Закон Забайкальского края от 29.10.2013 № 875-ЗЗК

законодательством  Российской  Федерации  требуется  проведение  таких
экспертиз;
     3) осуществление строительного контроля.
     4) услуги и (или) работы по утеплению фасада; (Дополнен  -  Закон
Забайкальского края от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     5) услуги и (или) работы по переустройству невентилируемой  крыши
на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю. (Дополнен      -
Закон Забайкальского края от 03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     3. В случае принятия собственниками помещений  в  многоквартирном
доме  решения  об установлении взноса на капитальный ремонт в размере,
превышающем минимальный размер взноса  на  капитальный  ремонт,  часть
фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения,
по решению общего собрания собственников помещений  в  многоквартирном
доме  может  использоваться  на  финансирование дополнительных услуг и
(или)   работ   по   капитальному   ремонту   общего   имущества,   не
предусмотренных частью 1 настоящей статьи.
     4. Иные, не предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи услуги
и  (или)  работы по капитальному ремонту общего имущества, в том числе
в многоквартирных домах, признанных памятниками архитектуры, не  могут
финансироваться   за   счет   средств   фонда   капитального  ремонта,
сформированного исходя из минимального размера взноса  на  капитальный
ремонт,  и  выполняются  за счет иных источников финансирования, в том
числе средств собственников помещений в таких домах, а также  средств,
предоставленных  в  качестве  государственной  и  (или)  муниципальной
поддержки на данные цели.

     Статья 18. Размер предельной стоимости услуг  и  (или)  работ  по
капитальному ремонту общего имущества
     1.   Размер   предельной   стоимости   услуг  и  (или)  работ  по
капитальному    ремонту   общего   имущества,   которая   оплачивается
региональным  оператором  за  счет средств фонда капитального ремонта,
сформированного  исходя  из минимального размера взноса на капитальный
ремонт,    устанавливается    Правительством    Забайкальского    края
одновременно  с принятием и (или) актуализацией региональной программы
капитального  ремонта.  (В  редакции  Закона  Забайкальского  края  от
03.03.2014 г. N 943-ЗЗК)
     2. Расчет размера предельной стоимости услуг  и  (или)  работ  по
капитальному  ремонту общего имущества производится и представляется в
Правительство    Забайкальского    края     исполнительным     органом
государственной  власти Забайкальского края, осуществляющим реализацию
единой  государственной   политики   в   сфере   жилищно-коммунального
хозяйства   Забайкальского   края,   одновременно   с   представлением
региональной программы капитального ремонта.

     Статья 19. Порядок привлечения подрядных организаций для оказания

услуг   и   (или)   выполнения   работ  по капитальному ремонту общего

имущества

     1. Привлечение   региональным  оператором,  в частности в случае,

предусмотренном   частью  3   статьи  182 Жилищного кодекса Российской

Федерации,   органами   государственной   власти  Забайкальского края,

органами   местного  самоуправления,  государственными, муниципальными

бюджетными, казенными учреждениями  подрядных организаций для оказания

слуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества

в   многоквартирном   доме   осуществляется   в порядке, установленном

Правительством Российской Федерации.

     2.   В   случае  соответствующего решения правления регионального

оператора  исполнение  функций  технического  заказчика  услуг и (или)

работ  по  капитальному  ремонту  общего  имущества  в многоквартирных

домах,  собственники  помещений в которых формируют фонды капитального

ремонта  на   счете  (счетах)  регионального оператора, осуществляется

органами местного самоуправления   и (или) муниципальными бюджетными и

казенными   учреждениями  на   основании   соответствующего  договора,

заключенного с региональным оператором.

     (Статья     в     редакции     Закона     Забайкальского     края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)

     Статья 20.  Порядок  приемки  оказанных услуг и (или) выполненных
работ  по  капитальному ремонту общего имущества
     1.  Приемка   оказанных   услуг   и  (или)  выполненных работ  по
капитальному  ремонту  общего   имущества  в    многоквартирном  доме,
собственники  помещений  в котором формируют фонд капитального ремонта
на   счете регионального  оператора, осуществляется  путем  подписания
акта   приемки   оказанных  услуг   и   (или)   выполненных  работ  по
капитальному   ремонту   общего   имущества.   Такой  акт  должен быть
согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое
уполномочено   действовать    от  имени   собственников  помещений   в
многоквартирном  доме   (в  случае,  если  капитальный   ремонт общего
имущества   в   многоквартирном  доме  проводится на основании решения
собственников  помещений  в  этом  многоквартирном  доме). (В редакции
Закона Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     2. Порядок   согласования   акта  приемки оказанных услуг и (или)
выполненных   работ по капитальному ремонту  общего имущества  органом
местного самоуправления устанавливается муниципальным  правовым актом,
которым  предусматривается  создание органом  местного  самоуправления
комиссии для  согласования приемки оказанных услуг и (или) выполненных
работ  по  капитальному  ремонту  общего имущества. (В редакции Закона
Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     3. Региональный  оператор   обязан  уведомить председателя совета
дома,   собственников   помещений  в этом   доме, лицо, осуществляющее
управление    данным   многоквартирным   домом,    органы     местного
самоуправления  не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемой даты
приемки  оказанных  услуг  и  (или)  выполненных работ по капитальному
ремонту  общего  имущества  о  месте и времени их приемки. Уведомление
должно  также  быть  размещено в тот же срок на информационных стендах
этого  дома  и  на  официальном  сайте  регионального оператора в сети
«Интернет».  Региональный   оператор   должен   обеспечить возможность
фактического осмотра представителями собственников помещений и органов
местного   самоуправления   результатов   оказанных   услуг  и   (или)
выполненных  работ  по  капитальному ремонту общего имущества с учетом
требований   безопасности.  (В  редакции  Закона  Забайкальского  края
от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     4.  Акт  приемки  оказанных  услуг  и  (или) выполненных работ по
капитальному  ремонту  общего  имущества,  подписанный   исполнителем,
региональным  оператором  (заказчиком),  представителями собственников
помещений, представителем органов  местного  самоуправления,  является
основанием    для    перечисления   средств   подрядной   организации,
осуществляющей оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному
ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме. (В редакции Закона
Забайкальского края от 10.06.2016 № 1343-ЗЗК)
     5. Орган государственного жилищного надзора  Забайкальского  края
выдает  региональному  оператору  заключение  о  результатах оказанных
услуг  и  (или)  выполненных  работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества.
     6. Порядок выдачи заключений  о  результатах  оказанных  услуг  и
(или)  выполненных  работ  по  капитальному  ремонту  общего имущества
устанавливается    органом    государственного    жилищного    надзора
Забайкальского края.

     Статья 21. Вступление в силу настоящего Закона края
     Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после  дня
его  официального опубликования, за исключением частей 3, 5 и 6 статьи
13 и частей 2 и 3 статьи 14 настоящего Закона края, которые вступают в
силу с 1 января 2014 года.

Председатель Законодательного     Губернатор
Собрания Забайкальского края      Забайкальского края
                     Н.Н. Жданова                      К.К. Ильковский

г. Чита
29 октября 2013 года
N 875-ЗЗК