Постановление Губернатора Владимирской области от 11.06.2008 № 430

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

11.06.2008                                             N 430


О внесении изменений и дополнений
в    постановление    Губернатора
области от 28.12.2007  N  969  "О
порядке    определения    размера
арендной платы, а также условий и
сроков внесения арендной платы за
использование земельных участков,
государственная собственность  на
которые    не       разграничена,
расположенных    на    территории
Владимирской области"


     В соответствии со статьей 3 Федерального закона от  25.10.2001  N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести в приложение к постановлению от  28.12.2007  N  969  "О
порядке определения размера арендной платы, а также условий  и  сроков
внесения  арендной  платы  за  использование    земельных    участков,
государственная  собственность    на    которые    не    разграничена,
расположенных на территории Владимирской области" (далее -  приложение
к Постановлению) следующие изменения:
     1.1 Абзац десятый пункта 2 приложения к Постановлению изложить  в
следующей редакции: "Органы местного самоуправлении вправе  установить
арендную плату за земельные участки, государственная собственность  на
которые не разграничена, предоставленные для индивидуального жилищного
строительства и содержания жилого фонда,  строительства  и  содержания
индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства  и  огородничества
инвалидам I и II групп, детям - инвалидам и их родителям, ветеранам  и
инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и  участникам  боевых
действий,  гражданам,  подвергшимся  воздействию  радиации  вследствие
катастрофы на Чернобыльской  АЭС  и  других  радиационных  авариях  на
атомных объектах гражданского или военного назначения, а также  Героям
Советского    Союза,    Героям    Российской    Федерации,      Героям
Социалистического Труда и полным кавалерам орденов  Славы  и  Трудовой
Славы, в размере 10 рублей за земельный участок.".
     1.2  Пункт  2  дополнить  абзацами  следующего  содержания:  "Для
предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки
арендаторы должны предоставить документы, подтверждающие такое  право,
в орган местного  самоуправления  в  сроки,  определенные  нормативным
правовым актом органа местного самоуправления.
     Иные льготы по арендной плате за земельные участки для граждан  и
юридических лиц устанавливаются органами  местного  самоуправления  на
каждый  финансовый  год  по  правилам,  определенным  п.  17   данного
Порядка.".
     1.3. Абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:
     "Ставка от  кадастровой  стоимости  земельного  участка  является
основным  инструментом  дифференциации  ставок  арендной    платы    и
устанавливается органами местного самоуправления самостоятельно в виде
конкретных  значений  применительно  к  каждому  виду  функционального
использования в пределах, указанных в таблице.".
     1.4 В Таблицу "Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного
участка, учитывающих вид функционального использования  земель  и  вид
деятельности  арендаторов,  установленных  для  земельных    участков,
государственная  собственность    на    которые    не    разграничена,
расположенных на территории  Владимирской  области"  внести  следующие
изменения:
     1.4.1. Пункты 2, 4, 5, 7, 8, 9, 14, 20, 23, 24 Таблицы изложить в
следующей редакции:
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
|"2. |Земли под         домами|Индивидуальные (частные)     | 0,07-1,5 |
|    |индивидуальной     жилой|жилые дома                   |          |
|    |застройки               |                             |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
|4.  |Земли гаражей           |Кооперативные гаражи;        | 0,02-10,0|
|    |                        |Индивидуальные гаражи        |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
|5.  |Земли под      объектами|- магазины, универмаги,      | 2,0-15,0 |
|    |торговли                |супермаркеты, универсамы,    |          |
|    |                        |гастрономы, рынки, ярмарки;  |          |
|    |                        |- объекты мелкорозничной     |          |
|    |                        |торговли (киоски, тонары и   | 5,0-100,0|
|    |                        |пр.);                        |          |
|    |                        |- киоски, осуществляющие     |          |
|    |                        |торговлю периодическими      | 2,0-100,0|
|    |                        |изданиями, доля которых      |          |
|    |                        |составляет не менее 50% от   |          |
|    |                        |общего товарооборота         |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 7. |Земли под               |- автозаправочные и          | 5,0-100,0|
|    |автозаправочными       и|газонаполнительные станции;  |          |
|    |газонаполнительными     |- автосервисы;               |  2,0-5,0 |
|    |станциями, предприятиями|- автостоянки;               |  1,0-15,0|
|    |автосервиса             |- гостевые парковки          |  1,0-1,5 |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 8. |Земли под  промышленными|Фабрики, заводы, комбинаты,  | 0,05-12,0|
|    |объектами               |иные промышленные предприятия|          |
|    |                        |при площади земельного       |          |
|    |                        |участка до 0,5 га;           |          |
|    |                        |- при площади земельного     | 2,5-10,0 |
|    |                        |участка от 0,5 до 2,0 га;    |          |
|    |                        |- при площади земельного     | 1,75-10,0|
|    |                        |участка свыше 2 га           |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 9. |Земли под      объектами|Тепловые узлы, станции       | 0,03-5,0 |
|    |коммунального хозяйства |подкачки, кладбища,          |          |
|    |                        |газораспределительные        |          |
|    |                        |станции, трансформаторные    |          |
|    |                        |подстанции, насосные станции,|          |
|    |                        |водозаборные сооружения,     |          |
|    |                        |полигоны бытовых отходов и   |          |
|    |                        |т.д., здания и помещения     |          |
|    |                        |предприятий, эксплуатирующих |          |
|    |                        |жилой фонд, содержащих и     |          |
|    |                        |обслуживающих инженерные     |          |
|    |                        |коммуникации и т.д.          |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 14.|Земли предприятий,      |- Банки, страховые           |10,0-250,0|
|    |организаций,  учреждений|организации, брокерские      |          |
|    |финансирования,         |фирмы, дилерские фирмы,      |          |
|    |кредитования, страхового|ломбарды;                    |          |
|    |обеспечения             |- пенсионные фонды           |  1,0-2,5 |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 20.|Земли                   |                             |          |
|    |сельскохозяйственного   |                             |          |
|    |использования,          |                             |          |
|    |- используемые         в|                             | 0,003-0,5|
|    |соответствии           с|                             |          |
|    |установленным    целевым|                             |          |
|    |назначением;            |                             |          |
|    |- неиспользуемые       в|                             | 0,006-1,0|
|    |соответствии           с|                             |          |
|    |установленным    целевым|                             |          |
|    |назначением в период  от|                             |          |
|    |1 до 3 лет              |                             |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 23.|Земли, предоставленные в|                             | 0,3-50,0 |
|    |целях разработки        |                             |          |
|    |месторождений           |                             |          |
|    |общераспространенных    |                             |          |
|    |полезных ископаемых     |                             |          |
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|
| 24.|Прочие земли            |- для некоммерческих целей;  | 0,003-1,5|
|    |                        |- для иных                   |          |
|    |                        |предпринимательских целей    |1,0-250,0"|
|————|————————————————————————|—————————————————————————————|——————————|

     1.4.2 Таблицу дополнить пунктом 25 следующего содержания:
|————|————————————————————————|————————————————————————————|———————————|
|"25.|Земли, предоставленные  |                            |10,0-100,0"|
|    |для размещения рекламных|                            |           |
|    |конструкций             |                            |           |
|————|————————————————————————|————————————————————————————|———————————|

     1.5 В пункте 10 Порядка  слово  "десятикратной"  заменить  словом
"пятикратной".
     1.6 Дополнить приложение  к  Постановлению  следующими  пунктами:
     "15. Условия и  сроки  внесения  арендной  платы  определяются  в
договоре  аренды  арендодателем  по  согласованию  с  арендатором    в
соответствии с гражданским и земельным законодательством.
     16.  При  расчете  арендной  платы    за    земельные    участки,
предоставленные  физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства
объектов,  органы  местного  самоуправления   вправе    самостоятельно
уменьшить ставку от кадастровой стоимости за такие земельные  участки,
но не более чем в  два  раза,  после  получения  письменного  согласия
антимонопольного органа.
     Положения  данного  пункта  не  распространяются    на    период,
превышающий  нормативный  срок  строительства,  указанный  в  договоре
аренды  земельного  участка  или  установленный  в  условиях    торгов
(конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора  аренды
такого земельного участка.
     17.  Льготы  по  арендной  плате  устанавливаются   на    текущий
финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.
     Предоставление льгот по  арендной  плате  за  земельные  участки,
государственная собственность на которые не разграничена, физическим и
юридическим лицам, выполняющим  социально  значимые  для  Владимирской
области и (или) муниципального  образования  функции,  за  исключением
лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется следующим
образом:
     - частичное освобождение юридических и физических лиц от арендной
платы  в  пределах  сумм,  поступающих  в  соответствии  с   бюджетным
законодательством в местные бюджеты, осуществляется  органом  местного
самоуправления    с    предварительного    письменного        согласия
антимонопольного органа;
     - предоставление льгот по арендной плате за земельные  участки  в
пределах   сумм,    поступающих    в    соответствии    с    бюджетным
законодательством в областной бюджет, осуществляется органом  местного
самоуправления  при  наличии   письменного    согласия    департамента
имущественных и земельных отношений  администрации  области  (далее  -
Департамент) и антимонопольного органа.
     Рассмотрение вопроса о целесообразности предоставления  льгот  по
арендной плате  в  пределах  сумм,  поступающих  в  областной  бюджет,
осуществляется  Департаментом  на  основании  письменного  ходатайства
исполнительно-распорядительного  органа  местного  самоуправления    с
обязательным приложением обоснования  целесообразности  предоставления
льготы и расчетом выпадающих доходов в связи с предоставлением
указанной льготы.".
     2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Губернатора области, директора департамента  имущественных
и земельных отношений администрации области А.В. Денисова.
     3.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с    даты    его
официального опубликования.


     Губернатор области          H. Виноградов