего собрания собственников помещений  в  многоквартирном
доме  может  использоваться  на  финансирование дополнительных услуг и
(или)   работ   по   капитальному   ремонту   общего   имущества,   не
предусмотренных частью 1 настоящей статьи.
     4. Иные, не предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи услуги
и  (или)  работы по капитальному ремонту общего имущества, в том числе
в многоквартирных домах, признанных памятниками архитектуры, не  могут
финансироваться   за   счет   средств   фонда   капитального  ремонта,
сформированного исходя из минимального размера взноса  на  капитальный
ремонт,  и  выполняются  за счет иных источников финансирования, в том
числе средств собственников помещений в таких домах, а также  средств,
предоставленных  в  качестве  государственной  и  (или)  муниципальной
поддержки на данные цели.

     Статья 18. Размер предельной стоимости услуг  и  (или)  работ  по
капитальному ремонту общего имущества
     1.   Размер   предельной   стоимости   услуг  и  (или)  работ  по
капитальному    ремонту   общего   имущества,   которая   оплачивается
региональным  оператором  за  счет средств фонда капитального ремонта,
сформированного  исходя  из минимального размера взноса на капитальный
ремонт,    устанавливается    Правительством    Забайкальского    края
одновременно  с принятием и (или) актуализацией региональной программы
капитального  ремонта.  (В  редакции  Закона  Забайкальского  края  от
03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     2. Расчет размера предельной стоимости услуг  и  (или)  работ  по
капитальному  ремонту общего имущества производится и представляется в
Правительство    Забайкальского    края     исполнительным     органом