Постановление Правительства Забайкальского края от 09.12.2014 № 687

 
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

       09.12.2014                                        N 687        

                               г. Чита                                

О внесении изменений в Порядок
осуществления регионального
государственного жилищного надзора
в Забайкальском крае, утвержденный
постановлением Правительства
Забайкальского края
от 21 апреля 2014 года N 217

      В  соответствии  со  статьей  44  Устава  Забайкальского   края,
учитывая   экспертное   заключение   Управления  Министерства  юстиции
Российской Федерации по Забайкальскому краю от  19  ноября  2014  года
N 2278,  в  целях  приведения нормативной правовой базы Забайкальского
края в  соответствие  с  действующим  законодательством  Правительство
Забайкальского края

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить прилагаемые изменения, которые  вносятся  в  Порядок
осуществления   регионального  государственного  жилищного  надзора  в
Забайкальском   крае,   утвержденный   постановлением    Правительства
Забайкальского края от 21 апреля 2014 года N 217 (далее – изменения).
     2. Пункт 2 изменений вступает в силу с 01 мая 2015 года.

Губернатор Забайкальского края                          К.К.Ильковский


                                              УТВЕРЖДЕНЫ              
                                     постановлением Правительства     
                                         Забайкальского края          
                                       от 09 декабря 2014 года N 687  

                              ИЗМЕНЕНИЯ,                              
        которые вносятся в Порядок осуществления регионального        
государственного жилищного надзора в Забайкальском крае, утвержденный 
           постановлением Правительства Забайкальского края 
                      от 21 апреля 2014 года N 217                              

     1. В пункте 2:
     1)  после  слов  ",  направленную   на   обеспечение   проведения
капитального   ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных  домах,"
дополнить словами "нарушений ограничений  изменения  размера  вносимой
гражданами платы за коммунальные услуги,";
     2) после слов "оснащенности  помещений  многоквартирных  домов  и
жилых  домов  приборами  учета  используемых  энергетических ресурсов"
дополнить словами ", требований к  предоставлению  жилых  помещений  в
наемных домах социального использования".
     2. Дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
     "3-1.   Региональный   государственный   жилищный    надзор    не
осуществляется  в  отношении  управляющих  организаций, осуществляющих
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на   основании
лицензии на ее осуществление.".
     3. Подпункт 6 пункта 8 изложить в следующей редакции:
     "6) вправе обратиться в суд с заявлениями:
     а)  о  признании  недействительным   решения,   принятого   общим
собранием  собственников  помещений  в многоквартирном доме либо общим
собранием  членов   товарищества   собственников   жилья,   жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     б) о  ликвидации  товарищества  собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об
устранении   несоответствия  устава  такого  товарищества  или  такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества   или   такого
кооператива   изменений   требованиям   Жилищного  кодекса  Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений  порядка  создания  такого
товарищества   или   такого  кооператива,  если  эти  нарушения  носят
неустранимый характер;
     в)  о  признании  договора  управления   многоквартирным   домом,
договора  оказания  услуг  и  (или)  выполнения  работ по содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания
услуг  по  содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по  ремонту общего
имущества  в   многоквартирном   доме   недействительными   в   случае
неисполнения  в установленный срок предписания об устранении нарушений
требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным домом  и  о  его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по ремонту общего имущества в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     г) в защиту прав и законных интересов собственников,  нанимателей
и  других  пользователей  жилых помещений по их обращению или в защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц  в  случае
выявления нарушения обязательных требований;
     д) о признании договора найма жилого  помещения  жилищного  фонда
социального  использования  недействительным  в  случае неисполнения в
установленный срок предписания об  устранении  несоответствия  данного
договора  обязательным  требованиям,  установленным  Жилищным кодексом
Российской Федерации;".