Закон Забайкальского края от 01.04.2009 № 152-ЗЗК

                                ЗАКОН                                 
                         ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                          

О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края 

(В редакции Законов Законодательного Собрания Забайкальского края
от 29.03.2010 г. N 347-ЗЗК; от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК; Законов
Забайкальского края от 02.04.2012 г. N 650-ЗЗК;
от 25.04.2012 г. N 654-ЗЗК; от 06.07.2012 г. N 681-ЗЗК;
от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК; от 10.06.2013 г. N 823-ЗЗК;
от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК; от 09.04.2014 г. N 963-ЗЗК;
от 17.06.2014 г. N 1007-ЗЗК; от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК;
от 24.02.2015 N 1129-ЗЗК; от 16.11.2015 № 1241-ЗЗК;
          от 18.12.2015 № 1256-ЗЗК; от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)         

         Принят Законодательным Собранием Забайкальского края         
                         18 марта 2009 года.                          

     Настоящий Закон края  регулирует  отношения  по  использованию  и
охране земель на территории Забайкальского края в пределах полномочий,
предоставленных  субъектам  Российской  Федерации  Земельным  кодексом
Российской Федерации и иными федеральными законами.

                       Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       

     Статья 1. Органы, осуществляющие полномочия в  области  земельных
отношений в Забайкальском крае
     Полномочия в области земельных  отношений  в  Забайкальском  крае
осуществляют:
     1) Законодательное Собрание Забайкальского края;
     2) Правительство Забайкальского края; (В      редакции     Закона
Законодательного          Собрания         Забайкальского         края
от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     3)  исполнительные  органы  государственной власти Забайкальского
края,   осуществляющие   управление   в   сфере  земельных  отношений,
уполномоченные    Правительством    Забайкальского   края; (В редакции
Закона      Законодательного      Собрания     Забайкальского     края
от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК;       Закона      Забайкальского      края
от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     4) органы местного самоуправления Забайкальского края.

     Статья  2. Полномочия Правительства Забайкальского края в области
земельных  отношений  (В  редакции  Закона  Законодательного  Собрания
Забайкальского края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     1.    К    полномочиям    Правительства    Забайкальского   края,
осуществляемым   за  счет  средств  бюджета  Забайкальского  края  (за
исключением  субвенций  из  федерального бюджета), в области земельных
отношений  относятся:  (В  редакции  Закона  Законодательного Собрания
Забайкальского края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     1) разработка   и   реализация      государственных      программ
Забайкальского края по использованию  и  охраны земель,  находящихся в
границах Забайкальского края;  (В  редакции Закона Забайкальского края
от 24.02.2015 N 1129-ЗЗК)
     2)  утверждение  проектов  рекультивации  земель,  находящихся  в
собственности Забайкальского края;
     3) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной
категории   в  другую  и  состава  прилагаемых  к  нему  документов  в
отношении  земель  сельскохозяйственного  назначения,  за  исключением
земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
     4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
собственности Забайкальского края;
     5) распоряжение земельными участками на территории  города  Читы,
государственная собственность на которые не разграничена, если иное не
предусмотрено законодательством Российской Федерации об  автомобильных
дорогах  и  о  дорожной деятельности, с правом требования по договорам
аренды   земельных    участков,    заключенным    органами    местного
самоуправления  городского округа "Город Чита", в том числе заключение
соответствующих договоров на основании правовых актов мэра города Читы
о   предоставлении   земельных   участков,  принятых  в  пределах  его
полномочий;
     6) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
федеральной   собственности,  в  случаях,  установленных  федеральными
законами;
     7)  резервирование,  изъятие земель для нужд Забайкальского края;
(В редакции Закона Забайкальского края от 16.11.2015 № 1241-ЗЗК)
     8) установление публичного сервитута на  земельных  участках  для
обеспечения интересов Забайкальского края или населения Забайкальского
края;
     9) принятие решений о приобретении земельных участков;
     10)  утверждение  перечней земельных участков, отнесенных к особо
ценным   продуктивным   сельскохозяйственным   угодьям,  в  том  числе
сельскохозяйственным   угодьям  опытно-производственных  подразделений
научных  организаций  и  учебно-опытных  подразделений образовательных
организаций   высшего   образования,   сельскохозяйственным   угодьям,
кадастровая  стоимость  которых  существенно превышает средний уровень
кадастровой  стоимости  по  муниципальному району (городскому округу),
использование  которых  для  других  целей не допускается; (В редакции
Закона Забайкальского края от 09.04.2014 г. N 963-ЗЗК)
     11) установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  внесения  арендной платы за земли, в том
числе земельные  участки,  части  земельных  участков,  находящиеся  в
собственности   Забайкальского   края,   а  также  земельные  участки,
государственная собственность на которые не разграничена;
     12) организация торгов по продаже земельных участков, находящихся
в   собственности   Забайкальского   края,  и  земельных  участков  на
территории города Читы, государственная собственность  на  которые  не
разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных
участков;
     13)  принятие  решений  о  предварительном   согласовании   места
размещения  объектов,  утверждающих  акт  о выборе земельных участков,
находящихся  в  собственности  Забайкальского  края,   или   земельных
участков  на  территории города Читы, государственная собственность на
которые не разграничена, в соответствии с одним  из  вариантов  выбора
таких земельных участков, или об отказе в размещении объектов;
     14) принятие решений об ипотеке земельных участков на  территории
города Читы, государственная собственность на которые не разграничена,
если   такие   земельные   участки   предназначены    для    жилищного
строительства   или   для  комплексного  освоения  в  целях  жилищного
строительства   и   передаются   в   обеспечение   возврата   кредита,
предоставленного   кредитной   организацией   на  обустройство  данных
земельных  участков  посредством  строительства  объектов   инженерной
инфраструктуры;
     15)  публикация  сообщений  о   проведении   торгов   (конкурсов,
аукционов)  или  приеме заявлений о предоставлении земельных участков,
находящихся  в  собственности  Забайкальского  края,   или   земельных
участков  на  территории города Читы, государственная собственность на
которые не разграничена, без проведения торгов (конкурсов,  аукционов)
для  строительства  без предварительного согласования места размещения
объекта,  а  также  предварительная  и   заблаговременная   публикация
сообщений  о наличии предлагаемых для передачи в аренду без проведения
торгов   (конкурсов,   аукционов)   таких   земельных   участков   для
строительства,  в  случае  если  имеется только одна заявка, в газетах
"Забайкальский рабочий" или "Азия-Экспресс";
     16) обеспечение подготовки  информации  о  земельных  участках  в
целях  предоставления их гражданам и юридическим лицам на определенном
праве  и  предусмотренных  условиях  (за  плату   или   бесплатно)   и
заблаговременной  публикации такой информации в газетах "Забайкальский
рабочий"  или  "Азия-Экспресс"  в  установленных  федеральным  законом
случаях;
     17)   принятие   решений   о   приобретении    в    собственность
Забайкальского   края  земельного  участка  или  доли  в  праве  общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  при нарушении собственником требований Федерального закона
"Об  обороте  земель  сельскохозяйственного   назначения"   в   случае
отсутствия   лица,  изъявившего  желание  приобрести  такой  земельный
участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;
     18) установление   сервитута,   соразмерная   плата   за  который
устанавливается   в   соответствии   с  порядком  определения  размера
арендной платы, порядком, условиями и сроками внесения арендной  платы
за  земли,  в  том  числе земельные участки, части земельных участков,
находящиеся в собственности Забайкальского  края,  а  также  земельные
участки,  государственная  собственность на которые не разграничена, в
зависимости  от  необходимого  для   лица,   требующего   установления
сервитута,  периода  пользования земельным участком, частью земельного
участка;      (В      редакции      Закона     Забайкальского     края
от 16.11.2015 № 1241-ЗЗК)
     18-1) принятие  в отношении  земельных  участков,  находящихся  в
государственной   собственности   Забайкальского   края,  и  земельных
участков на территории города Читы, государственная  собственность  на
которые  не  разграничена,  на  основании  заявлений  правообладателей
земельных  участков  и  (или)  правообладателей  объектов  недвижимого
имущества,  расположенных  на  таких  земельных  участках,  решений об
изменении одного основного вида разрешенного использования  земельного
участка    и   (или)   одного   вспомогательного   вида   разрешенного
использования   земельного    участка,    допустимого    в    качестве
дополнительного   по   отношению   к   основному   виду   разрешенного
использования,   на    другой,    предусмотренный    градостроительным
регламентом территориальной зоны, в которой расположен соответствующий
земельный участок; (Дополнен     -     Закон    Забайкальского    края
от 25.04.2012 г. N 654-ЗЗК)
     19) осуществление иных полномочий в соответствии  с  федеральными
законами и законами края.
    2.  Правительство  Забайкальского края вправе возложить исполнение
полномочий,  указанных  в  части 1 настоящей статьи, на исполнительные
органы  государственной власти Забайкальского края. (В редакции Закона
Законодательного  Собрания  Забайкальского  края  от  12.07.2011  г. N
541-ЗЗК; Закона Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)

Глава 2. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ 
                         ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                          

     Статья 3. Нормы предоставления земельных участков
     1. Предельные  (минимальные  и  максимальные)  размеры  земельных
участков,  предоставляемых  из   находящихся   в   государственной или
муниципальной  собственности  земель,  составляют:  (В редакции Закона
Забайкальского края от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)
     1)  для  осуществления  крестьянским  (фермерским) хозяйством его
деятельности - от 0,04 га до 500 га; (В редакции Закона Забайкальского
края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     2)  для  ведения садоводства - от 0,01 га до 0,50 га; (В редакции
Закона  Законодательного Собрания Забайкальского края от 12.07.2011 г.
N 541-ЗЗК; Закона Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     3) для ведения огородничества - от 0,04 га до 0,50 га;         (В
редакции Закона Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     4) для ведения животноводства - от 0,04 га до 30 га; (В  редакции
Закона Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     5) для дачного строительства - от 0,04 га до 0,50 га.
     Установленные    настоящей   частью   предельные   (минимальные и
максимальные)  размеры  земельных  участков  для  целей  образования и
предоставления  земельных  участков, находящихся в государственной или
муниципальной    собственности,   применяются   до    утверждения    в
установленном Градостроительным  кодексом Российской Федерации порядке
правил  землепользования и застройки. (Дополнен - Закон Забайкальского
края от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)
     1-1. Предельные  (максимальные  и  минимальные)  размеры земельных
участков,    предоставляемых   бесплатно    гражданам    в     порядке,
предусмотренном  настоящим   Законом  края, составляют от 0,1 га до 0,2
га. (В редакции Закона Забайкальского края от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)
     2. (Утратила     силу     -     Закон     Забайкальского     края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)
     3. (Утратила     силу     -     Закон     Забайкальского     края
от 28.12.2015 № 1277-ЗЗК)
     4. Максимальный  размер общей площади земельных участков, которые
могут  находиться  одновременно  на  праве  собственности и (или) ином
праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в
размере 2,5 га. (В     редакции     Закона     Забайкальского     края
от 25.04.2012 г. N 654-ЗЗК)
     5. Предоставление гражданам и юридическим лицам  в  собственность
за   плату   земельных   участков   сельскохозяйственного  назначения,
предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного
(бессрочного)   пользования,   должно   осуществляться   в   размерах,
установленных законом края.

     Статья  4.  Бесплатное  предоставление  в  собственность  граждан
земельных  участков,  находящихся  в государственной или муниципальной
собственности
     1. Бесплатное предоставление в  собственность  граждан  земельных
участков,    находящихся    в    государственной   или   муниципальной
собственности, осуществляется в случаях,  предусмотренных  федеральным
законом и настоящим Законом края.
     2.  Земельные  участки,   находящиеся   в   государственной   или
муниципальной   собственности,   за  исключением  земельных  участков,
находящихся в федеральной собственности, предоставляются однократно  в
собственность  бесплатно в случаях предоставления следующим категориям
граждан Российской Федерации:
     1)  ветеранам  Великой  Отечественной  войны,  инвалидам  Великой
Отечественной войны;
     2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей,  по
окончании  пребывания  в государственном (муниципальном) учреждении, у
опекунов или попечителей до достижения ими 25 лет;
     3) инвалидам I и II групп;
     4) гражданам, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет;
     5)  гражданам  (в  том   числе  молодым  семьям),  признанным   в
установленном порядке нуждающимися в жилом помещении; (В      редакции
Закона      Законодательного      Собрания     Забайкальского     края
от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     6) детям-инвалидам либо семьям, имеющим ребенка-инвалида.      (В
редакции   Закона   Законодательного   Собрания   Забайкальского  края
от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК;       Закона      Забайкальского      края
от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК)
     7)     жителям     монопрофильных    муниципальных    образований
Забайкальского края, уволившимся с градообразующих предприятий в связи
с   их   консервацией   и   выразившим   в   порядке,  устанавливаемом
Правительством   Забайкальского  края,  согласие  на  переезд  в  иной
населенный   пункт   Забайкальского  края  и  трудоустройство  в  нем.
(Дополнен - Закон Забайкальского края от 17.06.2014 г. N 1007-ЗЗК)
     3. Гражданам,  указанным в  пунктах  1-4,  6  части  2  настоящей
статьи, земельные участки предоставляются в собственность бесплатно, в
случае если на испрашиваемом земельном участке  расположен  жилой  дом
(жилое   строение),  находящийся  в  собственности  таких  граждан,  в
порядке, предусмотренном федеральным законом.
     В случае, если гражданам, указанным в  пунктах  1-4,  6  части  2
настоящей  статьи,  принадлежит  доля  в  праве общей собственности на
жилой дом (жилое строение, квартиру в  жилом  доме)  либо  квартира  в
жилом  доме,  находящемся на испрашиваемом земельном участке, то таким
гражданам предоставляется в собственность бесплатно доля в праве общей
собственности   на   земельный   участок  в  порядке,  предусмотренном
федеральным законом.
     В  этих  случаях  гражданин  к  заявлению  о   предоставлении   в
собственность  бесплатно  земельного  участка  либо доли в праве общей
собственности  на  земельный  участок   прилагает   копию   документа,
подтверждающего  отнесение  такого  гражданина  к  одной  из категорий
граждан, установленных пунктами 1-4, 6 части  2  настоящей  статьи,  а
также документы, предусмотренные федеральным законодательством.
     (Часть в редакции Закона Законодательного Собрания Забайкальского
края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     4. Гражданам,  указанным в пунктах 4-6 части 2 настоящей  статьи,
земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в границах
муниципального района или городского округа, в котором такие  граждане
проживают, для индивидуального жилищного строительства.
     Земельные участки,  находящиеся  в  собственности  Забайкальского
края,  и  земельные участки на территории города Читы, государственная
собственность  на   которые   не   разграничена,   предоставляются   в
собственность   бесплатно   в   порядке,   предусмотренном  статьей  5
настоящего Закона края.
     Земельные участки, находящиеся в муниципальной  собственности,  а
также  земельные  участки,  государственная  собственность  на которые
не разграничена   и    которыми    в    соответствии    с    земельным
законодательством  органы  местного самоуправления Забайкальского края
имеют право распоряжаться, предоставляются в собственность бесплатно в
порядке,     предусмотренном    органами    местного    самоуправления
Забайкальского края.
     (Часть в редакции Закона Законодательного Собрания Забайкальского
края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)
     5. Бесплатное предоставление земельных участков  в  собственность
граждан  в  соответствии с настоящей статьей осуществляется в пределах
установленных максимальных и минимальных размеров земельных участков.
     6.   При  возникновении  права  на  бесплатное  предоставление  в
собственность  земельных  участков у лиц, указанных в пункте 4 части 2
настоящей   статьи,   а   также  у  молодых  семей  и  семей,  имеющих
ребенка-инвалида, не учитываются дети, в отношении которых данные лица
лишены  родительских  прав  или  в  отношении  которых  было  отменено
усыновление.    (В    редакции    Закона   Законодательного   Собрания
Забайкальского  края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК; Закона Забайкальского
края от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК)
     7. Молодым семьям бесплатное  предоставление  земельного  участка
осуществляется  однократно  в  общую долевую собственность всех членов
молодой семьи. Для целей настоящего Закона  края  под  молодой  семьей
понимается  семья,  возраст  каждого  из  супругов в которой на момент
подачи заявления о предоставлении в собственность бесплатно земельного
участка    не   превышает   35   лет,   имеющая   одного   или   более
несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных. (В редакции Закона
Законодательного          Собрания         Забайкальского         края
от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК;       Закона      Забайкальского      края
от 02.04.2012 г. N 650-ЗЗК)
     7-1. Семьям,  имеющим ребенка-инвалида, бесплатное предоставление
земельного   участка  осуществляется  в  общую  долевую  собственность
родителей и ребенка-инвалида. Для целей  настоящего  Закона  края  под
семьей,  имеющей  ребенка-инвалида, понимается семья, в состав которой
входят родители (одинокий родитель) и  ребенок-инвалид,  в  том  числе
усыновленный.  Родители,  имеющие двух и более детей-инвалидов, вправе
подать  в  уполномоченный   орган   заявления   о   предоставлении   в
собственность   земельных   участков   в  количестве,  соответствующем
количеству детей-инвалидов.(Дополнена   -  Закон  Забайкальского  края
от 10.07.2013 г. N 847-ЗЗК)
     7-2. Гражданам,  указанным в пункте 7 части 2  настоящей  статьи,
земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в границах
населенного пункта, на территорию  которого  такие  граждане  выразили
согласие  на  переезд  и  трудоустройство. Для целей настоящего Закона
края  под   монопрофильным   муниципальным   образованием   понимается
населенный  пункт,  включенный в перечень монопрофильных муниципальных
образований,    определяемый    в    соответствии    с     федеральным
законодательством.(Дополнена     -     Закон    Забайкальского    края
от 17.06.2014 г. N 1007-ЗЗК)
     8. Если  гражданин ранее  реализовал  свое  право  на  бесплатное
предоставление  ему  в  собственность земельного участка на территории
Забайкальского края по одному из оснований, предусмотренных  настоящей
статьей,  бесплатное  предоставление  ему  в  собственность земельного
участка по иным основаниям, предусмотренным настоящим Законом края, не
допускается,   за   исключением   несовершеннолетних   детей,  ставших
собственниками   земельного   участка   в   составе   молодой   семьи,
детей-инвалидов  и  их  родителей, имеющих трех и более детей, ставших
собственниками  земельного  участка  (земельных  участков)  в  составе
семьи,  имеющей ребенка-инвалида, а также граждан, указанных в части 1
статьи 4-3 настоящего Закона края, в соответствии с настоящим  Законом
края. (В        редакции        Закона       Забайкальского       края
от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     Если   гражданин   ранее  реализовал  свое  право  на  бесплатное
предоставление  ему  в  собственность земельного участка на территории
Забайкальского  края  в  соответствии  с  частью  1  статьи  5  Закона
Читинской  области  от  16 ноября 2005 года N 745-ЗЧО "О регулировании
земельных  отношений  в  Читинской области", частью 1 статьи 15 Закона
Агинского  Бурятского  автономного  округа  от  23  сентября 2004 года
N 450-ЗАО "О регулировании земельных отношений на территории Агинского
Бурятского   автономного  округа",  бесплатное  предоставление  ему  в
собственность   земельного   участка  по  основаниям,  предусмотренным
настоящим  Законом  края,  не  допускается,  за  исключением  граждан,
указанных  в  части  1  статьи 4-3 настоящего Закона края. (В редакции
Законов  Забайкальского края от 25.04.2012 г. N 654-ЗЗК; от 25.09.2014
г. N 1049-ЗЗК)
     Исполнительный  орган государственной власти Забайкальского края,
осуществляющий  полномочия в сфере имущественных и земельных отношений
Забайкальского края (далее - уполномоченный орган), проверяет  наличие
либо  отсутствие  ранее  предоставленного  в  собственность  бесплатно
земельного участка путем направления соответствующего запроса в орган,
осуществляющий   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним. (В   редакции   Закона  Забайкальского  края
от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     (Часть дополнена - Закон Законодательного Собрания Забайкальского
края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)

     Статья 4-1.  Бесплатное предоставление в собственность  отдельным
категориям  граждан  земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, в сельских населенных пунктах
     1. Земельные участки в сельских населенных пунктах, находящиеся в
государственной   или   муниципальной  собственности,  за  исключением
земельных   участков,   находящихся   в   федеральной   собственности,
предоставляются для индивидуального жилищного строительства однократно
в собственность  бесплатно  следующим  категориям  граждан  Российской
Федерации:
     1) медицинским работникам, имеющим высшее медицинское образование
или  среднее медицинское образование, работающим в сельских населенных
пунктах;
     2) молодым специалистам,  работающим  и  проживающим  в  сельских
населенных пунктах.
     Для   целей  настоящего  Закона  края  под  молодым  специалистом
понимается  гражданин  Российской  Федерации, возраст которого на дату
подачи  заявления  о предоставлении земельного участка не превышает 35
лет,  имеющий законченное высшее образование, среднее профессиональное
образование,  работающий по трудовому договору (основное место работы)
в  организации  агропромышленного  комплекса  или  социальной  сферы в
сельской  местности  в  соответствии  с  полученной специальностью. (В
редакции Закона Забайкальского края от 09.04.2014 г. N 963-ЗЗК)
     Для   целей   настоящего   Закона    края    под    организациями
агропромышленного     комплекса     понимаются    сельскохозяйственные
товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со  статьей  3
Федерального  закона  от  29  декабря  2006  года N 264-ФЗ "О развитии
сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное
хозяйство.
     Для целей настоящего Закона  края  под  организациями  социальной
сферы  в  сельской  местности  понимаются организации независимо от их
организационно-правовой  формы   и   индивидуальные   предприниматели,
работающие  в  сельской местности и выполняющие работы или оказывающие
услуги   в   области   здравоохранения,    образования,    социального
обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.
     2.  Земельные   участки   предоставляются   для   индивидуального
жилищного   строительства   однократно   в   собственность   бесплатно
гражданам, указанным в пунктах 1 и  2  части  1  настоящей  статьи,  в
сельском  населенном  пункте,  в  котором такие граждане проживают или
работают, при соблюдении в совокупности следующих условий:
     1) признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных  условий
либо  отсутствие  у  гражданина  жилого  помещения,  занимаемого им по
договору  социального  найма   или   принадлежащего   ему   на   праве
собственности,  в  сельском  населенном пункте, в котором он проживает
или работает;
     2)  отсутствие  у   гражданина   в   собственности,   пожизненном
наследуемом  владении,  постоянном  (бессрочном) пользовании земельных
участков для индивидуального жилищного строительства.
    3.   Земельные   участки,   находящиеся   в   государственной  или
муниципальной   собственности,   предоставляются  для  индивидуального
жилищного   строительства   однократно   в   собственность   бесплатно
гражданам,  указанным  в  пунктах  1  и  2  части  1 настоящей статьи,
уполномоченным    органом   или   органами   местного   самоуправления
Забайкальского края, обладающими правом предоставления соответствующих
земельных участков в пределах их компетенции, на основании письменного
заявления.  (В  редакции Закона Забайкальского края от 27.03.2013 г. N
801-ЗЗК)
     4. Порядок бесплатного предоставления в собственность  гражданам,
указанным в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, земельных участков
для   индивидуального   жилищного   строительства,    находящихся    в
государственной  собственности  Забайкальского  края,  устанавливается
Правительством Забайкальского края.
     Порядок бесплатного  предоставления  в  собственность  гражданам,
указанным в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, земельных участков
для   индивидуального   жилищного   строительства,    находящихся    в
муниципальной    собственности,    а    также    земельных   участков,
государственная собственность на которые не разграничена и которыми  в
соответствии    с    земельным   законодательством   органы   местного
самоуправления  Забайкальского   края   имеют   право   распоряжаться,
устанавливается органами местного самоуправления Забайкальского края.
     5. Если гражданин  ранее  реализовал  свое  право  на  бесплатное
предоставление  ему  в  собственность земельного участка на территории
Забайкальского края по одному из оснований, предусмотренных  настоящей
статьей,  бесплатное  предоставление  ему  в  собственность земельного
участка по иным основаниям, предусмотренным настоящим Законом края, не
допускается.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 02.04.2012 г. N 650-ЗЗК)

     Статья 4-2.  Бесплатное предоставление в собственность  земельных
участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия
по   управлению   и    распоряжению    которыми    переданы    органам
государственной  власти  Забайкальского  края в порядке, установленном
Федеральным законом от  24  июля  2008  года  N 161-ФЗ  "О  содействии
развитию жилищного строительства"
     1. Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  Российской
Федерации,  полномочия  по управлению и распоряжению которыми переданы
органам  государственной  власти  Забайкальского   края   в   порядке,
установленном  Федеральным  законом  от  24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О
содействии  развитию  жилищного  строительства"  (далее  –   земельные
участки,  находящиеся в собственности Российской Федерации, полномочия
по управлению и распоряжению которыми переданы органам государственной
власти    Забайкальского    края),    предоставляются   однократно   в
собственность   бесплатно   для   целей   индивидуального    жилищного
строительства  гражданам,  имеющим трех и более детей в возрасте до 18
лет.
     Земельные участки предоставляются  в  собственность  бесплатно  в
границах  муниципального района или городского округа, в котором такие
граждане проживают, для индивидуального жилищного строительства.
     При  возникновении   права   на   бесплатное   предоставление   в
собственность  земельных  участков  у  граждан,  указанных в настоящей
части, не  учитываются  дети,  в  отношении  которых  данные  граждане
лишены  родительских  прав  или  в  отношении  которых  было  отменено
усыновление.
     2. Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  Российской
Федерации,  полномочия  по управлению и распоряжению которыми переданы
органам государственной власти Забайкальского края, предоставляются  в
собственность   бесплатно   в   порядке,   предусмотренном  статьей  5
настоящего Закона края.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)

     Статья 4-3.  Бесплатное предоставление в собственность  земельных
участков,  находящихся  в государственной собственности Забайкальского
края,  а  также  земельных  участков  на   территории   города   Читы,
государственная  собственность  на которые не разграничена, гражданам,
инвестировавшим  денежные  средства  в  строительство  многоквартирных
домов  или  приобретение  жилых помещений на территории Забайкальского
края и пострадавшим от недобросовестных действий застройщиков или иных
лиц,   привлекших   денежные   средства   граждан   для  строительства
многоквартирных домов или приобретения жилых помещений
     1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности
Забайкальского  края,  а  также земельные участки на территории города
Читы,  государственная  собственность  на   которые   не разграничена,
предоставляются для индивидуального жилищного строительства однократно
бесплатно в собственность  гражданам,  являющимся   в  соответствии  с
Законом  Забайкальского края от 17 июня 2014 года N 1008-ЗЗК "О защите
прав  граждан,  инвестировавших  денежные  средства  в   строительство
многоквартирных  домов  или приобретение жилых помещений на территории
Забайкальского края"  пострадавшими  соинвесторами  или  пострадавшими
приобретателями.
     2. Гражданам,  указанным  в  части  1 настоящей статьи, земельные
участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются на
территории  любого  муниципального  образования Забайкальского края по
выбору   таких   граждан.   (В  редакции  Закона  Забайкальского  края
от 18.12.2015 № 1256-ЗЗК)
     Основанием  для   однократного   бесплатного   предоставления   в
собственность   земельных   участков   для  индивидуального  жилищного
строительства    пострадавшим    соинвесторам     или     пострадавшим
приобретателям     является     решение     уполномоченного    органа,
осуществляющего государственный контроль (надзор) в  области  долевого
строительства  многоквартирных  домов, о включении гражданина в реестр
граждан,  чьи   денежные   средства   привлечены   для   строительства
многоквартирных    домов   и   чьи   права   нарушены,   или   решение
уполномоченного органа о включении гражданина  в  реестр  пострадавших
приобретателей  соответственно и решение комиссии по выработке решений
о   предоставлении   пострадавшим    соинвесторам    и    пострадавшим
приобретателям мер государственной поддержки.
     3. Земельные участки, находящиеся в собственности  Забайкальского
края,  и  земельные участки на территории города Читы, государственная
собственность   на   которые   не разграничена,   предоставляются    в
собственность  бесплатно  гражданам,  указанным  в  части  1 настоящей
статьи,  в  порядке,  предусмотренном  статьей  51  настоящего  Закона
края.
     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)

     Статья 5.  Порядок  бесплатного  предоставления  в  собственность
земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и
земельных  участков  на  территории   города   Читы,   государственная
собственность   на   которые   не  разграничена,  для  индивидуального
жилищного строительства
    1.  Земельные  участки, находящиеся в собственности Забайкальского
края,  и  земельные участки на территории города Читы, государственная
собственность   на   которые   не   разграничена,   предоставляются  в
собственность  бесплатно  гражданам,  указанным  в пунктах 4-7 части 2
статьи   4  настоящего  Закона  края,  для  индивидуального  жилищного
строительства уполномоченным органом на основании заявления, поданного
в  уполномоченный орган непосредственно либо через многофункциональный
центр  предоставления государственных и муниципальных услуг. Указанное
заявление  может  быть направлено в форме электронного документа через
государственную   информационную  систему  "Портал  государственных  и
муниципальных   услуг   Забайкальского   края".  (В  редакции  Законов
Забайкальского             края            от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК;
от 10.06.2013 г. N 823-ЗЗК; от 17.06.2014 г. N 1007-ЗЗК)
     Форма заявления утверждается уполномоченным органом. (В  редакции
Закона Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     Уполномоченный   орган    регистрирует   заявление   в    журнале
регистрации  заявлений  в  день  его  поступления  и  выдает заявителю
расписку о принятии  заявления  к  рассмотрению  с  указанием  даты  и
времени поступления заявления. (В  редакции Закона Забайкальского края
от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     2.  Уполномоченный орган на основании поступившего от  гражданина
заявления  в  течение  30  календарных  дней  со  дня  его регистрации
принимает решение о принятии  гражданина  на  учет  в  качестве  лица,
имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного
участка, либо отказывает в принятии его на учет. (В   редакции  Закона
Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     3. Перечень документов, прилагаемых  к  заявлению,  указанному  в
части  1  настоящей  статьи,  а  также основания для отказа в принятии
гражданина на учет в  качестве  лица,  имеющего  право  на  бесплатное
предоставление  в  собственность  земельного  участка, устанавливаются
Правительством Забайкальского края.
    4.  В случае отказа в принятии гражданина на учет в качестве лица,
имеющего право на бесплатное предоставление в собственность земельного
участка,   полномоченный   орган   направляет   (вручает)   гражданину
уведомление  в  письменной  форме  с указанием причин отказа в течение
пяти   рабочих   дней  со  дня  его  подготовки.  (В  редакции  Закона
Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
    Гражданин   вправе   обжаловать  отказ  уполномоченного  органа  в
судебном порядке. (В редакции Закона Забайкальского края от 27.03.2013
г. N 801-ЗЗК)
    5.  При  принятии решения о принятии гражданина на учет в качестве
лица,  имеющего  право  на  бесплатное  предоставление в собственность
земельного  участка, уполномоченный орган включает такого гражданина в
реестр лиц, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность
земельных   участков   (далее  -  реестр),  о  чем  такому  гражданину
направляется (вручается) уведомление в письменной форме в течение пяти
рабочих  дней  со  дня принятия указанного решения. (В редакции Закона
Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     Порядок ведения реестра утверждается уполномоченным органом.   (В
редакции Закона Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
     6.   Предоставление   в    собственность    земельных    участков
осуществляется    по    мере    формирования    земельных    участков,
предназначенных  для  бесплатного   предоставления   в   собственность
гражданам, и их постановки на государственный кадастровый учет.
    Уполномоченный  орган  обеспечивает  подготовку проекта планировки
территории,   на   которой   расположены   такие   земельные  участки,
формирование   земельных   участков,   а   также   их   постановку  на
государственный  кадастровый  учет.  (В редакции Закона Забайкальского
края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
    Решение  о  бесплатном  предоставлении  в собственность земельного
участка  принимается  уполномоченным  органом  только  в  случае, если
земельный  участок  поставлен  на государственный кадастровый учет. (В
редакции Закона Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
    Принятое    уполномоченным    органом    решение    о   бесплатном
предоставлении  в  собственность  гражданину  земельного  участка  для
индивидуального жилищного строительства является основанием для отказа
в  бесплатном  предоставлении  в  собственность  земельного участка по
основаниям,  предусмотренным  статьей  4  настоящего  Закона  края. (В
редакции Закона Забайкальского края от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК)
    7.   В   течение   30   календарных  дней  со  дня  постановки  на
государственный  кадастровый  учет земельных участков, предназначенных
для    бесплатного    предоставления    в   собственность   гражданам,
уполномоченный  орган своим решением включает данные земельные участки
в   перечень   земельных  участков,  предназначенных  для  бесплатного
предоставления  в  собственность  гражданам.  (В    редакции   Законов
Забайкальского             края            от 27.03.2013 г. N 801-ЗЗК;
от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     Абзац.    (Утратил    силу    -    Закон    Забайкальского   края
от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     Земельные  участки, сформированные за  счет  земельных  участков,
находящихся   в  собственности  Российской  Федерации,  полномочия  по
управлению и распоряжению которыми  переданы  органам  государственной
власти Забайкальского края, решением уполномоченного органа включаются
в  перечень  земельных  участков,  сформированных  за  счет  земельных
участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия
по   управлению   и    распоряжению    которыми    переданы    органам
государственной  власти  Забайкальского  края,  и  предназначенных для
бесплатного предоставления в собственность гражданам. (Дополнен      -
Закон Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     Указанные  перечни  должны  содержать местоположение, кадастровые
номера,  площадь,  вид  разрешенного использования земельных участков.
(Дополнен - Закон Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     8.    Предоставление    в    собственность   земельных   участков
осуществляется  исходя  из количества земельных участков, включенных в
перечни,  указанные  в  части  7  настоящей  статьи, и хронологической
последовательности  включения  граждан  в  реестр.  (В редакции Закона
Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     9.  Вопросы  бесплатного предоставления в собственность земельных
участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных
участков  на  территории города Читы, государственная собственность на
которые  не разграничена, для индивидуального жилищного строительства,
не  урегулированные  настоящим Законом края, регулируются нормативными
правовыми актами Правительства Забайкальского края. (В редакции Закона
Забайкальского края от 25.09.2014 г. N 1049-ЗЗК)
     (Статья    в    редакции    Закона    Законодательного   Собрания
Забайкальского края от 12.07.2011 г. N 541-ЗЗК)

     Статья 5-1. Порядок  бесплатного предоставления  в  собственность
земельных   участков,   находящихся  в  государственной  собственности
Забайкальского края, а также земельных участков на  территории  города
Читы,   государственная   собственность  на  которые  не разграничена,
гражданам,   инвестировавшим   денежные   средства   в   строительство
многоквартирных  домов  или приобретение жилых помещений на территории
Забайкальского  края  и  пострадавшим  от  недобросовестных   действий
застройщиков  или  иных  лиц, привлекших денежные средства граждан для
строительства многоквартирных домов или приобретения жилых помещений
     1. Граждане, указанные в части 1  статьи  4-3  настоящего  Закона
края  (далее  -  граждане-заявители),   выбравшие  земельный  участок,
обращаются    в   уполномоченный    орган  с  заявлением  о бесплатном
предоставлении    земельного     участка     в    собственность    для
индивидуального жилищного строительства, которое регистрируется в день
поступления.     (В     редакции     Закона     Забайкальского    края
от 18.12.2015 № 1256-ЗЗК)
     Уполномоченный орган в рамках  межведомственного  информационного
взаимодействия  запрашивает документы, указанные в абзаце втором части
2  статьи   4-3   настоящего   Закона   края,   подтверждающие   право
гражданина-заявителя   на   однократное  бесплатное  предоставление  в
собственность  земельного  участка   для   индивидуального   жилищного
строительства.   Гражданин-заявитель   вправе   представить  указанные
документы по собственной инициативе.
     Указанное заявление может  быть  подано  в  уполномоченный  орган
непосредственно  или  через  многофункциональный  центр предоставления
государственных  и  муниципальных  услуг  либо  направлено   в   форме
электронного  документа  через  государственную информационную систему
"Портал государственных и муниципальных услуг Забайкальского края".
     2. Уполномоченный орган в течение  30  календарных  дней  со  дня
поступления заявления:
     1) осуществляет проверку наличия либо отсутствия прав третьих лиц
на  испрашиваемый  земельный  участок, соответствия цели использования
испрашиваемого земельного  участка  градостроительным  регламентам,  а
также  проверку  наличия  либо  отсутствия  у  гражданина-заявителя  в
собственности земельного участка, ранее предоставленного по основанию,
указанному в части 2 статьи 43  настоящего Закона края;
     2)  в  случае  отсутствия  прав  третьих  лиц  на   испрашиваемый
земельный  участок,  соответствия  цели  использования  испрашиваемого
земельного участка градостроительным регламентам, а также отсутствия у
гражданина-заявителя   в   собственности   земельного  участка,  ранее
предоставленного  по  основанию,  указанному  в  части  2  статьи  4-3
настоящего  Закона края, издает правовой акт о формировании земельного
участка для индивидуального жилищного строительства;
     3) в случае наличия прав третьих лиц на  испрашиваемый  земельный
участок,  несоответствия  цели использования испрашиваемого земельного
участка  градостроительным  регламентам,  принимает  решение об отказе
гражданину-заявителю  в  бесплатном  предоставлении   в  собственность
испрашиваемого  земельного  участка. (В редакции Закона Забайкальского
края от 18.12.2015 № 1256-ЗЗК)
     Уполномоченный орган уведомляет гражданина-заявителя  о  принятом
решении  в  течение  семи календарных дней с момента издания правового
акта о формировании земельного участка для  индивидуального  жилищного
строительства  или  принятия  решения об отказе гражданину-заявителю в
бесплатном предоставлении в  собственность  испрашиваемого  земельного
участка.
     3. На основании правового акта о формировании земельного  участка
для   индивидуального   жилищного   строительства  гражданин-заявитель
обеспечивает за свой счет выполнение в  отношении  земельного  участка
кадастровых   работ   и   обращается  с  заявлением  об  осуществлении
государственного  кадастрового  учета  этого  земельного   участка   в
порядке,  установленном  Федеральным  законом  от  24  июля  2007 года
N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
     4. Уполномоченный орган в течение  30  календарных  дней  со  дня
представления     гражданином-заявителем     кадастрового     паспорта
испрашиваемого земельного участка принимает решение  о  предоставлении
этого земельного участка в собственность бесплатно. О принятом решении
уполномоченный  орган  в  течение   пяти   рабочих   дней   уведомляет
уполномоченный орган, осуществляющий государственный контроль (надзор)
в области долевого строительства многоквартирных домов.
     5. Основаниями  для  отказа  гражданину-заявителю  в  однократном
бесплатном  предоставлении  в  собственность  земельного  участка  для
индивидуального жилищного строительства являются:
     1)     отсутствие     документального     подтверждения     права
гражданина-заявителя   на   однократное  бесплатное  предоставление  в
собственность  земельного  участка   для   индивидуального   жилищного
строительства  в  соответствии с частью 2 статьи 4-3 настоящего Закона
края;
     2) наличие  у  гражданина-заявителя  в  собственности  земельного
участка,  ранее  предоставленного  по  основанию, указанному в части 2
статьи 4-3 настоящего Закона края.
     Решение об отказе гражданину-заявителю в  однократном  бесплатном
предоставлении  в собственность земельного участка для индивидуального
жилищного строительства по основаниям,  указанным  в  пунктах  1  и  2
настоящей   части,   уполномоченный  орган   принимает  в  течение  30
календарных  дней  со  дня   поступления   заявления    и   уведомляет
гражданина-заявителя  о  принятом  решении  в течение семи календарных
дней с момента его принятия.
     6. Вопросы бесплатного предоставления в  собственность  земельных