Постановление Администрации Владимирской области от 14.08.2014 № 852

|              |              |             | номер, | постоянного |          |  его семьи   |                |    относится    |                   | экономического  |       если        |
|              |              |             |  кем,  | проживания  |          |              |                |    гражданин    |                   |     класса      |    гражданином    |
|              |              |             | когда  |             |          |              |                |                 |                   |                 |   принято такое   |
|              |              |             | выдан  |             |          |              |                |                 |                   |                 |  предварительное  |
|              |              |             |        |             |          |              |                |                 |                   |                 |     решение)      |
|--------------+--------------+-------------+--------+-------------+----------+--------------+----------------+-----------------+-------------------+-----------------+-------------------|
|      1       |      2       |      3      |   4    |      5      |    6     |      7       |       8        |        9        |        10         |       11        |        12         |
|--------------+--------------+-------------+--------+-------------+----------+--------------+----------------+-----------------+-------------------+-----------------+-------------------|
|              |              |             |        |             |          |              |                |                 |                   |                 |                   |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Руководитель органа местного самоуправления, ответственного за
формирование списка граждан
_______________________________________________ (подпись, дата)


                                                        Приложение N 3
                                                 к       постановлению
                                                 администрации области
                                                 от  14.08.2014  N 852


      Порядок ведения сводного реестра граждан, имеющих право на
  приобретение жилья экономического класса в рамках программы, в том
   числе с учетом подтверждения участвующими в реализации программы
   банками или предоставляющими ипотечные займы юридическими лицами
возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов)
 на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом
        строительстве многоквартирных домов в рамках программы

     1. Настоящим приложением к  постановлению  администрации  области
утверждается Порядок ведения сводного реестра граждан,  имеющих  право
на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, в  том
числе с  учетом  подтверждения  участвующими  в  реализации  программы
банками  или  предоставляющими  ипотечные  займы  юридическими  лицами
возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов)
на приобретение жилья экономического класса или на участие  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов  в  рамках  программы  (далее  -
Порядок ведения сводного реестра граждан).
     2. Сводный реестр граждан, имеющих право  на  приобретение  жилья
экономического класса в рамках программы  на  территории  Владимирской
области  (далее  -  сводный  реестр   граждан)    ведет    департамент
строительства  и  архитектуры  администрации    области    (далее    -
уполномоченное лицо) на основании сведений списков граждан, полученных
от  органов  местного  самоуправления,  а  также   сведений    списков
одобренных заявок  на  получение  ипотечных  кредитов,  полученных  от
ипотечных кредиторов.
     3. Уполномоченное лицо ведет сводный  реестр  граждан  по  форме,
приведенной в приложении к настоящему Порядку ведения сводного реестра
граждан, с указанием сведений, указанных в пункте 19 Порядка  проверки
органами местного самоуправления  соответствия  граждан  -  заявителей
установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение  жилья
экономического класса в рамках программы, формирования  списков  таких
граждан, а также следующих сведений:
     1) наименование  органа  местного   самоуправления,    принявшего
решение о включении гражданина в список граждан;
     2) наличие  подтверждения  ипотечного  кредитора  о   возможности
предоставления гражданину  ипотечного  кредита  или  отказ  ипотечного
кредитора в предоставлении гражданину  такого  кредита  (для  граждан,
имеющих потребность в предоставлении такого кредита);
     3) полученные от застройщиков сведения о заключении с гражданином
договора  участия  в  долевом  строительстве  многоквартирного   дома,
объектом  долевого  строительства    в    котором    является    жилье
экономического класса,  договора  купли-продажи  жилья  экономического
класса и о государственной регистрации права собственности  гражданина
на такое жилье.
     4. Уполномоченным лицом ежемесячно, до конца последнего  рабочего
дня отчетного месяца обновляется сводный реестр граждан  на  основании
полученных  от  органов  местного  самоуправления  списков  граждан  и
полученных  от  ипотечных  кредиторов  список  одобренных  заявок   на
получение ипотечных кредитов.
     5. После получения от застройщика, реализующего проект  жилищного
строительства на территории Владимирской области в  рамках  программы,
информации о получении разрешения на строительство направляет сведения
сводного реестра граждан такому застройщику не позднее 3 месяцев после
получения застройщиком разрешения на строительство.
     6. Сводный реестр граждан до  5-го  числа  месяца  следующего  за
отчетным  направляется  уполномоченным    лицом    органам    местного
самоуправления, ОАО "Агентство по ипотечному  жилищному  кредитованию"
(далее - ОАО "АИЖК"), и застройщикам,  реализующим  проекты  жилищного
строительства в рамках подпрограммы.
     7. Застройщик,  реализующий  проект  жилищного  строительства  на
территории Владимирской  области  в  рамках  программы,  ежеквартально
направляет  уполномоченному  лицу  информацию  о   количестве    жилых
помещений, относящихся к  жилью  экономического  класса,  в  отношении
которых  заключены  договоры  участия    в    долевом    строительстве
многоквартирных домов или договоры купли-продажи с указанием  граждан,
включенных в сводный реестр  граждан  и  с  которыми  заключены  такие
договоры, о  государственной  регистрации  права  собственности  таких
граждан  на  жилье  экономического  класса,  а  также  информацию    о
заключенных  в  отношении  жилых  помещений,  относящихся   к    жилью
экономического класса, государственных (муниципальных) контрактов.
     8. Уполномоченное лицо  ежеквартально  направляет  в  ОАО  "АИЖК"
информацию о ходе заключения договоров участия в долевом строительстве
многоквартирных  домов,  договоров   купли-продажи,    государственных
(муниципальных) контрактов в отношении  жилья  экономического  класса,
построенного (строящегося) на территории Владимирской области в рамках
программы.
     9. В случае выявления факта включения  гражданина  в  2  и  более
списка граждан при ведении сводного  реестра  граждан,  уполномоченное
лицо, не позднее 10  рабочих  дней  со  дня  выявления  такого  факта,
направляет сведения  о  таком  факте  гражданину  и  органам  местного
самоуправления, принявшим решение  о  включении  гражданина  в  списки
граждан. Указанный гражданин в месячный срок со  дня  получения  таких
сведений  от  уполномоченного  лица,  обязан  подать   заявления    об
исключении  его  из  списков  граждан  во    все    органы    местного
самоуправления, за исключением одного по выбору гражданина. В  случае,
если по  истечении  3  месяцев  со  дня  выявления  указанного  факта,
уполномоченное лицо не  получит  от  органов  местного  самоуправления
сведения  об  исключении  гражданина  из  всех  списков  граждан,   за
исключением одного, такое решение принимается уполномоченным лицом.
     10.  После получения от органа местного самоуправления выписки из
решения  о  включении  гражданина в список граждан и при необходимости
получения таким гражданином ипотечного кредита (займа) на приобретение
жилья  экономического  класса  или  на участие в долевом строительстве
многоквартирного  дома,  объектом  долевого  строительства  в  котором
является  жилье  экономического  класса  (далее  -  ипотечный  кредит)
гражданин   вправе   обратиться   к   ипотечному   кредитору  с  целью
подтверждения  возможности предоставления такому гражданину ипотечного
кредита, предъявив такую выписку. (В       редакции      Постановления
Администрации Владимирской области от 14.10.2014 г. N 1052)
     11. Ипотечный  кредитор  осуществляет  прием  заявок  граждан  на
получение ипотечного  кредита  по  утвержденной  ипотечным  кредитором
форме и  других  требуемых  документов,  включая  письменное  согласие
гражданина на обработку и предоставление его  персональных  данных,  в
том числе  передачу  такой  информации  другим  участникам  реализации
программы.
     12. Ипотечный  кредитор  проводит    оценку    платежеспособности
гражданина,  подавшего  заявку  на  получение  ипотечного  кредита,  и
определяет  максимальный  размер  ипотечного  кредита,  одобренного  к
предоставлению ипотечным кредитором такому гражданину, в  соответствии
с установленным ипотечным кредитором порядком  рассмотрения  заявок  и
принятия решений о предоставлении ипотечного кредита.
     13. Ипотечный  кредитор  после  одобрения  заявки  на   получение
ипотечного кредита уведомляет гражданина о параметрах (размере,  сроке
и процентной ставке) одобренного  ипотечного  кредита.  Срок  действия
такого  решения  устанавливается  условиями,  определенными  ипотечным
кредитором. В случае, если гражданин не  приобрел  жилое  помещение  в
течение установленного срока такого  решения,  гражданин  имеет  право
подать заявку на получение ипотечного кредита повторно.
     14. По итогам  рассмотрения  заявок  граждан  ипотечный  кредитор
формирует список одобренных заявок на  получение  ипотечных  кредитов,
включая данные о максимальном размере ипотечного кредита,  одобренного
к выдаче  гражданам,  сроке  действия  такого  решения,  и  ежемесячно
направляет такой  список  лицу,  уполномоченному  на  ведение  сводный
реестр граждан, имеющих право  на  приобретение  жилья  экономического
класса в  рамках  программы  на  территории  Владимирской  области,  с
указанием  органа  местного  самоуправления,  принявшего  решение    о
включении  такого  гражданина  в  список  граждан,   и    присвоенного
гражданину порядкового номера в таком списке в соответствии с выпиской
из решения органа местного самоуправления  о  включении  гражданина  в
список граждан.


                                                            Приложение
                                              к     Порядку    ведения
                                              сводного реестра граждан


   ФОРМА СВОДНОГО ПО СУБЪЕКТУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕЕСТРА ГРАЖДАН,
   ВКЛЮЧЕННЫХ В СПИСКИ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ",
                      РЕАЛИЗУЕМОЙ НА ТЕРРИТОРИИ

       _______________________________________________________
             (наименование субъекта Российской Федерации)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|    NN    |                Данный о гражданине и членах его семьи                 |   Реквизиты   |   Категория   |  Наличие или  |Наличие или |     Проект      |    Наличие    |   Сведения о   |
| (присво- |                                                                       |решения органа |   граждан,    |  отсутствие   | отсутствие |    жилищного    | подтверждения |   заключении   |
|  енный   |-----------------------------------------------------------------------|   местного    | имеющих право |преимущественн-|потребности |строительства, в |  ипотечного   |  гражданином   |
|гражданину| Ф. И. О.  |   Число    |  Паспорт гражданина  |   Число,  |  Степень  |самоуправления |      на       |   ого права   |в получении |     котором     |  кредитора о  |договора участия|
|порядковый|гражданина | совместно  | Российской Федерации | месяц, год| одства или| о включении в | приобретение  | гражданина на |гражданином |    гражданин    |  возможности  |   в долевом    |
|номер     |и совместно| проживающих| или свидетельство о  |  рождения | войства по|список граждан |     жилья     |приобретение в | ипотечного |    планирует    |предоставления | строительстве  |
|  списка  |проживающих| гражданином|    рождении (для     |           | отношению |(дата и номер);|экономического |    рамках     |  кредита   |   приобрести    |  гражданину   |  или договора  |
|граждан)  |    с ним  |членов его  |  несовершеннолетних  |           |     к     |орган местного |класса в рамках|   программы   | (займа) на |      жилье      |  ипотечного   | купли- продажи |
|          |членов его |   семьи    |    членов семьи)     |           | ражданину |самоуправления,| программы, к  |     жилья     |приобретени-| экономического  |кредита (займа)|  жилья эконом  |
|          |   семьи   |            |----------------------|           | совместно |   принявший   |    которой    |экономического |  е жилья   |класса (в случае,|  или отказ в  |   класса, о    |
|          |           |            | серия, |    место    |           | роживающих| такое решение |   относится   |    класса     |экономическ-|      если       |предоставлении |государственной |
|          |           |            | номер, | постоянного |           |    с ним  |               |   гражданин   |               | ого класса |   гражданином   |  ипотечного   |  регистрации   |
|          |           |            |  кем,  | проживания  |           | ленов его |               |               |               |            |  принято такое  |кредита (займа)|     права      |
|          |           |            | когда  |             |           |   семьи   |               |               |               |            | предварительное | (для граждан, |собственности на|
|          |           |            | выдан  |             |           |           |               |               |               |            |    решение)     |    имеющих    |  такое жилье   |
|          |           |            |        |             |           |           |               |               |               |            |                 | потребность в |                |
|          |           |            |        |             |           |           |               |               |               |            |                 |предоставлении |                |
|          |           |            |        |             |           |           |               |               |               |            |                 |  ипотечного   |                |
|          |           |            |        |             |           |           |               |               |               |            |                 |кредита (займа)|                |
|----------+-----------+------------+--------+-------------+-----------+-----------+---------------+---------------+---------------+------------+-----------------+---------------+----------------|
|    1     |     2     |     3      |   4    |      5      |     6     |     7     |       8       |       9       |      10       |     11     |       12        |      13       |       14       |
|----------+-----------+------------+--------+-------------+-----------+-----------+---------------+---------------+---------------+------------+-----------------+---------------+----------------|
|          |           |            |        |             |           |           |               |               |               |            |                 |               |                |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Руководитель   органа    или    организации,    уполномоченного    или
уполномоченной на ведение реестра граждан ____________ (подпись, дата)


                                                        Приложение N 4
                                                 к       постановлению
                                                 администрации области
                                                 от  14.08.2014  N 852


   Порядок информирования граждан об участии в реализации программы
                     "Жилье для российской семьи"

     1. В целях информационного  обеспечения  приобретения  гражданами
жилья экономического класса застройщики, реализующие проекты жилищного
строительства в рамках программы на территории  Владимирской  области,
предоставляют уполномоченному лицу следующую информацию и документы:
     1.1  информацию  о  готовности  застройщика  заключить   договоры
участия  в  долевом  строительстве  многоквартирных  домов,  объектами
долевого строительства по которым является жилье экономического класса
(далее - договор участия в долевом строительстве жилья  экономического
класса), с гражданами, включенными в списки граждан;
     1.2  информацию  о  вводе  в  эксплуатацию  объектов    жилищного
строительства  и  о  готовности   застройщика    заключить    договоры
купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными  в
списки граждан;
     1.3  информацию  о  дате    завершения    заключения    договоров
купли-продажи жилья  экономического  класса,  которая  не  может  быть
ранее, чем по истечении 6 месяцев после ввода в  эксплуатацию  объекта
жилищного строительства;
     1.4 проекты  договоров  участия  в  долевом  строительстве  жилья
экономического класса, договоров  купли-продажи  жилья  экономического
класса,  а  также  сведения  о  жилых  помещениях,  объектах  долевого
строительства, являющихся предметом таких договоров, в том числе общей
площади, количестве комнат, этаже, на котором они расположены, а также
о цене таких договоров;
     1.5 информацию об общем количестве жилых помещений, относящихся к
жилью экономического класса,  в  отношении  которых  застройщик  готов
заключить  такие  договоры  участия  в  долевом  строительстве   жилья
экономического класса,  договоры  купли-продажи  жилья  экономического
класса,  и  о   количестве    заключенных    застройщиком    договоров
купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом
строительстве жилья экономического  класса,  а  также  государственных
(муниципальных) контрактов о приобретении жилья экономического класса.
     2. Размещение указанных в пункте 1 настоящего Порядка  информации
и документов  осуществляется  органами  местного  самоуправления    на
официальном сайте муниципального образования  в  сети  "Интернет"  без
взимания платы в течение 3 рабочих дней  со  дня  представления  такой
информации и таких документов застройщиком.