Постановление Главы администрации Читинской области от 13.09.2001 № 557

                
               Глава администрации Читинской области

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                               г. Чита

         13.09.2001 г.                                  N 557

О продавце государственного
имущества Читинской области

     В соответствии с п. 3 статьи 125 Гражданского Кодекса РФ, статьей
64  Устава  -  Основного  Закона   Читинской   области,   статьей   11
Федерального  Закона  "О  приватизации государственного имущества и об
основах приватизации муниципального имущества Российской Федерации" от
21.07.1997 N 123-ФЗ

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Предоставить полномочия на организацию и осуществление продажи
государственного имущества Читинской области отобранному на конкурсной
основе продавцу государственного имущества Читинской области.
     2. Поручить Комитету  по  управлению  государственным  имуществом
Читинской области (А.А. Шапневский) провести конкурс среди юридических
лиц по отбору продавца государственного имущества Читинской области.
     3. Утвердить  Положение  о  проведении конкурса среди юридических
лиц по отбору продавца государственного  имущества  Читинской  области
(прилагается).
     4. Утвердить Положение о деятельности  продавца  государственного
имущества Читинской области (прилагается).

     И.о. Главы Администрации (Губернатора)          В. Окунев



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        постановлением
                                                   Главы Администрации
                                                     Читинской области
                                                   13.09.2001 г. N 557

                              ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА СРЕДИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
            ПО ОТБОРУ ПРОДАВЦА ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
                          ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ

                          1. Общие положения

     1. Настоящее Положение регламентирует порядок проведения конкурса
(в дальнейшем - Конкурс) среди  юридических  лиц  по  отбору  продавца
государственного   имущества   Читинской   области   (в  дальнейшем  -
Продавец).
     2. Участниками   Конкурса   могут  быть  юридические  лица  любой
организационно-правовой   формы,   образованные   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     3. По результатам Конкурса определяется один Продавец.
     4. Извещение   о   проведении   Конкурса   осуществляется   путем
публикации  Комитетом   по   управлению   государственным   имуществом
Читинской  области  (в  дальнейшем  -  Комитет)  в  средствах массовой
информации сообщения о предстоящем Конкурсе.
     Сообщение о Конкурсе публикуется не позднее чем за 30 дней до его
проведения и должно содержать:
     - сведения о цели Конкурса;
     - требования,  предъявляемые к  юридическим  лицам  -  участникам
Конкурса;
     - дату начала и окончания приема  заявок  с  прилагаемыми  к  ним
документами;
     - адрес места приема заявок и документов;
     - перечень документов, представляемых претендентами для участия в
Конкурсе и требования к их оформлению;
     - дату  и  место  проведения  Конкурса с указанием времени начала
работы конкурсной комиссии и подведения итогов Конкурса;
     - номера телефонов и местонахождение комиссии;
     - адрес,  по которому  претенденты  могут  ознакомиться  с  иными
сведениями, и порядок ознакомления с этими сведениями;
     - способ уведомления участников Конкурса о его итогах.

                  2. Комиссия по проведению Конкурса

     5. Для проведения Конкурса Комитет по согласованию с Комитетом по
финансам Администрации Читинской области формирует Конкурсную комиссию
(далее - комиссия) в количестве не менее 5 человек с правом  решающего
голоса и утверждает ее персональный состав.
     6. Председателем  комиссии  является  председатель  Комитета   по
управлению государственным имуществом Читинской области.  Председатель
комиссии руководит деятельностью  комиссии,  утверждает  регламент  ее
работы,   определяет   дату   очередного  заседания  и  повестку  дня,
организует работу комиссии в соответствии с настоящим Положением.
Заместителем председателя комиссии является представитель Комитета
по финансам Администрации Читинской области.
     Секретарем комиссии   назначается   представитель   Комитета   по
управлению государственным имуществом Читинской области.
     7. По  представлению  соответствующего органа в состав комиссии с
правом   совещательного   голоса   могут   включаться    представители
Администрации Читинской области.  Регионального управления Федеральной
службы  безопасности  Российской  Федерации  по   Читинской   области,
Управления внутренних дел по Читинской области.
     8. Решение  комиссии   по   отбору   Продавца,   которому   будет
предоставлено   право   на   организацию   и   осуществление   продажи
государственного  имущества  Читинской  области,  принимается  на   ее
заседании  большинством  голосов членов комиссии,  принявших участие в
заседании.  При голосовании каждый член  комиссии  имеет  один  голос.
Комиссия правомочна решать вопросы,  отнесенные к ее компетенции, если
на заседании присутствует  на  меньше  половины  ее  членов  с  правом
решающего голоса.  При равенстве голосов,  голос председательствующего
на  заседании  является   решающим.   Решения   комиссии   оформляются
протоколом,  который  подписывается  всеми  членами  комиссии с правом
решающего голоса, принявшими участие в заседании.

                    3. Условия участия в Конкурсе

     9. Для участия в Конкурсе  по  отбору  Продавца  государственного
имущества  Читинской  области  претенденты подают в комиссию следующие
документы:
     а) заявку  юридического  лица  на  участие в Конкурсе с указанием
организационно-правовой   формы,   места   нахождения   и   банковских
реквизитов;
     б) заверенные  в  установленном   порядке   копии   учредительных
документов  юридического  лица со всеми изменениями и дополнениями,  а
также копию свидетельства о  государственной  регистрации  в  качестве
юридического лица;
     в) заверенные  в  установленном   порядке   копии   лицензий   на
осуществлении  риэлтерской деятельности и/или на совершение операций с
ценными бумагами (брокерская деятельность) и/или на  право  реализации
иного имущества;
     г) последний годовой бухгалтерский  баланс  юридического  лица  и
баланс  за  квартал,  предшествующий дате подачи заявки,  заверенные в
налоговой инспекции;
     д) сведения  о  региональной  сети юридического лица (о филиалах,
дочерних и зависимых обществах);
     Все вышеперечисленные  документы  подаются  в  комиссию  в  одном
экземпляре на русском языке в срок, указанный в сообщении о проведении
конкурсного отбора.
     К заявке  прилагается   опись   указанных   документов   в   двух
экземплярах.
     Документы, представленные на Конкурс не возвращаются.
     10. Юридические  лица  не допускаются к участию в Конкурсе,  если
представлены  не  все  документы,  указанные  в  пункте  9  настоящего
Положения,  или  документы  представлены  позже  срока,  указанного  в
сообщении о проведении Конкурса.

                    4. Порядок проведения Конкурса

     11. Юридические  лица  -  участники  Конкурса   должны   отвечать
следующим требованиям:
     наличие выданных   в   установленном    порядке    лицензий    на
осуществление  риэлтерской деятельности и/или на совершение операций с
ценными бумагами (брокерская деятельность) и/или на  право  реализации
иного имущества;
     - срок  деятельности  юридического  лица-претендента   на   рынке
продажи недвижимости и/или ценных бумаг и/или иного имущества не менее
3 (трех) лет;
     - отсутствие  в  уставном  капитале (уставном фонде) юридического
лица доли, принадлежащей иностранным инвесторам.
     12. Комиссией  может быть отказано юридическому лицу во включении
его в перечень участников Конкурса в следующих случаях:
     - несоответствие  юридического  лица  критериям,  предусмотренным
пунктом 11 настоящего Положения;
     - несоответствие     информации,    представленной    юридическим
лицом-претендентом, фактическому положению дел;
     - наличие   фактов   нарушений   юридическим  лицом  лицензионных
требований   и   условий,   выявленных   лицензирующим   органом   при
осуществлении надзора за деятельностью организации;
     - наличие  фактов  аннулирования  либо  приостановления  действия
ранее  выданных  в установленном порядке юридическому лицу лицензий на
осуществление риэлтерской деятельности и/или на совершение операций  с
ценными  бумагами  (брокерская деятельность) и/или на право реализации
иного имущества.
     13. Победителем   Конкурса,   по   решению   комиссии  признается
юридической лицо,  имеющее лучшие показатели,  отвечающие  требованиям
пункта 11 данного Положения.
     14. Уведомление о  признании  участника  Конкурса  победителем  и
выписка из протокола об итогах Конкурса выдаются юридическому лицу или
его полномочному представителю под расписку либо высылаются  по  почте
(заказным  письмом)  не  позднее  3  (трех)  дней  с  даты утверждения
протокола  организатором  Конкурса  по  адресу,  указанному  в  заявке
юридического лица на участие в Конкурсе.

                     5. Заключительные положения

     15. Победитель  Конкурса  становится  Продавцом  государственного
имущества Читинской области,  которому будут предоставлены  полномочия
на  организацию  и  осуществление  продажи  государственного имущества
Читинской области.
     16. Сведения  о  Продавце  публикуется  Комитетом  по  управлению
государственным имуществом  Читинской  области  в  средствах  массовой
информации,  в  которых  было  опубликовано  сообщение  о  предстоящем
Конкурсном отборе,  не позднее 15 дней с  даты  утверждения  протокола
организатором Конкурса.
     17. Взаимоотношения  Комитета   по   управлению   государственным
имуществом  Читинской  области  и  Продавца  регулируется Положением о
деятельности Продавца государственного  имущества  Читинской  области,
утвержденным    постановлением   Главы   Администрации   (Губернатора)
Читинской области, и договором поручения.


                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        постановлением
                                                   Главы Администрации
                                                     Читинской области
                                                   13.09.2001 г. N 557
                              ПОЛОЖЕНИЕ
                       О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОДАВЦА
             ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ

     1. Данное  Положение  устанавливает порядок деятельности продавца
государственного   имущества   Читинской    области,    регламентирует
взаимоотношения   между   Комитетом   по   управлению  государственным
имуществом  Читинской  области  (далее  Комитет)   и   отобранным   на
конкурсной   основе  продавцом  государственного  имущества  Читинской
области (далее - Продавец).

     2. Продавец  получает  право  заключить   с   Комитетом   договор
поручения на срок не менее трех лет,  в соответствии с которым на него
возлагаются следующие обязанности:
     2.1. проведение   предпродажной  подготовки,  включающей  в  себя
широкое  информирование  потенциальных  покупателей  о  проводимых   в
области   продажах   государственного   имущества  Читинской  области;
публикация в средствах массовой информации информационных сообщений  о
проведении и итогах продаж;
     2.2. осуществление продаж переданных ему в этих  целях  Комитетом
долей  (паев,  акций)  в  капитале  акционерных обществ (товариществ),
предприятий,  отдельных объектов и иного имущества  Читинской  области
согласно  планам  приватизации  и  продаж  не ниже,  чем установленная
начальная цена, с учетом решений о размере начальной цены продаж;
     2.3. обеспечение  сохранности поданных заявок на участие в торгах
и  иных  предусмотренных   законодательством   документов,   а   также
конфиденциальности  сведений  о лицах,  подавших заявки,  и содержании
представленных ими документов;
     2.4. обеспечение   гражданских   прав   потенциальных  участников
торгов;
     2.5. рассылка  заявителям  официальных  уведомлений о результатах
рассмотрения их заявок на участие в торгах;
     2.6. заключение   договора   купли-продажи  и  других  договоров,
оформляющих  результаты  продаж  в  соответствии  с  законодательством
Российской  Федерации  и  Читинской  области  и указаниями Комитета по
управлению государственного имущества Читинской области;
     2.7. подготовка  и представление в установленные сроки отчетности
о проводимых продажах;
     2.8. соблюдение   требований   законодательства   при  проведении
продажи имущества Читинской области;
     2.9. осуществление   иных   действий,  предусмотренных  договором
поручения.

     3. Продавец    подотчетен    Комитету    в    части    соблюдения
законодательства Российской  Федерации  и  Читинской  области  и  иных
документов,    регламентирующих   процесс   продажи   государственного
имущества.

     4. Источником финансирования деятельности Продавца по организации
и осуществлению продажи государственного имущества  Читинской  области
является  доля  денежных  средств,  полученных  от  продажи  имущества
Читинской области в размере, предусмотренном законом Читинской области
об областном бюджете на соответствующий год и договором поручения.

     5. Продавец государственного имущества Читинской области:
     5.1. имеет  право  вступать   для   реализации   своих   функций,
определенных  настоящим Положением и действующим законодательством,  в
договорные отношения с физическими и юридическими лицами;
     5.2. обязан  осуществлять  продажу переданных ему в установленном
порядке объектов приватизации  в  сроки,  в  порядке  и  на  условиях,
установленных Комитетом в Плане приватизации и продажи;
     5.3. обязан соблюдать  законодательство  Российской  Федерации  и
Читинской области, регулирующее процесс приватизации;
     5.4. не  вправе  вносить  какие-либо  изменения  и  дополнения  в
утвержденные Комитетом планы приватизации и продаж.