Закон Забайкальского края от 18.12.2009 № 298-ЗЗК

 
                                ЗАКОН                                 
                         ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                          

 О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края 
                    по договорам социального найма                    

  (В редакции Законов Законодательного Собрания Забайкальского края
       от 04.05.2010 г. N 362-ЗЗК; от 12.07.2011 г. N 531-ЗЗК)

         Принят Законодательным Собранием Забайкальского края         
                         16 декабря 2009 года                         

     Настоящий  Закон  края  определяет  категории  граждан  в   целях
предоставления  им жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края
и  порядок  предоставления  установленным  категориям  граждан   жилых
помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального
найма.

     Статья 1.
     Жилые помещения жилищного фонда Забайкальского края по  договорам
социального  найма  (далее  - жилые помещения по договорам социального
найма) предоставляются следующим категориям граждан:
     1) гражданам, проживающим в жилищном фонде  Забайкальского  края,
жилые  помещения которых признаны в установленном порядке непригодными
для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
     2) гражданам, имеющим заслуги перед государством и  Забайкальским
краем,  признанным  нуждающимися  в  жилых  помещениях  по основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации:
     а)  Героям  Советского  Союза,  Героям  Социалистического  Труда,
Героям России;
     б) лицам, награжденным орденом  Славы,  орденом  Трудовой  Славы,
орденом  "За  службу  Родине  в Вооруженных Силах СССР" трех степеней,
орденом Святого апостола Андрея Первозванного, орденом Ленина, орденом
"За  заслуги  перед  Отечеством"  первой  степени, орденом "За заслуги
перед  Отечеством"  второй  степени,   орденом   "За   заслуги   перед
Отечеством"  третьей  степени,  орденом  "За заслуги перед Отечеством"
четвертой степени, медалью  "За  заслуги  перед  Читинской  областью",
медалью "За заслуги перед Забайкальским краем";
     в)   лауреатам    государственных    премий    СССР,    лауреатам
государственных премий Российской Федерации (РСФСР);
     г) чемпионам Олимпийских  игр,  чемпионам  Паралимпийских  игр  и
чемпионам Сурдлимпийских игр;
     д)  гражданам,  которым  присвоено  звание  "Почетный   гражданин
Читинской   области",   "Почетный   гражданин   Агинского   Бурятского
автономного округа", "Почетный гражданин Забайкальского края";
     е)  гражданам,  которым  присвоено  почетное  звание   Российской
Федерации (РСФСР), Читинской области, Агинского Бурятского автономного
округа,  Забайкальского  края,  имеющее   в   своем   названии   слово
"народный" или "заслуженный";
     3) реабилитированным лицам и членам их  семей,  утратившим  жилые
помещения   в  связи  с  репрессиями,  в  случае  возвращения  их  для
проживания в населенные пункты Забайкальского края, где они  проживали
до применения к ним репрессий;
     4) ветеранам Великой Отечественной войны и иным лицам,  указанным
в  части 2 статьи 2 Закона Забайкальского края от 29 декабря 2008 года
N 106-ЗЗК  "О  форме  предоставления  мер  социальной   поддержки   по
обеспечению    жильем    ветеранов,   инвалидов   и   семей,   имеющих
детей-инвалидов, в  Забайкальском  крае",  признанным  нуждающимися  в
жилых  помещениях  по  основаниям,  установленным статьей 51 Жилищного
кодекса Российской Федерации;
     5)  государственным  гражданским  служащим  Забайкальского  края,
признанным    нуждающимися   в   жилых   помещениях   по   основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     6) лицам,  замещающим  государственные  должности  Забайкальского
края,  признанным  нуждающимися  в  жилых  помещениях  по  основаниям,
установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
     7) работникам в случае выселения с предоставлением другого жилого
помещения    из    занимаемых    ими    служебных   жилых   помещений,
предоставленных в связи с характером их трудовых отношений  с  органом
государственной власти Забайкальского края;
     8) работникам краевых  государственных  унитарных  предприятий  и
государственных учреждений, признанным нуждающимися в жилых помещениях
по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации.
     (Статья    в    редакции    Закона    Законодательного   Собрания
Забайкальского края от 12.07.2011 г. N 531-ЗЗК)

     Статья 2.
     1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются
гражданам,   состоящим   на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях,  в  порядке  очередности  исходя из времени принятия таких
граждан  на  учет, если иное не установлено настоящим Законом края. (В
редакции  Закона  Законодательного  Собрания  Забайкальского  края  от
12.07.2011 г. N 531-ЗЗК)
     2. Гражданам, указанным в пункте 1  статьи  1  настоящего  Закона
края,  жилые  помещения по договорам социального найма предоставляются
вне очереди.
     3. Порядок ведения учета граждан в качестве нуждающихся  в  жилых
помещениях,    предоставляемых   по   договорам   социального   найма,
определяется Правительством Забайкальского края.

     Статья 2-1.
     1. Гражданам, указанным в пункте 4  статьи  1  настоящего  Закона
края,  жилое помещение по договору социального найма предоставляется в
соответствии со сводным списком,  формируемым  исполнительным  органом
государственной  власти Забайкальского края, осуществляющим полномочия
в сфере социальной защиты населения (далее -  уполномоченный  орган  в
сфере    социальной   защиты   населения),   на   основании   списков,
представляемых органами местного самоуправления.
     2. Для принятия решения  о  предоставлении  жилого  помещения  по
договору  социального  найма  граждане,  указанные в пункте 4 статьи 1
настоящего  Закона  края,  подают  в  уполномоченный  орган  в   сфере
социальной  защиты населения письменное заявление в произвольной форме
о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (далее
- заявление).
     К заявлению прилагаются:
     1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
     2)   страховое   свидетельство   обязательного   государственного
пенсионного страхования;
     3)  документ,  подтверждающий  отнесение  заявителя  к  одной  из
категорий  граждан  в  соответствии  с Федеральным законом от 2 января
1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах";
     4) документы, подтверждающие право заявителя состоять на учете  в
качестве нуждающегося в жилом помещении:
     а) выписка из домовой книги или копия лицевого счета,  заверенные
органом, уполномоченным на их выдачу;
     б) документы, подтверждающие право пользования жилым  помещением,
занимаемым заявителем;
     5) справка органа государственной регистрации и  справка  органа,
осуществляющего техническую инвентаризацию, о наличии или отсутствии у
заявителя жилых помещений на праве собственности.
     Заявление   регистрируется   в   книге   регистрации   заявлений.
Гражданину,   подавшему   заявление,  выдается  расписка  в  получении
заявления и прилагаемых документов  с  указанием  их  перечня  и  даты
получения.
     Документы, указанные в пунктах 1-3, 5 и подпункте  "б"  пункта  4
настоящей    статьи    представляются   в   копиях   с   одновременным
представлением  оригинала.  Копии  документов  должны  быть   заверены
нотариально,  либо органом, выдавшим документ, либо лицом, принимающим
документы, после проверки их соответствия оригиналам.
     3. Уполномоченный орган в сфере  социальной  защиты  населения  в
срок   не   более  25  рабочих  дней  со  дня  регистрации  заявления,
представленного в соответствии с частью 2  настоящей  статьи,  готовит
проект распоряжения Правительства Забайкальского края о предоставлении
либо  об  отказе  в  предоставлении  жилого  помещения   по   договору
социального найма.
     Распоряжение Правительства Забайкальского края  о  предоставлении
либо   об   отказе  в  предоставлении  жилого  помещения  по  договору
социального найма  выдается  или  направляется  гражданину,  подавшему
заявление, не позднее чем через пять рабочих дней со дня его принятия.
Распоряжение   Правительства   Забайкальского   края   об   отказе   в
предоставлении  жилого  помещения  по договору социального найма может
быть обжаловано гражданином в судебном порядке.
     4. В предоставлении  жилого  помещения  по  договору  социального
найма гражданам, указанным в пункте 4 статьи 1 настоящего Закона края,
отказывается в случае, если:
     1) не представлены документы, предусмотренные частью 2  настоящей
статьи;
     2) представленные документы не подтверждают право соответствующих
граждан   на   получение  жилого  помещения  по  договору  социального
найма.
     (Статья    дополнена    -    Закон    Законодательного   Собрания
Забайкальского края от 12.07.2011 г. N 531-ЗЗК)

     Статья 3.
     1. Гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона края,  жилые
помещения  по договорам социального найма предоставляются на основании
решения Правительства Забайкальского края.
     2.  Решение  о  предоставлении  жилого  помещения   по   договору
социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Закона
края, является основанием  для  заключения  соответствующего  договора
социального  найма  жилого  помещения  в срок, установленный указанным
решением.
     3.  Заключение  договоров  социального  найма   жилых   помещений
осуществляется    исполнительным   органом   государственной   власти,
уполномоченным Правительством Забайкальского края.

     Статья 4.
     1. Гражданам, указанным в статье 1  настоящего  Закона  края,  за
исключением граждан, указанных в подпункте "а" пункта 2, в пунктах 3 и
4 статьи  1  настоящего  Закона  края,  жилое  помещение  по  договору
социального  найма  предоставляется по месту их жительства (в границах
соответствующего населенного пункта).
     2. Гражданам, указанным в подпункте  "а"  пункта  2  и  пункте  4
статьи 1   настоящего   Закона   края,  жилое  помещение  по  договору
социального  найма  предоставляется    в   любом   населенном   пункте
Забайкальского края по их выбору.
     3. Гражданам, указанным в пункте 3  статьи  1  настоящего  Закона
края,  жилое помещение по договору социального найма предоставляется в
населенном пункте Забайкальского края, где они проживали до применения
к ним репрессий.
     4. Норма предоставления  площади  жилого  помещения  по  договору
социального  найма  гражданам,  указанным в статье 1 настоящего Закона
края, за исключением граждан, указанных в  пунктах  1  и  4  статьи  1
настоящего Закона края, устанавливается в следующих размерах:
     1) одиноко проживающим гражданам - не менее 33 квадратных  метров
общей площади;
     2) семьям, состоящим из двух человек, - не  менее  42  квадратных
метров общей площади;
     3) семьям, состоящим из трех и  более  человек,  -  не  менее  18
квадратных метров общей площади на одного члена семьи.
     5. Предоставляемое гражданам,  указанным  в  пункте  1  статьи  1
настоящего  Закона края, жилое помещение по договору социального найма
должно быть равнозначным по общей  площади  ранее  занимаемому  жилому
помещению.
     6. Гражданам, указанным в пункте 4  статьи  1  настоящего  Закона
края,  жилое помещение по договору социального найма предоставляется в
размере общей площади  жилья,  установленном  для  предоставления  мер
социальной  поддержки  отдельным  категориям  граждан в соответствии с
Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
     (Статья    в    редакции    Закона    Законодательного   Собрания
Забайкальского края от 12.07.2011 г. N 531-ЗЗК)

     Статья 5.
     1. При предоставлении жилого помещения  по  договору  социального
найма  в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения
ранее занимаемое жилое помещение по  договору  социального  найма  или
договору  найма  жилого  помещения жилищного фонда Забайкальского края
должно быть освобождено и передано в распоряжение Забайкальского края.
     2.  Жилое  помещение  по   договору   социального   найма   может
предоставляться  в  дополнение  к  имеющемуся  в  собственности жилому
помещению. При  этом  размер  площади  жилого  помещения  по  договору
социального   найма   определяется   с  учетом  площади  имеющегося  в
собственности жилого помещения.
     3. При предоставлении жилого помещения  по  договору  социального
найма  заселение  одной  комнаты  лицами  разного пола, за исключением
супругов, допускается только с их согласия.

     Статья 6.
     1. При предоставлении гражданину  жилого  помещения  по  договору
социального  найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с
жилыми   помещениями   за   последние   пять    лет,    предшествующие
предоставлению   жилого   помещения  по  договору  социального  найма,
совершение которых  привело  к  уменьшению  размера  занимаемых  жилых
помещений или к их отчуждению.
     2. Порядок  определения  общей  площади  предоставляемого  жилого
помещения по договору социального найма в случаях, указанных в части 1
настоящей статьи, устанавливается Правительством Забайкальского края.

     Статья 7.
     1. Со дня вступления  в  силу  настоящего  Закона  края  признать
утратившими силу:
     1) Закон Читинской области от  16 июня  2005  года  N 691-ЗЧО  "О
предоставлении  жилых  помещений  жилищного фонда Читинской области по
договорам социального найма" (Забайкальский рабочий, 9 июля 2005 года,
N 99-100);
     2) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 11 июля  2005
года  N 547-ЗАО "О предоставлении жилой площади малоимущим и отдельным
категориям  граждан   по   договору   социального   найма"   ("Вестник
администрации  Агинского  Бурятского  автономного  округа  и  Агинской
Бурятской окружной Думы" -  приложение  к  газете  "Агинская  правда",
19 июля 2005 года, N 175-177).
     2. Настоящий Закон края вступает в силу через десять  дней  после
дня его официального опубликования.

Председатель Законодательного            Губернатор
Собрания Забайкальского края              Забайкальского края
                       А. Романов                        Р. Гениатулин

г. Чита
18 декабря 2009 года
N 298-ЗЗК