|
Расширенный поиск
Закон Забайкальского края от 29.12.2008 № 113-ЗЗК
Документ имеет не последнюю редакцию.
подготовке проекта правил землепользования и застройки 1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки к утверждению представительным органом местного самоуправления и подготовка изменений в указанные правила, подготовка рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений осуществляется комиссией по подготовке
правил землепользования и застройки (далее - комиссия). 2. Комиссия создается на основании решения главы местной администрации муниципального образования, в котором устанавливается персональный состав комиссии и порядок ее деятельности. 3. Число членов комиссии не может составлять менее пяти.
4. В состав комиссии входят:
1) представители органов местного самоуправления муниципального образования, но не более пятидесяти процентов ее состава; 2) представители населения и юридических лиц, расположенных на территории муниципального образования. В состав комиссии могут входить представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Забайкальского края. 5. Деятельность членов комиссии осуществляется на общественных началах.
6. Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии. Председатель комиссии назначает и ведет заседания комиссии, подписывает протоколы заседаний комиссии, протоколы публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Председатель комиссии имеет заместителя.
Ведение протоколов заседаний комиссии и иной организационно-технической работы осуществляет секретарь комиссии. 7. Порядок избрания председателя комиссии, заместителя председателя и секретаря комиссии, права и обязанности председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии устанавливаются
нормативным правовым актом органа местного самоуправления. Статья 18. Порядок деятельности комиссии муниципального образования по подготовке проекта правил землепользования и застройки 1. Комиссия осуществляет свою деятельность на коллегиальной основе. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов комиссии путем открытого голосования ее членов. Любой член комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность или находится в родственных отношениях с лицом, заявление или предложение которого рассматривается комиссией.
2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от общего числа членов комиссии.
3. Комиссия вправе разрабатывать регламент своей работы по принятию решений и рассмотрению вопросов, отнесенных к ее компетенции. Регламент комиссии может предусматривать:
1) порядок подготовки вопросов для рассмотрения на заседаниях комиссии; 2) порядок и периодичность проведения заседаний комиссии;
3) порядок ведения, содержание и форму протокола комиссии;
4) порядок принятия решений путем голосования;
5) порядок представления заключений комиссии;
6) ответственность членов комиссии за нарушение регламента;
7) обстоятельства, при которых члены комиссии не могут участвовать в голосовании (конфликт интересов), и другие вопросы. 4. Публичные слушания, проводимые комиссией, могут назначаться на рабочие и выходные дни. В рабочие дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 18 часов. В дни официальных праздников заседания комиссии и публичные слушания не проводятся. 5. Комиссия осуществляет свою деятельность в пределах компетенции, установленной законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Глава 5. ПОДГОТОВКА И УТВЕРЖДЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ Статья 19. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования Забайкальского края 1. Проект планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании схемы территориального планирования Забайкальского края, состоит из двух частей: 1) основной части проекта, включающей графические материалы и положения о размещении объектов капитального строительства краевого значения, о характеристиках планируемого развития территорий, на которых расположены эти объекты, и характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, необходимых для функционирования этих объектов; 2) материалов по обоснованию проекта планировки, включающих графические материалы и пояснительную записку. 2. В графических материалах основной части проекта планировки территории отображаются: 1) территории, на которых размещаются объекты капитального строительства краевого значения в виде элемента планировочной структуры; 2) линии, обозначающие объекты капитального строительства (линейные объекты) краевого значения, в том числе линейные объекты, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий, объектов
транспорта, информатики и связи краевого значения; 3) границы земельных участков, на которых размещаются головные сооружения объектов энергетических систем краевого значения, объектов
транспорта и связи краевого значения, объекты социально-культурного назначения краевого значения и (или) иные объекты капитального строительства краевого значения; 4) красные линии.
3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании схемы территориального
планирования Забайкальского края, содержат: 1) схему расположения объектов капитального строительства краевого значения в виде элемента планировочной структуры; 2) схему использования территории расположения объекта капитального строительства краевого значения и прилегающих территорий, включая существующие объекты транспорта, энергетики и связи; 3) схему границ зон с особыми условиями использования территорий и границ территорий объектов культурного наследия на территории расположения объекта капитального строительства краевого значения; 4) схему границ земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства краевого значения; 5) схему границ земельных участков, которые планируется изъять, в том числе путем выкупа, либо зарезервировать с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, для государственных нужд края в целях размещения объектов капитального строительства краевого значения; 6) схему планировочной организации территории, на которой размещаются объекты капитального строительства краевого значения, включающую линии, обозначающие размещаемые линейные объекты, иные размещаемые объекты капитального строительства краевого значения, красные линии; 7) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, на которой располагаются объекты капитального строительства краевого значения. Статья 20. Порядок подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти Забайкальского края 1. Решение о подготовке документации по планировке территории, на которой планируется размещение объектов капитального строительства краевого значения в соответствии со схемой территориального планирования Забайкальского края, принимается высшим исполнительным органом государственной власти Забайкальского края. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному
опубликованию. 2. Высший исполнительный орган государственной власти Забайкальского края вправе определить исполнительный орган государственной власти, уполномоченный на подготовку проектов планировки территории, на которой планируется размещение объектов капитального строительства краевого значения в соответствии со схемой
территориального планирования Забайкальского края (далее - орган,
уполномоченный на подготовку проектов планировки территории). 3. При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, на которой планируется размещение объектов капитального строительства краевого значения в соответствии со схемой территориального планирования Забайкальского края, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации и настоящим Законом края. 4. Орган, уполномоченный на подготовку проектов планировки территории, в течение десяти дней со дня принятия решения о подготовке документации по планировке территории направляет уведомление о принятом решении главе поселения, городского округа, применительно к территориям которых принято такое решение.
5. Орган, уполномоченный на подготовку проектов планировки территории, в установленном порядке обеспечивает подготовку документации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса
Российской Федерации и настоящего Закона края. 6. Документация по планировке территории, на которой планируется размещение объектов капитального строительства краевого значения в соответствии со схемой территориального планирования Забайкальского края, в течение четырнадцати дней со дня поступления утверждается высшим исполнительным органом государственной власти Забайкальского края и в течение семи дней со дня ее утверждения направляется органом, уполномоченным на подготовку проектов планировки территории, главе поселения, городского округа, применительно к территории которых осуществлялась подготовка такой документации. (В редакции Закона
Забайкальского края от 14.07.2010 г. N 395-ЗЗК)
Статья 21. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании схемы территориального планирования муниципального района 1. Проект планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании схемы территориального планирования муниципального района, состоит из двух частей: 1) основной части проекта, включающей графические материалы и положения о размещении объектов капитального строительства районного значения, о характеристиках планируемого развития территорий, на которых расположены эти объекты, и характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, необходимых для функционирования этих объектов; 2) материалов по обоснованию проекта планировки, включающих графические материалы и пояснительную записку. 2. В графических материалах основной части проекта планировки территории отображаются: 1) территории, на которых размещаются объекты капитального строительства районного значения в виде элементов планировочной структуры; 2) линии, обозначающие объекты капитального строительства (линейные объекты) районного значения, в том числе объекты электро- и газоснабжения в границах района, автомобильные дороги общего пользования между населенными пунктами, мосты и иные транспортные сооружения вне границ населенных пунктов в границах района; 3) границы земельных участков, на которых размещаются головные сооружения объектов электро- и газоснабжения районного значения, объекты социального обслуживания районного значения и (или) иные объекты капитального строительства районного значения; 4) красные линии.
3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании схемы территориального
планирования муниципального района, содержат: 1) схему расположения объекта капитального строительства районного значения в виде элемента планировочной структуры; 2) схему использования территории расположения объекта капитального строительства районного значения и прилегающих территорий, включая существующие объекты транспорта, энергетики и связи; 3) схему границ зон с особыми условиями использования территорий и границ территорий объектов культурного наследия на территории расположения объекта капитального строительства районного значения; 4) схему границ земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства районного значения; 5) схему границ земельных участков, которые планируется изъять, в том числе путем выкупа, либо зарезервировать с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд района в целях размещения объекта капитального строительства районного значения; 6) схему планировочной организации территории, на которой размещаются объекты капитального строительства районного значения, включающую линии, обозначающие размещаемые линейные объекты, иные размещаемые объекты капитального строительства районного значения, красные линии; 7) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, на которой располагаются объекты капитального строительства районного значения. Статья 22. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании генерального плана поселения, генерального плана городского округа 1. Проект планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании генерального плана поселения, генерального плана городского округа, состоит из двух частей: 1) основной части проекта, включающей графические материалы и положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, о характеристиках планируемого развития территорий, на которых расположены эти объекты, и характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, улично-дорожной сети и систем инженерного обслуживания территории размещения объектов; 2) материалов по обоснованию проекта планировки, включающих графические материалы и пояснительную записку. 2. В графических материалах основной части проекта планировки территории отображаются: 1) территории, на которых размещаются объекты капитального строительства местного значения в виде элементов планировочной структуры; 2) линии, обозначающие объекты капитального строительства (линейные объекты) местного значения, в том числе элементы улично-дорожной сети, внутрипоселенческие дороги в планируемых границах населенных пунктов, сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения (водоотведения) в границах городского округа, поселения; 3) границы земельных участков, на которых размещаются головные сооружения объектов местных транспортных систем, систем инженерного обслуживания территорий, объекты социального обслуживания местного значения и иные объекты капитального строительства местного значения; 4) красные линии.
3. Материалы по обоснованию проекта планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании генерального плана поселения, генерального плана городского округа, содержат: 1) схему расположения объекта капитального строительства местного
значения в виде элемента планировочной структуры; 2) схему использования территории расположения объекта капитального строительства местного значения в период подготовки проекта планировки; 3) схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта; 4) схему границ зон с особыми условиями использования территорий и границ территорий объектов культурного наследия на территории расположения объекта капитального строительства местного значения; 5) схему границ земельных участков, на которых планируется размещение объектов капитального строительства местного значения; 6) схему границ земельных участков, которые планируется изъять, в том числе путем выкупа, либо зарезервировать с последующим изъятием, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд в целях размещения объектов капитального строительства местного значения; 7) схему планировочной организации территории, на которой размещаются объекты капитального строительства местного значения, включающую линии, обозначающие размещаемые линейные объекты, иные размещаемые объекты капитального строительства местного значения, красные линии; 8) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, на которой располагаются объекты капитального строительства местного значения. 4. С целью установления границ земельного участка многоквартирного дома, в случае, если застроенная территория не разделена на земельные участки, на которых расположены многоквартирные
дома, подготавливается проект планировки застроенной территории. 5. В составе проекта планировки застроенной территории, подготовленного с целью установления границ земельного участка многоквартирного дома, осуществляется подготовка проекта межевания территории. 6. Проект межевания застроенных территорий в составе проекта планировки территории подготавливается с учетом требований: 1) характера фактически сложившегося землепользования на не разделенной на земельные участки территории; 2) соблюдения минимальных размеров земельных участков, определенных в соответствии с градостроительными нормативами, действовавшими на период застройки территории;
3) обеспечения проходов, проездов, условий безопасности и возможности обслуживания инженерно-технических коммуникаций и объектов путем фиксации в проекте межевания границ зон действия публичных сервитутов; 4) обеспечения прав третьих лиц, которые могут быть ущемлены в результате установления на местности границ земельных участков (в том
числе путем установления ограждений) и которые могут быть гарантированы путем официального утверждения факта неделимости земельных участков (кварталов), на которых расположено несколько многоквартирных домов. 7. В проектах межевания застроенных территорий в составе проекта планировки территории помимо определения границ земельных участков многоквартирных домов и иных входящих в состав таких домов объектов недвижимого имущества могут фиксироваться границы свободных от застройки земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые в
установленном порядке могут быть предоставлены физическим, юридическим лицам для строительства. Статья 23. Состав и содержание проектов планировки территорий, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливается градостроительный регламент, для размещения объектов капитального строительства, за исключением объектов федерального, краевого или местного значения 1. Проекты планировки территорий, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливается градостроительный регламент, для размещения объектов капитального строительства, за исключением объектов федерального, краевого или местного значения, подготавливаются физическими и юридическими лицами, которым предоставлены земельные участки для строительства объектов капитального строительства. 2. Проект планировки состоит из двух частей:
1) основной части, включающей графические материалы и положения о
размещении объектов капитального строительства, о характеристиках планируемого развития территорий, на которых располагаются эти объекты, и характеристиках систем транспортного и инженерно-технического обеспечения, необходимых для функционирования этих объектов; 2) материалов по обоснованию проекта планировки, включающих графические материалы и пояснительную записку. 3. В графических материалах основной части проекта планировки территории отображаются: 1) границы земельных участков, на которых размещаются объекты капитального строительства в виде элементов планировочной структуры; 2) линии, обозначающие объекты капитального строительства (линейные объекты), относящиеся к транспортной и инженерной инфраструктуре; 3) границы земельных участков, на которых размещаются производственные объекты, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иные объекты капитального строительства; 4) красные линии.
4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат: 1) схему расположения объекта капитального строительства в виде элемента планировочной структуры; 2) схему использования территории расположения объекта капитального строительства и прилегающих территорий; 3) схему дорог и движения транспорта на территории;
4) схему границ зон с особыми условиями использования территорий и границ территорий объектов культурного наследия на территории расположения объекта капитального строительства; 5) схему планировочной организации территории, на которой размещается объект капитального строительства; 6) схему вертикальной планировки и инженерного обеспечения территории, на которой располагаются объекты капитального строительства. Статья 24. Особенности утверждения документации по планировке территорий, на которые не распространяется действие градостроительных
регламентов или для которых градостроительный регламент не устанавливается, для размещения объектов капитального строительства, за исключением объектов федерального, краевого и местного значения Физические и юридические лица, имеющие земельные участки, предоставленные для размещения объектов капитального строительства, за
исключением объектов федерального, краевого и местного значения, в границах территорий, занятых линейными объектами краевого значения, земель, предоставленных для добычи полезных ископаемых, земель особо охраняемых природных территорий краевого значения, за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов, представляют подготовленную для утверждения документацию по планировке в уполномоченный на это исполнительный орган государственной власти Забайкальского края. Глава 6. ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ВЛАСТИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ Статья 25. Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов, размещаемых на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или
для которых градостроительный регламент не установлен
1. Исполнительный орган государственной власти, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти Забайкальского края на выдачу разрешений на строительство, выдает разрешения на строительство объектов, размещаемых на земельных участках: 1) занятых линейными объектами краевого значения; 2) предоставляемых для добычи полезных ископаемых из числа земель, находящихся в собственности Забайкальского края; 3) занятых водными объектами краевого значения; 4) земель особо охраняемых природных территорий краевого значения. 2. Исполнительный орган государственной власти, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти Забайкальского края на выдачу разрешений на строительство, в границах территорий объектов культурного наследия: памятников и ансамблей краевого значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников и ансамблей краевого значения, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, выдает разрешения на реконструкцию, а
также капитальный ремонт объектов культурного наследия. Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 26. Признание утратившими силу отдельных законов Читинской области и Агинского Бурятского автономного округа Со дня вступления в силу настоящего Закона края признать утратившими силу:
1) Закон Читинской области от 19 сентября 2007 года N 997-ЗЧО "О градостроительной деятельности в Читинской области" ("Забайкальский
рабочий", 22 октября 2007 года, N 198); 2) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 9 февраля 2000 года N 117-ЗАО "Градостроительный Закон Агинского Бурятского автономного округа" ("Агинская правда", 4 июля 2000 года, N 82; 18 июля 2000 года, N 88; 25 июля 2000 года, N 91; 1 августа 2000 года, N 94);
3) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 4 декабря 2000 года N 157-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон автономного округа "Градостроительный Закон Агинского Бурятского автономного округа" ("Агинская правда", 5 декабря 2000 года, N 147);
4) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 22 апреля 2003 года N 332-ЗАО "О внесении изменений и дополнений в Закон автономного округа "Градостроительный Закон Агинского Бурятского автономного округа" ("Вестник администрации Агинского Бурятского
автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 8 мая 2003 года, N 39-40);
5) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 27 февраля 2007 года N 735-ЗАО "О внесении изменений в Закон автономного округа "Градостроительный Закон Агинского Бурятского автономного округа" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и
Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 10 марта 2007 года, N 354-356). Статья 27. Вступление в силу настоящего Закона края
1. Настоящий Закон края вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования. 2. Со дня вступления в силу настоящего Закона края нормативные правовые акты Забайкальского края действуют в части, не противоречащей нормам настоящего Закона края. Председатель Законодательного Губернатор Забайкальского
Собрания Забайкальского края края А. Романов Р. Гениатулин г. Чита 29 декабря 2008 года N 113-ЗЗК Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|