Постановление Главы администрации Читинской области от 16.12.1999 № 1306

 
                Глава администрации Читинской области                 

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             

                               г. Чита                                

         16.12.1999 г.                                 N 1306         

О совершенствовании системы оплаты
жилья и коммунальных услуг и мерах
по социальной защите населения

     В  целях  реализации  положений  Послания  Президента  Российской
Федерации  Федеральному  Собранию  "Россия на рубеже эпох", касающихся
совершенствования  системы  оплаты  жилья  и  коммунальных   услуг   и
реализации  мер  по  социальной  защите  населения  в  соответствии со
статьей  15  Закона  Российской  Федерации  "Об  основах   федеральной
жилищной  политики" в условиях проведения жилищно-коммунальной реформы
и постановлением Правительства  Российской  Федерации  от  02.08.99 г.
N 887,

     ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1.      Продолжить      реформирование      правоотношений      в
жилищно-коммунальной  сфере  и  системы  управления  жилищным  фондом,
обеспечивая при этом адресную социальную защиту  населения.  Увязывать
изменение  платы  за  жилье  и  коммунальные  услуги с системой мер по
социальной защите малоимущих  граждан,  уровнем  доходов  населения  и
реализацией  мероприятий  по  снижению  издержек  жилищно-коммунальных
услуг.
     2.  Структура  платежей  граждан  (кроме  собственников   частных
домовладений),  проживающих  в  домах  относящихся  к жилищному фонду,
независимо от формы собственности, включает плату:
     - за содержание и текущий ремонт жилищного фонда;
     - за капитальный ремонт жилищного фонда;
     - за наем жилья (для нанимателей жилья).
     Кроме  того,  граждане,  проживающие  в  домах,   относящихся   к
жилищному   фонду,   независимо  от  формы  собственности,  оплачивают
коммунальные  услуги  (водоснабжение,  водоотведение,  теплоснабжение,
горячее  водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, вывоз бытовых
отходов, обслуживание лифтового хозяйства и др.).
     3. Рекомендовать  органам  местного  самоуправления  в  1999-2000
годах:
     а) обеспечивать оформление  в  соответствии  с  законодательством
Российской   Федерации   договоров   найма   жилого   помещения  между
нанимателями   и   собственниками   жилья,   договоров   на   поставку
коммунальных услуг между исполнителем и потребителем;
     б)  предусматривать  при  формировании  на   основе   действующей
бюджетной  классификации  расходных  статей  бюджетов соответствующего
уровня  выделение  средств  на   компенсацию   затрат,   связанных   с
предоставлением гражданам субсидий;
     в) осуществлять контроль за соответствием стандартов перехода  на
новую   систему   оплаты   жилья   и  коммунальных  услуг  федеральным
стандартам;
     г) увязывать изменения тарифов на электро-, теплоэнергию  и  газ,
получаемые  с  соответствующих  оптовых рынков, с динамикой поэтапного
перехода   к    оплате    населением    жилищно-коммунальных    услуг,
обеспечивающей самоокупаемость этих услуг.
     4. Органами местного самоуправления утверждаются:
     а)   нормативы   потребления   жилищно-коммунальных   услуг,    в
соответствии    с   Методикой   определения   нормативов   потребления
жилищно-коммунальных услуг;
     б) ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги (кроме  тарифов
на  электроэнергию  и  газ)  с  учетом  реализации  мероприятий  по их
снижению в результате выявляемых при проведении экспертизы тарифов  на
товары,  работы  и  услуги,  учитываемых  в  их оплате, необоснованных
затрат. Принятию решения по пересмотру размеров ставок  и  тарифов  на
жилищно-коммунальные   услуги   должна   предшествовать  проводимая  в
обязательном порядке экспертиза экономической  обоснованности  тарифов
на  товары,  работы  и  услуги, учитываемых при оплате соответствующих
услуг.
     Органы местного самоуправления имеют право в течение  переходного
периода  устанавливать  размер максимально допустимой доли собственных
расходов граждан на оплату жилья и  коммунальных  услуг  в  совокупном
доходе   семьи   и   размер   платежей   граждан   за  предоставляемые
жилищно-коммунальные услуги.
     При этом установление предельных  размеров  платы  населением  за
жилье  и  коммунальные  услуги  выше  федерального  стандарта не может
служить основанием для перераспределения средств.
     5. Органам местного самоуправления в месячный срок представлять в
отдел   ЖКХ   администрации  Читинской  области  по  итогам  полугодия
информацию о ходе выполнения настоящего постановления.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  Главы администрации области по капитальному строительству
и жилищно-коммунальному хозяйству Трухина С.Г.
     7. Признать утратившим  силу  постановление  Главы  администрации
Читинской области от 04.11.96 г. N 771 "Об упорядочении системы оплаты
жилья и коммунальных услуг".

     Глава администрации          Р. Гениатулин