Постановление Губернатора Владимирской области от 12.01.2010 № 13

 

                  АДМИНИСТРАЦИЯ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                             ГУБЕРНАТОРА

     12.01.2010                                        N 13


О    внесении    изменений      в
постановление Губернатора области
от 21.11.2003 N 570 "О  Положении
по    предоставлению    земельных
участков  для  строительства   из
земель,      находящихся        в
государственной (до разграничения
государственной собственности  на
землю)    или       муниципальной
собственности    на    территории
поселений Владимирской области"


     В соответствии с Федеральным законом от  13.05.2008  N  66-ФЗ  "О
внесении  изменений  в  отдельные  законодательные  акты    Российской
Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов
(положений законодательных  актов)  Российской  Федерации  в  связи  с
принятием  Федерального    закона    "О    государственном    кадастре
недвижимости",
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:

     1. Внести изменения в постановление Губернатора области от  21.11
2003 N 570 "О  Положении  по  предоставлению  земельных  участков  для
строительства  из  земель,  находящихся    в    государственной    (до
разграничения  государственной    собственности    на    землю)    или
муниципальной  собственности  на  территории  поселений   Владимирской
области":
     1.1. В пункте 3 постановления  слова  "Е.  А.  Карпова"  заменить
словами", директора департамента имущественных и  земельных  отношений
администрации области А. В. Денисова".
     1.2. В приложении к постановлению:
     1) в  преамбуле  слова  "О  государственном  земельном  кадастре"
заменить словами "О государственном кадастре недвижимости";
     2) в разделе 1:
     а) абзац четвертый изложить в следующей редакции:
     "Государственный кадастр недвижимости - систематизированный  свод
сведений  об  учтенном  в  соответствии  с  Федеральным  законом    "О
государственном кадастре недвижимости" недвижимом имуществе,  а  также
сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о
границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных
образований, границах населенных пунктов, о  территориальных  зонах  и
зонах с особыми условиями  использования  территорий,  иных  сведений,
предусмотренных  Федеральным  законом  "О  государственном    кадастре
недвижимости."";
     б) абзац пятый исключить;
     в) в абзаце двенадцатом исключить  слова  ",  не  предусмотренных
документами  территориального  планирования   и    документацией    по
планировке территорий либо при отсутствии таких документов";
     г) в абзаце пятнадцатом слова "образованию новых  и  упорядочению
существующих объектов землеустройства  и  установлению  их  границ  на
местности  (территориальное   землеустройство)"    заменить    словами
"описанию местоположения и  (или)  установлению  на  местности  границ
объектов землеустройства";
     д) абзац девятнадцатый исключить;
     е) абзац двадцать первый исключить;
     ж) в абзаце двадцать седьмом  слова  "подготовка  проекта  границ
земельного участка и установление его границ  на  местности"  заменить
словами "выполнение в отношении земельного участка кадастровых  работ,
осуществление государственного кадастрового  учета  такого  земельного
участка".
     3)  в  абзаце  втором  пункта  2.6.  раздела  2  исключить  слова
"надзорных противопожарных, санитарных,".
     4) в разделе 3:
     а) в пункте 3.3.  слова  "государственного  земельного  кадастра,
землеустройства"  заменить    словами    "государственного    кадастра
недвижимости";
     б) пункт 3.4. изложить в следующей редакции:
     "3.4. В целях формирования земельного участка,  выставляемого  на
торги,  по  запросу  уполномоченного  органа   муниципальный    орган,
осуществляющий функции в сфере архитектуры и  градостроительства,  или
администрация  муниципального  образования,  на  территории   которого
расположен земельный участок, в течение 14 дней предоставляет сведения
о разрешенном использовании земельного участка.
     Сведения  о  разрешенном   использовании    земельного    участка
предоставляются в форме градостроительного плана земельного участка (в
случае если градостроительный план земельного участка был разработан в
составе утвержденной документации по  планировке  территории)  либо  в
виде заключения о разрешенном использовании земельного участка.
     Заключение о разрешенном использовании земельного участка  должно
включать в себя следующую информацию:
     -   о    градостроительном    регламенте,    установленном    для
территориальной  зоны,  в  границах  которой  расположен   формируемый
земельный  участок  (в   случае,    если    на    земельный    участок
распространяется действие градостроительного регламента), в том числе:
перечень  всех  предусмотренных  градостроительным  регламентом  видов
разрешенного  использования,  предельные    (минимальные    и    (или)
максимальные)  размеры  земельных  участков,   предельные    параметры
разрешенного строительства;
     - о требованиях к назначению и размещению объектов  на  земельном
участке, возможности разделения земельного участка;
     - о наличии ограничений по использованию земельного участка (зоны
охраны  объектов  культурного  наследия,  водоохранные,  охранные  или
санитарно-защитные зоны, зоны охраняемых объектов, запретные районы  и
иные);
     - о необходимости установления публичных сервитутов";
     в) в пункте 3.5. слова "и  оформлению  документов  по  межеванию"
исключить;
     г) пункт 3.7. изложить в следующей редакции:
     "3.7. Пакет  документов  по  сформированному  земельному  участку
содержит:
     - градостроительный план  земельного  участка  или  заключение  о
разрешенном использовании земельного участка (п. 3.4);
     - кадастровый паспорт земельного участка;
     - начальную цену земельного участка или начальный размер арендной
платы;
     - сведения  о  "шаге  аукциона"  (в  случае  принятия  решения  о
проведении торгов в форме аукциона);
     - размер  затрат  на  выполнение  конкурсных  условий  (в  случае
принятия решения о проведении торгов в форме конкурса);
     - технические условия с указанием срока их действия, информацию о
плате  за  подключение  и  о  сроках  подключения  объекта  к    сетям
инженерно-технического обеспечения.";
     д) в пункте 3.9.:
     - абзац первый изложить в следующей редакции:
     "В течение 7 дней со дня получения документов по  сформированному
земельному участку, указанных в пункте  3.7  настоящего  Положения,  и
протокола  комиссии  глава  (глава    администрации)    муниципального
образования принимает решение:";
     - подпункт "а)" исключить;
     - подпункт "д)" исключить;
     е) пункт 3.11 исключить;
     ж) пункт 3.12 изложить в следующей редакции:
     "3.12. Выполнение в  отношении  формируемого  земельного  участка
кадастровых работ и осуществление государственного кадастрового  учета
такого земельного участка проводятся  в  соответствии  с  требованиями
Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости"".
     5) в разделе 4:
     а) в пункте 4.4.:
     - подпункт "а)" исключить;
     - в подпункте "б)" слово "делает" заменить словами "в  течение  5
дней направляет"; слова "и надзорные органы" исключить;
     - подпункт "в)" изложить в следующей редакции:
     "в)  на  основании  полученной  информации  в  течение  30   дней
оформляет акт выбора земельного участка (приложение N 5),  к  которому
прилагается  утвержденная  органом  местного   самоуправления    схема
расположения земельного участка на кадастровом плане  или  кадастровой
карте  соответствующей  территории  в  соответствии    с    возможными
вариантами его выбора";
     - подпункт "г)" изложить в следующей редакции:
     "г) в случае предполагаемого изъятия, в том  числе  путем  выкупа
земельного участка для государственных или муниципальных нужд к акту о
выборе земельного участка прилагаются  расчеты  убытков  собственников
земельных участков, землепользователей,  землевладельцев,  арендаторов
земельных участков";
     б) пункт 4.5. изложить в следующей редакции:
     "4.5. Комиссия в течение 5 дней:
     а) рассматривает предоставленные уполномоченным органом документы
по  формированию  земельного    участка    и    определяет    наиболее
предпочтительный вариант размещения объекта  строительства  (в  случае
предоставления нескольких вариантов размещения объекта);
     б) принимает  решение  о  возможности  предоставления  земельного
участка для строительства либо возвращает предоставленные документы на
доработку  в  уполномоченный  орган,  в  случае   их    несоответствия
установленным требованиям.
     Решение комиссии  оформляется  протоколом,  который  направляется
главе (главе администрации) муниципального образования для принятия им
решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об
отказе в размещении объекта";
     в)  в  третьем  абзаце  пункта  4.6.  слова  "с  проектом  границ
земельного участка" заменить словами "с приложением схемы расположения
земельного  участка  на  кадастровом  плане  или  кадастровой    карте
соответствующей территории";
     г) пункт 4.8 исключить;
     д) пункт 4.9 изложить в следующей редакции:
     "4.9. Решение о  предварительном  согласовании  места  размещения
объекта является основанием  установления  в  соответствии  с  заявкой
заявителя и  за  его  счет  границ  земельного  участка,  в  отношении
которого принято такое решение, и  его  государственного  кадастрового
учета в порядке, установленном федеральными законами";
     е) в пункте 4.10 слова  "приложенной  к  нему  кадастровой  карты
(плана)" заменить словами "приложенного к нему кадастрового паспорта".
     6) Приложение  N  4  к  "Положению  по  предоставлению  земельных
участков для строительства из земель,  находящихся  в  государственной
(до  разграничения  государственной  собственности  на   землю)    или
муниципальной  собственности  на  территории  поселений   Владимирской
области" исключить.
     7) в Приложении N 5  к  "Положению  по  предоставлению  земельных
участков для строительства из земель,  находящихся  в  государственной
(до  разграничения  государственной  собственности  на   землю)    или
муниципальной  собственности  на  территории  поселений   Владимирской
области"  в  разделе  "Приложение"  слова  "проект  границ   земельных
участков" заменить словами "схема расположения земельного  участка  на
кадастровом плане (кадастровой карте) соответствующей территории".
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со    дня    его
официального опубликования.


     Губернатор области          H. Виноградов