Закон Забайкальского края от 29.12.2008 № 113-ЗЗК

определенных   в   соответствии   с   градостроительными  нормативами,
действовавшими на период застройки территории;
     3)  обеспечения  проходов,  проездов,  условий   безопасности   и
возможности обслуживания инженерно-технических коммуникаций и объектов
путем фиксации в  проекте  межевания  границ  зон  действия  публичных
сервитутов;
     4) обеспечения прав третьих лиц, которые могут  быть  ущемлены  в
результате  установления на местности границ земельных участков (в том
числе  путем   установления   ограждений)   и   которые   могут   быть
гарантированы   путем   официального   утверждения  факта  неделимости
земельных  участков  (кварталов),  на  которых  расположено  несколько
многоквартирных домов.
     7. В проектах межевания застроенных территорий в составе  проекта
планировки  территории  помимо  определения  границ земельных участков
многоквартирных домов и иных входящих в состав  таких  домов  объектов
недвижимого   имущества   могут  фиксироваться  границы  свободных  от
застройки земельных участков, свободных от прав третьих лиц, которые в
установленном    порядке    могут   быть   предоставлены   физическим,
юридическим лицам для строительства.

     Статья 23. Состав и содержание проектов планировки территорий, на
которые  не  распространяется  действие  градостроительных регламентов
или для которых не устанавливается  градостроительный  регламент,  для
размещения   объектов   капитального   строительства,  за  исключением
объектов федерального, регионального или местного значения
     1. Проекты планировки территорий, на которые не  распространяется
действие    градостроительных   регламентов   или   для   которых   не
устанавливается градостроительный регламент, для  размещения  объектов
капитального  строительства,  за  исключением  объектов  федерального,
краевого  или  местного  значения,  подготавливаются   физическими   и
юридическими  лицами,  которым  предоставлены  земельные  участки  для
строительства объектов капитального строительства.
     2. Проект планировки состоит из двух частей:
     1) основной части, включающей графические материалы и положения о
размещении  объектов  капитального  строительства,  о  характеристиках
планируемого  развития  территорий,  на  которых   располагаются   эти
объекты,      и     характеристиках     систем     транспортного     и
инженерно-технического обеспечения, необходимых  для  функционирования
этих объектов;
     2)  материалов  по  обоснованию  проекта  планировки,  включающих
графические материалы и пояснительную записку.
     3. В графических материалах  основной  части  проекта  планировки
территории отображаются:
     1) границы земельных участков,  на  которых  размещаются  объекты
капитального строительства в виде элементов планировочной структуры;
     2)  линии,  обозначающие   объекты   капитального   строительства
(линейные   объекты),   относящиеся   к   транспортной   и  инженерной
инфраструктуре;
     3)   границы   земельных   участков,   на   которых   размещаются
производственные     объекты,    объекты    социально-культурного    и
коммунально-бытового    назначения,    иные    объекты    капитального
строительства;
     4) красные линии.
     4.  Материалы  по  обоснованию  проекта   планировки   территории
содержат:
     1) схему расположения объекта капитального строительства  в  виде
элемента планировочной структуры;
     2)   схему   использования   территории   расположения    объекта
капитального строительства и прилегающих территорий;
     3) схему дорог и движения транспорта на территории;
     4) схему границ зон с особыми условиями использования  территорий
и  границ  территорий  объектов  культурного  наследия  на  территории
расположения объекта капитального строительства;
     5)  схему  планировочной  организации  территории,   на   которой
размещается объект капитального строительства;
     6)  схему  вертикальной  планировки  и  инженерного   обеспечения
территории,    на    которой    располагаются   объекты   капитального
строительства.

     Статья 24. Особенности  утверждения документации  по   планировке
территорий, на которые не распространяется действие  градостроительных
регламентов   или   для   которых   градостроительный   регламент   не
устанавливается,  для  размещения объектов капитального строительства,
за  исключением  объектов  федерального,  регионального   и   местного
значения
     Физические  и  юридические  лица,  имеющие   земельные   участки,
предоставленные для размещения объектов капитального строительства, за
исключением объектов федерального, регионального и местного  значения,
в   границах   территорий,  предназначенных  для  размещения  линейных
объектов регионального значения и (или)  занятых  линейными  объектами
регионального  значения,  земель,  предоставленных для добычи полезных
ископаемых, земель особо охраняемых природных территорий регионального
значения, представляют подготовленную для утверждения документацию  по
планировке    в    уполномоченный    на   это   исполнительный   орган
государственной   власти   Забайкальского  края.  (В  редакции  Закона
Забайкальского края от 21.07.2015 № 1220-ЗЗК)
     (Статья    в    редакции    Закона    Законодательного   Собрания
Забайкальского края от 27.12.2011 г. N 625-ЗЗК)

          Глава 6. ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 

     Статья 25. Выдача    разрешений    на    строительство   органами
государственной власти Забайкальского края
     1. Исполнительный орган  государственной  власти,  уполномоченный
высшим  исполнительным  органом  государственной власти Забайкальского
края на выдачу  разрешений  на  строительство,  выдает  разрешения  на
строительство   в  случае,  если  строительство  объекта  капитального
строительства планируется осуществлять на  территориях  двух  и  более
муниципальных  образований (муниципальных районов, городских округов),
и  в  случае   реконструкции   объекта   капитального   строительства,
расположенного  на  территориях двух и более муниципальных образований
(муниципальных районов, городских округов),  за  исключением  случаев,
установленных частью 5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации и другими федеральными законами.
     2. Исполнительный  орган  государственной  власти  Забайкальского
края,    уполномоченный   в     области    сохранения,  использования,
популяризации и государственной охраны объектов культурного  наследия,
в  пределах  полномочий,  установленных Федеральным законом от 25 июня
2002 года № 73-ФЗ Об объектах культурного наследия (памятниках истории
и  культуры)   народов   Российской   Федерации,  выдает разрешение на
строительство  в  соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации  в  случае,  если при проведении работ по сохранению объекта
культурного  наследия   затрагиваются    конструктивные    и    другие
характеристики  надежности  и безопасности такого объекта. (В редакции
Закона Забайкальского края от 21.07.2015 № 1220-ЗЗК)
     3. Исполнительный  орган  государственной  власти  Забайкальского
края,  в  ведении  которого находится соответствующая особо охраняемая
природная территория, если иное не предусмотрено  Федеральным  законом
от  1  декабря  2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII
Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских  зимних  игр  2014  года  в
городе  Сочи,  развитии  города Сочи как горноклиматического курорта и
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные   акты   Российской
Федерации",  выдает разрешения на строительство в случае осуществления
строительства,  реконструкции  объекта   капитального   строительства,
строительство,   реконструкцию  которого  планируется  осуществлять  в
границах  особо  охраняемой  природной  территории. (В редакции Закона
Забайкальского края от 21.07.2015 № 1220-ЗЗК)
     (Статья    в    редакции    Закона    Законодательного   Собрания
Забайкальского края от 27.12.2011 г. N 625-ЗЗК)

     Статья 25¹. Случаи,    при    которых   не   требуется  получение

разрешения на строительство на территории Забайкальского края

     1. Получение   разрешения    на   строительство   на   территории

Забайкальского  края  помимо  случаев, установленных Градостроительным

кодексом Российской Федерации, не требуется также в случае:

     1) строительства,    реконструкции    кабельных,   воздушных    и

кабельно-воздушных   линий электропередачи напряжением до 35 киловольт

включительно, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных

в  блочной   канализации,   а  также связанные с ними трансформаторные

подстанции,   распределительные   пункты,    перемещение  которых  без

несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

     2) строительства,   реконструкции   водопроводов   от    объектов

капитального   строительства   до   мест   присоединения   к кольцевым

водоводам;

     3)  строительства,   реконструкции самотечных сетей (коллекторов)

канализации   от   объектов   капитального   строительства   до   мест

присоединения    к   магистральным   коллекторам,    напорных    сетей

(коллекторов) канализации от канализационных насосных станций до  мест

присоединения к магистральным коллекторам;

     4) строительства, реконструкции тепловых сетей;

     5)   строительства,   реконструкции   линейно-кабельных сооружений

связи;

     6) строительства,    реконструкции   антенно-мачтовых  сооружений

телерадиовещания и связи высотой не более 50 метров.

     2. Строительство,   реконструкция   объектов, указанных в части 1

настоящей   статьи,    без    получения   разрешения  на строительство

допускаются при соблюдении следующих условий:

     1) наличие проектной документации на строительство, реконструкцию

объектов;

     2) наличие   разрешения  (ордера)  на проведение земляных работ в

порядке,   установленном    нормативными   правовыми   актами  органов

местного самоуправления.

     3. В случае несоблюдения хотя бы одного из условий, установленных

частью  2  настоящей  статьи,  строительство, реконструкция  объектов,

указанных   в  части 1 настоящей статьи, осуществляются в соответствии

с   требованиями   статьи   51  Градостроительного  кодекса Российской

Федерации.

     4.   Для  размещения  сведений  об  объектах, указанных в части 1

настоящей    статьи,   в    информационных     системах    обеспечения

градостроительной   деятельности,   предусмотренных  статьями  56 и 57

Градостроительного  кодекса Российской Федерации, лицо, осуществляющее

строительство, реконструкцию указанных объектов:

     1) не   позднее    чем    за    десять календарных дней до начала

строительства,   реконструкции    безвозмездно    передает   в   орган

местного   самоуправления,  уполномоченный  на  ведение информационных

систем  обеспечения  градостроительной  деятельности в соответствии со

статьей  8   Градостроительного   кодекса  Российской Федерации, копии

документов, указанных в части 2 настоящей статьи;

     2) не   позднее   десяти   календарных   дней    после  окончания

строительства,  реконструкции  безвозмездно  передает в орган местного

самоуправления,  уполномоченный   на   ведение  информационных  систем

обеспечения  градостроительной  деятельности в соответствии со статьей

8  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации, копии следующих

документов:

     а) акта приемки законченного строительством объекта, оформленного

в соответствии с  утвержденными  федеральным  органом   исполнительной

власти,  осуществляющим  функции по выработке государственной политики

и   нормативно-правовому    регулированию    в   сфере    официального

статистического учета, унифицированными формами;

     б)  акта   о    подключении    (технологическом   присоединении),

фиксирующего  техническую готовность к подаче ресурсов (за исключением

случаев  строительства,  реконструкции  объектов, указанных в пункте 6

части 1 настоящей статьи);

     в) акта   разграничения    эксплуатационной   ответственности (за

исключением случаев строительства, реконструкции объектов, указанных в

пункте 6 части 1 настоящей статьи);

     г)   схемы,       отображающей     расположение     построенного,

реконструированного  объекта  капитального строительства, расположение

сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка

и планировочную организацию земельного участка.

     (Статья     дополнена     -     Закон     Забайкальского     края
от 30.06.2015 N 1196-ЗЗК)

                  Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ                   

     Статья 26. Признание утратившими силу отдельных законов Читинской
области и Агинского Бурятского автономного округа
     Со  дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  края   признать
утратившими силу:
     1) Закон Читинской области от 19 сентября 2007 года N 997-ЗЧО  "О
градостроительной  деятельности  в  Читинской области" ("Забайкальский
рабочий", 22 октября 2007 года, N 198);
     2) Закон Агинского Бурятского  автономного  округа  от  9 февраля
2000 года  N 117-ЗАО  "Градостроительный  Закон  Агинского  Бурятского
автономного  округа"  ("Агинская  правда",  4 июля  2000 года,   N 82;
18 июля 2000 года, N 88; 25 июля 2000 года, N 91; 1 августа 2000 года,
N 94);
     3) Закон Агинского Бурятского  автономного  округа  от  4 декабря
2000 года  N 157-ЗАО  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон
автономного  округа  "Градостроительный  Закон  Агинского   Бурятского
автономного округа" ("Агинская правда", 5 декабря 2000 года, N 147);
     4) Закон Агинского Бурятского  автономного  округа  от  22 апреля
2003 года  N 332-ЗАО  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в  Закон
автономного  округа  "Градостроительный  Закон  Агинского   Бурятского
автономного   округа"  ("Вестник  администрации  Агинского  Бурятского
автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение  к
газете "Агинская правда", 8 мая 2003 года, N 39-40);
     5) Закон Агинского Бурятского автономного  округа   от 27 февраля
 2007 года N 735-ЗАО  "О внесении изменений в Закон автономного округа
"Градостроительный  Закон  Агинского  Бурятского  автономного  округа"
("Вестник  администрации  Агинского  Бурятского  автономного  округа и
Агинской Бурятской окружной Думы"  -  приложение  к  газете  "Агинская
правда", 10 марта 2007 года, N 354-356).

     Статья 27. Вступление в силу настоящего Закона края
     1. Настоящий Закон края вступает в силу через десять  дней  после
дня его официального опубликования.
     2. Со дня вступления в силу настоящего  Закона  края  нормативные
правовые акты Забайкальского края действуют в части, не противоречащей
нормам настоящего Закона края.

Председатель Законодательного       Губернатор Забайкальского
Собрания Забайкальского края        края
                 А. Романов                       Р. Гениатулин

г. Чита
29 декабря 2008 года
N 113-ЗЗК