Постановление Правительства Забайкальского края от 26.12.2014 № 711

 
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

       26.12.2014                                        N 711        

                               г. Чита                                

Об утверждении Порядка
формирования и ведения
реестра пострадавших
приобретателей

     В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края,  пунктом
2  части  1 статьи 4 Закона Забайкальского края  от  17 июня 2014 года 
N 1008-ЗЗК "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в
строительство  многоквартирных  домов или приобретение жилых помещений
на территории Забайкальского  края",  в  целях  защиты  прав  граждан,
инвестировавших  денежные  средства  в приобретение жилых помещений на
территории Забайкальского края,  надлежащим  образом  исполняющих  или
исполнивших  свои обязательства в соответствии с условиями заключенной
сделки и пострадавших от недобросовестных  действий   лиц,  привлекших
денежные   средства   граждан   для   приобретения   жилых  помещений,
Правительство Забайкальского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     утвердить прилагаемый  Порядок  формирования  и  ведения  реестра
пострадавших приобретателей.

Исполняющий обязанности председателя
Правительства Забайкальского края                          А.И.Шеметов


                                                УТВЕРЖДЕН             
                                       постановлением Правительства   
                                           Забайкальского края        
                                      от 26 декабря 2014 года N 711   

                               ПОРЯДОК                                
      формирования и ведения реестра пострадавших приобретателей      

     1. Настоящий Порядок  определяет процедуру формирования и ведения
реестра пострадавших приобретателей (далее - Реестр).
     2.  Реестр  ведется  с  соблюдением   требований,   установленных
законодательством о защите персональных данных.
     3. Формирование и ведение  Реестра  осуществляется  Департаментом
государственного  имущества  и земельных отношений Забайкальского края
(далее - уполномоченный орган) в соответствии с Порядком.
     4. Включению в Реестр подлежат граждане, инвестировавшие денежные
средства  в  приобретение жилых помещений на территории Забайкальского
края,   надлежащим   образом   исполняющие   или   исполнившие    свои
обязательства   в   соответствии  с  условиями  заключенной  сделки  и
пострадавшие от недобросовестных  действий  лиц,  привлекших  денежные
средства   граждан   для   приобретения   жилых   помещений  (далее  -
пострадавшие приобретатели).
     5. Реестр ведется в бумажном виде и на электронных носителях.
     6. В Реестр подлежат включению следующие сведения:
     1) данные о пострадавшем приобретателе:  фамилия,  имя,  отчество
(при  наличии),  адрес  регистрации  по  месту  жительства, сведения о
документе, удостоверяющем личность  гражданина  Российской  Федерации,
контактные данные;
     2)  данные  о  жилом  помещении,   планируемом   к   приобретению
(местонахождение, характеристика жилого помещения (тип, общая площадь,
количество корпусов, этажность));
     3) данные о лице, привлекшем денежные средства  для  приобретения
жилого  помещения  (для  юридического  лица: наименование юридического
лица,  основной  государственный  регистрационный  номер  и  дата  его
присвоения,  местонахождение,  почтовый  адрес, контактные данные; для
физического лица: фамилия, имя, отчество, почтовый  адрес,  контактный
телефон);
     4) данные о размере внесенных денежных  средств  на  приобретение
жилого помещения;
     5) результаты рассмотрения заявления пострадавшего приобретателя,
которые включают в себя:
     а) дата включения пострадавшего приобретателя в Реестр;
     б) дата внесения изменений в Реестр;
     в) дата исключения пострадавшего приобретателя из Реестра;
     г) данные документов, подтверждающих возникновение правоотношений
между   пострадавшим   приобретателем  и  лицом,  привлекшим  денежные
средства для приобретения жилого помещения.
     7. Доступ к Реестру обеспечивается путем  размещения  Реестра  на
официальном        сайте        уполномоченного        органа        в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     8. Включение пострадавшего приобретателя в Реестр  осуществляется
на   основании   его   заявления,   форма   которого   устанавливается
уполномоченным органом.
     9.  К  заявлению  о  включении  в  Реестр  прилагаются  следующие
документы:
     1)  копия  документа,  удостоверяющего   личность   пострадавшего
приобретателя   (в  случаях,  предусмотренных  федеральными  законами,
документом, удостоверяющим личность гражданина, является универсальная
электронная карта);
     2)  копии  договора  и  (или)  иных  документов,   подтверждающих
возникновение   правоотношений  между  пострадавшим  приобретателем  и
лицом, привлекшим денежные средства для приобретения жилого помещения;
     3)  копии  документов,   подтверждающих   внесение   пострадавшим
приобретателем денежных средств для приобретения жилого помещения;
     4) копия вступившего в законную силу решения суда о  взыскании  с
лица, привлекшего денежные средства для приобретения жилого помещения,
денежных  средств,  внесенных  пострадавшим  приобретателем  с   целью
приобретения  жилого  помещения,  и  законной  неустойки  (при наличии
заявленного в суд требования о взыскании неустойки) (при наличии);
     5) копии  документов  о  возмещении  лицом,  привлекшим  денежные
средства    для    приобретения    жилого   помещения,   пострадавшему
приобретателю   суммы   затрат   в    соответствии    с    действующим
законодательством  Российской  Федерации (сумма возмещения указывается
на первое число месяца, в котором осуществляется подача заявления);
     6)  документ,  подтверждающий  полномочия  (права)  представителя
пострадавшего    приобретателя,    если    с   заявлением   обращается
представитель заявителя;
     7)  копия  документа,  удостоверяющего   личность   представителя
пострадавшего  приобретателя,  в  случае  если с заявлением обращается
представитель пострадавшего приобретателя (в случаях,  предусмотренных
федеральными законами, документом, удостоверяющим личность гражданина,
является универсальная электронная карта).
     Представленные документы сличаются  с  оригиналами,  при  этом  в
копиях  должностное  лицо  уполномоченного органа делает запись "копия
верна",  расписывается,  указывает  свою  фамилию  и  инициалы,   дату
заверения.  Каждая  копия  документа,  содержащая  более одного листа,
предоставляемая  в  уполномоченный  орган,  должна  быть   прошита   и
пронумерована.  Количество  листов  в  таком  документе подтверждается
подписью заявителя.
     Копии документов,  удостоверенные  нотариально  или  органом,  их
выдавшим, не требуют проверки их соответствия оригиналам.
     Представленные документы регистрируются уполномоченным органом  в
день поступления.
     10. Заявление и документы, предусмотренные пунктом  9  настоящего
Порядка,   могут   быть   представлены  на  бумажном  носителе  или  в
электронном виде  непосредственно  в  уполномоченный  орган,  почтовым
отправлением      либо      в     электронном     виде     посредством
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     В случае если  заявление  и  документы  направляются  посредством
информационно-телекоммуникационной     сети    "Интернет"    в    виде
сканированных документов, пострадавший приобретатель должен обеспечить
такое   качество  сканированных  документов,  чтобы  должностное  лицо
уполномоченного органа имело возможность прочтения подписи и печати на
них.
     11. Уполномоченный орган рассматривает заявление с прилагаемыми в
соответствии  с  пунктом  9 настоящего Порядка документами и в срок не
позднее 20 календарных дней со дня подачи заявления принимает  решение
о  включении пострадавшего приобретателя в Реестр или о мотивированном
отказе во включении пострадавшего приобретателя в Реестр и  направляет
пострадавшему приобретателю копию указанного решения.
     Формы решения о включении пострадавшего  приобретателя  в  Реестр
или о мотивированном отказе во включении пострадавшего приобретателя в
Реестр устанавливаются уполномоченным органом.
     12. В случае изменения  сведений  о  пострадавшем  приобретателе,
содержащихся  в  Реестре,  уполномоченный орган на основании заявления
пострадавшего приобретателя о внесении изменений в Реестр, поданного в
письменной  форме,  и  документов,  подтверждающих  обстоятельства,  в
связи с которыми требуется  внесение  таких  изменений,  в  течение  5
рабочих   дней   со   дня   подачи   указанного   заявления  вносит  в
соответствующий раздел Реестра необходимые сведения.
     13.   Основаниями   для   отказа   во   включении   пострадавшего
приобретателя в Реестр являются:
     1)  непредставление  или  представление  не   в   полном   объеме
документов, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка;
     2)  приобретение  пострадавшему  приобретателю  жилого  помещения
лицом, привлекшим денежные средства для приобретения жилого помещения;
     3) полное возмещение  лицом,  привлекшим  денежные  средства  для
приобретения  жилого  помещения, пострадавшему приобретателю внесенной
суммы денежных средств.
     14.  Формирование,  ведение  и   предоставление   третьим   лицам
сведений,  содержащихся в Реестре, осуществляется с учетом обеспечения
конфиденциальности таких сведений в соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации.  Сведения,  содержащиеся  в  Реестре,  являются
открытыми и общедоступными, за исключением персональных данных.
     15.  Предоставление  открытых  и   общедоступных   сведений,   за
исключением    персональных    данных,    содержащихся    в   Реестре,
осуществляется уполномоченным органом в виде  выписки  из  Реестра  на
основании  письменного  заявления (обращения) заинтересованного органа
или лица в течение 5 рабочих дней  со  дня  поступления  заявления.  В
случае  отсутствия  в  Реестре  запрашиваемой  информации  заявителю в
указанный срок выдается соответствующая справка.
     16. Форма решения об исключении  пострадавшего  приобретателя  из
Реестра    в    случае    удовлетворения    требований   пострадавшего
приобретателя,  а  также  в  случае  выявления  факта   предоставления
пострадавшим  приобретателем  заведомо  ложных  и  (или) недостоверных
сведений устанавливается уполномоченным органом.