Постановление Правительства Забайкальского края от 25.02.2014 № 95

 
                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

        25.02.2014                                        N 95        

                               г. Чита                                

Об утверждении Положения
о Департаменте государственного
имущества и земельных отношений
Забайкальского края

     В соответствии со статьей 44 Устава Забайкальского края,  Законом
Забайкальского  края "О системе исполнительных органов государственной
власти    Забайкальского    края",    постановлением     Правительства
Забайкальского  края  от 25 октября 2013 года N 463 "О некоторых мерах
по реализации постановления  Губернатора  Забайкальского  края  от  09
октября  2013 года N 69", в целях реализации постановления Губернатора
Забайкальского края  от  09  октября  2013  года  N  69  "О  структуре
исполнительных  органов  государственной  власти  Забайкальского края"
Правительство Забайкальского края 

     ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить Положение о Департаменте государственного  имущества
и земельных отношений Забайкальского края (прилагается).
     2. Признать утратившими силу:
     1) постановление Правительства Забайкальского  края  от  08  июня
2010   года   N 233   "Об   утверждении   Положения   о   Департаменте
государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края";
     2) пункт 17 изменений, которые вносятся в некоторые постановления
Правительства   Забайкальского   края,   утверждающие   положения   об
исполнительных органах  государственной  власти  Забайкальского  края,
утвержденных  постановлением  Правительства  Забайкальского края от 05
мая 2011 года N 154;
     3) постановление Правительства Забайкальского  края  от  04  июля
2011  года  N 245  "О  внесении  изменений  в Положение о Департаменте
государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края";
     4) постановление Правительства Забайкальского края от 21  февраля
2012 года  N 78  "О  внесении  изменения  в  Положение  о Департаменте
государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края";
     5) постановление Правительства Забайкальского края  от  29  марта
2013  года  N 118  "О  внесении  изменения  в Положение о Департаменте
государственного имущества и земельных отношений Забайкальского  края,
утвержденное  постановлением  Правительства  Забайкальского края от 08
июня 2010 года N 233".

Исполняющий обязанности председателя
Правительства Забайкальского края                          А.И.Шеметов


                                              УТВЕРЖДЕНО              
                                     постановлением Правительства     
                                          Забайкальского края         
                                     от 25 февраля 2014 года N 95     

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              о Департаменте государственного имущества               
              и земельных отношений Забайкальского края               

                          1. Общие положения                          

     1. Департамент государственного имущества и  земельных  отношений
Забайкальского  края  (далее  -  Департамент)  является исполнительным
органом государственной власти Забайкальского  края  (далее  -  край),
осуществляющим:
     1.1. отраслевое и межотраслевое управление в сфере:
     исполнения  переданных  Российской   Федерацией   полномочий   по
управлению   и  распоряжению  земельными  участками,  иными  объектами
недвижимого имущества, находящимися  в  федеральной  собственности,  в
соответствии  со статьей 13 Федерального закона "О содействии развитию
жилищного строительства";
     имущественных и земельных отношений Забайкальского края;
     1.2. функции по предоставлению государственных услуг, функции  по
принятию  нормативных  правовых  актов, функции по контролю в пределах
установленных полномочий.
     2. Департамент является правопреемником  Комитета  по  управлению
государственным    имуществом   Читинской   области   и   Департамента
государственного имущества Агинского Бурятского автономного округа.
     3. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с
федеральными  органами  исполнительной  власти  и  их территориальными
органами, органами  государственной  власти  края,  органами  местного
самоуправления, организациями и общественными объединениями в пределах
своих полномочий.
     4. Департамент в своей деятельности руководствуется  Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации,  законами  и  иными  нормативными  правовыми актами края, а
также настоящим Положением.
     5. Департамент по вопросам, отнесенным к его компетенции,  издает
приказы и распоряжения.
     6. Департамент обладает правами юридического лица, имеет  лицевые
счета  для  учета  операций  по  исполнению  бюджета, гербовую печать,
соответствующие печати и штампы, бланки установленного образца.
     7.  Полное  официальное  наименование  Департамента:  Департамент
государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

     Сокращенное  наименование  Департамента:  Департамент   имущества
Забайкальского края.
     8. Место нахождения Департамента (юридический адрес):  Российская
Федерация, 672002, г. Чита, ул. Амурская, 68.
     Адрес электронной почты Департамента: [email protected].

                            2. Полномочия                             
     9. Департамент:
     9.1.  вносит  проекты  правовых  актов  в   Правительство   края,
Губернатору  края  по  вопросам,  относящимся  к  установленной  сфере
деятельности Департамента;
     9.2.  на  основании  и  во  исполнение   Конституции   Российской
Федерации,  федеральных  конституционных законов, федеральных законов,
актов  Президента  Российской  Федерации,   Правительства   Российской
Федерации, законов края, нормативных правовых актов Губернатора края и
Правительства  края  самостоятельно  принимает  следующие  нормативные
правовые акты:
     9.2.1. об утверждении перечней государственного  имущества  края,
свободного  от  прав  третьих  лиц  (за исключением имущественных прав
субъектов малого и среднего предпринимательства);
     9.2.2.  нормативные  правовые   акты   по   другим   вопросам   в
установленных   сферах   деятельности   Департамента,  за  исключением
вопросов, правовое регулирование которых в соответствии с Конституцией
Российской    Федерации,   федеральными   конституционными   законами,
федеральными  законами,  актами   Президента   Российской   Федерации,
Правительства   Российской   Федерации,  законами  края,  нормативными
правовыми актами Губернатора края и Правительства края  осуществляется
исключительно  федеральными  конституционными  законами,  федеральными
законами,  нормативными   правовыми   актами   Президента   Российской
Федерации   и   Правительства  Российской  Федерации,  законами  края,
нормативными правовыми актами Губернатора края и Правительства края;
     9.3.  осуществляет  переданные  в  соответствии  со  статьей   13
Федерального  закона  "О  содействии развитию жилищного строительства"
полномочия  Российской  Федерации   по   управлению   и   распоряжению
земельными   участками,   иными   объектами   недвижимого   имущества,
находящимися в федеральной собственности и в отношении которых принято
соответствующее решение межведомственного коллегиального органа;
     9.4.  в  области  управления   и   распоряжения   государственной
собственностью края:
     9.4.1. осуществляет  управление  и  распоряжение  государственной
собственностью   края   от   имени  края,  за  исключением  имущества,
подлежащего  учету  по  счету  "Материальные  запасы",  а   также   на
забалансовых  счетах,  управление  и распоряжение которым осуществляют
иные органы государственной власти края;

     9.4.2.    осуществляет    полномочия    собственника    имущества
государственных унитарных предприятий, государственных учреждений края
в соответствии с федеральным законодательством;
     9.4.3.   осуществляет   полномочия   учредителя   государственных
унитарных  предприятий, государственных учреждений края в соответствии
с федеральным законодательством;
     9.4.4. осуществляет права акционера (участника)  в  хозяйственных
обществах  и товариществах, некоммерческих организациях в соответствии
с федеральным законодательством;
     9.4.5.  выступает  от  имени  края   в   случаях,   установленных
федеральными   законами,  учредителем  открытых  акционерных  обществ,
участником обществ с ограниченной ответственностью;
     9.4.6. выступает от имени края в качестве  стороны  в  сделках  с
имуществом;
     9.4.7. осуществляет контроль за использованием  по  назначению  и
сохранностью объектов краевой собственности;
     9.5. в  целях  обеспечения  реализации  полномочий,  указанных  в
подпункте 9.4 настоящего Положения:
     9.5.1. от имени края передает государственное казенное  имущество
края   в  доверительное  управление,  сдает  его  в  аренду,  а  также
распоряжается  им  иными  способами  в  соответствии  с   федеральными
законами и законами края;
     9.5.2. организует  конкурсы  или  аукционы  на  право  заключения
договоров  аренды,  договоров  безвозмездного  пользования,  договоров
доверительного     управления     имуществом,     иных      договоров,
предусматривающих   переход   прав  владения  и  (или)  пользования  в
отношении государственного казенного имущества края;
     9.5.3. проводит торги на право заключения договоров на  установку
и  эксплуатацию  рекламных  конструкций на земельных участках, зданиях
или ином недвижимом имуществе, находящемся  в  собственности  края,  а
также на земельных участках на территории города Читы, государственная
собственность на которые не разграничена;
     9.5.4. заключает договоры на установку и  эксплуатацию  рекламных
конструкций   на  земельных  участках,  зданиях  или  ином  недвижимом
имуществе, находящемся в собственности  края,  а  также  на  земельных
участках  на  территории города Читы, государственная собственность на
которые не разграничена;
     9.5.5.  устанавливает  форму  проведения  торгов   (аукцион   или
конкурс)  на  право  заключения  договоров на установку и эксплуатацию
рекламных  конструкций  на  земельных  участках,  зданиях   или   ином
недвижимом  имуществе,  находящемся  в  собственности края, а также на
земельных  участках  на  территории   города   Читы,   государственная
собственность на которые не разграничена;
     9.5.6. осуществляет организацию  учета  объектов  государственной
собственности края и ведение реестра государственного имущества края;
     9.5.7. предоставляет любому заинтересованному лицу информацию о

наличии или об отсутствии объектов государственной собственности  края
в реестре государственного имущества края;
     9.5.8.   проводит   инвентаризацию   государственного   казенного
имущества края;
     9.5.9.  организует  работу  по   технической   инвентаризации   и
паспортизации объектов краевой собственности;
     9.5.10.  обеспечивает   содержание   государственного   казенного
имущества края;
     9.5.11.  принимает   решение   о   закреплении   государственного
имущества   края   за   государственными  унитарными  предприятиями  и
государственными учреждениями края на праве хозяйственного ведения или
на праве оперативного управления;
     9.5.12. принимает решение об изъятии  государственного  имущества
края   из   хозяйственного   ведения   или   оперативного   управления
государственных унитарных  предприятий  и  государственных  учреждений
края;
     9.5.13.  организует  проверки  использования  по   назначению   и
сохранности объектов краевой собственности;
     9.5.14. вносит предложения по установлению порядка  формирования,
ведения,    обязательного   опубликования   перечня   государственного
имущества  края,  свободного  от  прав  третьих  лиц  (за  исключением
имущественных  прав  субъектов малого и среднего предпринимательства),
предназначенного для предоставления во владение и (или) в  пользование
на  долгосрочной  основе  (в  том  числе  по льготным ставкам арендной
платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,
образующим   инфраструктуру  поддержки  субъектов  малого  и  среднего
предпринимательства;
     9.5.15. вовлекает в инвестиционный процесс имущество, указанное в
пункте   2  статьи  2  Закона  Забайкальского  края  "О  вовлечении  в
инвестиционный  процесс  имущества,   находящегося   в   собственности
Забайкальского края" (далее - имущество), в том числе:
     9.5.15.1.   принимает   решение   о   вовлечении   имущества    в
инвестиционный процесс;
     9.5.15.2. разрабатывает инвестиционные условия;
     9.5.15.3. организует торги по вовлечению в инвестиционный процесс
имущества,   которые   являются  открытыми  по  составу  участников  и
проводятся в форме конкурса;
     9.5.15.4.  формирует  условия  конкурса  на  основе  утвержденных
инвестиционных условий и устанавливает критерии определения победителя
конкурса;
     9.5.15.5. создает комиссию по проведению торгов по  вовлечению  в
инвестиционный процесс имущества;
     9.5.15.6.   заключает   инвестиционный    контракт,    содержащий
инвестиционные   условия,   иные   права   и   обязанности   субъектов
инвестиционной деятельности;
     9.5.16.  вносит  предложения   по   созданию,   реорганизации   и
ликвидации  государственных  унитарных предприятий края, находящихся в
ведении Департамента, и государственных учреждений края, координация и
регулирование деятельности которых возложены на Департамент;
     9.5.17. согласовывает уставы и изменения  в  них  государственных
унитарных  предприятий края, находящихся в ведении иных исполнительных
органов государственной власти края, государственных учреждений  края,
координация  и  регулирование  деятельности  которых возложены на иные
исполнительные органы государственной власти края;
     9.5.18. утверждает  уставы  и  изменения  в  них  государственных
унитарных   предприятий  края,  находящихся  в  ведении  Департамента,
государственных   учреждений   края,   координация   и   регулирование
деятельности которых возложены на Департамент;
     9.5.19.  согласовывает  казенным  предприятиям  края  и  казенным
учреждениям   края   отчуждение   или   распоряжение   иным   способом
принадлежащим им имуществом;
     9.5.20. согласовывает бюджетным  учреждениям  края  и  автономным
учреждениям   края  распоряжение  имуществом,  которым  они  не  могут
распоряжаться без согласия собственника;
     9.5.21.  формирует  уставный   фонд   государственных   унитарных
предприятий  края,  а  также  принимает  решение  об  увеличении  либо
уменьшении уставного  фонда  в  случаях,  предусмотренных  федеральным
законом;
     9.5.22.  согласовывает  назначение  на  должность   руководителей
государственных унитарных предприятий края, находящихся в ведении иных
исполнительных органов государственной  власти  края,  государственных
учреждений  края,  координация  и  регулирование  деятельности которых
возложены на  иные  органы  исполнительной  власти  края,  заключение,
изменение    и    прекращение    трудовых   договоров   с   указанными
руководителями;
     9.5.23.  назначает  на  должность  руководителей  государственных
унитарных   предприятий  края,  находящихся  в  ведении  Департамента,
государственных   учреждений   края,   координация   и   регулирование
деятельности  которых  возложены на Департамент, заключает, изменяет и
прекращает трудовые договоры с указанными руководителями;
     9.5.24.  дает  согласие  на  распоряжение  недвижимым  имуществом
унитарных  предприятий  края,  а в случаях, установленных федеральными
законами,   иными   нормативными   правовыми   актами   или    уставом
государственного  унитарного  предприятия  края,  - на совершение иных
сделок;
     9.5.25.  дает  согласие  на  участие  государственных   унитарных
предприятий края в иных юридических лицах;
     9.5.26. дает  согласие  в  случаях,  предусмотренных  федеральным
законом,  на  совершение  крупных сделок, сделок, в совершении которых
имеется заинтересованность, и иных сделок;
     9.5.27.  принимает  решения  о  проведении  аудиторских  проверок
государственных  унитарных  предприятий  края,  утверждает  аудитора и
определяет размер оплаты его услуг;
     9.5.28. истребует имущество государственных унитарных предприятий
края из чужого незаконного владения;
     9.5.29. вносит предложения по определению перечня  документов  (в
том  числе  бухгалтерской отчетности), представляемых государственными
унитарными  предприятиями  края  по  окончании  отчетного  периода   в
исполнительные органы государственной власти края;
     9.5.30. принимает решение об утверждении передаточного  акта  или
разделительного  баланса  при  реорганизации государственных унитарных
предприятий края и государственных учреждений края;
     9.5.31.  от  имени  края  осуществляет  иные  права  собственника
имущества  государственных  унитарных  предприятий  края  и учреждений
края;
     9.5.32. вносит предложения о принятии  решения  об  использовании
специального права на участие края в управлении открытыми акционерными
обществами  и  прекращении  действия  специального   права   ("золотой
акции");
     9.5.33.  формирует   списки   кандидатур   представителей   края,
предлагаемых для избрания в органы управления и контроля хозяйственных
обществ и товариществ, фондов, автономных некоммерческих  организаций,
созданных   с   использованием  государственного  казенного  имущества
Забайкальского края, выдает представителям доверенности и  указания  о
порядке голосования, заключает с ними договоры;
     9.5.34. вносит предложения по установлению порядка  представления
интересов  края в органах управления и контроля хозяйственных обществ,
акции (доли) которых находятся в государственной собственности края;
     9.5.35. организует конкурсный отбор инвестиционных  проектов  для
предоставления  краевой  государственной  поддержки  за  счет  средств
бюджета края в  форме  инвестиций  в  уставный  капитал,  заключает  с
инвестором,  реализующим инвестиционный проект, признанный победителем
конкурсного отбора, договор об участии края в собственности получателя
инвестиций  и  вносит  в  оплату  акций акционерного общества денежные
средства, предоставленные для реализации инвестиционного проекта;
     9.5.36. разрабатывает порядок  принятия  решений  о  приобретении
имущества   в   краевую   собственность,   об   отчуждении  имущества,
находящегося в  краевой  собственности,  о  передаче  государственного
казенного имущества края в доверительное управление, залог;
     9.5.37. рассматривает дела об  административных  правонарушениях,
предусмотренных  статьями  45  и  46  Закона  Забайкальского  края "Об
административных правонарушениях";
     9.5.38. обращается в суды с исками и выступает в судах  от  имени
края в защиту имущественных и иных прав и законных интересов края;
     9.6. в области приватизации государственного имущества края:
     9.6.1. осуществляет контроль  за  приватизацией  государственного
имущества края;
     9.6.2.  осуществляет  от  имени  края  права  акционера  открытых
акционерных   обществ,   акции  которых  находятся  в  государственной
собственности края;
     9.6.3.  осуществляет  контроль  за  порядком  и  своевременностью
перечисления  полученных  от  продажи  государственного имущества края
денежных средств в бюджет края;
     9.6.4. согласовывает государственным унитарным предприятиям  края
совершение сделок и иных действий, предусмотренных федеральным законом
о  приватизации,  в  случае  приватизации   имущественного   комплекса
унитарного предприятия;
     9.6.5.  устанавливает  балансовую  стоимость   основных   средств
акционерного  общества  (общества  с  ограниченной  ответственностью),
акции (доля в уставном капитале) которого находятся в  государственной
собственности  края,  в случаях если эти акции (доля) составляют менее
двух процентов в уставном капитале акционерного общества  (общества  с
ограниченной  ответственностью),  в целях определения нормативной цены
таких акций (доли), равной номинальной стоимости одной  акции  (доли),
умноженной на количество акций (долю), подлежащих приватизации;
     9.6.6. при приватизации краевого  имущества  выступает  от  имени
края в качестве продавца краевого имущества;
     9.6.7.  осуществляет  иные  полномочия  в  сфере  приватизации  в
соответствии  с  федеральным  законом  о приватизации, законами края и
другими нормативными правовыми актами;
     9.7. в  целях  обеспечения  реализации  полномочий,  указанных  в
подпункте 9.6 настоящего Положения:
     9.7.1. разрабатывает  прогнозный  план  (программу)  приватизации
государственного  имущества края на плановый период и изменения к нему
и представляет его в Правительство края для утверждения;
     9.7.2. заключает договоры купли-продажи акций (долей  в  уставном
капитале),   находящихся   в  государственной  собственности  края,  и
договоры  доверительного   управления,   а   также   принимает   отчет
доверительного   управляющего,   подтверждающий   исполнение   условий
договора доверительного управления;
     9.7.3.  утверждает   устав   открытого   акционерного   общества,
созданного  путем  преобразования  унитарного  предприятия, определяет
количественный состав совета  директоров  (наблюдательного  совета)  и
назначает  членов  совета  директоров  (наблюдательного  совета) и его
председателя, а также членов ревизионной комиссии (ревизора)  общества
до первого общего собрания акционеров;
     9.7.4.  ежегодно  готовит  отчет   о   результатах   приватизации
государственного имущества края за прошедший год;
     9.8. в области разграничения и перераспределения  государственной
и муниципальной собственности:
     9.8.1.  передает  объекты  собственности  края  в   муниципальную
собственность,  за  исключением  имущества, подлежащего учету по счету
"Материальные  запасы",  а  также  на  забалансовых  счетах,  передачу
которого осуществляют иные органы государственной власти края;
     9.8.2. осуществляет безвозмездную передачу (принятие) имущества в
связи  с  совершенствованием  разграничения  полномочий между органами
государственной власти Российской Федерации, органами  государственной
власти края и органами местного самоуправления;
     9.8.3.  осуществляет  передачу  в  пользование  органам  местного
самоуправления  материальных  средств  в  целях обеспечения исполнения
государственных  полномочий,  которыми  наделяются   органы   местного
самоуправления;
     9.8.4. заключает соглашения с органами местного самоуправления  о
перечне    материальных   средств,   необходимых   для   осуществления
государственных полномочий, и порядке их передачи;
     9.9. в  целях  обеспечения  реализации  полномочий,  указанных  в
подпункте 9.8 настоящего Положения:
     9.9.1. принимает решения о передаче имущества из  государственной
собственности   края   в  муниципальную  собственность  и  о  принятии
имущества   из   муниципальной   собственности    в    государственную
собственность края;
     9.9.2. направляет предложения федеральному органу  исполнительной
власти,    осуществляющему    полномочия   собственника   федерального
имущества, в случае передачи имущества из федеральной собственности  в
государственную  собственность  края  и в случае передачи имущества из
государственной собственности края в федеральную собственность;
     9.9.3. принимает в пользование и (или)  управление  края  либо  в
собственность   края   объекты   федеральной   собственности  в  целях
обеспечения выполнения исполнительными органами государственной власти
края  полномочий  Российской Федерации, передаваемых краю федеральными
законами,  нормативными   правовыми   актами   Президента   Российской
Федерации,  Правительства  Российской  Федерации,  соглашениями  между
федеральными органами исполнительной власти и исполнительными органами
государственной власти края;
     9.9.4.   осуществляет   функции   в   соответствии   с    Законом
Забайкальского края "О некоторых вопросах разграничения муниципального
имущества";
     9.9.5.   подписывает   и   (или)    утверждает    соответствующие
передаточные акты;
     9.10. в области земельных отношений:
     9.10.1.   управляет   и   распоряжается   земельными   участками,
находящимися в собственности края;
     9.10.2.   управляет   и   распоряжается   земельными   участками,
находящимися  в  федеральной  собственности,  в случаях, установленных
федеральными законами;
     9.10.3. распоряжается земельными участками на  территории  города
Читы,  государственная  собственность на которые не разграничена, если
иное  не  предусмотрено  законодательством  Российской  Федерации   об
автомобильных  дорогах  и о дорожной деятельности, с правом требования
по договорам аренды земельных участков, заключенным органами  местного
самоуправления  городского  округа "Город Чита", в том числе заключает
соответствующие договоры на основании правовых актов Мэра города  Читы
о   предоставлении   земельных   участков,  принятых  в  пределах  его
полномочий;
     9.10.4. разрабатывает и реализует краевые программы использования
и охраны земель, находящихся в границах края;
     9.10.5. принимает решение о резервировании земель для нужд края;
     9.10.6. принимает решения о приобретении земельных участков;
     9.10.7. организует  и  проводит  торги  (конкурсы,  аукционы)  по
продаже    земельных    участков,    находящихся   в   государственной
собственности края, и земельных участков на  территории  города  Читы,
государственная собственность на которые не разграничена, или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков;
     9.10.8.  публикует  сообщения  о  проведении  торгов  (конкурсов,
аукционов)  или  приеме заявлений о предоставлении земельных участков,
находящихся в собственности края, или земельных участков на территории
города    Читы,    государственная   собственность   на   которые   не
разграничена,  без  проведения  торгов  (конкурсов,   аукционов)   для
строительства   без  предварительного  согласования  места  размещения
объекта, а также предварительно и заблаговременно публикует  сообщения
о  наличии  предлагаемых  для  передачи в аренду без проведения торгов
(конкурсов, аукционов) таких земельных участков для  строительства,  в
случае  если  имеется  только  одна  заявка,  в газетах "Забайкальский
рабочий" или "Азия-экспресс";
     9.10.9. обеспечивает подготовку информации о земельных участках в
целях  предоставления их гражданам и юридическим лицам на определенном
праве  и  предусмотренных  условиях  (за  плату   или   бесплатно)   и
заблаговременно  публикует  такую  информацию в газетах "Забайкальский
рабочий"  или  "Азия-экспресс"  в  установленных  федеральным  законом
случаях;
     9.10.10. принимает  в отношении земельных участков, находящихся в
государственной   собственности   края,   и   земельных   участков  на
территории города Читы, государственная собственность  на  которые  не
разграничена,   на   основании  заявлений  правообладателей  земельных
участков и  (или)  правообладателей  объектов  недвижимого  имущества,
расположенных на таких земельных участках, решений об изменении одного
основного вида разрешенного использования земельного участка  и  (или)
одного  вспомогательного  вида  разрешенного  использования земельного
участка,  допустимого  в  качестве  дополнительного  по  отношению   к
основному  виду разрешенного использования, на другой, предусмотренный
градостроительным  регламентом   территориальной   зоны,   в   которой
расположен соответствующий земельный участок;
     9.10.11. устанавливает частный  сервитут,  соразмерная  плата  за
который  устанавливается в соответствии с порядком определения размера
арендной платы, порядком, условиями и сроками внесения арендной  платы
за  земли,  в  том  числе земельные участки, части земельных участков,
находящиеся  в  собственности  края,  а   также   земельные   участки,
государственная   собственность   на   которые   не   разграничена,  в
зависимости  от  необходимого  для   лица,   требующего   установления
сервитута,  периода  пользования земельным участком, частью земельного
участка;
     9.11. в целях  обеспечения  реализации  полномочий,  указанных  в
подпункте 9.10 настоящего Положения:
     9.11.1. принимает решения о предоставлении либо, в  установленных
случаях,  об  отказе  в  предоставлении  гражданам и юридическим лицам
земельных участков в собственность,  аренду,  постоянное  (бессрочное)
пользование,  безвозмездное  срочное пользование в пределах полномочий
Департамента  и  в  порядке,  предусмотренном  федеральным  законом  и
законами края, в том числе:
     9.11.1.1.  земельных  участков,  находящихся  в   государственной
собственности  края,  и  земельных участков на территории города Читы,
государственная собственность на которые не разграничена, гражданам  и
юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании,
хозяйственном ведении или  оперативном  управлении  здания,  строения,
сооружения, расположенные на данных земельных участках;
     9.11.1.2. в безвозмездное срочное пользование земельных участков,
находящихся   в   государственной   собственности  края,  и  земельных
участков на территории города Читы, государственная  собственность  на
которые  не  разграничена,  лицам, с которыми заключен государственный
или муниципальный  контракт  на  строительство  объекта  недвижимости,
осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств
бюджета края или  средств  местного  бюджета,  на  срок  строительства
объекта недвижимости;
     9.11.1.3. в  собственность  за  плату  или  бесплатно  садоводам,
огородникам,  дачникам  и  их  садоводческим,  огородническим и дачным
некоммерческим объединениям земельных участков  на  территории  города
Читы, государственная собственность на которые не разграничена;
     9.11.1.4. на  праве  аренды  земельных  участков,  находящихся  в
государственной собственности края, и земельных участков на территории
города   Читы,   государственная   собственность   на    которые    не
разграничена,  для строительства с предварительным согласованием места
размещения объекта;
     9.11.1.5.  в  собственность  либо  на  праве   аренды   земельных
участков,   находящихся   в   государственной  собственности  края,  и
земельных  участков  на  территории   города   Читы,   государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  для  строительства  без
предварительного согласования места размещения объекта;
     9.11.1.6. в  собственность  за  плату  или  бесплатно,  в  аренду
земельных  участков, находящихся в государственной собственности края,
и  земельных  участков  на  территории  города  Читы,  государственная
собственность  на  которые не разграничена, для целей, не связанных со
строительством;

     9.11.1.7. бесплатно в собственность гражданам земельных участков,
находящихся  в  собственности края, и земельных участков на территории
города Читы, государственная собственность на которые не разграничена,
для индивидуального жилищного строительства;
     9.11.2. обращается в суд с заявлением о понуждении  собственника,
которому  земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
или доля в праве общей собственности на земельный  участок  из  земель
сельскохозяйственного   назначения  не  могут  принадлежать  на  праве
собственности, к продаже земельного участка или  доли  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения на торгах (конкурсах, аукционах);
     9.11.3. обращается в суд  с  требованием  об  изъятии  земельного
участка   из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с
публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием;
     9.11.4.    обеспечивает     проведение     кадастровых     работ,
государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
граждан на земельные  участки,  предназначенные  для  ведения  личного
подсобного,    дачного    хозяйства,    огородничества,   садоводства,
индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства,
и   находящиеся  на  таких  земельных  участках  объекты  капитального
строительства;    9.11.5. организует проведение в отношении  земельных
участков,   находящихся   в   государственной  собственности  края,  и
земельных  участков  на  территории   города   Читы,   государственная
собственность  на  которые  не  разграничена,  работ  по  формированию
земельных участков в целях  предоставления  таких  земельных  участков
бесплатно  в  собственность  гражданам  для  индивидуального жилищного
строительства либо в целях проведения торгов (конкурсов, аукционов) по
продаже  таких  земельных  участков  или права на заключение договоров
аренды таких земельных участков;
     9.11.6. готовит сведения о наличии земельных участков  из  земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в собственности края,
которые могут быть предоставлены  гражданам  и  юридическим  лицам,  с
указанием  их  размеров,  местоположения,  качества  и  их  оценки  по
кадастровой  стоимости,  права,  на  основе  которого   предполагается
предоставить  земельный  участок,  условия  предоставления  земельного
участка;
     9.11.7.  публикует   сообщения   о   наличии   предлагаемых   для
предоставления  находящихся в собственности края земельных участков из
земель  сельскохозяйственного  назначения  в  случаях,   установленных
федеральным законом и законами края;
     9.11.8. рассматривает ходатайство о переводе земель или земельных
участков  в  составе  таких  земель  из  одной  категории  в  другую и
принимает акт о переводе либо акт об  отказе  в  переводе  земель  или
земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую;
     9.11.9. направляет копию акта о  переводе  земель  или  земельных
участков  в  составе  таких  земель  из  одной  категории  в  другую в
федеральный   орган   исполнительной   власти,    уполномоченный    на
осуществление    государственного   кадастрового   учета   недвижимого
имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или,  если
иное   не   установлено   Правительством   Российской   Федерации,   в
подведомственное данному  федеральному  органу  исполнительной  власти
государственное учреждение;
     9.11.10. принимает решения по установлению  ограничения  прав  на
землю  в  отношении  земельных  участков,  находящихся в собственности
края, и земельных участков на территории города Читы,  государственная
собственность на которые не разграничена;
     9.11.11. принимает решение о даче согласия арендаторам  земельных
участков,   находящихся   в   государственной  собственности  края,  и
земельных  участков  на  территории   города   Читы,   государственная
собственность   на   которые  не  разграничена,  на  передачу  прав  и
обязанностей по договору аренды другому лицу;
     9.11.12. принимает решение о даче согласия арендаторам  земельных
участков   края,   находящихся   в  государственной  собственности,  и
земельных  участков  на  территории   города   Читы,   государственная
собственность  на которые не разграничена, на передачу арендных прав в
залог;
     9.11.13.  принимает  решение  о   даче   согласия   на   передачу
арендованных   земельных   участков,   находящихся  в  государственной
собственности края, и земельных участков на  территории  города  Читы,
государственная собственность на которые не разграничена, в субаренду;
     9.11.14. принимает решения о предварительном  согласовании  места
размещения  объектов,  утверждающие  акт  о выборе земельных участков,
находящихся  в  собственности  Забайкальского  края,   или   земельных
участков  на  территории города Читы, государственная собственность на
которые не разграничена, в соответствии с одним  из  вариантов  выбора
таких земельных участков, или об отказе в размещении объектов;
     9.11.15.  направляет  в  суд  требование  об  изъятии  земельного
участка  или  в  случае,  если земельный участок предоставлен на праве
постоянного    (бессрочного)    пользования    государственному    или
муниципальному   учреждению,  казенному  предприятию  (за  исключением
государственных академий наук,  созданных  такими  академиями  наук  и
(или)  подведомственных  им  учреждений), принимает решение об изъятии
земельного участка самостоятельно;
     9.11.16. осуществляет обращение в Феде  ральный  фонд  содействия
развитию  жилищного  строительства  с ходатайст вами, предусмотренными
частями 61 и 63 статьи 11 Федерального закона "О  содействии  развитию
жилищного   строитель   ства",   в  случае  если  жилищно-строительный
кооператив   создается    из    числа    работников    государственных
общеобразовательных  организаций,  находящихся  в  ведении  края,  или
муниципальных   общеобразовательных    организаций,    государственных
образовательных   организаций   высшего   образования,  находящихся  в
ведении края, или муниципальных  образовательных  организаций  высшего
образования, государственных учреждений здравоохранения, находящихся в
ведении   края,   или   муниципальных   учреждений    здравоохранения,
государственных  учреждений культуры, находящихся в ведении  края, или
муниципальных учреждений культуры и  (или)  граждан,  имеющих  трех  и
более  детей,  а  также  с  ходатайствами,  предусмотренными частью 68
статьи  11  Федерального  закона  "О  содействии  развитию   жилищного
строитель ства", по предложениям органов местного самоуправления края;
     9.12. в области финансового оздоровления и банкротства:
     9.12.1.   принимает   своевременные   меры   по    предупреждению
банкротства  государственных  унитарных  предприятий  края  в случаях,
предусмотренных федеральным законом;
     9.12.2. представляет законные интересы края в деле о  банкротстве
и  при  проведении  процедур,  применяемых  в  деле  о  банкротстве, в
отношении государственных унитарных предприятий края  и  хозяйственных
обществ  с долей государственного участия края и участвует в собраниях
кредиторов  данных  предприятий,  в  судебных  заседаниях  в  случаях,
предусмотренных федеральным законом;
     9.13. в целях  обеспечения  реализации  полномочий,  указанных  в
подпункте 9.12 настоящего Положения:
     9.13.1. направляет в  федеральный  орган  исполнительной  власти,
уполномоченный  на  представление в деле о банкротстве и в процедурах,
применяемых в деле о банкротстве, требований  об  уплате  обязательных
платежей  и требований Российской Федерации по денежным обязательствам
(в том  числе  по  выплате  капитализированных  платежей),  мнение  по
обязательным   платежам   в   ходе  процедур,  применяемых  в  деле  о
банкротстве,  в  порядке,  установленном   Правительством   Российской
Федерации;
     9.13.2. участвует в арбитражном процессе по  делу  о  банкротстве
градообразующей организации;
     9.13.3. направляет  ходатайство  в  арбитражный  суд  о  введении
внешнего  управления в отношении градообразующей организации в случае,
если собранием кредиторов  не  принято  решение  о  введении  внешнего
управления градообразующей организацией;
     9.13.4. направляет ходатайство  в  арбитражный  суд  о  продлении
внешнего управления в отношении градообразующей организации;
     9.13.5. дает  поручительство  от  имени  края  по  обязательствам
должника  -  градообразующей  организации  в  порядке  и  на условиях,
которые предусмотрены федеральным законом;
     9.13.6. определяет требования к кандидатуре внешнего управляющего
и   направляет   их   в   саморегулируемые   организации   арбитражных
управляющих  при  представлении   поручительства   по   обязательствам
должника - градообразующей организации;
     9.13.7. вносит предложения о погашении требований  кредиторов  по
денежным   обязательствам  градообразующей  организации  и  об  уплате
обязательных  платежей  иным   предусмотренным   федеральным   законом
способом;
     9.14. в области государственного кадастра недвижимости:
     9.14.1. осуществляет формирование  квалификационной  комиссии  по
проведению  аттестации  на  соответствие квалификационным требованиям,
предъявляемым к кадастровым инженерам;
     9.14.2. осуществляет выдачу  квалификационных  аттестатов  лицам,
прошедшим  аттестацию  на  соответствие  квалификационным требованиям,
предъявляемым к кадастровым инженерам;
     9.14.3.   осуществляет   направление    в    федеральный    орган
исполнительной   власти,   уполномоченный  в  области  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  кадастрового
учета  и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган
кадастрового учета), уведомления о выдаче квалификационного  аттестата
и

копию данного квалификационного аттестата;
     9.14.4. осуществляет направление копии решения  об  аннулировании
квалификационного  аттестата в орган кадастрового учета, а также лицу,
квалификационный аттестат которого в соответствии  с  данным  решением
аннулирован;
     9.15. в области жилищных отношений:
     9.15.1.  принимает   решение  о  включении  жилого  помещения   в
специализированный  жилищный  фонд  с  отнесением  такого  помещения к
жилым помещениям для детей-сирот и  детей,  оставшихся  без  попечения
родителей,  лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей;
     9.15.2.  принимает решение об  исключении  жилого  помещения  для
детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот  и  детей,  оставшихся   без   попечения   родителей,   из
специализированного жилищного фонда;
     9.15.3.  осуществляет  полномочия  собственника  жилых  помещений
специализированного  жилищного фонда (далее - специализированные жилые
помещения)  для  детей-сирот  и  детей,   оставшихся   без   попечения
родителей,  лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей,   в  многоквартирных  жилых  домах  в   части,   касающейся
управления   такими  домами,  в  случаях,  установленных  статьей  164
Жилищного кодекса Российской Федерации;
     9.15.4.  заключает договор управления многоквартирным домом,  все
помещения   в  котором  находятся  в  собственности  края  и  являются
специализированными  жилыми  помещениями  для   детей-сирот  и  детей,
оставшихся  без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей;
     9.15.5. вносит  предложений  по  определению  порядка  управления
многоквартирным    домом,   все   помещения   которого   находятся   в
собственности края и являются специализированными  жилыми  помещениями
для   детей-сирот  и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из
числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
     9.15.6.  заключает  договоры   найма   специализированных   жилых
помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
     9.16. в области оценочной деятельности:
     9.16.1.   принимает   решение   о   проведении    государственной
кадастровой оценки в соответствии с действующим законодательством;
     9.16.2. выступает заказчиком  работ  по  определению  кадастровой
стоимости;
     9.16.3. принимает отчет об определении кадастровой стоимости  при
условии  наличия  положительного  экспертного  заключения на указанный
отчет;
     9.16.4. утверждает результаты определения кадастровой стоимости;
     9.16.5.  направляет  сведения  о  кадастровой  стоимости  и  один
экземпляр отчета об определении кадастровой стоимости в уполномоченный
Правительством Российской Федерации федеральный  орган  исполнительной
власти, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке;
     9.16.6.  обеспечивает  публикацию  информации   об   утвержденных
результатах   определения   кадастровой   стоимости,  в  том  числе  о
кадастровой  стоимости,  дате  проведения  последней   государственной
кадастровой   оценки,  и  иную  информацию,  определенную  федеральным
органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций
по     нормативно-правовому     регулированию    в    сфере    ведения
государственного  кадастра  недвижимости,  осуществления  кадастрового
учета и кадастровой деятельности;
     9.17. кроме того:
     9.17.1. вправе утверждать в установленном  порядке  ведомственные
награды Департамента;
     9.17.2. осуществляет функции заказчика по определению поставщиков
(подрядчиков, исполнителей) для собственных нужд Департамента;
     9.17.3. в соответствии с законодательством  Российской  Федерации
осуществляет работу по комплектованию, хранению, учету и использованию
архивных   документов,   образовавшихся   в   процессе    деятельности
Департамента;
     9.17.4. обеспечивает  учет,  сохранность  документов  по  личному
составу  и  своевременную  передачу их на государственное хранение при
реорганизации или ликвидации;
     9.17.5.  оказывает  содействие  военному   комиссариату   в   его
мобилизационной работе в мирное время и при объявлении мобилизации;
     9.17.6.    обеспечивает     защиту     сведений,     составляющих
государственную  тайну,  в  соответствии  с  возложенными задачами и в
пределах своей компетенции;
     9.17.7. обеспечивает установленный режим секретности, организацию
и ведение секретного делопроизводства и допускной работы;
     9.17.8.  реализует  предусмотренные  законодательством  меры   по
ограничению  прав  граждан и предоставлению социальных гарантий лицам,
имеющим либо имевшим доступ к сведениям, составляющим  государственную
тайну;
     9.17.9.  обеспечивает  защиту   информации   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации;
     9.17.10. рассматривает обращения граждан в порядке,  определяемом
федеральным законом;
     9.18. осуществляет иные полномочия и  функции  в  соответствии  с
действующим законодательством.

                     3. Организация деятельности                      

     10. Департамент возглавляет руководитель  (далее  -  руководитель
Департамента), назначаемый на должность Губернатором края.

     11. Руководитель Департамента имеет  заместителей  в  количестве,
утверждаемом Правительством края.
     В период  временного  отсутствия  руководителя  Департамента  или
невозможности исполнения им своих обязанностей исполнение обязанностей
руководителя  Департамента  осуществляет  любой  из   заместителей   в
соответствии с правовым актом Департамента.
     12. Руководитель Департамента:
     12.1.   осуществляет   руководство   Департаментом   на    основе
единоначалия;
     12.2.  действует  без   доверенности   от   имени   Департамента,
представляет его во всех органах и организациях; представляет интересы
Департамента в судебных органах; выдает доверенности;
     12.3.   осуществляет   функции   представителя   нанимателя   для
государственных  гражданских  служащих  и  работодателя для работников
Департамента;
     12.4.  применяет  к  государственным   гражданским   служащим   и
работникам  Департамента  меры поощрения и дисциплинарного взыскания в
соответствии с действующим законодательством;
     12.5. представляет в  установленном  порядке  особо  отличившихся
государственных  гражданских  служащих  и  работников  Департамента  к
награждению;
     12.6. распределяет обязанности между заместителями;
     12.7.   утверждает   должностные    регламенты    государственных
гражданских служащих и должностные инструкции работников Департамента;
     12.8.  утверждает  структуру  Департамента  по   согласованию   с
Администрацией  Губернатора  края,  штатное  расписание Департамента в
пределах установленных Правительством края штатной численности и фонда
оплаты  труда,  бюджетную  смету на содержание Департамента в пределах
ассигнований,  предусмотренных  в  бюджете  края  на   соответствующий
финансовый год;
     12.9. распоряжается в порядке,  установленном  законодательством,
имуществом, закрепленным за Департаментом;
     12.10.    подписывает    приказы,    распоряжения,     издаваемые
Департаментом;
     12.11. обеспечивает открытие и закрытие лицевых счетов для  учета
операций  по  исполнению  бюджета,  специальных  банковских  счетов  в
случаях  и   порядке,   установленном   законодательством   Российской
Федерации    для    осуществления    предусмотренных    им    операций
соответствующего  вида,  совершает  по   ним   операции,   подписывает
финансовые документы;
     12.12. обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
     12.13.   заключает   от   имени   Департамента   и    подписывает
хозяйственные договоры и соглашения;
     12.14. несет персональную  ответственность  за  неисполнение  или
нарушение действующего законодательства;
     12.15. осуществляет иные функции  в  соответствии  с  действующим
законодательством.

                    4. Финансирование и имущество                     

     13.   Финансирование   расходов   на   содержание    Департамента
осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете края.
     14. Имущество Департамента  составляют  закрепленные  за  ним  на
праве оперативного управления основные и оборотные средства, служебные
и вспомогательные помещения, финансовые  ресурсы,  отраженные  на  его
самостоятельном балансе.
     Имущество Департамента является собственностью края.

                          5. Ответственность                          

     15. Департамент несет ответственность  за  нарушение  Конституции
Российской    Федерации,   федеральных   конституционных   законов   и
федеральных  законов,  иных  нормативных  правовых  актов   Российской
Федерации,  законов  и  иных  нормативных правовых актов края, а также
обеспечивает   соответствие    Конституции    Российской    Федерации,
федеральным   конституционным  законам  и  федеральным  законам,  иным
нормативным правовым актам Российской Федерации,  а  также  законам  и
иным   нормативным  правовым  актам  края  принимаемых  (принятых)  им
нормативных правовых актов и осуществляемой им деятельности.
     В  случае  принятия  Департаментом  нормативных  правовых  актов,
противоречащих    Конституции    Российской   Федерации,   федеральным
конституционным законам и федеральным законам  и  повлекших  за  собой
массовые  и  грубые  нарушения  прав  и  свобод человека и гражданина,
угрозу единству и территориальной  целостности  Российской  Федерации,
национальной     безопасности     Российской     Федерации     и    ее
обороноспособности, единству правового и  экономического  пространства
Российской Федерации, Департамент несет ответственность в соответствии
с Конституцией Российской Федерации и Федеральным  законом  "Об  общих
принципах    организации    законодательных    (представительных)    и
исполнительных органов  государственной  власти  субъектов  Российской
Федерации".

                    6. Реорганизация и ликвидация                     

     16. Реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение,
преобразование)  и  ликвидация  Департамента  производятся  по решению
Правительства края в установленном законодательством порядке.